Quel est le prix au m² à Lacanau (Mios) ?

Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Lacanau à Mios, d'après les ventes DVF (€2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 680/m².

Les prix montent-ils à Lacanau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mios › Lacanau

Prix de l'immobilier Lacanau, Mios

Quartier de Mios · 284 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MIOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▲ +4 %

sur 21 ventes cette année · +129 € vs 2024

2 583 €DISPERSION DES VENTES 20254 206 €

VENTE MÉDIANE

389 k€

maison 112 m²

383 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Mios : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LACANAUMIOS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes3 680 €

Rues du quartier17 RUES

Allée du Lacanau—3 934 €

B Rte d'Hargon—3 840 €

Les Quatre Routes—3 580 €

Rue de l'Escouarte—3 471 €

B Rue de Testarouch—3 310 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Route des Douils
97 m² · maison381 240 €
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90 m² · maison320 000 €
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14 T Av de Verdun
109 m² · maison150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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109 m² · maison150 000 €
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7 Rue de Lapugeyre
115 m² · maison436 550 €
3 796 €/m²

83 C Av de Verdun
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

14 B Che des Pres
144 m² · maison382 470 €
2 656 €/m²

22 Avenue Armand Rodel
160 m² · maison1 300 000 €
8 125 €/m²

54 A Rue de Testarouch
100 m² · maison392 300 €
3 923 €/m²

33 Rue de l'Escouarte
107 m² · maison418 000 €
3 907 €/m²

1 A Rue Marie Curie
112 m² · maison427 100 €
3 813 €/m²

54 K Rue de Testarouch
129 m² · maison427 800 €
3 316 €/m²

28 Chemin du Bouchon
126 m² · maison530 000 €
4 206 €/m²

11 B Rue de Samba
396 m² · maison1 050 000 €
2 652 €/m²

4 Impasse du Bagne Duy
66 m² · maison285 000 €
4 318 €/m²

41 A Rte des Douils
121 m² · maison389 250 €
3 217 €/m²

510 Ramonet
108 m² · maison279 000 €
2 583 €/m²

54 A Rue des Quatre Routes
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

20 Rue du Pujoulets
141 m² · maison200 000 €
1 418 €/m²

62 G Rue de Testarouch
112 m² · maison436 000 €
3 893 €/m²

4 Chemin du Bouchon
171 m² · maison480 000 €
2 807 €/m²

1 Chemin de Croix d Hins
71 m² · maison209 500 €
2 951 €/m²

8 B Che du Bouchon
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

41 Route de Florence
92 m² · maison326 000 €
3 543 €/m²

75 B Rue de Testarouch
154 m² · maison509 750 €
3 310 €/m²

15 Avenue Armand Rodel
187 m² · maison315 000 €
1 684 €/m²

17 B Rte d'Hargon
130 m² · maison521 695 €
4 013 €/m²

62 B Av de Verdun
158 m² · maison506 750 €
3 207 €/m²

30 Rue de Testarouch
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

26 Chemin du Bouchon
134 m² · maison476 230 €
3 554 €/m²

18 Allée du Lacanau
128 m² · maison555 000 €
4 336 €/m²

5 Allée du Lacanau
84 m² · maison334 650 €
3 984 €/m²

87 Rue de Testarouch
80 m² · maison344 860 €
4 311 €/m²

421 Les Douils
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

4 Rue du Chateau d Eau
91 m² · maison504 800 €
5 547 €/m²

12 Rue de la Riviere
127 m² · maison504 762 €
3 975 €/m²

49 Rue de l'Escouarte
82 m² · maison349 300 €
4 260 €/m²

9 Rue des Garrot
117 m² · maison351 000 €
3 000 €/m²

4 Route de la Moulasse
64 m² · maison425 000 €
6 641 €/m²

18 Rue du Barrail
98 m² · maison436 600 €
4 455 €/m²

64 B Rue des Quatre Routes
126 m² · maison563 000 €
4 468 €/m²

13 Chemin de Croix d Hins
130 m² · maison511 825 €
3 937 €/m²

6 Impasse de la Braneyre
91 m² · maison430 000 €
4 725 €/m²

58 Rue des Quatre Routes
101 m² · maison546 225 €
5 408 €/m²

461 Testarouch
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

9001 Rue de Samba
80 m² · maison353 300 €
4 416 €/m²

68 C Rue des Quatre Routes
161 m² · maison580 600 €
3 606 €/m²

21 Allée du Lacanau
121 m² · maison533 000 €
4 405 €/m²

14 Avenue de Verdun
93 m² · maison426 000 €
4 581 €/m²

58 C Av de Verdun
86 m² · maison370 000 €
4 302 €/m²

3 Route d'Hargon
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

102 Rue de Testarouch
117 m² · maison454 250 €
3 882 €/m²

21 C Rue de Testarouch
77 m² · maison383 300 €
4 978 €/m²

21 E Rue de Testarouch
105 m² · maison473 000 €
4 505 €/m²

55 B Rue de Testarouch
110 m² · maison483 970 €
4 400 €/m²

18 Rue de Testarouch
185 m² · maison660 130 €
3 568 €/m²

54 J Rue de Testarouch
115 m² · maison468 000 €
4 070 €/m²

12 Chemin du Bouchon
100 m² · maison368 550 €
3 686 €/m²

9 Rue de l'Escouarte
146 m² · maison506 800 €
3 471 €/m²

58 Avenue de Verdun
136 m² · maison416 500 €
3 063 €/m²

445 Marcheprime-Sud
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

35 Route des Douils
140 m² · maison540 250 €
3 859 €/m²

25 A Rte d'Hargon
131 m² · maison564 900 €
4 312 €/m²

27 Rue de l'Escouarte
140 m² · maison575 000 €
4 107 €/m²

11 Chemin des Pres
114 m² · maison356 000 €
3 123 €/m²

14 A Rue de Samba
91 m² · maison347 890 €
3 823 €/m²

10 Chemin du Bouchon
100 m² · maison371 000 €
3 710 €/m²

85 Rue de Testarouch
134 m² · maison250 000 €
1 866 €/m²

19 Allée du Lacanau
122 m² · maison480 000 €
3 934 €/m²

85 Avenue de Verdun
112 m² · maison344 000 €
3 071 €/m²

4 Rue des Garrot
112 m² · maison440 500 €
3 933 €/m²

35 F Rte des Douils
120 m² · maison441 600 €
3 680 €/m²

10 Rue Marie Curie
114 m² · maison397 950 €
3 491 €/m²

5 Rue de la Riviere
107 m² · maison376 000 €
3 514 €/m²

35 Route d'Hargon
189 m² · maison809 835 €
4 285 €/m²

7 Allée du Lacanau
90 m² · maison312 360 €
3 471 €/m²

43 Rue de Testarouch
120 m² · maison559 040 €
4 659 €/m²

21 B Rte d'Hargon
139 m² · maison695 750 €
5 005 €/m²

6 B Rue des Garrot
89 m² · maison336 000 €
3 775 €/m²

88 Rue de Testarouch
92 m² · maison321 590 €
3 496 €/m²

3 Rue Marie Curie
78 m² · maison270 380 €
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18 Rue de Testarouch
185 m² · maison580 130 €
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77 B Rue de Testarouch
135 m² · maison360 500 €
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25 B Che des Pres
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

1 D Rue des Fougeres
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

33 B Rue de Testarouch
95 m² · maison337 000 €
3 547 €/m²

9 Rue du Chateau d Eau
135 m² · maison444 200 €
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11 D Av Armand Rodel
92 m² · maison360 660 €
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103 m² · maison493 000 €
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101 m² · maison361 000 €
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92 m² · maison357 000 €
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2 A Rue du Barrail
150 m² · maison418 000 €
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68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

1 B Rue de Samba
62 m² · maison225 000 €
3 629 €/m²

37 A Rte du Barp
100 m² · maison290 000 €
2 900 €/m²

18 Allée du Lacanau
128 m² · maison494 000 €
3 859 €/m²

3 Avenue de Verdun
126 m² · maison185 000 €
1 468 €/m²

47 C Rue de l'Escouarte
90 m² · maison287 000 €
3 189 €/m²

33 A Rte de Florence
123 m² · maison383 000 €
3 114 €/m²

68 A Rue des Quatre Routes
179 m² · maison653 500 €
3 651 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lacanau (Mios) ?: Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Lacanau à Mios, d'après les ventes DVF (€2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 680/m².
Les prix montent-ils à Lacanau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.