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Prix de l'immobilier Est, Prades

Prix médian de 1 500 €/m² sur 345 ventes · Quartier de Prades2 % PLUS CHER QUE PRADES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Prades ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 716 €▼ 11 %

sur 30 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

1 155 €DISPERSION 20253 071 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 79 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Prades : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - PRADES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes 1 743 €

Appartement · 49 ventes 1 353 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Rue de la Castellane80 M² · MAISON 138 000 €1 725 €/m²

21 Rue Gal Roques117 M² · MAISON 172 000 €1 470 €/m²

9101 Rue de la Calmeille46 M² · APPARTEMENT 61 000 €1 326 €/m²

9102 Rue de la Calmeille63 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 825 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 890 € à 4 122 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Fenouillix4 122 €

Route d Eus▲ 16 %2 630 €

Rue de l Agriculture2 179 €

Lotissement le Clos des Cerisiers2 155 €

Chemin de Los Masos2 087 €

Avenue Leon Jean Gregory1 988 €

Rue Jean Fonda▼ 1 %1 959 €

Rue de la Pommeraie1 910 €

Lotissement le Hameau1 852 €

Rue des Lauriers1 797 €

Rue des Castors▲ 26 %1 791 €

Rue Jacint Verdaguer▲ 38 %1 775 €

Rue des Tilleuls1 695 €

Rue Joachim Candes1 684 €

Route de Clara1 599 €

Rue Louis Codet▲ 14 %1 528 €

Rue des Mimosas1 375 €

Rue Guy Male1 364 €

Rue de la Calmeille▲ 23 %1 302 €

Impasse de la Calmeille1 293 €

Rue des Acacias1 175 €

Rue du Canigou▲ 64 %1 167 €

Avenue du Gal de Gaulle1 155 €

Avenue des Cerisiers▲ 1 %1 104 €

Rue Mal Joffre1 087 €

Route de Marquixanes▲ 34 %890 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 345 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9001 Rue de la Castellane 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

23/12/2025 21 Rue Gal Roques 23/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

16/12/2025 9101 Rue de la Calmeille 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

08/12/2025 9102 Rue de la Calmeille 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/11/2025 7 Rue Mal Joffre 20/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

17/11/2025 25 Rue des Mimosas 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/11/2025 14 Avenue Leon Jean Gregory 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2025 2 Rue Jean Fonda 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/10/2025 15 Lotissement le Clos des Cerisiers 21/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

23/09/2025 3 Rue de l Abattoir 23/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 823 €1 857 €/m² 1 857 €

16/09/2025 4 Route de Clara 16/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/09/2025 12 Rue Louis Codet 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/08/2025 23 Avenue des Cerisiers 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 300 €1 051 €/m² 1 051 €

22/08/2025 59 Chemin de Fenouillix 22/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

01/08/2025 9101 Rue de la Calmeille 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/08/2025 60 Rue Louis Codet 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/07/2025 9013 Lotissement le Hameau 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/07/2025 10 Rue des Acacias 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/07/2025 52 Rue Louis Codet 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

25/06/2025 10 Impasse Route d Eus 25/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

18/06/2025 9 Route de Marquixanes 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

29/04/2025 11 Rue de la Calmeille 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/04/2025 15 Rue Louis Codet 24/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 920 €1 422 €/m² 1 422 €

23/04/2025 7 Rue des Acacias 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 930 €1 466 €/m² 1 466 €

18/03/2025 9006 Rue Jean Fonda 18/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 89 700 €636 €/m² 636 €

13/03/2025 14 Lotissement le Hameau 13/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/03/2025 3 Rue du Canigou 11/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/03/2025 52 Chemin de Fenouillix 06/03/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/02/2025 9001 F Che de la Roufaque 11/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 135 €1 194 €/m² 1 194 €

24/12/2024 13 Rue Joachim Candes 24/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/12/2024 9004 Rue Henri Felip 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/12/2024 13 B Rte d Eus 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 337 440 €2 410 €/m² 2 410 €

27/11/2024 50 Rue Louis Codet 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 620 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2024 5001 F Rue des Deux Artistes 14/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/11/2024 14 Els Brulls 08/11/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

06/11/2024 19 Rue de la Pommeraie 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/09/2024 46 Rue Guy Male 23/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

20/09/2024 Els Brulls 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

16/09/2024 73 Avenue du Gal de Gaulle 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/08/2024 4 Rue des Castors 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/08/2024 23 Avenue des Cerisiers 12/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/07/2024 32 B Rue de l Agriculture 05/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/06/2024 42 Rue Louis Codet 26/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/06/2024 15 Rue Jacint Verdaguer 21/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/06/2024 10 Rue Joachim Candes 17/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/06/2024 14 Rue Pompeu Fabra 10/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/05/2024 9104 Rue de la Calmeille 07/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/03/2024 35 Route de Marquixanes 19/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 96 000 €640 €/m² 640 €

14/03/2024 59 Rue du Perou 14/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2024 10 Traverse de Los Masos 15/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/02/2024 27 Route d Eus 12/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 435 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/01/2024 9005 Chemin des Brouils 24/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

22/01/2024 20 Rue Jean Fonda 22/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/01/2024 34 Route de Marquixanes 15/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 415 €2 068 €/m² 2 068 €

22/12/2023 4 Rue du 11 Novembre 1918 22/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/12/2023 5 Avenue du Festival 18/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 157 000 €1 006 €/m² 1 006 €

08/12/2023 18 Rue des Castors 08/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/12/2023 5 Avenue Leon Jean Gregory 04/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/11/2023 8 Rue des Castors 30/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/11/2023 14 Rue Joachim Candes 30/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 782 €1 236 €/m² 1 236 €

26/10/2023 7 Rue Joachim Candes 26/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/10/2023 7 Rue du Canigou 12/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

03/10/2023 84 Rue Louis Codet 03/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/09/2023 33 Rue des Lauriers 28/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 950 €1 636 €/m² 1 636 €

28/08/2023 9101 Rue de la Calmeille 28/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/08/2023 2 Chemin de Los Masos 24/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

11/08/2023 10 Impasse Route d Eus 11/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

07/08/2023 9005 Chemin de Los Masos 07/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/08/2023 5037 F Pla de la Bassa 04/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/07/2023 35 Route de Marquixanes 26/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2023 28 Rue des Castors 20/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/07/2023 23 Avenue des Cerisiers 18/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/06/2023 5 Rue Jean Fonda 05/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/05/2023 9100 Rue du Canigou 17/05/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

12/05/2023 6 Rue Mal Joffre 12/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

03/05/2023 11 Rue Jacint Verdaguer 03/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/04/2023 12 Els Brulls 12/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/03/2023 23 Avenue des Cerisiers 09/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/2023 10 Rue Jacint Verdaguer 08/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

16/02/2023 3 Impasse de la Calmeille 16/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 700 €1 713 €/m² 1 713 €

31/01/2023 98 Route de Clara 31/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

27/01/2023 9101 Rue de la Calmeille 27/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/01/2023 17 Route d Eus 11/01/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 290 000 €1 686 €/m² 1 686 €

09/01/2023 9007 Lotissement le Hameau 09/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/01/2023 80 Rue Louis Codet 05/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 000 €2 031 €/m² 2 031 €

03/01/2023 16 Rue du Canigou 03/01/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

21/12/2022 1 Rue du Canigou 21/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/12/2022 9002 Route de Clara 15/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

07/12/2022 19 Avenue du Gal de Gaulle 07/12/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 260 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/12/2022 5 Rue des Lauriers 06/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/12/2022 9104 Rue de la Calmeille 05/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 101 500 €1 353 €/m² 1 353 €

02/12/2022 10 Traverse de Los Masos 02/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

15/11/2022 10 Rue Louis Codet 15/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

10/11/2022 7 Rue des Acacias 10/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

04/11/2022 6 Rue du 11 Novembre 1918 04/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 270 €2 184 €/m² 2 184 €

02/11/2022 21 Avenue du Gal de Gaulle 02/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

28/10/2022 3 Rue du Hameau 28/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/10/2022 32 Rue Guy Male 12/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/09/2022 15 B Rte d Eus 29/09/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/09/2022 63 Avenue du Gal de Gaulle 26/09/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 335 000 €1 155 €/m² 1 155 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 3 %1 538 €

Est · ce quartier1 500 €

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Estimation calée sur les 345 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Prades) ?

Le prix médian est de 1 716 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Prades, d'après les ventes DVF (1 154 €/m² en appartement, 1 687 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 630 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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