France › Mios › Lacanau › Résidence Tonga Soa › n° 6

6 Résidence Tonga Soa, Mios

Vendu 447 050 € (4 426 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 333800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Lacanau2 895 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Mios3 555 €/m² 1 678 ventesPrix à Mios → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0327 + AL0332 + AL0468

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 924 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 426 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Résidence Tonga Soa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2025 n° 6 · Maison · 6 p. 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 447 050 €4 426 €/m² 4 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 376 € 8 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 426 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RTE DE FLORENCE 100 m² 370 600 € 3 706 €

4 B RTE DE FLORENCE 90 m² 320 040 € 3 556 €

6 IMP DE LA BRANEYRE 91 m² 429 975 € 4 725 €

22 AV ARMAND RODEL 160 m² 1 300 000 € 8 125 €

33 A RTE DE FLORENCE 123 m² 383 022 € 3 114 €

11 B RUE DE SAMBA 396 m² 1 050 192 € 2 652 €

41 RTE DE FLORENCE 92 m² 325 956 € 3 543 €

3 AV DE VERDUN 126 m² 184 968 € 1 468 €

5 ALL DU LACANAU 84 m² 334 656 € 3 984 €

14 A RUE DE SAMBA 91 m² 347 893 € 3 823 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 376 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Florence

Ventes sur la voie4

Lacanau

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

Voir Lacanau ↗

Mios

Tendance 3 ans-3 %

vs département+10 %

Rendement brut4 %

Voir Mios ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 447 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLacanau284 ventes · 2 895 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMios1 678 ventes · 3 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mios → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence Tonga Soa à Mios ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence Tonga Soa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 101 m² à 447 050 €, soit 4 426 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Tonga Soa ?

Oui : 4 426 €/m² contre 4 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Mios.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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