France › Montesson › Centre Est › Rue Arnauld Lanson › n° 5

5 Rue Arnauld Lanson, Montesson

Vendu 170 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 783602 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 676 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Arnauld Lanson4 889 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Est4 101 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Montesson4 141 €/m² 2 388 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0390

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Arnauld Lanson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 676 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/06/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Arnauld Lanson, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 676 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 9−5 %4 642 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017 n° 21−13 %4 267 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014

RUE ARNAULD LANSONMÉDIANE DE LA RUE 4 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %4 150 €/m²Maison 147 m² · vendu 2014 n° 8−18 %3 999 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 8 B−5 %4 643 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 14+67 %8 152 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 18−11 %4 346 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024 n° 22−12 %4 306 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 22 T+81 %8 859 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 22 B−9 %4 425 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 30+66 %8 092 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 563 € 7 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ARNAULD LANSON 23 m² 117 990 € 5 130 €

18 RUE ARNAULD LANSON 44 m² 156 772 € 3 563 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 86 m² 496 994 € 5 779 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 56 m² 353 976 € 6 321 €

29 RUE GASTON VOILLEREAU 50 m² 300 000 € 6 000 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 55 m² 350 020 € 6 364 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 49 m² 308 994 € 6 306 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 29 m² 205 987 € 7 103 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 37 m² 241 018 € 6 514 €

34 RUE PIERRE LOUIS GUYARD 42 m² 280 014 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 563 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Arnauld Lanson

Fourchette courante3 775 – 4 956 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Arnauld Lanson ↗

Centre Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Est ↗

Montesson

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Montesson ↗

Yvelines

Rang de la commune21ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Arnauld Lanson18 ventes depuis 2014 · 4 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est469 ventes · 4 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 388 ventes · 4 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Arnauld Lanson à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Arnauld Lanson a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 34 m² à 170 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arnauld Lanson ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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