France › Seine-Saint-Denis › Rosny-sous-Bois › Marnaudes

Prix de l'immobilier Marnaudes, Rosny-sous-Bois

Prix médian de 3 913 €/m² sur 287 ventes · Quartier de Rosny-sous-Bois4 % PLUS CHER QUE ROSNY-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rosny-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 158 €▲ 0 %

sur 18 ventes cette année · −9 €/m² vs 2024

3 683 €DISPERSION 20255 352 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 55 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Rosny-sous-Bois : 6 % brut

Évolution du prix médian

— MARNAUDES- - ROSNY-SOUS-BOIS€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 4 246 €

Maison · 24 ventes 4 745 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 B Av du Pdt John Kennedy47 M² · APPARTEMENT 195 000 €4 149 €/m²

27 Rue Voltaire54 M² · MAISON 235 000 €4 352 €/m²

28 Rue Voltaire55 M² · MAISON 290 000 €5 273 €/m²

37 Avenue du Pdt John Kennedy52 M² · APPARTEMENT 213 300 €4 102 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marnaudes · 2 420 € à 4 778 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Mermoz▲ 23 %4 778 €

Rue Voltaire▼ 1 %4 006 €

Avenue du Pdt John Kennedy▲ 16 %3 973 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 5 %3 761 €

Rue Nungesser et Coli▲ 10 %3 465 €

B Av du Pdt John Kennedy▲ 110 %2 420 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 287 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 716 € À 9 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 35 B Av du Pdt John Kennedy 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

14/11/2025 27 Rue Voltaire 14/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

24/10/2025 28 Rue Voltaire 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

23/10/2025 37 Avenue du Pdt John Kennedy 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 300 €4 102 €/m² 4 102 €

15/10/2025 31 Rue Voltaire 15/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

23/09/2025 37 Avenue du Pdt John Kennedy 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 11/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 214 509 €5 959 €/m² 5 959 €

03/09/2025 35 B Av du Pdt John Kennedy 03/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

03/09/2025 3 Rue Nungesser et Coli 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 805 €4 114 €/m² 4 114 €

22/08/2025 42 Rue Jean Mermoz 22/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/07/2025 9 B Rue Maryse Hyltz 25/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

24/07/2025 2 Rue Voltaire 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

07/07/2025 37 Avenue du Pdt John Kennedy 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

27/06/2025 3 Rue Nungesser et Coli 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 450 €3 831 €/m² 3 831 €

16/06/2025 37 Avenue du Pdt John Kennedy 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 500 €4 167 €/m² 4 167 €

12/03/2025 10 Rue Maryse Hyltz 12/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 291 300 €3 687 €/m² 3 687 €

03/03/2025 3 Rue Nungesser et Coli 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

06/01/2025 3 Rue Nungesser et Coli 06/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

11/12/2024 2 Rue Voltaire 11/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 510 €3 979 €/m² 3 979 €

24/09/2024 13 Avenue du Pdt John Kennedy 24/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 363 €4 961 €/m² 4 961 €

06/09/2024 8 B Rue Maryse Hyltz 06/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

04/09/2024 2 Rue Voltaire 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/08/2024 2 Rue Voltaire 26/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

22/08/2024 1 Rue Pierre de Coubertin 22/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

22/07/2024 2 Rue Voltaire 22/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

15/07/2024 3 B Av du Pdt John Kennedy 15/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 200 €2 248 €/m² 2 248 €

12/07/2024 49 Avenue du Pdt John Kennedy 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

08/07/2024 51 Avenue du Pdt John Kennedy 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

01/07/2024 37 Avenue du Pdt John Kennedy 01/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/06/2024 2 Rue Voltaire 28/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

02/05/2024 14 Rue Voltaire 02/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

28/03/2024 13 Avenue du Pdt John Kennedy 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

26/03/2024 2 Rue Voltaire 26/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

29/02/2024 13 Avenue du Pdt John Kennedy 29/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

27/02/2024 58 Rue Jean Mermoz 27/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 385 000 €4 936 €/m² 4 936 €

28/11/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 28/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 000 €5 268 €/m² 5 268 €

23/11/2023 33 Avenue du Pdt John Kennedy 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 700 €3 443 €/m² 3 443 €

31/10/2023 33 Avenue du Pdt John Kennedy 31/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

25/10/2023 2 Rue Voltaire 25/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

17/10/2023 7 Avenue du Pdt John Kennedy 17/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

30/08/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 30/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 000 €4 952 €/m² 4 952 €

18/08/2023 19 Rue Pierre de Coubertin 18/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 000 €3 830 €/m² 3 830 €

25/07/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 25/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

21/07/2023 25 Rue Pierre de Coubertin 21/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/07/2023 42 Rue Jean Mermoz 20/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 000 €4 778 €/m² 4 778 €

20/07/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 20/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 294 000 €4 983 €/m² 4 983 €

02/06/2023 51 Avenue du Pdt John Kennedy 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 000 €4 563 €/m² 4 563 €

30/05/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 30/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 407 000 €5 732 €/m² 5 732 €

16/05/2023 13 Avenue du Pdt John Kennedy 16/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 300 €4 729 €/m² 4 729 €

09/05/2023 15 Villa Changis 09/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 302 980 €3 935 €/m² 3 935 €

05/05/2023 33 Avenue du Pdt John Kennedy 05/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 500 €4 554 €/m² 4 554 €

11/04/2023 3 Rue Nungesser et Coli 11/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

20/01/2023 3 Rue Nungesser et Coli 20/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

20/12/2022 1 Rue Helene Boucher 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

13/12/2022 55 Avenue du Pdt John Kennedy 13/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

08/12/2022 49 Avenue du Pdt John Kennedy 08/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 900 €4 373 €/m² 4 373 €

06/10/2022 12 B Rue Jean Mermoz 06/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 495 000 €6 429 €/m² 6 429 €

30/09/2022 3 Rue Nungesser et Coli 30/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/09/2022 2 Rue Voltaire 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 322 700 €4 965 €/m² 4 965 €

06/09/2022 9 Rue du 11 Novembre 06/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 480 000 €5 926 €/m² 5 926 €

02/09/2022 11 Avenue du Pdt John Kennedy 02/09/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 000 €5 154 €/m² 5 154 €

27/07/2022 3 Rue Nungesser et Coli 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 000 €3 984 €/m² 3 984 €

21/07/2022 2 Rue Voltaire 21/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 600 €4 947 €/m² 4 947 €

18/07/2022 3 Rue Nungesser et Coli 18/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 900 €4 217 €/m² 4 217 €

27/06/2022 33 Avenue du Pdt John Kennedy 27/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 000 €3 328 €/m² 3 328 €

11/03/2022 15 Avenue du Pdt John Kennedy 11/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 660 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/03/2022 17 Avenue du Pdt John Kennedy 11/03/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 250 000 €9 191 €/m² 9 191 €

22/02/2022 14 Rue Voltaire 22/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 900 €4 543 €/m² 4 543 €

11/02/2022 13 Avenue du Pdt John Kennedy 11/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

14/01/2022 105 Avenue du Pdt John Kennedy 14/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 900 €4 421 €/m² 4 421 €

28/12/2021 12 Villa Changis 28/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 453 500 €4 876 €/m² 4 876 €

14/12/2021 3 Rue Nungesser et Coli 14/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/11/2021 43 Rue Voltaire 17/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

05/11/2021 11 Avenue du Pdt John Kennedy 05/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/10/2021 99 Avenue du Pdt John Kennedy 12/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

22/07/2021 3 Rue Nungesser et Coli 22/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

20/07/2021 2 Rue Voltaire 20/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

28/06/2021 3 Rue Nungesser et Coli 28/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

10/06/2021 105 Avenue du Pdt John Kennedy 10/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 320 €4 429 €/m² 4 429 €

07/06/2021 12 B Rue Jean Mermoz 07/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

03/06/2021 49 Avenue du Pdt John Kennedy 03/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 306 700 €4 718 €/m² 4 718 €

26/05/2021 3 Rue Nungesser et Coli 26/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

26/05/2021 32 Rue Jean Mermoz 26/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 020 €6 250 €/m² 6 250 €

18/05/2021 35 Avenue du Pdt John Kennedy 18/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

12/03/2021 3 Rue Nungesser et Coli 12/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

09/03/2021 1 Rue Maryse Hyltz 09/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/02/2021 49 Avenue du Pdt John Kennedy 11/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 000 €4 349 €/m² 4 349 €

19/01/2021 51 Avenue du Pdt John Kennedy 19/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 350 €3 827 €/m² 3 827 €

22/12/2020 19 Rue Voltaire 22/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 499 000 €5 940 €/m² 5 940 €

03/12/2020 14 Rue Jean Mermoz 03/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 485 000 €3 943 €/m² 3 943 €

12/11/2020 37 Avenue du Pdt John Kennedy 12/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 300 €4 386 €/m² 4 386 €

10/11/2020 37 Avenue du Pdt John Kennedy 10/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 840 €4 347 €/m² 4 347 €

06/11/2020 37 Avenue du Pdt John Kennedy 06/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

21/08/2020 2 Rue Voltaire 21/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €

31/07/2020 2 Rue Voltaire 31/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 292 950 €4 577 €/m² 4 577 €

23/07/2020 28 Rue Jean Mermoz 23/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 415 €3 528 €/m² 3 528 €

12/06/2020 13 Rue Maryse Hyltz 12/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 500 €5 092 €/m² 5 092 €

15/05/2020 4 Rue Voltaire 15/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 500 €5 008 €/m² 5 008 €

22/04/2020 35 Rue Voltaire 22/04/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

10/04/2020 37 Avenue du Pdt John Kennedy 10/04/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 500 €4 101 €/m² 4 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fort de Rosny▲ 10 %4 301 €

Boutours▲ 8 %4 227 €

Avron Beauséjour▲ 5 %4 122 €

Centre Ville▲ 4 %4 077 €

Marnaudes · ce quartier3 913 €

Changis▼ 3 %3 798 €

Pré Gentil▼ 4 %3 771 €

Justice▼ 9 %3 559 €

Boissière▼ 17 %3 258 €

Colline▼ 24 %2 988 €

Bois Perrier▼ 31 %2 698 €

Voir les 11 quartiers de Rosny-sous-Bois → DE 2 698 € À 4 301 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marnaudes

Estimation calée sur les 287 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnaudes (Rosny-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 4 158 € par m² en 2025 dans le quartier Marnaudes à Rosny-sous-Bois, d'après les ventes DVF (3 879 €/m² en appartement, 4 352 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 331 €/m².

Les prix montent-ils à Marnaudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien