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Prix de l'immobilier Terres Vives, Mios

Prix médian de 3 696 €/m² sur 168 ventes · Quartier de Mios23 % PLUS CHER QUE MIOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mios ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 757 €▼ 13 %

sur 22 ventes cette année · −560 €/m² vs 2024

3 305 €DISPERSION 20254 199 €

VENTE MÉDIANE

409 k€

maison 109 m²

412 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Mios : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— TERRES VIVES- - MIOS€/M²

4,3k3,6k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 4 069 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue Fernand Baudvin115 M² · MAISON 452 290 €3 933 €/m²

19 Rue des Marguerites87 M² · MAISON 335 000 €3 851 €/m²

55 Rue de Beneau112 M² · MAISON 378 000 €3 375 €/m²

6 Rue Simone Veil107 M² · MAISON 377 200 €3 525 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terres Vives · 2 730 € à 4 379 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Manon Cormier▼ 3 %4 379 €

Rue des Galips4 244 €

Allée du Fadet des Laiches4 165 €

Rue Jean Marie Pelt4 077 €

Allée de la Drosera4 069 €

Rue Martin Luther King▲ 2 %4 004 €

Rue Simone Veil3 862 €

Benau-Nord-Est3 666 €

Rue des Marguerites3 555 €

Rue Jean Moulin3 550 €

Route de Pujeau3 467 €

Rue de l Oree du Bois▲ 50 %3 297 €

Impasse Janvier3 120 €

Route de Flatter2 857 €

Rue de Beneau▲ 29 %2 730 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 168 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 136 € À 7 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 35 Rue Fernand Baudvin 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 452 290 €3 933 €/m² 3 933 €

12/12/2025 19 Rue des Marguerites 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 335 000 €3 851 €/m² 3 851 €

03/12/2025 55 Rue de Beneau 03/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 378 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/11/2025 6 Rue Simone Veil 27/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 377 200 €3 525 €/m² 3 525 €

20/11/2025 13 Rue de Beneau 20/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 500 €2 634 €/m² 2 634 €

17/11/2025 16 Rue des Galips 17/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 373 500 €4 016 €/m² 4 016 €

12/11/2025 29 Rue Simone Veil 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 403 070 €4 199 €/m² 4 199 €

21/10/2025 16 Rue Francoise Dolto 21/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 429 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/08/2025 15 Rue Jean Moulin 28/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 400 €3 550 €/m² 3 550 €

11/08/2025 3 Allée de la Drosera 11/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 636 400 €3 744 €/m² 3 744 €

20/06/2025 23 Rue Fernand Baudvin 20/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 425 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/06/2025 19 Rue Simone Veil 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/06/2025 Les Peloueyres 13/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 000 €3 516 €/m² 3 516 €

17/04/2025 35 Rue de l Oree du Bois 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 303 318 €3 297 €/m² 3 297 €

15/04/2025 18 Rue Francoise Dolto 15/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 537 000 €4 195 €/m² 4 195 €

17/03/2025 24 Rue Francoise Dolto 17/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 521 565 €3 699 €/m² 3 699 €

03/02/2025 16 Rue Sarah Bernhard 03/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 475 100 €3 771 €/m² 3 771 €

24/01/2025 14 Rue Martin Luther King 24/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 414 100 €3 731 €/m² 3 731 €

22/01/2025 21 Rue Albert Jacquard 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 327 400 €4 197 €/m² 4 197 €

21/01/2025 25 Rue Manon Cormier 21/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 363 199 €3 632 €/m² 3 632 €

17/01/2025 12 Rue Jean Marie Pelt 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 372 215 €4 136 €/m² 4 136 €

08/01/2025 24 Rue Fernand Baudvin 08/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 428 700 €4 330 €/m² 4 330 €

17/12/2024 51 C Rte de Pujeau 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 300 €4 281 €/m² 4 281 €

12/12/2024 33 Rue de l Oree du Bois 12/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 422 070 €4 588 €/m² 4 588 €

19/11/2024 13 Rue Germaine Tillion 19/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 351 000 €4 558 €/m² 4 558 €

19/11/2024 14 Rue de l Oree du Bois 19/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 314 430 €3 310 €/m² 3 310 €

18/11/2024 5 Rue Marie Marvingt 18/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 500 €1 136 €/m² 1 136 €

18/11/2024 18 Rue Nelson Mandela 18/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 523 500 €3 661 €/m² 3 661 €

31/10/2024 13 Allée de la Drosera 31/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 201 162 €1 622 €/m² 1 622 €

31/10/2024 39 Rue Martin Luther King 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

19/08/2024 13 Rue des Galips 19/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 358 400 €3 854 €/m² 3 854 €

05/08/2024 17 Rue Manon Cormier 05/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

10/07/2024 27 Rue Nelson Mandela 10/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 450 686 €4 418 €/m² 4 418 €

03/07/2024 6 Allée Elzeard Bouffier 03/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 374 408 €4 992 €/m² 4 992 €

01/07/2024 52 A Rte de Pujeau 01/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 358 325 €4 594 €/m² 4 594 €

14/06/2024 10 Rue des Galips 14/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 393 050 €4 913 €/m² 4 913 €

04/06/2024 4 Impasse Janvier 04/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 349 650 €4 317 €/m² 4 317 €

31/05/2024 6 Chemin des Lagunes 31/05/2024 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 2 497 900 €7 456 €/m² 7 456 €

27/03/2024 11 Route de Flatter 27/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 424 163 €3 657 €/m² 3 657 €

25/03/2024 2 Rue Simone Veil 25/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 477 920 €4 552 €/m² 4 552 €

16/02/2024 10 Allée de Janvier 16/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 414 000 €6 369 €/m² 6 369 €

26/01/2024 5 Rue Germaine Tillion 26/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 370 €4 109 €/m² 4 109 €

05/01/2024 16 Rue Albert Jacquard 05/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 591 800 €4 518 €/m² 4 518 €

29/11/2023 12 Allée de la Drosera 29/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 472 000 €4 069 €/m² 4 069 €

02/11/2023 58 Rue de Beneau 02/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 378 976 €3 509 €/m² 3 509 €

23/10/2023 22 Rue des Galips 23/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 414 296 €4 228 €/m² 4 228 €

28/08/2023 32 Rue Jean Marie Pelt 28/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 414 548 €3 605 €/m² 3 605 €

24/08/2023 9 Rue Martin Luther King 24/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 410 000 €4 505 €/m² 4 505 €

30/05/2023 38 Route de Pujeau 30/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 453 000 €4 441 €/m² 4 441 €

02/05/2023 31 Rue des Marguerites 02/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 417 937 €4 543 €/m² 4 543 €

20/04/2023 3 Rue Manon Cormier 20/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 453 400 €4 445 €/m² 4 445 €

24/02/2023 3 Rue des Galips 24/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/02/2023 8 Rue des Galips 15/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 443 000 €4 260 €/m² 4 260 €

16/12/2022 7 Rue des Galips 16/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 100 €4 458 €/m² 4 458 €

04/11/2022 29 Rue de Beneau 04/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 307 500 €3 796 €/m² 3 796 €

28/10/2022 39 Route de Pujeau 28/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 362 250 €4 364 €/m² 4 364 €

28/10/2022 16 Allée du Fadet des Laiches 28/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 413 300 €4 542 €/m² 4 542 €

10/10/2022 7 Rue Simone Veil 10/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 200 €1 538 €/m² 1 538 €

30/09/2022 34 Allée de la Drosera 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 457 598 €4 817 €/m² 4 817 €

30/09/2022 10 Allée du Fadet des Laiches 30/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 628 900 €4 221 €/m² 4 221 €

29/09/2022 15 Route de Flatter 29/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/09/2022 27 Rue Manon Cormier 07/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 423 150 €4 650 €/m² 4 650 €

24/08/2022 13 Rue Jean Marie Pelt 24/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 482 660 €4 511 €/m² 4 511 €

19/08/2022 18 Rue Sarah Bernhard 19/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 494 570 €4 802 €/m² 4 802 €

28/07/2022 13 Rue Martin Luther King 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 382 050 €4 245 €/m² 4 245 €

13/07/2022 12 Rue Rachel Carson 13/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 484 000 €4 321 €/m² 4 321 €

08/07/2022 17 Rue Jean Marie Pelt 08/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 543 279 €3 881 €/m² 3 881 €

23/06/2022 25 Rue Jean Marie Pelt 23/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

20/06/2022 31 Route de la Carreyre 20/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

20/05/2022 20 Rue Jean Marie Pelt 20/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 549 000 €4 463 €/m² 4 463 €

16/05/2022 32 Allée de la Drosera 16/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 443 200 €4 980 €/m² 4 980 €

10/03/2022 15 Rue Martin Luther King 10/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 441 000 €3 973 €/m² 3 973 €

07/03/2022 7 Rue Jean Marie Pelt 07/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 470 000 €4 052 €/m² 4 052 €

28/02/2022 22 Rue Jean Marie Pelt 28/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 462 600 €4 130 €/m² 4 130 €

17/02/2022 44 Route de Pujeau 17/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

31/01/2022 42 Rue Rachel Carson 31/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 495 659 €4 201 €/m² 4 201 €

24/01/2022 25 Rue de l Oree du Bois 24/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 304 200 €3 756 €/m² 3 756 €

17/01/2022 8 Rue Marie Marvingt 17/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 417 800 €4 178 €/m² 4 178 €

03/01/2022 39 Rue Jean Marie Pelt 03/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 411 620 €3 883 €/m² 3 883 €

29/12/2021 5 Rue Martin Luther King 29/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 385 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/12/2021 31 Rue Martin Luther King 13/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 504 400 €4 804 €/m² 4 804 €

23/11/2021 1 Rue Manon Cormier 23/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 513 000 €4 461 €/m² 4 461 €

13/10/2021 9 Rue Jean Marie Pelt 13/10/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 470 790 €4 059 €/m² 4 059 €

06/10/2021 17 Route de Flatter 06/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

29/09/2021 13 Rue Manon Cormier 29/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 384 500 €4 047 €/m² 4 047 €

17/09/2021 2 Rue Simone de Beauvoir 17/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 500 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/09/2021 6 Rue Rachel Carson 10/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 472 000 €3 496 €/m² 3 496 €

08/09/2021 5 Rue Jean Moulin 08/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 372 650 €3 803 €/m² 3 803 €

06/09/2021 49 F Rte de Pujeau 06/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 381 500 €4 059 €/m² 4 059 €

03/09/2021 18 Rue des Marguerites 03/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 800 €3 555 €/m² 3 555 €

01/09/2021 7 Rue Nelson Mandela 01/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 404 900 €4 708 €/m² 4 708 €

27/08/2021 10 Rue Jean Moulin 27/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 403 500 €2 989 €/m² 2 989 €

29/07/2021 5 Rue Nelson Mandela 29/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

28/07/2021 11 Allée du Fadet des Laiches 28/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 491 500 €4 165 €/m² 4 165 €

08/07/2021 26 Route de Pujeau 08/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 286 500 €1 885 €/m² 1 885 €

30/06/2021 4 Rue Simone Veil 30/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 396 900 €3 422 €/m² 3 422 €

16/06/2021 7 Allée du Fadet des Laiches 16/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 455 220 €3 423 €/m² 3 423 €

16/06/2021 21 Rue Jean Marie Pelt 16/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

10/06/2021 7 Rue Jean Moulin 10/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 378 250 €4 450 €/m² 4 450 €

09/06/2021 19 Rue de Beneau 09/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 472 970 €4 042 €/m² 4 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Terres Vives · ce quartier3 696 €

Cassadotte-Masquet▼ 19 %2 988 €

Centre-Eyre▼ 20 %2 964 €

Lacanau▼ 22 %2 898 €

Matalin-Surgenne▼ 24 %2 821 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane408 585 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terres Vives (Mios) ?

Le prix médian est de 3 757 € par m² en 2025 dans le quartier Terres Vives à Mios, d'après les ventes DVF (3 696 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 069 €/m².

Les prix montent-ils à Terres Vives ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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