Quel est le prix au m² à Zone Plage (Saint-Cyprien) ?

Le prix médian est de €3 753 par m² en 2025 dans le quartier Zone Plage à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (€2 974/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 573/m².

Les prix montent-ils à Zone Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Saint-Cyprien › Zone Plage

Prix de l'immobilier Zone Plage, Saint-Cyprien

Quartier de Saint-Cyprien · 1 609 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-CYPRIEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 753 €▼ 1 %

sur 132 ventes cette année · −47 € vs 2024

2 597 €DISPERSION DES VENTES 20255 761 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 40 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

132

en 2025 · 793 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Cyprien : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

ZONE PLAGESAINT-CYPRIEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 487 ventes3 344 €

Maison · 306 ventes4 170 €

Rues du quartier82 RUES

Rue Louis Braille▼ 12 %4 774 €

F Res Sorbier Marines Roussillon▲ 23 %4 630 €

Résidence Aigues Marines▲ 49 %4 539 €

Résidence les Ayguades Ii▲ 30 %4 468 €

Vge du Golf▲ 5 %4 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 240 €/m²

500 F Res les Jardins de Neptune
23 m² · appartement90 500 €
3 935 €/m²

39 Résidence les Mas Del Sol
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20 Rue Moliere
85 m² · maison450 000 €
5 294 €/m²

2 Boulevard Maillol
26 m² · appartement97 930 €
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9 Rue Pierre Ronsard
168 m² · maison600 000 €
3 571 €/m²

9006 Résidence les Mas de la Mer
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

9001 Résidence les Sardanes 1
46 m² · maison201 180 €
4 373 €/m²

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28 m² · appartement112 100 €
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66 m² · appartement159 120 €
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8 Rue Theodore Chasseriau
53 m² · appartement123 000 €
2 321 €/m²

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52 m² · appartement139 500 €
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27 Rue Eugene Delacroix
42 m² · appartement256 200 €
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5000 F Res les Jardins de Neptune
38 m² · maison141 550 €
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70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

73 Avenue Francois Desnoyer
229 m² · maison1 408 900 €
6 152 €/m²

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13 Rue Alain Lesage
125 m² · maison428 000 €
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9008 Résidence les Mas de la Mer
22 m² · appartement93 300 €
4 241 €/m²

3 Rue Camille Mauclair
75 m² · maison278 800 €
3 717 €/m²

12 Rue Michel de Hospital
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

1 Rue Auguste Rodin
24 m² · appartement68 295 €
2 846 €/m²

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2 593 €/m²

9004 Résidence Isis Ii
37 m² · appartement124 350 €
3 361 €/m²

9001 Résidence Aigues Marines
32 m² · maison219 450 €
6 858 €/m²

5 Impasse Irene Frederic Joliot Curi
136 m² · maison603 850 €
4 440 €/m²

49 Résidence les Mas Del Sol
57 m² · maison37 125 €
651 €/m²

9001 Résidence Aigues Marines
32 m² · maison247 000 €
7 719 €/m²

22 Rue Jean Francois Millet
90 m² · appartement183 350 €
2 037 €/m²

25 Rue Carlos de Lazerme
82 m² · maison430 000 €
5 244 €/m²

1 Rue Georges Ripert
150 m² · appartement341 000 €
2 273 €/m²

500 F Res Sorbier Marines Roussillon
29 m² · maison159 600 €
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6 Rue Georges Bernanos
58 m² · maison290 000 €
5 000 €/m²

9001 Résidence les Portes de la Mer
25 m² · appartement88 500 €
3 540 €/m²

15 Rue Gustave Courbet
70 m² · maison340 000 €
4 857 €/m²

492 Vge du Golf
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²

9001 Résidence la Floride
53 m² · appartement118 750 €
2 241 €/m²

2 Boulevard Maillol
27 m² · appartement125 900 €
4 663 €/m²

9001 Résidence Cassiopee
47 m² · appartement189 940 €
4 041 €/m²

9001 Résidence Solymar
48 m² · appartement131 100 €
2 731 €/m²

9001 Résidence Athena
25 m² · appartement132 500 €
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2 Boulevard Maillol
26 m² · appartement95 000 €
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31 Rue Bernardin de St Pierre
57 m² · appartement151 000 €
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9003 Résidence Archipel
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9 Résidence les Mas Del Sol
33 m² · maison240 000 €
7 273 €/m²

1 Rue Auguste Rodin
44 m² · appartement65 700 €
1 493 €/m²

46 Résidence les Mas Del Sol
41 m² · maison275 000 €
6 707 €/m²

4 Résidence les Mas Del Sol
44 m² · maison210 860 €
4 792 €/m²

45 Résidence les Mas Del Sol
44 m² · maison205 000 €
4 659 €/m²

12 Rue Georges Ripert
65 m² · maison268 100 €
4 125 €/m²

9003 Résidence les Mas de la Mer
20 m² · appartement80 532 €
4 027 €/m²

3 Rue Alphonse Allais
55 m² · maison191 000 €
3 473 €/m²

500 F Res les Flots Cypriano
66 m² · appartement270 750 €
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9001 Résidence les Sardanes 2
32 m² · maison210 000 €
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9001 Résidence les Mirandas I
27 m² · appartement89 000 €
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9001 Résidence Byblos
25 m² · appartement75 050 €
3 002 €/m²

9001 Villa Roussillon 2
27 m² · appartement140 415 €
5 201 €/m²

9004 Résidence Archipel
20 m² · appartement79 800 €
3 990 €/m²

9001 Résidence Villas de la Mediterranee
52 m² · appartement165 100 €
3 175 €/m²

9001 Résidence Aigues Marines
32 m² · maison195 300 €
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9 Boulevard Maillol
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9001 Résidence les Cypriennes
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14 Rue Justi Pepratx
78 m² · maison479 750 €
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9001 Résidence la Floride
53 m² · appartement104 895 €
1 979 €/m²

9001 Résidence Byblos
38 m² · appartement95 130 €
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9001 Résidence les Sardanes 1
35 m² · maison138 700 €
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9001 Résidence les Sardanes 1
35 m² · maison137 000 €
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138 m² · maison950 000 €
6 884 €/m²

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1 Rue Auguste Rodin
25 m² · appartement77 750 €
3 110 €/m²

9001 Résidence Solaris Village
35 m² · maison200 300 €
5 723 €/m²

9004 Résidence les Mas de la Mer
26 m² · appartement95 000 €
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9001 Résidence Villas de la Mediterranee
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

8 Rue Jules Renard
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²

9001 Résidence les Mas de la Mer
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

9001 Résidence les Cypriennes
24 m² · appartement96 000 €
4 000 €/m²

9001 Résidence les Cypriennes
24 m² · appartement83 290 €
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9003 Résidence les Mas de la Mer
23 m² · appartement75 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Plage (Saint-Cyprien) ?: Le prix médian est de €3 753 par m² en 2025 dans le quartier Zone Plage à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (€2 974/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 573/m².
Les prix montent-ils à Zone Plage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.