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France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue du Perron › n° 102

102 Rue du Perron, Oullins

Vendu 650 000 € (4 248 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 696001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Rue du Perron, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1023 857 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Perron4 217 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Clavelière-Malletière4 043 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Oullins4 306 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0108 + AP0107 + AP0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 103 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 248 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue du Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 4 248 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 102 · Maison · 7 p. 23/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 650 000 €4 248 €/m² 4 248 €
30/07/2020 n° 102 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 000 €4 241 €/m² 4 241 €
26/04/2017 n° 102 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 700 €3 857 €/m² 3 857 €
24/06/2015 n° 102 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 857 € 7 345 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 248 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DU PERRON 63 m² 254 835 € 4 045 €
111 RUE DU PERRON 112 m² 319 984 € 2 857 €
102 RUE DU PERRON 153 m² 649 944 € 4 248 €
8 RUE AMPERE 91 m² 460 005 € 5 055 €
118 B RUE DU PERRON 150 m² 721 050 € 4 807 €
81 RUE DU PERRON 172 m² 734 268 € 4 269 €
81 B RUE DU PERRON 125 m² 839 875 € 6 719 €
81 RUE DU PERRON 94 m² 623 220 € 6 630 €
128 A RUE DU PERRON 99 m² 526 383 € 5 317 €
128 B RUE DU PERRON 96 m² 569 856 € 5 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 857 € à 7 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Perron
Fourchette courante3 852 – 5 215 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Perron ↗
Clavelière-Malletière
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
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Oullins
Tendance 3 ans-11 %
vs département+15 %
Rendement brut4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune22ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 114 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue du Perron182 ventes depuis 2014 · 4 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière665 ventes · 4 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 4 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue du Perron à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue du Perron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 153 m² à 650 000 €, soit 4 248 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perron ?

Oui : 4 248 €/m² contre 4 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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