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Prix de l'immobilier Boutours, Rosny-sous-Bois

Prix médian de 4 227 €/m² sur 785 ventes · Quartier de Rosny-sous-Bois13 % PLUS CHER QUE ROSNY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rosny-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 108 €▲ 1 %

sur 39 ventes cette année · +29 €/m² vs 2024

2 767 €DISPERSION 20256 734 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 60 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 18,3 €/m²

Rosny-sous-Bois : 6 % brut

Évolution du prix médian

— BOUTOURS- - ROSNY-SOUS-BOIS€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 163 ventes 4 259 €

Maison · 51 ventes 5 500 €

Dernières ventes

OCT. 2025

91 Rue Victor Hugo26 M² · APPARTEMENT 117 000 €4 500 €/m²

1 Rue de la Mare Huguet87 M² · APPARTEMENT 357 400 €4 108 €/m²

107 Avenue Jean Jaures69 M² · APPARTEMENT 279 000 €4 043 €/m²

31 Avenue Jean Jaures196 M² · APPARTEMENT 600 000 €3 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boutours · 3 064 € à 5 445 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Brossolette▲ 24 %5 445 €

Rue Jeanne d Arc5 192 €

B Rue Pierre Brossolette▲ 0 %4 714 €

B Rue Victor Hugo4 625 €

Rue Jean Moulin4 603 €

Avenue Jean Jaures▼ 12 %4 566 €

Rue Victor Hugo▲ 5 %4 437 €

Rue de la Mare Huguet▼ 1 %4 193 €

Rue Pascal▲ 11 %3 978 €

Rue du Gen Leclerc▲ 14 %3 959 €

Rue Gambetta▲ 4 %3 929 €

Rue Paul Cavare3 885 €

B Av Jean Jaures▲ 11 %3 475 €

Rue du Gen Delestraint▲ 58 %3 064 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 785 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 9 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/10/2025 91 Rue Victor Hugo 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/10/2025 1 Rue de la Mare Huguet 30/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 357 400 €4 108 €/m² 4 108 €

23/10/2025 107 Avenue Jean Jaures 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 000 €4 043 €/m² 4 043 €

14/10/2025 31 Avenue Jean Jaures 14/10/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 600 000 €3 061 €/m² 3 061 €

10/10/2025 15 Rue Pierre Brossolette 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 608 000 €6 989 €/m² 6 989 €

08/10/2025 43 B Rue Pierre Brossolette 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/09/2025 17 Avenue Jean Jaures 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

08/09/2025 68 Avenue Jean Jaures 08/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €

26/08/2025 16 B Rue Jeanne d Arc 26/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

18/08/2025 91 Rue Victor Hugo 18/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/07/2025 5 Avenue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 383 000 €3 830 €/m² 3 830 €

28/07/2025 72 Rue du Gen Leclerc 28/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

25/07/2025 91 Rue Victor Hugo 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/07/2025 66 Rue du Gen Leclerc 23/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

18/07/2025 113 Rue Victor Hugo 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 049 €3 841 €/m² 3 841 €

15/07/2025 38 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 350 €3 976 €/m² 3 976 €

11/07/2025 32 Rue Gambetta 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

03/07/2025 113 B Rue Victor Hugo 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 120 €3 675 €/m² 3 675 €

26/06/2025 80 Rue Pierre Brossolette 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 607 000 €6 670 €/m² 6 670 €

03/06/2025 126 Rue du Gen Leclerc 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/06/2025 113 Rue Victor Hugo 02/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 903 €4 248 €/m² 4 248 €

27/05/2025 62 Rue du Gen Leclerc 27/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

21/05/2025 1 Rue Victor Hugo 21/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/04/2025 64 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

28/04/2025 131 Avenue Jean Jaures 28/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 463 500 €4 292 €/m² 4 292 €

23/04/2025 9 Avenue Jean Jaures 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

18/04/2025 9 Avenue Jean Jaures 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/03/2025 58 Rue Pierre Brossolette 28/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 680 000 €4 964 €/m² 4 964 €

25/03/2025 66 Rue du Gen Leclerc 25/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

20/03/2025 91 Rue Victor Hugo 20/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

17/03/2025 113 B Rue Victor Hugo 17/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 900 €4 106 €/m² 4 106 €

13/03/2025 60 B Rue Pierre Brossolette 13/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 362 000 €4 827 €/m² 4 827 €

13/03/2025 100 Rue du Gen Leclerc 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 273 400 €4 634 €/m² 4 634 €

13/03/2025 67 Rue Pierre Brossolette 13/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/03/2025 123 Rue Victor Hugo 05/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/02/2025 13 Rue Gambetta 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 500 €2 353 €/m² 2 353 €

30/01/2025 12 Rue Victor Hugo 30/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 362 300 €9 058 €/m² 9 058 €

09/01/2025 91 Rue Victor Hugo 09/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

02/01/2025 75 Rue Victor Hugo 02/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 517 030 €8 207 €/m² 8 207 €

27/12/2024 3 Rue de la Mare Huguet 27/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 465 000 €4 079 €/m² 4 079 €

26/12/2024 2 Rue du Gen Delestraint 26/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

26/12/2024 44 Rue du Gen Leclerc 26/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

20/12/2024 11 Rue de la Mare Huguet 20/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

29/11/2024 45 Rue Paul Cavare 29/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/11/2024 13 Rue Gambetta 28/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/11/2024 51 B Av Jean Jaures 18/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

08/11/2024 13 Rue Gambetta 08/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/10/2024 1 Rue de la Mare Huguet 22/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 398 100 €4 576 €/m² 4 576 €

16/10/2024 113 Rue Victor Hugo 16/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 932 €3 898 €/m² 3 898 €

14/10/2024 116 Rue du Gen Leclerc 14/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

30/09/2024 17 Rue Pascal 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

30/09/2024 113 Rue Victor Hugo 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 845 €3 940 €/m² 3 940 €

29/08/2024 19 B Av Jean Jaures 29/08/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/07/2024 104 Rue du Gen Leclerc 23/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/07/2024 11 Rue de la Mare Huguet 10/07/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 432 950 €3 972 €/m² 3 972 €

09/07/2024 17 Rue Pascal 09/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 388 000 €4 172 €/m² 4 172 €

21/06/2024 19 B Av Jean Jaures 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/06/2024 104 Rue du Gen Leclerc 14/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 257 000 €3 954 €/m² 3 954 €

24/04/2024 126 Rue du Gen Leclerc 24/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

19/04/2024 2 Rue du Gen Delestraint 19/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 114 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/03/2024 1 Square Michel Serres 19/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 450 €5 861 €/m² 5 861 €

09/02/2024 91 Rue Victor Hugo 09/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 500 €4 750 €/m² 4 750 €

25/01/2024 79 Rue Pierre Brossolette 25/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 643 450 €7 149 €/m² 7 149 €

15/01/2024 50 Rue du Gen Leclerc 15/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/12/2023 72 Rue du Gen Leclerc 21/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 218 000 €4 542 €/m² 4 542 €

20/12/2023 9 Avenue Jean Jaures 20/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2023 18 Rue Jean Moulin 15/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €

15/12/2023 1 B Rue Jeanne d Arc 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/12/2023 2 Rue du Gen Delestraint 13/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 000 €4 519 €/m² 4 519 €

06/12/2023 43 Rue Paul Cavare 06/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 520 000 €5 049 €/m² 5 049 €

27/11/2023 91 Rue Victor Hugo 27/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 500 €6 523 €/m² 6 523 €

22/11/2023 19 B Av Jean Jaures 22/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

07/11/2023 42 Avenue Jean Jaures 07/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/10/2023 10 Rue de la Mare Huguet 13/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

29/09/2023 91 Rue Victor Hugo 29/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

28/09/2023 91 Rue Victor Hugo 28/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

15/09/2023 43 B Rue Pierre Brossolette 15/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

13/09/2023 100 Rue du Gen Leclerc 13/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 211 200 €4 800 €/m² 4 800 €

06/09/2023 24 Avenue Jean Jaures 06/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 317 000 €7 044 €/m² 7 044 €

25/07/2023 62 Rue Victor Hugo 25/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

25/07/2023 17 Avenue Jean Jaures 25/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

19/07/2023 48 B Rue du Gen Leclerc 19/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 435 000 €3 566 €/m² 3 566 €

04/07/2023 86 Rue du Gen Leclerc 04/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 592 000 €5 585 €/m² 5 585 €

04/07/2023 17 Rue Pascal 04/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

27/06/2023 52 Rue du Gen Leclerc 27/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

22/06/2023 19 Rue Victor Hugo 22/06/2023 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 1 600 000 €5 575 €/m² 5 575 €

22/06/2023 9 Avenue Jean Jaures 22/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 000 €3 842 €/m² 3 842 €

20/06/2023 17 Rue Pascal 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/06/2023 66 Rue du Gen Leclerc 05/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 394 500 €4 534 €/m² 4 534 €

30/05/2023 4 Rue Gambetta 30/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

15/05/2023 91 Rue Victor Hugo 15/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

11/05/2023 90 Rue du Gen Leclerc 11/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 780 €3 662 €/m² 3 662 €

04/05/2023 1 Rue de la Mare Huguet 04/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

25/04/2023 42 Avenue Jean Jaures 25/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 500 €4 310 €/m² 4 310 €

20/04/2023 38 Avenue Jean Jaures 20/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

27/03/2023 62 Rue du Gen Leclerc 27/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

15/03/2023 91 Rue Victor Hugo 15/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

09/03/2023 51 B Av Jean Jaures 09/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/03/2023 91 Rue Victor Hugo 07/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 000 €6 545 €/m² 6 545 €

24/02/2023 62 Rue du Gen Leclerc 24/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fort de Rosny▲ 2 %4 301 €

Boutours · ce quartier4 227 €

Avron Beauséjour▼ 2 %4 122 €

Centre Ville▼ 4 %4 077 €

Marnaudes▼ 7 %3 913 €

Changis▼ 10 %3 798 €

Pré Gentil▼ 11 %3 771 €

Justice▼ 16 %3 559 €

Boissière▼ 23 %3 258 €

Colline▼ 29 %2 988 €

Bois Perrier▼ 36 %2 698 €

Voir les 11 quartiers de Rosny-sous-Bois → DE 2 698 € À 4 301 €/M²

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Estimation calée sur les 785 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boutours (Rosny-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 4 108 € par m² en 2025 dans le quartier Boutours à Rosny-sous-Bois, d'après les ventes DVF (4 142 €/m² en appartement, 4 923 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 485 €/m².

Les prix montent-ils à Boutours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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