France › Rosny-sous-Bois › Boutours › Rue Pascal › n° 17

17 Rue Pascal, Rosny-sous-Bois

Vendu 258 850 € (3 595 €/m²) en 2026 · 59 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 9311018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 804 €/m² 59 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pascal4 385 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Boutours4 127 €/m² 802 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rosny-sous-Bois3 675 €/m² 7 478 ventesPrix à Rosny-sous-Bois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 595 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 348 € À 4 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 850 €3 595 €/m² 3 595 €

30/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

09/07/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 388 000 €4 172 €/m² 4 172 €

04/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

20/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

31/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 461 €4 268 €/m² 4 268 €

21/10/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 341 410 €3 594 €/m² 3 594 €

03/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 100 €4 478 €/m² 4 478 €

19/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

23/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 000 €4 015 €/m² 4 015 €

18/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 046 €3 127 €/m² 3 127 €

29/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

20/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 838 €3 762 €/m² 3 762 €

19/11/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

21/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

25/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

24/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

19/07/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

28/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

24/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 000 €4 193 €/m² 4 193 €

30/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 341 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 650 €3 517 €/m² 3 517 €

12/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 958 €3 695 €/m² 3 695 €

09/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 254 €3 453 €/m² 3 453 €

05/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 262 000 €3 589 €/m² 3 589 €

22/02/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 838 €3 655 €/m² 3 655 €

24/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

16/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 500 €3 932 €/m² 3 932 €

22/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 600 €3 414 €/m² 3 414 €

18/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 500 €3 218 €/m² 3 218 €

17/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 200 €3 670 €/m² 3 670 €

04/10/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

19/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 592 €4 036 €/m² 4 036 €

30/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

30/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

30/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

23/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

11/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 000 €3 785 €/m² 3 785 €

19/06/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 337 000 €3 624 €/m² 3 624 €

12/06/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 12/06/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 917 €3 690 €/m² 3 690 €

13/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

15/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 329 €4 109 €/m² 4 109 €

14/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 000 €4 373 €/m² 4 373 €

13/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

29/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/01/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

24/01/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 24/01/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 397 000 €3 364 €/m² 3 364 €

19/01/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

28/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

22/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

21/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

20/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

20/12/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

08/12/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 59

Rue Pascal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %4 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025 n° 7 B+1 %4 428 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI3 804 €/m²59 ventes · dernière 2026

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−11 %3 920 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 22+1 %4 446 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2022 n° 24+29 %5 652 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 26+27 %5 576 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 28+13 %4 939 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 32+65 %7 256 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 067 € 5 449 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 595 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE PASCAL 70 m² 311 010 € 4 443 €

22 RUE PASCAL 50 m² 254 000 € 5 080 €

22 RUE PASCAL 83 m² 369 018 € 4 446 €

58 AV JEAN JAURES 85 m² 370 005 € 4 353 €

22 RUE PASCAL 85 m² 368 985 € 4 341 €

44 AV JEAN JAURES 60 m² 252 000 € 4 200 €

113 AV JEAN JAURES 78 m² 425 022 € 5 449 €

10 RUE DE LA MARE HUGUET 99 m² 376 893 € 3 807 €

10 RUE DE LA MARE HUGUET 68 m² 280 024 € 4 118 €

10 RUE DE LA MARE HUGUET 48 m² 207 504 € 4 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 067 € à 5 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pascal

Fourchette courante3 943 – 4 314 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pascal ↗

Boutours

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+12 %

Voir Boutours ↗

Rosny-sous-Bois

Tendance 3 ans-5 %

vs département-12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rosny-sous-Bois ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune17ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 320 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pascal71 ventes depuis 2014 · 4 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoutours802 ventes · 4 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERosny-sous-Bois7 478 ventes · 3 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rosny-sous-Bois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pascal à Rosny-sous-Bois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

59 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 72 m² à 258 850 €, soit 3 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 3 595 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rosny-sous-Bois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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