France › Prades › Nord › Rue Carnot › n° 12

12 Rue Carnot, Prades

Vendu 120 000 € (1 395 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 665000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Nord1 142 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Prades1 452 €/m² 1 157 ventesPrix à Prades → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BA0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 395 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/09/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+36 %1 893 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022 n° 5−31 %969 €/m²Appt 147 m² · 2 ventes · 2022

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 395 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+34 %1 875 €/m²Appt 48 m² · vendu 2015

n° 12VOUS ÊTES ICI1 395 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

590 € 2 526 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 395 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CARNOT 147 m² 174 930 € 1 190 €

14 RUE DES AIRES 145 m² 162 980 € 1 124 €

20 ALL ARAGO 130 m² 92 950 € 715 €

3 RUE CARNOT 60 m² 113 580 € 1 893 €

32 B RUE DE L AGRICULTURE 135 m² 199 935 € 1 481 €

3 RUE DE L HOSPICE 69 m² 85 284 € 1 236 €

12 RUE DE L EGLISE 75 m² 60 000 € 800 €

12 RUE DE L EGLISE 36 m² 39 996 € 1 111 €

9001 RUE DE L AGRICULTURE 104 m² 144 976 € 1 394 €

3 RUE ARAGO 232 m² 174 928 € 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 590 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Ventes sur la voie3

Nord

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-21 %

Voir Nord ↗

Prades

Tendance 3 ans+15 %

vs département-33 %

Rendement brut9.1 %

Voir Prades ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune62ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERNord443 ventes · 1 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPrades1 157 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prades → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Carnot à Prades ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 86 m² à 120 000 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 395 €/m² contre 1 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Prades.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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