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Prix de l'immobilier Est, Prades

Prix médian de 1 512 €/m² sur 369 ventes · Quartier de Prades2 % PLUS CHER QUE PRADES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Prades ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 600 €▼ 6 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −107 €/m² vs 2025

828 €DISPERSION 20262 490 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 82 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,2 €/m²

Prades : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - PRADES€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 737 €

Appartement · 57 ventes 1 353 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9016 Route de Clara148 M² · MAISON 150 000 €1 014 €/m²

33 Rue des Lauriers110 M² · MAISON 214 000 €1 945 €/m²

24 Avenue des Cerisiers70 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 029 €/m²

5 Rue des Castors72 M² · MAISON 119 000 €1 653 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 849 € à 4 122 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Fenouillix4 122 €

Route d Eus▲ 16 %2 630 €

Rue de l Agriculture2 179 €

Lotissement le Clos des Cerisiers2 155 €

Chemin de Los Masos2 087 €

Avenue Leon Jean Gregory1 988 €

Rue Jean Fonda▼ 1 %1 959 €

Rue de la Pommeraie1 910 €

Rue des Lauriers1 838 €

Rue des Castors▲ 14 %1 782 €

Lotissement le Hameau1 778 €

Rue Jacint Verdaguer▲ 38 %1 775 €

Rue Joachim Candes▲ 80 %1 684 €

Route de Clara▲ 49 %1 599 €

Rue des Tilleuls1 582 €

Rue Louis Codet▲ 14 %1 528 €

Rue de l Abattoir1 515 €

Rue du Canigou▲ 90 %1 384 €

Rue Guy Male1 364 €

Rue des Mimosas1 354 €

Rue de la Calmeille▲ 23 %1 302 €

Impasse de la Calmeille1 293 €

Rue des Acacias▲ 47 %1 233 €

Avenue du Gal de Gaulle1 155 €

Impasse Route d Eus1 107 €

Avenue des Cerisiers▲ 4 %1 106 €

Rue Mal Joffre1 087 €

Route de Marquixanes▲ 9 %849 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 369 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 9 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9016 Route de Clara 30/06/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 150 000 €1 014 €/m² 1 014 €

24/06/2026 33 Rue des Lauriers 24/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

22/06/2026 24 Avenue des Cerisiers 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/06/2026 5 Rue des Castors 16/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

15/06/2026 24 Avenue des Cerisiers 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/04/2026 29 Costa de Clara 27/04/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 376 000 €2 124 €/m² 2 124 €

27/04/2026 9019 Lotissement le Hameau 27/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 500 €824 €/m² 824 €

10/04/2026 5 Rue de l Abattoir 10/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/04/2026 1 B Rue de la Calmeille 10/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

01/04/2026 5003 F Lot le Verger de Clovis Ii 01/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

27/03/2026 20 Route de Marquixanes 27/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

27/03/2026 9 Route de Marquixanes 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

20/03/2026 7 Rue des Acacias 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/02/2026 9022 Route de Clara 23/02/2026 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

19/02/2026 4 Rue des Tilleuls 19/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/02/2026 7 Rue du Canigou 16/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

13/02/2026 31 Rue des Vignes 13/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

06/02/2026 18 Rue du Souvenir Francais 06/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/01/2026 10 Rue Joachim Candes 30/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

23/01/2026 8 Rue des Mimosas 23/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/01/2026 10 Rue Enric Casassas 22/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 500 €2 236 €/m² 2 236 €

16/01/2026 12 Impasse Route d Eus 16/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

05/01/2026 23 Avenue des Cerisiers 05/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

23/12/2025 21 Rue Gal Roques 23/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 172 000 €1 470 €/m² 1 470 €

23/12/2025 9001 Rue de la Castellane 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

16/12/2025 9101 Rue de la Calmeille 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 000 €1 326 €/m² 1 326 €

08/12/2025 9102 Rue de la Calmeille 08/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/11/2025 7 Rue Mal Joffre 20/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

17/11/2025 25 Rue des Mimosas 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/11/2025 14 Avenue Leon Jean Gregory 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2025 2 Rue Jean Fonda 30/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/10/2025 15 Lotissement le Clos des Cerisiers 21/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

14/10/2025 50 Route d Eus 14/10/2025 · MAISON · 880 M² Maison 880 m² 8 712 208 €9 900 €/m² 9 900 €

23/09/2025 3 Rue de l Abattoir 23/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 118 823 €1 857 €/m² 1 857 €

16/09/2025 4 Route de Clara 16/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/09/2025 12 Rue Louis Codet 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/08/2025 23 Avenue des Cerisiers 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 300 €1 051 €/m² 1 051 €

22/08/2025 59 Chemin de Fenouillix 22/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

04/08/2025 13 Rue San Jaume 04/08/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 290 680 €1 281 €/m² 1 281 €

01/08/2025 60 Rue Louis Codet 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/08/2025 9101 Rue de la Calmeille 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/07/2025 9013 Lotissement le Hameau 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/07/2025 10 Rue des Acacias 24/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/07/2025 52 Rue Louis Codet 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

25/06/2025 10 Impasse Route d Eus 25/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

18/06/2025 9 Route de Marquixanes 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

29/04/2025 11 Rue de la Calmeille 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/04/2025 15 Rue Louis Codet 24/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 920 €1 422 €/m² 1 422 €

23/04/2025 7 Rue des Acacias 23/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 930 €1 466 €/m² 1 466 €

18/03/2025 9006 Rue Jean Fonda 18/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 89 700 €636 €/m² 636 €

13/03/2025 14 Lotissement le Hameau 13/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/03/2025 3 Rue du Canigou 11/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/03/2025 52 Chemin de Fenouillix 06/03/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/02/2025 9001 F Che de la Roufaque 11/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 135 €1 194 €/m² 1 194 €

24/12/2024 13 Rue Joachim Candes 24/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/12/2024 9004 Rue Henri Felip 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/12/2024 13 B Rte d Eus 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 337 440 €2 410 €/m² 2 410 €

27/11/2024 50 Rue Louis Codet 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 620 €1 688 €/m² 1 688 €

14/11/2024 5001 F Rue des Deux Artistes 14/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/11/2024 14 Els Brulls 08/11/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

06/11/2024 19 Rue de la Pommeraie 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/09/2024 46 Rue Guy Male 23/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

20/09/2024 Els Brulls 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

16/09/2024 73 Avenue du Gal de Gaulle 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/08/2024 4 Rue des Castors 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/08/2024 23 Avenue des Cerisiers 12/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/07/2024 32 B Rue de l Agriculture 05/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/06/2024 42 Rue Louis Codet 26/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

21/06/2024 15 Rue Jacint Verdaguer 21/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/06/2024 10 Rue Joachim Candes 17/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

10/06/2024 14 Rue Pompeu Fabra 10/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/05/2024 9104 Rue de la Calmeille 07/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

19/03/2024 35 Route de Marquixanes 19/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 96 000 €640 €/m² 640 €

14/03/2024 59 Rue du Perou 14/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2024 10 Traverse de Los Masos 15/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/02/2024 27 Route d Eus 12/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 435 000 €2 825 €/m² 2 825 €

24/01/2024 9005 Chemin des Brouils 24/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 62 000 €705 €/m² 705 €

22/01/2024 20 Rue Jean Fonda 22/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/01/2024 34 Route de Marquixanes 15/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 415 €2 068 €/m² 2 068 €

22/12/2023 4 Rue du 11 Novembre 1918 22/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/12/2023 5 Avenue du Festival 18/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 157 000 €1 006 €/m² 1 006 €

08/12/2023 18 Rue des Castors 08/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

04/12/2023 5 Avenue Leon Jean Gregory 04/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/11/2023 8 Rue des Castors 30/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

30/11/2023 14 Rue Joachim Candes 30/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 782 €1 236 €/m² 1 236 €

26/10/2023 7 Rue Joachim Candes 26/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/10/2023 7 Rue du Canigou 12/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

03/10/2023 84 Rue Louis Codet 03/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

28/09/2023 33 Rue des Lauriers 28/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 950 €1 636 €/m² 1 636 €

28/08/2023 9101 Rue de la Calmeille 28/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/08/2023 2 Chemin de Los Masos 24/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

11/08/2023 10 Impasse Route d Eus 11/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

07/08/2023 9005 Chemin de Los Masos 07/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/08/2023 5037 F Pla de la Bassa 04/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/07/2023 35 Route de Marquixanes 26/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2023 28 Rue des Castors 20/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/07/2023 23 Avenue des Cerisiers 18/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/06/2023 5 Rue Jean Fonda 05/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/05/2023 9100 Rue du Canigou 17/05/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

12/05/2023 6 Rue Mal Joffre 12/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Est · ce quartier1 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Prades) ?

Le prix médian est de 1 600 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Prades, d'après les ventes DVF (1 154 €/m² en appartement, 1 686 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 613 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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