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Prix de l'immobilier Nord, Prades

Prix médian de 1 314 €/m² sur 443 ventes · Quartier de Prades11 % MOINS CHER QUE PRADES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Prades ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ 20 %

sur 32 ventes cette année · +273 €/m² vs 2024

730 €DISPERSION 20252 648 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 72 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,2 €/m²

Prades : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - PRADES€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 1 455 €

Appartement · 89 ventes 1 228 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue de la Frigoulette68 M² · MAISON 116 874 €1 719 €/m²

1 Place de Catalogne30 M² · APPARTEMENT 48 900 €1 630 €/m²

29 Rue d Alsace Lorraine50 M² · MAISON 55 000 €1 100 €/m²

26 Avenue Louis Prat103 M² · MAISON 145 000 €1 408 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 465 € à 2 690 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Lavande2 690 €

Rue Andre Puigblanque2 406 €

Place de Catalogne▼ 19 %2 019 €

Impasse de la Sabliere1 929 €

Avenue Louis Prat1 900 €

Rue des Courrioulettes▲ 7 %1 864 €

Rue des Fabriques▲ 17 %1 862 €

Rue des Muriers1 842 €

Rue du Mas Rabat1 815 €

Avenue Pasteur1 712 €

Rue du Pds de la Farine▲ 7 %1 704 €

Rue de l Agriculture▼ 5 %1 516 €

Avenue de Montserrat1 394 €

Rue Voltaire1 327 €

Rue Carnot1 293 €

Rue du Quintar1 233 €

Rue de l Hospice▲ 57 %1 176 €

Rue de Belfort▼ 13 %1 148 €

Rue Dagobert▼ 12 %1 138 €

Rue des Fontaines1 130 €

Rue Jean Jaures▲ 25 %1 075 €

Rue du Perou▼ 5 %1 053 €

Rue du Palais de Justice▼ 28 %941 €

Rue d Alsace Lorraine▼ 15 %881 €

Avenue du Gal de Gaulle▲ 40 %871 €

Rue Arago▲ 73 %752 €

Rue des Marchands561 €

Rue Victor Hugo▼ 54 %514 €

Rue des Aires465 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 443 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 3 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 7 Rue de la Frigoulette 31/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 874 €1 719 €/m² 1 719 €

24/12/2025 1 Place de Catalogne 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 900 €1 630 €/m² 1 630 €

18/12/2025 29 Rue d Alsace Lorraine 18/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/11/2025 26 Avenue Louis Prat 24/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

19/11/2025 98 B Av du Gal de Gaulle 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/11/2025 8 Rue des Muriers 18/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 835 €2 255 €/m² 2 255 €

06/11/2025 6 Rue des Fabriques 06/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/10/2025 6 B Rue Andre Puigblanque 27/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 250 €2 633 €/m² 2 633 €

13/10/2025 14 Rue Jean Jaures 13/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 470 €862 €/m² 862 €

09/10/2025 12 Rue de l Eglise 09/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

25/09/2025 1 Place de Catalogne 25/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/09/2025 9001 Rue du Perou 22/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 710 €1 871 €/m² 1 871 €

16/09/2025 32 Avenue du Gal de Gaulle 16/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

04/09/2025 14 Impasse Quintar 04/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

06/08/2025 39 Rue du Mas Rabat 06/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 194 500 €2 739 €/m² 2 739 €

01/08/2025 8 Rue du Quatre Septembre 01/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 310 000 €2 138 €/m² 2 138 €

22/07/2025 38 Avenue du Gal de Gaulle 22/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

15/07/2025 9100 Rue du Pds de la Farine 15/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

02/07/2025 9 Rue Dagobert 02/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 500 €951 €/m² 951 €

26/06/2025 5 Rue Andre Puigblanque 26/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 385 €3 144 €/m² 3 144 €

20/06/2025 3 Rue de Molitg 20/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

06/06/2025 6 Impasse de la Sabliere 06/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 820 €1 970 €/m² 1 970 €

25/04/2025 89 Rue du Palais de Justice 25/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 33 407 €566 €/m² 566 €

16/04/2025 8 Rue Marceau 16/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €

10/04/2025 6 Rue du Perou 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

01/04/2025 6 Allée Arago 01/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

13/03/2025 18 Impasse Quintar 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

06/02/2025 1 Place de Catalogne 06/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/02/2025 206 Avenue du Gal de Gaulle 03/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

03/02/2025 14 Rue Jean Jaures 03/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/01/2025 22 Rue du Palais de Justice 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

31/12/2024 16 Rue des Marchands 31/12/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 192 000 €1 103 €/m² 1 103 €

27/12/2024 32 Avenue du Gal de Gaulle 27/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/12/2024 17 Rue du Quintar 20/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/12/2024 11 Rue de l Hospice 09/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 200 €2 861 €/m² 2 861 €

21/11/2024 9 Impasse Zadig 21/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

18/11/2024 11 Rue des Fabriques 18/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

31/10/2024 22 Rue du Perou 31/10/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

10/10/2024 10 Rue du Perou 10/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

13/09/2024 41 Rue du Perou 13/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

10/09/2024 25 Rue d Alsace Lorraine 10/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 250 €1 164 €/m² 1 164 €

19/08/2024 9001 Rue de l Agriculture 19/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

09/08/2024 4 Avenue Pasteur 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

05/08/2024 1 Rue des Chenes Kermes 05/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/07/2024 28 Avenue Louis Prat 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

26/07/2024 90 Avenue du Gal de Gaulle 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

22/07/2024 55 B Rue du Palais de Justice 22/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 164 100 €1 207 €/m² 1 207 €

26/06/2024 9100 Rue du Pds de la Farine 26/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/05/2024 50 Avenue du Gal de Gaulle 27/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

23/05/2024 5 Rue d Amont 23/05/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

23/05/2024 11 Avenue de Montserrat 23/05/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 103 321 €698 €/m² 698 €

17/05/2024 20 Allée Arago 17/05/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 93 000 €715 €/m² 715 €

15/05/2024 14 Rue Jean Jaures 15/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

20/03/2024 18 Rue des Marchands 20/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 200 €561 €/m² 561 €

04/03/2024 5 Rue du Pds de la Farine 04/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/02/2024 18 Rue d Alsace Lorraine 09/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

30/01/2024 7 Impasse des Corrioletes 30/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/01/2024 4 Impasse de la Sabliere 29/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/01/2024 196 Avenue du Gal de Gaulle 11/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 419 €1 543 €/m² 1 543 €

09/01/2024 5 Rue de Belfort 09/01/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

03/01/2024 25 Rue de l Agriculture 03/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 000 €2 076 €/m² 2 076 €

29/12/2023 36 Avenue du Gal de Gaulle 29/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

22/12/2023 7 A Rue des Marchands 22/12/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 160 000 €796 €/m² 796 €

22/12/2023 26 Rue de l Agriculture 22/12/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 135 000 €742 €/m² 742 €

18/12/2023 12 Rue de l Hospice 18/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/12/2023 15 Rue Marceau 14/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

13/12/2023 3 Rue des Fabriques 13/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

06/12/2023 26 Allée Arago 06/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

27/11/2023 9100 Rue du Pds de la Farine 27/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

08/11/2023 13 Rue Dagobert 08/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2023 19 Rue du Palais de Justice 07/11/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 112 854 €806 €/m² 806 €

06/11/2023 5 Impasse des Romarins 06/11/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/11/2023 36 Rue du Perou 02/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

17/10/2023 30 Rue Dagobert 17/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

13/10/2023 9 Rue Dagobert 13/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 54 780 €761 €/m² 761 €

12/10/2023 5 Rue du Perou 12/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/09/2023 15 Rue des Courrioulettes 27/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2023 9 Rue de Belfort 12/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

07/09/2023 12 Rue Carnot 07/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/08/2023 15 Rue de Belfort 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/08/2023 9001 Rue des Fabriques 29/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/08/2023 9 Rue des Muriers 28/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 250 €2 522 €/m² 2 522 €

25/08/2023 18 Rue Andre Puigblanque 25/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 251 750 €2 569 €/m² 2 569 €

11/08/2023 15 Rue du Perou 11/08/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/08/2023 15 Rue de Chateaudun 10/08/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/08/2023 2 Rue Voltaire 04/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 113 500 €1 290 €/m² 1 290 €

03/08/2023 9999 Rue des Courrioulettes 03/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

21/07/2023 6 Impasse de la Sabliere 21/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 241 225 €2 276 €/m² 2 276 €

06/07/2023 14 Rue Jean Jaures 06/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/07/2023 3 Rue de l Hospice 05/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 305 €1 236 €/m² 1 236 €

26/06/2023 14 Rue Jean Jaures 26/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 500 €1 245 €/m² 1 245 €

30/05/2023 9001 Rue du Perou 30/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2023 35 Rue du Perou 30/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €

23/05/2023 12 Rue Victor Hugo 23/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 400 €514 €/m² 514 €

12/05/2023 25 Rue d Alsace Lorraine 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

11/05/2023 1 Rue des Chenes Verts 11/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 428 €1 385 €/m² 1 385 €

11/05/2023 18 Rue Victor Hugo 11/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 52 000 €394 €/m² 394 €

09/05/2023 22 Rue du Mas Rabat 09/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/05/2023 9999 Rue des Courrioulettes 04/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/04/2023 10 Impasse de la Sabliere 27/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 17 %1 538 €

Est▲ 14 %1 500 €

Nord · ce quartier1 314 €

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Estimation calée sur les 443 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Prades) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Prades, d'après les ventes DVF (1 142 €/m² en appartement, 1 449 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 394 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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