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Prix de l'immobilier Zone Plage, Saint-Cyprien

Prix médian de 3 174 €/m² sur 1 609 ventes · Quartier de Saint-Cyprien3 % MOINS CHER QUE SAINT-CYPRIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Cyprien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 753 €▼ 1 %

sur 132 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

2 597 €DISPERSION 20255 761 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 40 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

132

en 2025 · 793 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Cyprien : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE PLAGE- - SAINT-CYPRIEN€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 487 ventes 3 344 €

Maison · 306 ventes 4 170 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Av Georges de la Tour23 M² · APPARTEMENT 114 000 €4 957 €/m²

7 Boulevard Maillol28 M² · APPARTEMENT 83 750 €2 991 €/m²

500 F Res Sorbier Marines Roussillon34 M² · MAISON 202 500 €5 956 €/m²

2 T Av Georges de la Tour35 M² · APPARTEMENT 110 650 €3 161 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Plage · 1 891 € à 4 774 €/m²

82 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Braille▼ 12 %4 774 €

F Res Sorbier Marines Roussillon▲ 23 %4 630 €

Résidence Aigues Marines▲ 49 %4 539 €

Résidence les Ayguades Ii▲ 30 %4 468 €

Vge du Golf▲ 5 %4 463 €

Résidence les Bougainvilliers Ii▲ 70 %4 345 €

Résidence Solaris Village▲ 44 %4 344 €

Rue Dominique Ingres4 207 €

F Res les Flots Cypriano4 196 €

Résidence les Mas Del Sol▼ 3 %4 173 €

Résidence les Sardanes 1▲ 9 %4 054 €

Rue Claude Farrere▲ 16 %4 003 €

Rue Jean Amade3 991 €

Résidence les Portes du Soleil▲ 6 %3 955 €

Résidence les Sardanes 2▲ 82 %3 943 €

Résidence les Ayguades▲ 37 %3 851 €

Résidence les Nouvelles Mirandas▲ 31 %3 807 €

Résidence les Lauriers Roses3 771 €

Rue Francois Lamarck3 714 €

Rue Alain Lesage▼ 13 %3 711 €

Rue Georges Bernanos3 703 €

Résidence les Terrasses du Soleil▲ 13 %3 528 €

Résidence Hameau des Bougainvilliers▲ 7 %3 526 €

Impasse Irene Frederic Joliot Curi3 467 €

Résidence Hameau de la Plage3 433 €

Résidence les Cypriennes▲ 22 %3 429 €

Résidence les Portes de la Mer▲ 15 %3 423 €

Rue Jean Antoine de Baif3 398 €

Rue Pierre Loti3 382 €

Rue Jean Giono3 364 €

Résidence les Casellas▲ 26 %3 347 €

B Av Georges de la Tour▲ 21 %3 320 €

Rue Leconte de Lisle3 315 €

Rue Bossuet▲ 28 %3 305 €

Villa Roussillon 2▲ 26 %3 271 €

Rue Francis Carco3 259 €

Résidence Archipel▲ 19 %3 256 €

Résidence les Mas de la Mer▲ 29 %3 250 €

Rue Eugene Delacroix▲ 32 %3 243 €

Résidence Cassiopee▲ 51 %3 239 €

Résidence Cap Soleil3 225 €

Rue Frederic Saisset▲ 59 %3 220 €

Avenue Georges de la Tour3 181 €

Rue Jean Antoine Gros3 171 €

Résidence les Mirandas Iii3 149 €

Résidence Athena3 115 €

Rue Ernest Lavisse3 038 €

Résidence Marineland I3 036 €

Rue Camille Mauclair▲ 21 %3 014 €

Rue Jo Ginestou2 967 €

Résidence le Catalan▲ 16 %2 962 €

Rue Pierre Abelard2 940 €

Rue Carlos de Lazerme2 913 €

Résidence Isis Ii▲ 31 %2 891 €

Rue Gustave Flaubert2 860 €

Impasse Triolet▼ 11 %2 785 €

Avenue Francois Desnoyer▲ 50 %2 769 €

Rue Joseph Kessel▲ 34 %2 714 €

Rue Bernardin de St Pierre▲ 30 %2 707 €

Résidence Villas de la Mediterranee▲ 22 %2 692 €

Rue Abbe Prevost▲ 45 %2 665 €

F Res les Jardins de Neptune▲ 153 %2 650 €

Rue Lautreamont2 649 €

Rue Auguste Rodin▲ 10 %2 606 €

Résidence les Mirandas Ii2 597 €

Résidence les Mirandas I▲ 32 %2 593 €

Résidence la Pergola▲ 35 %2 585 €

Boulevard Maillol▲ 58 %2 579 €

Rue Lanson2 435 €

Rue Porche▼ 4 %2 391 €

Rue Etienne de la Boetie2 357 €

Résidence Solymar2 354 €

Rue Vaugelas2 325 €

Rue Theodore Chasseriau▲ 16 %2 321 €

Résidence Maillol2 318 €

Rue Georges Ripert2 277 €

Résidence Byblos▲ 46 %2 232 €

Rue Jean Francois Millet2 181 €

Rue Paul Verlaine▲ 40 %2 176 €

Résidence les Alberes▲ 70 %2 163 €

Résidence la Floride▲ 7 %2 103 €

Rue Boileau1 891 €

49 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 651 € À 7 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 B Av Georges de la Tour 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

29/12/2025 7 Boulevard Maillol 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 750 €2 991 €/m² 2 991 €

29/12/2025 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 29/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 202 500 €5 956 €/m² 5 956 €

22/12/2025 2 T Av Georges de la Tour 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 650 €3 161 €/m² 3 161 €

19/12/2025 9001 Résidence les Portes de la Mer 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 91 200 €3 648 €/m² 3 648 €

18/12/2025 10 Rue Gustave Courbet 18/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/12/2025 9001 Résidence la Floride 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/12/2025 9001 Résidence Hameau de la Plage 16/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

15/12/2025 500 F Res les Jardins de Neptune 15/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 500 €3 935 €/m² 3 935 €

12/12/2025 39 Résidence les Mas Del Sol 12/12/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 165 600 €4 039 €/m² 4 039 €

09/12/2025 20 Rue Moliere 09/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

05/12/2025 2 Boulevard Maillol 05/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 930 €3 767 €/m² 3 767 €

05/12/2025 9 Rue Pierre Ronsard 05/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 600 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/12/2025 9006 Résidence les Mas de la Mer 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/11/2025 9001 Résidence les Sardanes 1 28/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 201 180 €4 373 €/m² 4 373 €

26/11/2025 9001 Résidence la Pergola 26/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 100 €4 004 €/m² 4 004 €

26/11/2025 17 Rue Paul Verlaine 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 120 €2 411 €/m² 2 411 €

24/11/2025 8 Rue Theodore Chasseriau 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/11/2025 9009 Résidence les Mas de la Mer 21/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/2025 9001 Résidence Byblos 13/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 500 €2 683 €/m² 2 683 €

13/11/2025 30 Résidence les Mas Del Sol 13/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 113 600 €3 341 €/m² 3 341 €

07/11/2025 27 Rue Eugene Delacroix 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 256 200 €6 100 €/m² 6 100 €

07/11/2025 5000 F Res les Jardins de Neptune 07/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 141 550 €3 725 €/m² 3 725 €

30/10/2025 48 Rue Lanson 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/10/2025 73 Avenue Francois Desnoyer 30/10/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 1 408 900 €6 152 €/m² 6 152 €

29/10/2025 9001 Résidence le Catalan 29/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 470 €4 057 €/m² 4 057 €

28/10/2025 500 F Res les Jardins de Neptune 28/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 650 €4 018 €/m² 4 018 €

28/10/2025 9 Résidence les Casellas 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/10/2025 2 B Av Georges de la Tour 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

27/10/2025 9005 Résidence les Mas de la Mer 27/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

27/10/2025 9001 Résidence Solaris Village 27/10/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

27/10/2025 21 Rue Porche 27/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/10/2025 14 Rue Guy de Maupassant 22/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 309 000 €2 664 €/m² 2 664 €

20/10/2025 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 20/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

14/10/2025 13 Rue Alain Lesage 14/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 000 €3 424 €/m² 3 424 €

10/10/2025 9008 Résidence les Mas de la Mer 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 300 €4 241 €/m² 4 241 €

07/10/2025 3 Rue Camille Mauclair 07/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 800 €3 717 €/m² 3 717 €

07/10/2025 12 Rue Michel de Hospital 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/10/2025 1 Rue Auguste Rodin 06/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 295 €2 846 €/m² 2 846 €

01/10/2025 45 Rue Porche 01/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/09/2025 9004 Résidence Isis Ii 29/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 350 €3 361 €/m² 3 361 €

26/09/2025 9001 Résidence Aigues Marines 26/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 219 450 €6 858 €/m² 6 858 €

25/09/2025 5 Impasse Irene Frederic Joliot Curi 25/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 603 850 €4 440 €/m² 4 440 €

22/09/2025 49 Résidence les Mas Del Sol 22/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 125 €651 €/m² 651 €

17/09/2025 9001 Résidence Aigues Marines 17/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 247 000 €7 719 €/m² 7 719 €

15/09/2025 22 Rue Jean Francois Millet 15/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 183 350 €2 037 €/m² 2 037 €

12/09/2025 25 Rue Carlos de Lazerme 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 430 000 €5 244 €/m² 5 244 €

29/08/2025 1 Rue Georges Ripert 29/08/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 341 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/08/2025 500 F Res Sorbier Marines Roussillon 26/08/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 159 600 €5 503 €/m² 5 503 €

20/08/2025 6 Rue Georges Bernanos 20/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/2025 9001 Résidence les Portes de la Mer 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 500 €3 540 €/m² 3 540 €

08/08/2025 15 Rue Gustave Courbet 08/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

08/08/2025 492 Vge du Golf 08/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

07/08/2025 9001 Résidence la Floride 07/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 750 €2 241 €/m² 2 241 €

07/08/2025 2 Boulevard Maillol 07/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 900 €4 663 €/m² 4 663 €

05/08/2025 9001 Résidence Cassiopee 05/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 940 €4 041 €/m² 4 041 €

01/08/2025 9001 Résidence Solymar 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 100 €2 731 €/m² 2 731 €

31/07/2025 9001 Résidence Athena 31/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 500 €5 300 €/m² 5 300 €

30/07/2025 9004 Résidence Archipel 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 350 €3 235 €/m² 3 235 €

25/07/2025 2 Boulevard Maillol 25/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/07/2025 31 Rue Bernardin de St Pierre 18/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

15/07/2025 9003 Résidence Archipel 15/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

15/07/2025 9 Résidence les Mas Del Sol 15/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

15/07/2025 1 Rue Auguste Rodin 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 700 €1 493 €/m² 1 493 €

10/07/2025 46 Résidence les Mas Del Sol 10/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 275 000 €6 707 €/m² 6 707 €

08/07/2025 4 Résidence les Mas Del Sol 08/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 860 €4 792 €/m² 4 792 €

03/07/2025 45 Résidence les Mas Del Sol 03/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €

30/06/2025 12 Rue Georges Ripert 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 268 100 €4 125 €/m² 4 125 €

30/06/2025 9003 Résidence les Mas de la Mer 30/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 532 €4 027 €/m² 4 027 €

30/06/2025 3 Rue Alphonse Allais 30/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

23/06/2025 500 F Res les Flots Cypriano 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 750 €4 102 €/m² 4 102 €

13/06/2025 9001 Résidence les Sardanes 2 13/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

13/06/2025 9001 Résidence les Mirandas I 13/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

12/06/2025 9001 Résidence Byblos 12/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 050 €3 002 €/m² 3 002 €

10/06/2025 9001 Villa Roussillon 2 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 415 €5 201 €/m² 5 201 €

05/06/2025 9004 Résidence Archipel 05/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 800 €3 990 €/m² 3 990 €

30/05/2025 9001 Résidence Villas de la Mediterranee 30/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 100 €3 175 €/m² 3 175 €

27/05/2025 9001 Résidence Aigues Marines 27/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 195 300 €6 103 €/m² 6 103 €

23/05/2025 9 Boulevard Maillol 23/05/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 550 000 €3 179 €/m² 3 179 €

07/05/2025 9001 Résidence les Cypriennes 07/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 120 €4 963 €/m² 4 963 €

05/05/2025 9003 Résidence les Mas de la Mer 05/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 800 €4 240 €/m² 4 240 €

30/04/2025 14 Rue Justi Pepratx 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 479 750 €6 151 €/m² 6 151 €

30/04/2025 9001 Résidence la Floride 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 895 €1 979 €/m² 1 979 €

29/04/2025 9001 Résidence Byblos 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 130 €2 503 €/m² 2 503 €

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28/04/2025 9002 Résidence les Mas de la Mer 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 91 245 €4 562 €/m² 4 562 €

25/04/2025 10 Rue Eugene Delacroix 25/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/04/2025 9001 Résidence Byblos 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 221 €4 278 €/m² 4 278 €

18/04/2025 9001 Résidence les Sardanes 1 18/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

18/04/2025 82 Avenue Francois Desnoyer 18/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 950 000 €6 884 €/m² 6 884 €

15/04/2025 9001 Résidence les Mirandas I 15/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 675 €2 871 €/m² 2 871 €

15/04/2025 1 Rue Auguste Rodin 15/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 750 €3 110 €/m² 3 110 €

10/04/2025 9001 Résidence Solaris Village 10/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 200 300 €5 723 €/m² 5 723 €

02/04/2025 9004 Résidence les Mas de la Mer 02/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

02/04/2025 9001 Résidence Villas de la Mediterranee 02/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

31/03/2025 8 Rue Jules Renard 31/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

31/03/2025 9001 Résidence les Mas de la Mer 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

31/03/2025 9001 Résidence les Cypriennes 31/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/2025 9001 Résidence les Cypriennes 28/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 290 €3 470 €/m² 3 470 €

27/03/2025 9003 Résidence les Mas de la Mer 27/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 775 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Plage (Saint-Cyprien) ?

Le prix médian est de 3 753 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Plage à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (2 974 €/m² en appartement, 3 514 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 573 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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