France › Mios › Cassadotte-Masquet › Avenue Leon Delagrange › n° 13

13 Avenue Leon Delagrange, Mios

Vendu 165 300 € (3 936 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 333806 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 893 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Leon Delagrange4 200 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Cassadotte-Masquet2 829 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Mios3 437 €/m² 1 678 ventesPrix à Mios → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 936 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Leon Delagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 175 € À 5 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 300 €3 936 €/m² 3 936 €

06/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

23/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 500 €5 476 €/m² 5 476 €

19/04/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

11/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 500 €3 702 €/m² 3 702 €

22/05/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

14/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 500 €2 893 €/m² 2 893 €

31/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

21/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 960 €2 924 €/m² 2 924 €

04/01/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/11/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

15/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 400 €2 462 €/m² 2 462 €

29/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/05/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 500 €2 417 €/m² 2 417 €

11/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 730 € 4 464 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DU VAL DE LEYRE 48 m² 174 288 € 3 631 €

3 AV DU VAL DE LEYRE 37 m² 101 010 € 2 730 €

3 AV DU VAL DE LEYRE 61 m² 192 028 € 3 148 €

17 AV DE LA LIBERATION 83 m² 241 032 € 2 904 €

12 AV DE LA LIBERATION 46 m² 157 872 € 3 432 €

12 AV DE LA LIBERATION 38 m² 142 842 € 3 759 €

12 AV DE LA LIBERATION 27 m² 103 842 € 3 846 €

2 PL DU ONZE NOVEMBRE 56 m² 154 000 € 2 750 €

2 PL DU ONZE NOVEMBRE 56 m² 159 992 € 2 857 €

2 PL DU ONZE NOVEMBRE 45 m² 168 390 € 3 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 730 € à 4 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Léon Delagrange

Fourchette courante3 936 – 3 962 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Cassadotte-Masquet

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-18 %

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Mios

Tendance 3 ans+1 %

vs département-9 %

Rendement brut4.2 %

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Gironde

Rang de la commune22ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

551 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Leon Delagrange22 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCassadotte-Masquet452 ventes · 2 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMios1 678 ventes · 3 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mios → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Leon Delagrange à Mios ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Leon Delagrange a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 42 m² à 165 300 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Delagrange ?

Non : 3 936 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mios.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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