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Prix de l'immobilier Village, Saint-Cyprien

Prix médian de 2 327 €/m² sur 578 ventes · Quartier de Saint-Cyprien29 % MOINS CHER QUE SAINT-CYPRIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Cyprien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 957 €▲ 8 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +228 €/m² vs 2025

1 376 €DISPERSION 20264 045 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 77 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Cyprien : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - SAINT-CYPRIEN€/M²

3,9k3,2k2,5k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 225 ventes 2 735 €

Appartement · 47 ventes 2 279 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Rue Paul Morand94 M² · MAISON 278 000 €2 957 €/m²

5 Rue Max Jacob112 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 384 €/m²

19 Rue Georges Duhamel321 M² · MAISON 240 000 €748 €/m²

5 Rue Victorien Sardou48 M² · MAISON 86 275 €1 797 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 1 384 € à 3 822 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aristide Briand3 822 €

Rue Charles Baudelaire▲ 21 %3 802 €

Rue du Portugal3 486 €

Impasse du Luxembourg3 468 €

Rue Paul Morand3 397 €

Rue Paul Valery3 342 €

Rue Henri Becque3 320 €

Impasse Paul Charron3 316 €

Rue de Belgique3 243 €

Rue du Royaume Uni3 236 €

Rue Alain▲ 70 %3 227 €

Rue Eugene Fromentin3 226 €

Rue de Grece3 092 €

Rue Blaise Cendrars2 974 €

Rue d Irlande2 971 €

Rue Comtesse de Segur▼ 35 %2 861 €

Rue Serge Gainsbourg2 846 €

Rue Louis Pasteur▲ 13 %2 830 €

Rue Honore de Balzac▲ 17 %2 780 €

Rue Joinville2 750 €

Rue Beaumarchais▲ 18 %2 698 €

Impasse Claude Simon2 557 €

Rue Andre Chenier2 527 €

Rue Edmond Rostand2 521 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 520 €

F Res Residence Roussillon2 449 €

Rue Lamartine2 391 €

Rue Victor Hugo▲ 38 %2 385 €

Rue Jules Romains2 344 €

Rue Alfred de Vigny▲ 17 %2 319 €

Rue Voltaire2 303 €

Rue Montesquieu▲ 43 %2 257 €

Rue Alexandre Dumas2 222 €

Rue Victorien Sardou2 147 €

Rue Emile Zola2 019 €

Rue Auguste Brizeux1 997 €

Rue Valery Larbaud▲ 44 %1 969 €

Rue George Sand1 949 €

Rue Georges Duhamel▼ 28 %1 928 €

Rue Charles Peguy1 917 €

Rue Camille Desmoulin1 896 €

Rue Prosper Merimee1 826 €

Rue Paul Fort▼ 35 %1 806 €

Rue Paul Eluard1 739 €

Rue Jean Aicard▲ 70 %1 718 €

Rue Anna de Noailles▲ 34 %1 608 €

Avenue du Roussillon▲ 1 %1 484 €

Rue Vauvenargues▲ 70 %1 475 €

Rue Albert Samain1 410 €

Rue Alphonse Daudet1 406 €

Rue Max Jacob1 384 €

43 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 578 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 673 € À 6 093 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 31 Rue Paul Morand 25/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/06/2026 5 Rue Max Jacob 19/06/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/06/2026 19 Rue Georges Duhamel 18/06/2026 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 240 000 €748 €/m² 748 €

04/06/2026 5 Rue Victorien Sardou 04/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 86 275 €1 797 €/m² 1 797 €

04/06/2026 11 Rue Guizot 04/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 237 500 €3 770 €/m² 3 770 €

28/05/2026 1 Rue Claire Duras 28/05/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 245 000 €1 522 €/m² 1 522 €

22/05/2026 18 B Rue Vauvenargues 22/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 174 150 €3 786 €/m² 3 786 €

07/05/2026 18 Rue du Portugal 07/05/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 594 000 €4 068 €/m² 4 068 €

06/05/2026 8 Rue Max Jacob 06/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 010 €1 365 €/m² 1 365 €

07/04/2026 11 Rue Alain 07/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 274 000 €4 029 €/m² 4 029 €

07/04/2026 11 Rue Alain 07/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 337 000 €4 956 €/m² 4 956 €

16/02/2026 14 Rue Montesquieu 16/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

12/02/2026 26 Rue Blaise Cendrars 12/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 250 €3 159 €/m² 3 159 €

04/02/2026 13 Rue Edmond Rostand 04/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 197 000 €1 894 €/m² 1 894 €

02/02/2026 21 Rue Emile Zola 02/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

28/01/2026 9 Rue Jean Aicard 28/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

14/01/2026 11 Rue Valery Larbaud 14/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 620 €1 677 €/m² 1 677 €

30/12/2025 10 Rue Andre Chenier 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €

22/12/2025 10 Rue Paul Fort 22/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

20/12/2025 2 Rue du Portugal 20/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 565 900 €3 559 €/m² 3 559 €

12/12/2025 9 Rue Henri Becque 12/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 215 250 €4 061 €/m² 4 061 €

12/12/2025 15 Rue Beaumarchais 12/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 342 400 €2 050 €/m² 2 050 €

08/12/2025 3 Rue Joachim du Bellay 08/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

25/11/2025 7 Impasse Michel Richard de Lalande 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 840 €1 448 €/m² 1 448 €

10/11/2025 10 B Rue George Sand 10/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 184 300 €3 072 €/m² 3 072 €

04/11/2025 5 Rue Jean Aicard 04/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

03/11/2025 62 Rue Louis Pasteur 03/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

30/10/2025 23 Rue Comtesse de Segur 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

27/10/2025 1 Rue Joinville 27/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/10/2025 Impasse Scribe 16/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/10/2025 8 Rue Victor Hugo 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 750 €2 929 €/m² 2 929 €

29/09/2025 2 Rue Benjamin Constant 29/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 223 250 €3 435 €/m² 3 435 €

19/09/2025 3 Rue Charles Peguy 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/09/2025 2 Rue Alain 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 266 090 €2 510 €/m² 2 510 €

18/09/2025 19 Rue George Sand 18/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

09/09/2025 10 Rue Jean Aicard 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/09/2025 26 Rue Andre Chenier 04/09/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 275 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/08/2025 12 Rue Charles Baudelaire 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 535 600 €4 463 €/m² 4 463 €

25/08/2025 1 Rue Guizot 25/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 327 000 €1 970 €/m² 1 970 €

21/08/2025 5 Rue Georges Feydeau 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

08/08/2025 21 Rue Camille Pissaro 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 371 €2 055 €/m² 2 055 €

30/07/2025 3 Rue Dancourt 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/07/2025 18 Rue Louis Pasteur 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

15/07/2025 500 F Aspres Del Mig 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 246 800 €3 124 €/m² 3 124 €

11/07/2025 24 Rue Louis Pasteur 11/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/07/2025 3 Rue Eugene Fromentin 10/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 329 000 €6 093 €/m² 6 093 €

02/07/2025 13 Rue Vauvenargues 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/06/2025 13 Rue Beaumarchais 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 200 €3 062 €/m² 3 062 €

26/05/2025 36 Rue Georges Duhamel 26/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

19/05/2025 40 Rue Paul Eluard 19/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 376 080 €4 133 €/m² 4 133 €

16/05/2025 32 Rue Alexandre Dumas 16/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 15 Avenue du Roussillon 25/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/04/2025 31 Rue Anna de Noailles 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/04/2025 11 Rue Jules Lemaitre 14/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/03/2025 14 Rue Auguste Brizeux 28/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 590 €2 226 €/m² 2 226 €

27/03/2025 23 Rue Vauvenargues 27/03/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

14/03/2025 500 F Res Residence Roussillon 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

11/03/2025 17 Rue Lamartine 11/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

28/02/2025 26 Rue Louis Pasteur 28/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 293 970 €2 410 €/m² 2 410 €

13/02/2025 9 Rue Albert Samain 13/02/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

10/02/2025 36 Avenue du Roussillon 10/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/02/2025 4 Rue Anna de Noailles 06/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

16/01/2025 21 Rue Edmond Rostand 16/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 070 €3 554 €/m² 3 554 €

13/01/2025 17 Rue Honore de Balzac 13/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 478 000 €3 983 €/m² 3 983 €

10/01/2025 3 Rue Serge Gainsbourg 10/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/01/2025 5 Rue Joinville 09/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 109 250 €2 375 €/m² 2 375 €

09/01/2025 7 Rue Joinville 09/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

26/12/2024 15 Rue Blaise Cendrars 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

18/12/2024 15 Rue George Sand 18/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

17/12/2024 1 Impasse Georges Feydeau 17/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/11/2024 3 Rue Prosper Merimee 18/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/11/2024 21 Avenue du Roussillon 06/11/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 138 000 €902 €/m² 902 €

30/10/2024 21 Avenue du Roussillon 30/10/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 103 000 €673 €/m² 673 €

03/10/2024 38 Rue Alexandre Dumas 03/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

26/09/2024 10 Rue Paul Fort 26/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2024 501 F Aspres Del Mig 19/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 500 €2 591 €/m² 2 591 €

05/09/2024 3 Rue Alfred de Vigny 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/09/2024 27 Rue Marcel Pagnol 02/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/08/2024 5 Rue Jean Aicard 09/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 300 €2 146 €/m² 2 146 €

08/08/2024 1 Rue Valery Larbaud 08/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 010 €3 875 €/m² 3 875 €

05/08/2024 5 Impasse du Luxembourg 05/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 508 680 €5 036 €/m² 5 036 €

25/07/2024 30 Rue Montesquieu 25/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

09/07/2024 1 Rue Joinville 09/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 250 €1 779 €/m² 1 779 €

08/07/2024 18 Rue de Belgique 08/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

01/07/2024 12 Rue Jules Romains 01/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

25/06/2024 13 Rue d Irlande 25/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 368 000 €3 505 €/m² 3 505 €

21/06/2024 21 Rue Paul Morand 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/06/2024 23 Rue Alphonse Daudet 19/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

31/05/2024 7 Rue Jean Aicard 31/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 550 €2 193 €/m² 2 193 €

28/05/2024 3 Rue Emile Verhaeren 28/05/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 257 350 €1 671 €/m² 1 671 €

28/05/2024 21 Rue Aristide Briand 28/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 304 000 €2 068 €/m² 2 068 €

23/05/2024 4 Rue d Italie 23/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/05/2024 13 Rue Charles Baudelaire 17/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 348 350 €4 147 €/m² 4 147 €

03/05/2024 1 Rue Joachim du Bellay 03/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/2024 7 Impasse Paul Charron 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 364 750 €3 316 €/m² 3 316 €

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05/04/2024 9006 Rue Comtesse de Segur 05/04/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 250 000 €1 420 €/m² 1 420 €

25/03/2024 16 Rue de Belgique 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 363 830 €4 280 €/m² 4 280 €

14/03/2024 6 Rue Valery Larbaud 14/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/03/2024 6 Rue Jean Jacques Rousseau 01/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Saint-Cyprien) ?

Le prix médian est de 2 957 € par m² en 2026 dans le quartier Village à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (1 900 €/m² en appartement, 2 402 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 619 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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