Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Cyprien) ?

Le prix médian est de €3 943 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (€3 124/m² en appartement, €3 621/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Saint-Cyprien › Périphérie

Prix de l'immobilier Périphérie, Saint-Cyprien

Quartier de Saint-Cyprien · 1 597 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-CYPRIEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 943 €▼ 3 %

sur 124 ventes cette année · −125 € vs 2024

2 458 €DISPERSION DES VENTES 20255 916 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 40 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

124

en 2025 · 658 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Cyprien : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PÉRIPHÉRIESAINT-CYPRIEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 439 ventes4 177 €

Appartement · 219 ventes3 400 €

Rues du quartier64 RUES

Résidence les Lamparos▲ 6 %5 612 €

Résidence les Cigales▲ 28 %5 430 €

Résidence les Brigantines▲ 13 %5 225 €

Résidence les Regates▲ 13 %5 130 €

Résidence les Cigalines▲ 43 %4 957 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

Rue Jouy d'Arnaud
30 m² · appartement104 500 €
3 483 €/m²

9064 Résidence les Cigalines
23 m² · maison91 000 €
3 957 €/m²

5 Rue Julien Benda
162 m² · maison475 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence les Catalanes du Golf
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

7 Résidence le Mas des Oliviers
29 m² · maison230 000 €
7 931 €/m²

9001 Résidence les Regates
26 m² · maison152 000 €
5 846 €/m²

9001 Résidence les Tarentelles
39 m² · maison71 250 €
1 827 €/m²

12 Impasse Jordi Barre
37 m² · appartement104 000 €
2 811 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
30 m² · appartement103 550 €
3 452 €/m²

14 Impasse Sinclair
169 m² · maison750 000 €
4 438 €/m²

9001 Résidence les Coralines
35 m² · maison189 000 €
5 400 €/m²

1 Rue Joan Cayrol
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

9 Impasse Guillaume Dufay
108 m² · maison492 000 €
4 556 €/m²

3 Rue Joan Cayrol
63 m² · appartement210 600 €
3 343 €/m²

3 Rue Pablo Picasso
83 m² · maison384 250 €
4 630 €/m²

9001 Résidence les Regates
26 m² · maison152 000 €
5 846 €/m²

3 Rue Joan Cayrol
62 m² · appartement211 000 €
3 403 €/m²

Les Masardes
54 m² · appartement183 750 €
3 403 €/m²

9012 Résidence le Hameau du Par
52 m² · maison211 000 €
4 058 €/m²

9014 Résidence les Hauts du Par
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

12 B Av du Roussillon
115 m² · maison120 000 €
1 043 €/m²

9001 Résidence les Cyclades
38 m² · maison176 560 €
4 646 €/m²

9 Les Bastides du Golfe
29 m² · maison147 250 €
5 078 €/m²

4 Rue Albert Samain
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

3 Impasse Jean Bordes
70 m² · maison266 550 €
3 808 €/m²

9999 Rue Jouy d'Arnaud
32 m² · appartement150 330 €
4 698 €/m²

9001 Résidence les Catalanes du Golf
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

7 Rue Victor Cherbuliez
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

9001 Résidence les Regates
35 m² · maison179 550 €
5 130 €/m²

7 Rue Joseph Bech
137 m² · maison575 000 €
4 197 €/m²

13 Rue Comte de Buffon
56 m² · maison186 130 €
3 324 €/m²

9001 Résidence les Brigantines Ii
27 m² · maison190 000 €
7 037 €/m²

14 Impasse Jordi Barre
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

2 Rue Jean Richepin
85 m² · maison245 010 €
2 882 €/m²

21 Les Bastides du Golfe
29 m² · maison157 810 €
5 442 €/m²

11 Impasse Jordi Barre
58 m² · appartement147 000 €
2 534 €/m²

14 Rue Josephine Baker
116 m² · maison426 450 €
3 676 €/m²

9001 Résidence les Catalanes du Golf
37 m² · appartement131 000 €
3 541 €/m²

31 Rue Charles Perrault
77 m² · maison239 350 €
3 108 €/m²

38 Place Henri Bergson
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

7 Impasse Josquin des Pres
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

9002 Résidence les Jardins d Ete 1
26 m² · maison184 300 €
7 088 €/m²

4 Rue Jean de la Hire
130 m² · maison414 000 €
3 185 €/m²

5 Rue Joseph Baylet
40 m² · appartement165 510 €
4 138 €/m²

11 Impasse Edmond Jaloux
237 m² · appartement280 000 €
1 181 €/m²

49 Les Bastides du Golfe
29 m² · maison130 340 €
4 494 €/m²

9001 Résidence les Brigantines
24 m² · maison134 900 €
5 621 €/m²

9999 Rue Jouy d'Arnaud
50 m² · maison249 000 €
4 980 €/m²

9004 Résidence les Cigalines
23 m² · maison152 450 €
6 628 €/m²

11 Impasse Jordi Barre
39 m² · appartement95 500 €
2 449 €/m²

15 Rue Joan Cayrol
103 m² · maison324 000 €
3 146 €/m²

6 Rue Joan Cayrol
96 m² · maison330 600 €
3 444 €/m²

5 Impasse Jordi Barre
64 m² · appartement214 300 €
3 348 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

4 Rue Charles Perrault
76 m² · maison211 500 €
2 783 €/m²

16 Résidence les Lamparos
24 m² · maison135 100 €
5 629 €/m²

9001 Résidence les Regates
26 m² · maison258 000 €
9 923 €/m²

27 Rue Porche
161 m² · maison207 000 €
1 286 €/m²

8 Rue Paul Margueritte
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

6 Rue Colette
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

9001 Résidence les Jardins d Ete 2
26 m² · maison150 100 €
5 773 €/m²

16 Rue Edmond About
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

9001 Résidence les Cyclades
30 m² · maison159 000 €
5 300 €/m²

2 Impasse Altiero Spinelli
156 m² · maison545 150 €
3 495 €/m²

2 Impasse Matisse
143 m² · maison570 000 €
3 986 €/m²

9002 Résidence les Jardins d Ete 1
26 m² · maison145 000 €
5 577 €/m²

29 Résidence les Lamparos
23 m² · appartement110 200 €
4 791 €/m²

9003 Résidence les Cigales
23 m² · maison120 000 €
5 217 €/m²

11 Rue Sandro Botticelli
146 m² · maison615 500 €
4 216 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
40 m² · appartement139 150 €
3 479 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
30 m² · appartement82 000 €
2 733 €/m²

Rue Jouy d'Arnaud
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

9001 Résidence les Citronnelles I
33 m² · maison150 000 €
4 545 €/m²

2 Résidence du Par
46 m² · maison190 000 €
4 130 €/m²

9001 Résidence les Lucioles
28 m² · maison166 480 €
5 946 €/m²

9001 Résidence les Brigantines Ii
27 m² · maison183 480 €
6 796 €/m²

65 Résidence le Mas des Oliviers
40 m² · maison220 400 €
5 510 €/m²

2 Rue Philippe Commynes
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9001 Résidence les Regates
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

9005 Résidence les Jardins d Ete 1
26 m² · maison152 000 €
5 846 €/m²

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9001 Résidence les Tarentelles
27 m² · maison152 980 €
5 666 €/m²

9001 Résidence les Catalanes du Golf
39 m² · appartement167 000 €
4 282 €/m²

24 Rue Deodat de Severac
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

5 Rue des Muriers
145 m² · maison585 750 €
4 040 €/m²

9001 Résidence les Regates
27 m² · maison186 000 €
6 889 €/m²

9015 Résidence les Hauts du Par
37 m² · appartement236 600 €
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9001 Résidence les Cyclades
36 m² · maison142 500 €
3 958 €/m²

12 Impasse Jordi Barre
37 m² · appartement108 000 €
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9999 Rue Jouy d'Arnaud
32 m² · appartement147 500 €
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1 Rue Joan Cayrol
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70 m² · maison129 500 €
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29 m² · maison205 740 €
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12 Impasse Jordi Barre
55 m² · appartement132 000 €
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9001 Résidence les Coralines
35 m² · maison90 000 €
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9028 Résidence les Cigales
23 m² · maison203 000 €
8 826 €/m²

17 Rue Charles Perrault
84 m² · maison262 000 €
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45 m² · maison153 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Cyprien) ?: Le prix médian est de €3 943 par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (€3 124/m² en appartement, €3 621/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 879/m².
Les prix montent-ils à Périphérie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.