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Prix de l'immobilier Pré Gentil, Rosny-sous-Bois

Prix médian de 3 753 €/m² sur 803 ventes · Quartier de Rosny-sous-Bois

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rosny-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 658 €▼ 5 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −194 €/m² vs 2025

2 873 €DISPERSION 20265 088 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 65 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 331 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Rosny-sous-Bois : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉ GENTIL- - ROSNY-SOUS-BOIS€/M²

4,4k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 228 ventes 3 657 €

Maison · 103 ventes 4 833 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue des Deux Communes64 M² · APPARTEMENT 252 000 €3 938 €/m²

3 Allée de la Deuxieme Db65 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 846 €/m²

3 Allée de la Deuxieme Db73 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 425 €/m²

27 T Rue du Pre Gentil125 M² · MAISON 530 000 €4 240 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pré Gentil · 2 826 € à 6 905 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Gen Leclerc6 905 €

B Rue Pierre et Marie Curie5 714 €

B Rue Claude Pernes▲ 10 %5 500 €

Rue du Verrier4 845 €

Rue Ste Odile4 694 €

Rue Henri Mondor▼ 32 %4 673 €

Rue Pierre et Marie Curie4 671 €

Rue Guynemer▲ 24 %4 399 €

Rue Claude Pernes▲ 5 %4 358 €

Rue du Pre Gentil▲ 21 %4 357 €

Rue de l Etang A l Eau▲ 8 %4 296 €

Rue du Gen Leclerc▼ 1 %4 129 €

Rue du Rhin▲ 29 %3 969 €

Sentier de l Etang A l Eau▲ 23 %3 818 €

Rue de la Cote des Chenes▲ 9 %3 800 €

Rue des Chardons▼ 19 %3 667 €

Allée Erckmann Chatrian3 614 €

Allée de la Deuxieme Db▼ 7 %3 548 €

Rue Henri Delaunay3 429 €

Rue de Strasbourg▲ 39 %3 304 €

Allée d Obernai▼ 8 %3 270 €

Rue des Deux Communes▲ 34 %3 000 €

Rue Emile Bellepeche▼ 20 %2 933 €

Allée de Saverne▲ 4 %2 826 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 803 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 844 € À 9 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 19 Rue des Deux Communes 24/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

24/06/2026 3 Allée de la Deuxieme Db 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/06/2026 3 Allée de la Deuxieme Db 16/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

16/06/2026 27 T Rue du Pre Gentil 16/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

12/06/2026 38 Rue du Rhin 12/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/06/2026 7 Rue des Deux Communes 12/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

12/06/2026 2 Allée de la Deuxieme Db 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

20/05/2026 15 Rue des Deux Communes 20/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

12/05/2026 42 Rue Henri Mondor 12/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/05/2026 2 Allée de la Deuxieme Db 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

06/05/2026 2 Allée Erckmann Chatrian 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

30/04/2026 141 Rue du Gen Leclerc 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

03/04/2026 20 Rue de Strasbourg 03/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

02/04/2026 1 Allée d Obernai 02/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/03/2026 29 Rue de Strasbourg 17/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 416 000 €4 426 €/m² 4 426 €

17/03/2026 17 Rue du Gen Leclerc 17/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

03/03/2026 3 Allée de la Deuxieme Db 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/01/2026 9 Rue des Chardons 19/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 675 000 €5 114 €/m² 5 114 €

15/01/2026 69 B Rue Claude Pernes 15/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 800 €5 582 €/m² 5 582 €

09/01/2026 33 Rue Henri Mondor 09/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

07/01/2026 5 Rue des Deux Communes 07/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

07/01/2026 151 Rue du Gen Leclerc 07/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 500 €2 038 €/m² 2 038 €

26/12/2025 51 Rue Henri Mondor 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

22/12/2025 4 Allée de la Deuxieme Db 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

08/12/2025 24 Rue du Verrier 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 462 200 €4 815 €/m² 4 815 €

28/11/2025 17 Rue du Rhin 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €

28/11/2025 9 B Rue Guynemer 28/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 325 000 €6 771 €/m² 6 771 €

21/11/2025 25 Rue du Rhin 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2025 1 Allée d Obernai 20/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 200 €3 447 €/m² 3 447 €

05/11/2025 31 Rue du Gen Leclerc 05/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 675 000 €5 672 €/m² 5 672 €

30/10/2025 129 Rue du Gen Leclerc 30/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

30/10/2025 30 Rue du Rhin 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 297 000 €3 494 €/m² 3 494 €

17/10/2025 123 Rue du Gen Leclerc 17/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 450 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/10/2025 75 Rue de l Etang A l Eau 15/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 417 200 €6 135 €/m² 6 135 €

09/10/2025 44 Rue de la Cote des Chenes 09/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 176 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/10/2025 5 Rue des Deux Communes 06/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

02/10/2025 2 Allée de Saverne 02/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/09/2025 45 B Rue de Strasbourg 19/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/09/2025 45 Rue des Chardons 12/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

09/09/2025 2 Allée Erckmann Chatrian 09/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

04/09/2025 2 Allée Erckmann Chatrian 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

01/09/2025 109 Rue Claude Pernes 01/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 000 €3 769 €/m² 3 769 €

26/08/2025 4 Rue Emile Bellepeche 26/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 900 €3 041 €/m² 3 041 €

26/08/2025 25 Rue du Rhin 26/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

20/08/2025 1 Allée d Obernai 20/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

05/08/2025 151 Rue du Gen Leclerc 05/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

31/07/2025 129 Rue du Gen Leclerc 31/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/07/2025 8 Rue Guynemer 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 000 €4 083 €/m² 4 083 €

28/07/2025 70 Rue Claude Pernes 28/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

24/07/2025 81 B Rue du Gen Leclerc 24/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

23/07/2025 80 Rue de la Cote des Chenes 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

21/07/2025 53 Rue Claude Pernes 21/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

17/07/2025 2 Allée de Saverne 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/07/2025 51 Rue Henri Mondor 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/07/2025 83 Rue du Gen Leclerc 04/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

03/06/2025 53 Rue Claude Pernes 03/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

22/05/2025 73 B Rue Claude Pernes 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 463 800 €5 798 €/m² 5 798 €

20/05/2025 45 Rue du Gen Leclerc 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

19/05/2025 17 Rue du Gen Leclerc 19/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

12/05/2025 49 Rue des Chardons 12/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 505 000 €9 712 €/m² 9 712 €

02/05/2025 28 Rue du Pre Gentil 02/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

30/04/2025 2 Allée Erckmann Chatrian 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/04/2025 1 Allée d Obernai 28/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/04/2025 2 Allée Erckmann Chatrian 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/04/2025 45 B Rue de l Etang A l Eau 23/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 564 080 €3 917 €/m² 3 917 €

23/04/2025 2 Allée de la Deuxieme Db 23/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 000 €3 951 €/m² 3 951 €

14/04/2025 109 Rue Claude Pernes 14/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

24/03/2025 10 Rue Edouard Beaulieu 24/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 523 660 €7 076 €/m² 7 076 €

21/03/2025 25 Rue du Rhin 21/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 700 €4 789 €/m² 4 789 €

24/02/2025 2 Allée Erckmann Chatrian 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 300 €3 614 €/m² 3 614 €

20/02/2025 2 Allée de la Deuxieme Db 20/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 500 €2 883 €/m² 2 883 €

13/02/2025 151 Rue du Gen Leclerc 13/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

21/01/2025 12 Rue Guynemer 21/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

13/01/2025 8 Rue Edouard Beaulieu 13/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 609 000 €3 383 €/m² 3 383 €

10/01/2025 17 Rue de l Etang A l Eau 10/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 363 900 €4 549 €/m² 4 549 €

30/12/2024 25 Rue du Rhin 30/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/12/2024 25 Rue du Rhin 26/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/12/2024 16 T Rue Ste Odile 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 600 €1 966 €/m² 1 966 €

06/12/2024 34 Sentier de l Etang A l Eau 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/12/2024 54 Rue de la Cote des Chenes 05/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 470 460 €3 136 €/m² 3 136 €

28/11/2024 3 Rue Emile Bellepeche 28/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

14/11/2024 25 Rue du Rhin 14/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 000 €4 365 €/m² 4 365 €

05/11/2024 2 Allée de Saverne 05/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 350 €4 150 €/m² 4 150 €

30/10/2024 2 Allée Erckmann Chatrian 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

29/10/2024 4 Rue de Strasbourg 29/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

22/10/2024 1 Allée de Saverne 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 089 €3 016 €/m² 3 016 €

18/10/2024 2 Allée Erckmann Chatrian 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €

17/10/2024 2 Allée Erckmann Chatrian 17/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

11/10/2024 16 Rue Pierre et Marie Curie 11/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

02/10/2024 110 Rue des Chardons 02/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

02/10/2024 11 B Rue Pierre et Marie Curie 02/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €

01/10/2024 5 Rue des Deux Communes 01/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 500 €4 643 €/m² 4 643 €

30/09/2024 3 Rue Pierre et Marie Curie 30/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 485 000 €6 063 €/m² 6 063 €

18/09/2024 12 Rue Guynemer 18/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

13/09/2024 61 Rue des Chardons 13/09/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 659 050 €3 469 €/m² 3 469 €

06/09/2024 17 Rue du Rhin 06/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 100 €2 930 €/m² 2 930 €

03/09/2024 151 Rue du Gen Leclerc 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/07/2024 2 Allée de Saverne 23/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pré Gentil (Rosny-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 3 658 € par m² en 2026 dans le quartier Pré Gentil à Rosny-sous-Bois, d'après les ventes DVF (3 483 €/m² en appartement, 4 631 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 958 €/m².

Les prix montent-ils à Pré Gentil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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