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Estimation immobilière à Moulins

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 449 ventes réelles · médiane 2025 : 1 239 €/m²

Prix immobilier Moulins ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MOULINSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Moulins ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 070 € à 1 331 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 239 €▲ +1 %

sur 276 ventes cette année

712 €DISPERSION 20251 997 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

3 449

depuis 2014 · 276 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 074 € · 1 342 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Moulins

— MOULINS€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Moulins

DÉC. 2025

96 Boulevard de Nomazy81 M² · APPARTEMENT 90 590 €1 118 €/m²

38 Rue Danton82 M² · APPARTEMENT 106 650 €1 301 €/m²

21 Rue Gaspard Roux14 M² · APPARTEMENT 17 500 €1 250 €/m²

8 Impasse de la Goutte Noire71 M² · MAISON 130 000 €1 831 €/m²

9 B Av Meunier239 M² · APPARTEMENT 230 000 €962 €/m²

Toutes les ventes à Moulins →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 498 ventes 1 342 €

Appartement · 976 ventes 1 074 €

Prix par quartier à Moulins

8 quartiers · de 1 070 € à 1 331 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Madeleine1 331 €

Les Gâteaux1 240 €

Quartier Sud Zone1 220 €

Centre Historique1 135 €

Centre Moderne1 131 €

Lyon Gare1 094 €

Decize Bourgogne1 083 €

Quartier Nord1 070 €

Prix immobilier Moulins : le détail → DE 1 070 € À 1 331 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Moulins ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Moulins, les ventes enregistrées vont de 1 070 €/m² (Quartier Nord) à 1 331 €/m² (La Madeleine). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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