Quel est le prix au m² à Cassadotte-Masquet (Mios) ?

Le prix médian est de €3 491 par m² en 2025 dans le quartier Cassadotte-Masquet à Mios, d'après les ventes DVF (€2 829/m² en appartement, €3 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 766/m².

Les prix montent-ils à Cassadotte-Masquet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Gironde › Mios › Cassadotte-Masquet

Prix de l'immobilier Cassadotte-Masquet, Mios

Quartier de Mios · 452 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MIOS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 491 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −278 € vs 2024

2 229 €DISPERSION DES VENTES 20254 380 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 88 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,1 €/m²

Mios : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CASSADOTTE-MASQUETMIOS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes3 794 €

Appartement · 33 ventes3 433 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Cesaria Evora▲ 117 %4 021 €

Rue Colette Besson▲ 15 %3 786 €

Rue du Voisin▼ 20 %3 635 €

Rue de Beneau—3 628 €

Rue Francis Bernos▲ 39 %3 487 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue Leon Delagrange
42 m² · appartement165 300 €
3 936 €/m²

1 Allée du Manifeste des 343
63 m² · appartement247 000 €
3 921 €/m²

6 Route de Cloche
84 m² · maison137 000 €
1 631 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Avenue Leon Delagrange
42 m² · appartement165 300 €
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63 m² · appartement247 000 €
3 921 €/m²

6 Route de Cloche
84 m² · maison137 000 €
1 631 €/m²

46 Rue Colette Besson
128 m² · maison484 200 €
3 783 €/m²

17 Rue de la Pinede
88 m² · maison307 200 €
3 491 €/m²

7 Allée du Manifeste des 343
66 m² · appartement263 000 €
3 985 €/m²

1 Rue des Navarries
94 m² · maison290 950 €
3 095 €/m²

42 Avenue de la Republique
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

1 Rue de Masquet
127 m² · maison435 700 €
3 431 €/m²

57 Rue de Beneau
115 m² · maison452 000 €
3 930 €/m²

5 B Rte de Cloche
190 m² · maison566 700 €
2 983 €/m²

4 Impasse Marie Gouze
169 m² · maison580 200 €
3 433 €/m²

51 B Av de la Republique
98 m² · maison281 900 €
2 877 €/m²

14 Rue du Voisin
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
68 m² · maison228 381 €
3 359 €/m²

8 Rue Florence Arthaud
88 m² · maison404 100 €
4 592 €/m²

59 A Av de la Republique
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

42 Avenue de la Republique
67 m² · appartement236 000 €
3 522 €/m²

9 D Rue des Ecoles
92 m² · maison279 000 €
3 033 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
41 m² · appartement123 134 €
3 003 €/m²

4 B Rue des Ecoles
42 m² · maison135 450 €
3 225 €/m²

42 Avenue de la Republique
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

51 B Av de la Republique
278 m² · appartement510 000 €
1 835 €/m²

10 Rue Saint Jean
134 m² · maison46 250 €
345 €/m²

75 J Av de la Republique
90 m² · maison377 765 €
4 197 €/m²

6 Résidence Tonga Soa
101 m² · maison447 050 €
4 426 €/m²

2 Place du Onze Novembre
65 m² · appartement224 200 €
3 449 €/m²

7 Rue de la Dune
93 m² · maison429 000 €
4 613 €/m²

17 Rue Colette Besson
96 m² · maison384 048 €
4 001 €/m²

42 Avenue de la Republique
53 m² · appartement206 500 €
3 896 €/m²

2 Place du Onze Novembre
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

5 B Rue du Voisin
95 m² · maison360 000 €
3 789 €/m²

29 Avenue de la Republique
80 m² · maison305 460 €
3 818 €/m²

25 Route de Lescazeilles
62 m² · maison245 000 €
3 952 €/m²

4 Impasse des Damiseles
121 m² · maison392 619 €
3 245 €/m²

8 Rue Cesaria Evora
80 m² · maison511 370 €
6 392 €/m²

17 Chemin de l Abreuvoir
121 m² · maison459 111 €
3 794 €/m²

4 Impasse des Arbousiers
65 m² · maison278 000 €
4 277 €/m²

22 Route de Cloche
90 m² · maison345 000 €
3 833 €/m²

59 B Av de la Republique
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
61 m² · appartement226 950 €
3 720 €/m²

10 Rue Francis Bernos
85 m² · maison315 750 €
3 715 €/m²

6 Impasse des Damiseles
128 m² · maison561 963 €
4 390 €/m²

4 Rue Francis Bernos
82 m² · maison342 800 €
4 180 €/m²

2 Place du Onze Novembre
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

11 Rue des Arribauts
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²

3 A Che de Lamothe
113 m² · maison425 920 €
3 769 €/m²

13 Rue de l Avenir
148 m² · maison438 095 €
2 960 €/m²

37 Rue d'Andron
135 m² · maison419 900 €
3 110 €/m²

7 Rue des Paturages
98 m² · maison433 350 €
4 422 €/m²

23 Avenue de la Republique
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

5 Rue du Voisin
181 m² · maison370 000 €
2 044 €/m²

3 Impasse de la Casseyre
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

12 Rue Francis Bernos
90 m² · maison355 450 €
3 949 €/m²

13 Avenue Leon Delagrange
42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

5 Rue des Navarries
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

2 Place du Onze Novembre
44 m² · appartement196 395 €
4 464 €/m²

18 A Av du Val de Leyre
59 m² · maison284 000 €
4 814 €/m²

7 Allée de l Escaudon
103 m² · maison333 500 €
3 238 €/m²

15 Rue Florence Arthaud
98 m² · maison400 200 €
4 084 €/m²

11 Impasse de la Casseyre
100 m² · maison390 000 €
3 900 €/m²

4 Rue Olympe de Gouges
104 m² · maison506 100 €
4 866 €/m²

13 Avenue Leon Delagrange
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

2 Rue du Voisin
104 m² · maison505 400 €
4 860 €/m²

17 Impasse de la Dune de Peillin
61 m² · maison315 250 €
5 168 €/m²

46 Rue Colette Besson
103 m² · maison505 000 €
4 903 €/m²

14 Rue Saint Jean
70 m² · maison298 400 €
4 263 €/m²

1 B Rue du Voisin
86 m² · maison356 500 €
4 145 €/m²

2 Chemin du Houdin
99 m² · maison409 000 €
4 131 €/m²

14 Rue Colette Besson
160 m² · maison443 400 €
2 771 €/m²

9 B Rue des Ecoles
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

1 Rue des Arribauts
134 m² · maison519 305 €
3 875 €/m²

2 Place du Onze Novembre
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

10 Rue des Pins
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

23 Route de Lescazeilles
209 m² · maison140 000 €
670 €/m²

27 Rue d'Andron
104 m² · maison421 571 €
4 054 €/m²

9 Rue des Navarries
113 m² · maison530 000 €
4 690 €/m²

2 Avenue de la Liberation
50 m² · maison175 977 €
3 520 €/m²

11 Rue de la Dune
104 m² · maison494 775 €
4 757 €/m²

38 Rue Colette Besson
104 m² · maison460 600 €
4 429 €/m²

12 Rue de Ganadure
82 m² · maison400 000 €
4 878 €/m²

3 Résidence Residence Tonga Soa
58 m² · maison305 000 €
5 259 €/m²

2 Place du Onze Novembre
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

6 T Rue de Ganadure
110 m² · maison485 000 €
4 409 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
83 m² · maison308 000 €
3 711 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

5 C Rue de Masquet
150 m² · maison442 641 €
2 951 €/m²

18 Rue du Voisin
80 m² · maison308 200 €
3 853 €/m²

3 E Rue de l Avenir
88 m² · maison365 000 €
4 148 €/m²

50 Rue des Ecoles
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

8 Rue Florence Arthaud
88 m² · maison410 000 €
4 659 €/m²

2 Place du Onze Novembre
65 m² · appartement216 700 €
3 334 €/m²

33 Rue du Voisin
145 m² · maison495 400 €
3 417 €/m²

11 Rue Cesaria Evora
108 m² · maison469 500 €
4 347 €/m²

15 Rue Cesaria Evora
104 m² · maison454 885 €
4 374 €/m²

9000 Résidence les Jardins de Mios
68 m² · maison284 900 €
4 190 €/m²

14 B Rue Saint Jean
70 m² · maison326 400 €
4 663 €/m²

3 Avenue de la Republique
180 m² · maison240 000 €
1 333 €/m²

51 T Av de la Republique
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

2 H Av de la Liberation
88 m² · maison277 000 €
3 148 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassadotte-Masquet (Mios) ?: Le prix médian est de €3 491 par m² en 2025 dans le quartier Cassadotte-Masquet à Mios, d'après les ventes DVF (€2 829/m² en appartement, €3 045/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 766/m².
Les prix montent-ils à Cassadotte-Masquet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.