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Prix de l'immobilier Périphérie, Saint-Cyprien

Prix médian de 3 363 €/m² sur 1 597 ventes · Quartier de Saint-Cyprien3 % PLUS CHER QUE SAINT-CYPRIEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Cyprien ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 943 €▼ 3 %

sur 124 ventes cette année · −125 €/m² vs 2024

2 458 €DISPERSION 20255 916 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 40 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

124

en 2025 · 658 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Cyprien : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - SAINT-CYPRIEN€/M²

4,1k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 439 ventes 4 177 €

Appartement · 219 ventes 3 400 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

Rue Jouy d'Arnaud30 M² · APPARTEMENT 104 500 €3 483 €/m²

9064 Résidence les Cigalines23 M² · MAISON 91 000 €3 957 €/m²

5 Rue Julien Benda162 M² · MAISON 475 000 €2 932 €/m²

9001 Résidence les Catalanes du Golf60 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 1 083 € à 5 612 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence les Lamparos▲ 6 %5 612 €

Résidence les Cigales▲ 28 %5 430 €

Résidence les Brigantines▲ 13 %5 225 €

Résidence les Regates▲ 13 %5 130 €

Résidence les Cigalines▲ 43 %4 957 €

Résidence les Jardins d Ete 1▲ 34 %4 923 €

Résidence les Hauts du Par▲ 24 %4 920 €

Résidence les Tarentelles▲ 30 %4 886 €

Résidence les Brigantines Ii▲ 31 %4 815 €

Résidence le Hameau du Par4 792 €

Résidence les Reales▲ 1 %4 385 €

Résidence le Mas des Oliviers▲ 37 %4 369 €

Résidence les Coralines▲ 40 %4 331 €

F Res les Amandiers4 310 €

Résidence les Cyclades▲ 37 %4 200 €

Rue Francis Carco4 092 €

Rue Sandro Botticelli4 027 €

Résidence les Jardins d Ete 2▲ 53 %3 976 €

Les Bastides du Golfe▲ 36 %3 961 €

Résidence le Clos du Par3 918 €

Résidence les Citronnelles I▲ 25 %3 894 €

Impasse Charles Guerin3 776 €

Rue Jouy d'Arnaud▲ 4 %3 656 €

Résidence les Citronnelles Ii▲ 44 %3 617 €

Impasse Georges Haendel3 525 €

Rue des Muriers▲ 16 %3 513 €

Impasse Manuel de Falla3 480 €

Rue Joseph Bech3 432 €

Résidence les Lucioles▲ 57 %3 420 €

Rue Jean de la Hire3 362 €

Rue Joseph Baylet▼ 10 %3 356 €

Rue Esther Senot3 340 €

Impasse Ludovic Masse3 291 €

Impasse Matisse▲ 24 %3 255 €

Rue Roger Rascagneres3 242 €

Résidence les Mas de l Aygual▲ 10 %3 191 €

Rue Erasme3 145 €

Impasse Paul Henri Spaak3 098 €

Impasse Jordi Barre▼ 9 %3 095 €

Résidence les Catalanes du Golf▲ 25 %3 069 €

Rue Joan Cayrol▲ 266 %3 048 €

Rue Pablo Picasso▲ 31 %3 008 €

B Imp Jordi Barre▲ 1 %3 000 €

Avenue Alcide de Gasperi2 979 €

Rue Sacha Guitry2 950 €

Impasse Joan Cayrol▲ 22 %2 928 €

Rue Louis Couperin2 875 €

Rue Michel Ange2 857 €

Impasse Jean Bordes2 771 €

Rue Comte de Buffon2 732 €

Rue Charles Perrault▲ 11 %2 641 €

Rue Jean Monnet2 623 €

Avenue du Roussillon2 586 €

Rue Deodat de Severac▲ 26 %2 574 €

Place Henri Bergson▲ 39 %2 558 €

Rue Robert Schuman2 539 €

Rue Jules Michelet▼ 14 %2 453 €

Rue Joan Miro2 448 €

Rue Remi Belleau2 411 €

Rue Roger Vercel2 290 €

Rue Philippe Commynes2 277 €

Rue Michel Montaigne2 144 €

Rue Stephane Mallarme1 850 €

Rue Louis Comes1 083 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 597 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 043 € À 9 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 Rue Jouy d'Arnaud 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

26/12/2025 9064 Résidence les Cigalines 26/12/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

22/12/2025 5 Rue Julien Benda 22/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 475 000 €2 932 €/m² 2 932 €

22/12/2025 9001 Résidence les Catalanes du Golf 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/12/2025 7 Résidence le Mas des Oliviers 19/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

19/12/2025 9001 Résidence les Regates 19/12/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

19/12/2025 9001 Résidence les Tarentelles 19/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 71 250 €1 827 €/m² 1 827 €

17/12/2025 12 Impasse Jordi Barre 17/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

15/12/2025 Rue Jouy d'Arnaud 15/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 550 €3 452 €/m² 3 452 €

09/12/2025 14 Impasse Sinclair 09/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 750 000 €4 438 €/m² 4 438 €

27/11/2025 9001 Résidence les Coralines 27/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 189 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/11/2025 1 Rue Joan Cayrol 27/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

24/11/2025 9 Impasse Guillaume Dufay 24/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 492 000 €4 556 €/m² 4 556 €

24/11/2025 3 Rue Joan Cayrol 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 600 €3 343 €/m² 3 343 €

20/11/2025 3 Rue Pablo Picasso 20/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 384 250 €4 630 €/m² 4 630 €

19/11/2025 9001 Résidence les Regates 19/11/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

13/11/2025 3 Rue Joan Cayrol 13/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

12/11/2025 Les Masardes 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 750 €3 403 €/m² 3 403 €

12/11/2025 9012 Résidence le Hameau du Par 12/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €

05/11/2025 9014 Résidence les Hauts du Par 05/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

03/11/2025 12 B Av du Roussillon 03/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

31/10/2025 9001 Résidence les Cyclades 31/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 176 560 €4 646 €/m² 4 646 €

13/10/2025 9 Les Bastides du Golfe 13/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 147 250 €5 078 €/m² 5 078 €

13/10/2025 4 Rue Albert Samain 13/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2025 3 Impasse Jean Bordes 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 550 €3 808 €/m² 3 808 €

10/10/2025 9999 Rue Jouy d'Arnaud 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 330 €4 698 €/m² 4 698 €

10/10/2025 9001 Résidence les Catalanes du Golf 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

09/10/2025 7 Rue Victor Cherbuliez 09/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

03/10/2025 Rue Jouy d'Arnaud 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/10/2025 9001 Résidence les Regates 03/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 179 550 €5 130 €/m² 5 130 €

30/09/2025 7 Rue Joseph Bech 30/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 575 000 €4 197 €/m² 4 197 €

29/09/2025 13 Rue Comte de Buffon 29/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 186 130 €3 324 €/m² 3 324 €

29/09/2025 9001 Résidence les Brigantines Ii 29/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

23/09/2025 14 Impasse Jordi Barre 23/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

11/09/2025 2 Rue Jean Richepin 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 010 €2 882 €/m² 2 882 €

01/09/2025 21 Les Bastides du Golfe 01/09/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 157 810 €5 442 €/m² 5 442 €

01/09/2025 11 Impasse Jordi Barre 01/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

29/08/2025 14 Rue Josephine Baker 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 426 450 €3 676 €/m² 3 676 €

26/08/2025 9001 Résidence les Catalanes du Golf 26/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 000 €3 541 €/m² 3 541 €

25/08/2025 31 Rue Charles Perrault 25/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 239 350 €3 108 €/m² 3 108 €

25/08/2025 38 Place Henri Bergson 25/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

25/08/2025 7 Impasse Josquin des Pres 25/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 260 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/08/2025 9002 Résidence les Jardins d Ete 1 20/08/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 184 300 €7 088 €/m² 7 088 €

18/08/2025 4 Rue Jean de la Hire 18/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 000 €3 185 €/m² 3 185 €

06/08/2025 5 Rue Joseph Baylet 06/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 510 €4 138 €/m² 4 138 €

06/08/2025 11 Impasse Edmond Jaloux 06/08/2025 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 280 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/07/2025 49 Les Bastides du Golfe 31/07/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 130 340 €4 494 €/m² 4 494 €

31/07/2025 9001 Résidence les Brigantines 31/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 134 900 €5 621 €/m² 5 621 €

31/07/2025 9999 Rue Jouy d'Arnaud 31/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

31/07/2025 9004 Résidence les Cigalines 31/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 152 450 €6 628 €/m² 6 628 €

28/07/2025 11 Impasse Jordi Barre 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 500 €2 449 €/m² 2 449 €

22/07/2025 15 Rue Joan Cayrol 22/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 000 €3 146 €/m² 3 146 €

21/07/2025 6 Rue Joan Cayrol 21/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 600 €3 444 €/m² 3 444 €

18/07/2025 5 Impasse Jordi Barre 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 300 €3 348 €/m² 3 348 €

18/07/2025 Rue Jouy d'Arnaud 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/07/2025 4 Rue Charles Perrault 18/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 211 500 €2 783 €/m² 2 783 €

17/07/2025 16 Résidence les Lamparos 17/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 135 100 €5 629 €/m² 5 629 €

17/07/2025 9001 Résidence les Regates 17/07/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 258 000 €9 923 €/m² 9 923 €

17/07/2025 27 Rue Porche 17/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 207 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/07/2025 8 Rue Paul Margueritte 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/07/2025 6 Rue Colette 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/07/2025 9001 Résidence les Jardins d Ete 2 10/07/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 150 100 €5 773 €/m² 5 773 €

08/07/2025 16 Rue Edmond About 08/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/07/2025 9001 Résidence les Cyclades 03/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 159 000 €5 300 €/m² 5 300 €

03/07/2025 2 Impasse Altiero Spinelli 03/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 545 150 €3 495 €/m² 3 495 €

02/07/2025 2 Impasse Matisse 02/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 570 000 €3 986 €/m² 3 986 €

01/07/2025 9002 Résidence les Jardins d Ete 1 01/07/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

24/06/2025 29 Résidence les Lamparos 24/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 200 €4 791 €/m² 4 791 €

24/06/2025 9003 Résidence les Cigales 24/06/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

20/06/2025 11 Rue Sandro Botticelli 20/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 615 500 €4 216 €/m² 4 216 €

19/06/2025 Rue Jouy d'Arnaud 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 150 €3 479 €/m² 3 479 €

18/06/2025 Rue Jouy d'Arnaud 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

18/06/2025 Rue Jouy d'Arnaud 18/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/06/2025 9001 Résidence les Citronnelles I 12/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/06/2025 2 Résidence du Par 11/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/06/2025 9001 Résidence les Lucioles 10/06/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 166 480 €5 946 €/m² 5 946 €

05/06/2025 9001 Résidence les Brigantines Ii 05/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 183 480 €6 796 €/m² 6 796 €

28/05/2025 65 Résidence le Mas des Oliviers 28/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 400 €5 510 €/m² 5 510 €

28/05/2025 2 Rue Philippe Commynes 28/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

27/05/2025 9001 Résidence les Regates 27/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

22/05/2025 9005 Résidence les Jardins d Ete 1 22/05/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €

21/05/2025 Rue Jouy d'Arnaud 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 400 €3 431 €/m² 3 431 €

30/04/2025 9001 Résidence les Tarentelles 30/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 152 980 €5 666 €/m² 5 666 €

30/04/2025 9001 Résidence les Catalanes du Golf 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

30/04/2025 24 Rue Deodat de Severac 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/04/2025 5 Rue des Muriers 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 585 750 €4 040 €/m² 4 040 €

29/04/2025 9001 Résidence les Regates 29/04/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 186 000 €6 889 €/m² 6 889 €

29/04/2025 9015 Résidence les Hauts du Par 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 236 600 €6 395 €/m² 6 395 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 975 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Saint-Cyprien) ?

Le prix médian est de 3 943 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF (3 124 €/m² en appartement, 3 621 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 879 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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