Quel est le prix au m² à Est (Prades) ?

Le prix médian est de €1 716 par m² en 2025 dans le quartier Est à Prades, d'après les ventes DVF (€1 154/m² en appartement, €1 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 630/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Prades › Est

Prix de l'immobilier Est, Prades

Quartier de Prades · 345 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE PRADES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 716 €▼ 11 %

sur 30 ventes cette année · −222 € vs 2024

1 155 €DISPERSION DES VENTES 20253 071 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 79 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Prades : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

ESTPRADES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes1 743 €

Appartement · 49 ventes1 353 €

Rues du quartier26 RUES

Chemin de Fenouillix—4 122 €

Route d Eus▲ 16 %2 630 €

Rue de l Agriculture—2 179 €

Lotissement le Clos des Cerisiers—2 155 €

Chemin de Los Masos—2 087 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Rue de la Castellane
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

21 Rue Gal Roques
117 m² · maison172 000 €
1 470 €/m²

9101 Rue de la Calmeille
46 m² · appartement61 000 €
1 326 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9001 Rue de la Castellane
80 m² · maison138 000 €
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21 Rue Gal Roques
117 m² · maison172 000 €
1 470 €/m²

9101 Rue de la Calmeille
46 m² · appartement61 000 €
1 326 €/m²

9102 Rue de la Calmeille
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

7 Rue Mal Joffre
105 m² · appartement130 000 €
1 238 €/m²

25 Rue des Mimosas
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

14 Avenue Leon Jean Gregory
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Jean Fonda
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

15 Lotissement le Clos des Cerisiers
71 m² · maison185 000 €
2 606 €/m²

3 Rue de l Abattoir
64 m² · maison118 823 €
1 857 €/m²

4 Route de Clara
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

12 Rue Louis Codet
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

23 Avenue des Cerisiers
85 m² · appartement89 300 €
1 051 €/m²

59 Chemin de Fenouillix
74 m² · maison305 000 €
4 122 €/m²

9101 Rue de la Calmeille
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

60 Rue Louis Codet
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

9013 Lotissement le Hameau
88 m² · maison163 000 €
1 852 €/m²

10 Rue des Acacias
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

52 Rue Louis Codet
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

10 Impasse Route d Eus
56 m² · maison74 500 €
1 330 €/m²

9 Route de Marquixanes
80 m² · appartement78 000 €
975 €/m²

11 Rue de la Calmeille
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

15 Rue Louis Codet
78 m² · maison110 920 €
1 422 €/m²

7 Rue des Acacias
60 m² · appartement87 930 €
1 466 €/m²

9006 Rue Jean Fonda
141 m² · maison89 700 €
636 €/m²

14 Lotissement le Hameau
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

3 Rue du Canigou
48 m² · maison56 000 €
1 167 €/m²

52 Chemin de Fenouillix
27 m² · maison180 000 €
6 667 €/m²

9001 F Che de la Roufaque
42 m² · maison50 135 €
1 194 €/m²

13 Rue Joachim Candes
65 m² · maison194 000 €
2 985 €/m²

9004 Rue Henri Felip
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

13 B Rte d Eus
140 m² · maison337 440 €
2 410 €/m²

50 Rue Louis Codet
91 m² · maison153 620 €
1 688 €/m²

5001 F Rue des Deux Artistes
129 m² · maison250 000 €
1 938 €/m²

14 Els Brulls
143 m² · appartement250 000 €
1 748 €/m²

19 Rue de la Pommeraie
78 m² · maison168 000 €
2 154 €/m²

46 Rue Guy Male
119 m² · appartement115 000 €
966 €/m²

Els Brulls
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

73 Avenue du Gal de Gaulle
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

4 Rue des Castors
67 m² · maison174 000 €
2 597 €/m²

23 Avenue des Cerisiers
85 m² · appartement135 000 €
1 588 €/m²

32 B Rue de l Agriculture
135 m² · appartement200 000 €
1 481 €/m²

42 Rue Louis Codet
70 m² · maison148 000 €
2 114 €/m²

15 Rue Jacint Verdaguer
79 m² · maison187 000 €
2 367 €/m²

10 Rue Joachim Candes
83 m² · maison226 000 €
2 723 €/m²

14 Rue Pompeu Fabra
94 m² · maison158 000 €
1 681 €/m²

9104 Rue de la Calmeille
46 m² · appartement67 000 €
1 457 €/m²

35 Route de Marquixanes
150 m² · appartement96 000 €
640 €/m²

59 Rue du Perou
68 m² · maison68 000 €
1 000 €/m²

10 Traverse de Los Masos
85 m² · maison233 000 €
2 741 €/m²

27 Route d Eus
154 m² · maison435 000 €
2 825 €/m²

9005 Chemin des Brouils
88 m² · maison62 000 €
705 €/m²

20 Rue Jean Fonda
63 m² · maison153 000 €
2 429 €/m²

34 Route de Marquixanes
80 m² · appartement165 415 €
2 068 €/m²

4 Rue du 11 Novembre 1918
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

5 Avenue du Festival
156 m² · maison157 000 €
1 006 €/m²

18 Rue des Castors
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

5 Avenue Leon Jean Gregory
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

8 Rue des Castors
67 m² · maison136 000 €
2 030 €/m²

14 Rue Joachim Candes
67 m² · maison82 782 €
1 236 €/m²

7 Rue Joachim Candes
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

7 Rue du Canigou
54 m² · appartement86 500 €
1 602 €/m²

84 Rue Louis Codet
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

33 Rue des Lauriers
110 m² · maison179 950 €
1 636 €/m²

9101 Rue de la Calmeille
75 m² · appartement92 000 €
1 227 €/m²

2 Chemin de Los Masos
109 m² · maison60 000 €
550 €/m²

10 Impasse Route d Eus
56 m² · maison74 500 €
1 330 €/m²

9005 Chemin de Los Masos
46 m² · maison96 000 €
2 087 €/m²

5037 F Pla de la Bassa
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

35 Route de Marquixanes
100 m² · appartement125 000 €
1 250 €/m²

28 Rue des Castors
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

23 Avenue des Cerisiers
85 m² · appartement100 000 €
1 176 €/m²

5 Rue Jean Fonda
144 m² · maison230 000 €
1 597 €/m²

9100 Rue du Canigou
31 m² · maison63 000 €
2 032 €/m²

6 Rue Mal Joffre
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

11 Rue Jacint Verdaguer
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

12 Els Brulls
88 m² · appartement112 000 €
1 273 €/m²

23 Avenue des Cerisiers
85 m² · appartement85 000 €
1 000 €/m²

10 Rue Jacint Verdaguer
64 m² · maison145 000 €
2 266 €/m²

3 Impasse de la Calmeille
88 m² · maison150 700 €
1 713 €/m²

98 Route de Clara
61 m² · maison255 000 €
4 180 €/m²

9101 Rue de la Calmeille
75 m² · appartement91 000 €
1 213 €/m²

17 Route d Eus
172 m² · maison290 000 €
1 686 €/m²

9007 Lotissement le Hameau
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

80 Rue Louis Codet
130 m² · maison264 000 €
2 031 €/m²

16 Rue du Canigou
46 m² · maison44 000 €
957 €/m²

1 Rue du Canigou
70 m² · maison119 000 €
1 700 €/m²

9002 Route de Clara
135 m² · maison320 000 €
2 370 €/m²

19 Avenue du Gal de Gaulle
169 m² · maison260 000 €
1 538 €/m²

5 Rue des Lauriers
74 m² · maison162 000 €
2 189 €/m²

9104 Rue de la Calmeille
75 m² · appartement101 500 €
1 353 €/m²

10 Traverse de Los Masos
85 m² · maison267 000 €
3 141 €/m²

10 Rue Louis Codet
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

7 Rue des Acacias
70 m² · appartement94 000 €
1 343 €/m²

6 Rue du 11 Novembre 1918
110 m² · maison240 270 €
2 184 €/m²

21 Avenue du Gal de Gaulle
109 m² · appartement200 000 €
1 835 €/m²

3 Rue du Hameau
95 m² · maison165 000 €
1 737 €/m²

32 Rue Guy Male
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

15 B Rte d Eus
156 m² · appartement180 000 €
1 154 €/m²

63 Avenue du Gal de Gaulle
290 m² · maison335 000 €
1 155 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Prades) ?: Le prix médian est de €1 716 par m² en 2025 dans le quartier Est à Prades, d'après les ventes DVF (€1 154/m² en appartement, €1 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 630/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -11 % sur la dernière année.