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France › Oullins › Montmein › Rue du Perron › n° 36

36 Rue du Perron, Oullins

Vendu 454 000 € (4 408 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 696005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue du Perron, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 853 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Perron4 217 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Montmein3 916 €/m² 21 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Oullins3 052 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 408 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 341 € À 4 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 454 000 €4 408 €/m² 4 408 €
28/04/2025 n° 36 · Appartement · 5 p. 28/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €
31/01/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €
04/09/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 120 €4 329 €/m² 4 329 €
18/12/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 356 200 €4 142 €/m² 4 142 €
02/04/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 02/04/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 427 540 €4 151 €/m² 4 151 €
14/02/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 750 €2 341 €/m² 2 341 €
25/01/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 300 €3 272 €/m² 3 272 €
26/05/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 500 €2 715 €/m² 2 715 €
12/05/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 643 € 5 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE DU PERRON 30 m² 152 010 € 5 067 €
77 RUE DU PERRON 56 m² 220 080 € 3 930 €
77 RUE DU PERRON 42 m² 111 006 € 2 643 €
77 RUE DU PERRON 55 m² 222 640 € 4 048 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 110 010 € 3 667 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 31 m² 127 503 € 4 113 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 15 m² 88 500 € 5 900 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 96 000 € 3 200 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 90 000 € 3 000 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 31 m² 115 010 € 3 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 643 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Perron
Fourchette courante3 163 – 4 798 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Perron ↗
Montmein
Tendance 3 ans—
Dans la commune1ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+28 %
Voir Montmein ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 454 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 411 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue du Perron182 ventes depuis 2014 · 4 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontmein21 ventes · 3 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Perron à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Perron a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 103 m² à 454 000 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perron ?

Oui : 4 408 €/m² contre 4 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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