France › Gironde › Mios › Cassadotte-Masquet

Prix de l'immobilier Cassadotte-Masquet, Mios

Prix médian de 2 988 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Mios1 % MOINS CHER QUE MIOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mios ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 491 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −278 €/m² vs 2024

2 229 €DISPERSION 20254 380 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 88 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,1 €/m²

Mios : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CASSADOTTE-MASQUET- - MIOS€/M²

4,1k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes 3 794 €

Appartement · 33 ventes 3 433 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Avenue Leon Delagrange42 M² · APPARTEMENT 165 300 €3 936 €/m²

1 Allée du Manifeste des 34363 M² · APPARTEMENT 247 000 €3 921 €/m²

6 Route de Cloche84 M² · MAISON 137 000 €1 631 €/m²

46 Rue Colette Besson128 M² · MAISON 484 200 €3 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cassadotte-Masquet · 2 217 € à 4 021 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cesaria Evora▲ 117 %4 021 €

Rue Colette Besson▲ 15 %3 786 €

Rue du Voisin▼ 20 %3 635 €

Rue de Beneau3 628 €

Rue Francis Bernos▲ 39 %3 487 €

Rue des Arribauts3 429 €

Rue Olympe de Gouges3 347 €

Rue de la Pinede3 248 €

Rue Rosa Parks3 228 €

B Rue des Ecoles3 189 €

Rue d'Andron3 119 €

Rue des Navarries3 095 €

Rue de Ganadure2 994 €

B Rte de Cloche2 983 €

Avenue Leon Delagrange▲ 50 %2 908 €

Route de Cloche2 898 €

Résidence les Jardins de Mios▲ 36 %2 885 €

B Av de la Republique▲ 2 %2 855 €

Rue des Vallons2 653 €

Avenue de la Republique▲ 46 %2 647 €

Avenue de la Liberation2 609 €

Impasse des Gassinieres2 595 €

Place du Huit Mai 19452 531 €

Place du Onze Novembre▲ 40 %2 523 €

B Rue du Voisin2 462 €

Rue des Ecoles2 217 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 6 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 13 Avenue Leon Delagrange 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 300 €3 936 €/m² 3 936 €

18/12/2025 1 Allée du Manifeste des 343 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 000 €3 921 €/m² 3 921 €

09/12/2025 6 Route de Cloche 09/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

28/11/2025 46 Rue Colette Besson 28/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 484 200 €3 783 €/m² 3 783 €

26/11/2025 17 Rue de la Pinede 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 200 €3 491 €/m² 3 491 €

24/11/2025 7 Allée du Manifeste des 343 24/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 263 000 €3 985 €/m² 3 985 €

06/11/2025 1 Rue des Navarries 06/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 950 €3 095 €/m² 3 095 €

06/11/2025 42 Avenue de la Republique 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/10/2025 1 Rue de Masquet 29/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 435 700 €3 431 €/m² 3 431 €

21/10/2025 57 Rue de Beneau 21/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 452 000 €3 930 €/m² 3 930 €

20/10/2025 5 B Rte de Cloche 20/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 566 700 €2 983 €/m² 2 983 €

16/10/2025 4 Impasse Marie Gouze 16/10/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 580 200 €3 433 €/m² 3 433 €

07/10/2025 51 B Av de la Republique 07/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 281 900 €2 877 €/m² 2 877 €

03/10/2025 14 Rue du Voisin 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

02/10/2025 9000 Résidence les Jardins de Mios 02/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 381 €3 359 €/m² 3 359 €

30/09/2025 8 Rue Florence Arthaud 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 404 100 €4 592 €/m² 4 592 €

28/08/2025 59 A Av de la Republique 28/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

27/08/2025 42 Avenue de la Republique 27/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/08/2025 9 D Rue des Ecoles 04/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 279 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/07/2025 9000 Résidence les Jardins de Mios 28/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 134 €3 003 €/m² 3 003 €

30/06/2025 4 B Rue des Ecoles 30/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 450 €3 225 €/m² 3 225 €

23/06/2025 42 Avenue de la Republique 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

17/06/2025 51 B Av de la Republique 17/06/2025 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 510 000 €1 835 €/m² 1 835 €

20/05/2025 10 Rue Saint Jean 20/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 46 250 €345 €/m² 345 €

06/05/2025 75 J Av de la Republique 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 377 765 €4 197 €/m² 4 197 €

30/04/2025 6 Résidence Tonga Soa 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 447 050 €4 426 €/m² 4 426 €

22/04/2025 2 Place du Onze Novembre 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 200 €3 449 €/m² 3 449 €

24/02/2025 7 Rue de la Dune 24/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 429 000 €4 613 €/m² 4 613 €

19/02/2025 17 Rue Colette Besson 19/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 384 048 €4 001 €/m² 4 001 €

10/02/2025 42 Avenue de la Republique 10/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 500 €3 896 €/m² 3 896 €

31/01/2025 2 Place du Onze Novembre 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/2025 5 B Rue du Voisin 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

03/01/2025 29 Avenue de la Republique 03/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 460 €3 818 €/m² 3 818 €

23/12/2024 25 Route de Lescazeilles 23/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/12/2024 4 Impasse des Damiseles 17/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 392 619 €3 245 €/m² 3 245 €

10/12/2024 8 Rue Cesaria Evora 10/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 511 370 €6 392 €/m² 6 392 €

25/11/2024 17 Chemin de l Abreuvoir 25/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 459 111 €3 794 €/m² 3 794 €

22/11/2024 4 Impasse des Arbousiers 22/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

25/10/2024 22 Route de Cloche 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/10/2024 59 B Av de la Republique 23/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

04/10/2024 9000 Résidence les Jardins de Mios 04/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 950 €3 720 €/m² 3 720 €

16/09/2024 10 Rue Francis Bernos 16/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 750 €3 715 €/m² 3 715 €

06/09/2024 6 Impasse des Damiseles 06/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 561 963 €4 390 €/m² 4 390 €

06/08/2024 4 Rue Francis Bernos 06/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 800 €4 180 €/m² 4 180 €

06/08/2024 2 Place du Onze Novembre 06/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

22/07/2024 11 Rue des Arribauts 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/07/2024 3 A Che de Lamothe 19/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 920 €3 769 €/m² 3 769 €

09/07/2024 13 Rue de l Avenir 09/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 438 095 €2 960 €/m² 2 960 €

28/06/2024 37 Rue d'Andron 28/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 419 900 €3 110 €/m² 3 110 €

03/06/2024 7 Rue des Paturages 03/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 433 350 €4 422 €/m² 4 422 €

31/05/2024 23 Avenue de la Republique 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/05/2024 5 Rue du Voisin 30/05/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 370 000 €2 044 €/m² 2 044 €

29/05/2024 3 Impasse de la Casseyre 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

23/05/2024 12 Rue Francis Bernos 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 450 €3 949 €/m² 3 949 €

06/05/2024 13 Avenue Leon Delagrange 06/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

11/04/2024 5 Rue des Navarries 11/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/04/2024 2 Place du Onze Novembre 04/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 395 €4 464 €/m² 4 464 €

14/02/2024 18 A Av du Val de Leyre 14/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 284 000 €4 814 €/m² 4 814 €

05/02/2024 7 Allée de l Escaudon 05/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 333 500 €3 238 €/m² 3 238 €

29/12/2023 15 Rue Florence Arthaud 29/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 200 €4 084 €/m² 4 084 €

11/12/2023 11 Impasse de la Casseyre 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/11/2023 4 Rue Olympe de Gouges 30/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 506 100 €4 866 €/m² 4 866 €

23/11/2023 13 Avenue Leon Delagrange 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/11/2023 2 Rue du Voisin 20/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 505 400 €4 860 €/m² 4 860 €

09/11/2023 17 Impasse de la Dune de Peillin 09/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 250 €5 168 €/m² 5 168 €

07/11/2023 46 Rue Colette Besson 07/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 505 000 €4 903 €/m² 4 903 €

06/11/2023 14 Rue Saint Jean 06/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 298 400 €4 263 €/m² 4 263 €

29/09/2023 1 B Rue du Voisin 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 356 500 €4 145 €/m² 4 145 €

14/09/2023 2 Chemin du Houdin 14/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 409 000 €4 131 €/m² 4 131 €

29/08/2023 14 Rue Colette Besson 29/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 443 400 €2 771 €/m² 2 771 €

29/08/2023 9 B Rue des Ecoles 29/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

24/08/2023 1 Rue des Arribauts 24/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 519 305 €3 875 €/m² 3 875 €

16/08/2023 2 Place du Onze Novembre 16/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

04/08/2023 10 Rue des Pins 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

03/08/2023 23 Route de Lescazeilles 03/08/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 140 000 €670 €/m² 670 €

31/07/2023 27 Rue d'Andron 31/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 421 571 €4 054 €/m² 4 054 €

31/07/2023 9 Rue des Navarries 31/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 530 000 €4 690 €/m² 4 690 €

17/07/2023 2 Avenue de la Liberation 17/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 977 €3 520 €/m² 3 520 €

12/07/2023 11 Rue de la Dune 12/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 494 775 €4 757 €/m² 4 757 €

30/06/2023 38 Rue Colette Besson 30/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 460 600 €4 429 €/m² 4 429 €

30/06/2023 12 Rue de Ganadure 30/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

21/06/2023 3 Résidence Residence Tonga Soa 21/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

16/05/2023 2 Place du Onze Novembre 16/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/05/2023 6 T Rue de Ganadure 05/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

06/04/2023 9000 Résidence les Jardins de Mios 06/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 308 000 €3 711 €/m² 3 711 €

02/03/2023 9000 Résidence les Jardins de Mios 02/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

28/02/2023 5 C Rue de Masquet 28/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 442 641 €2 951 €/m² 2 951 €

27/02/2023 18 Rue du Voisin 27/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 308 200 €3 853 €/m² 3 853 €

23/02/2023 3 E Rue de l Avenir 23/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 000 €4 148 €/m² 4 148 €

23/02/2023 50 Rue des Ecoles 23/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/02/2023 8 Rue Florence Arthaud 23/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

14/02/2023 2 Place du Onze Novembre 14/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 700 €3 334 €/m² 3 334 €

08/02/2023 33 Rue du Voisin 08/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 495 400 €3 417 €/m² 3 417 €

07/02/2023 11 Rue Cesaria Evora 07/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 469 500 €4 347 €/m² 4 347 €

11/01/2023 15 Rue Cesaria Evora 11/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 454 885 €4 374 €/m² 4 374 €

09/01/2023 9000 Résidence les Jardins de Mios 09/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 284 900 €4 190 €/m² 4 190 €

19/12/2022 14 B Rue Saint Jean 19/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 326 400 €4 663 €/m² 4 663 €

19/12/2022 3 Avenue de la Republique 19/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/12/2022 51 T Av de la Republique 16/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/12/2022 2 H Av de la Liberation 15/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 000 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Terres Vives▲ 24 %3 696 €

Cassadotte-Masquet · ce quartier2 988 €

Centre-Eyre▼ 1 %2 964 €

Lacanau▼ 3 %2 898 €

Matalin-Surgenne▼ 6 %2 821 €

Voir les 5 quartiers de Mios → DE 2 821 € À 3 696 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cassadotte-Masquet

Estimation calée sur les 452 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 900 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassadotte-Masquet (Mios) ?

Le prix médian est de 3 491 € par m² en 2025 dans le quartier Cassadotte-Masquet à Mios, d'après les ventes DVF (2 829 €/m² en appartement, 3 045 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 766 €/m².

Les prix montent-ils à Cassadotte-Masquet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien