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France › Mios › Cassadotte-Masquet › Impasse des Damiseles › n° 6

6 Impasse des Damiseles, Mios

Vendu 561 963 € (4 390 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 3338015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 390 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %Cassadotte-Masquet3 045 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Mios3 601 €/m² 1 678 ventesPrix à Mios → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO1213 + AO1201 + AO1207 + AO1208 + AO1211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 925 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 390 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Damiseles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 06/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 561 963 €4 390 €/m² 4 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Damiseles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
IMPASSE DES DAMISELESMÉDIANE DE LA RUE 3 818 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %3 245 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI4 390 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 988 € 4 878 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES DAMISELES 121 m² 392 645 € 3 245 €
6 T RUE DE GANADURE 110 m² 484 990 € 4 409 €
50 RUE DES ECOLES 82 m² 163 016 € 1 988 €
48 B RUE DES ECOLES 90 m² 406 440 € 4 516 €
14 RUE COLETTE BESSON 160 m² 443 360 € 2 771 €
17 RUE COLETTE BESSON 96 m² 384 096 € 4 001 €
6 RUE DE GANADURE 132 m² 412 368 € 3 124 €
11 RUE COLETTE BESSON 92 m² 361 468 € 3 929 €
7 RUE DES PATURAGES 98 m² 433 356 € 4 422 €
42 RUE DES ECOLES 166 m² 505 636 € 3 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 4 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Damisèles
Ventes sur la voie2
Cassadotte-Masquet
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir Cassadotte-Masquet ↗
Mios
Tendance 3 ans-3 %
vs département+11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Mios ↗
Gironde
Rang de la commune29ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 562 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 565 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCassadotte-Masquet452 ventes · 3 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMios1 678 ventes · 3 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mios → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Damiseles à Mios ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Damiseles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 128 m² à 561 963 €, soit 4 390 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Damiseles ?

Oui : 4 390 €/m² contre 3 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Mios.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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