France › Rhône › Meyzieu › Le Fort

Prix de l'immobilier Le Fort, Meyzieu

Prix médian de 3 148 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Meyzieu8 % MOINS CHER QUE MEYZIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meyzieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 688 €▼ 4 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −139 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 911 €) est plus robuste.

2 907 €DISPERSION 20264 351 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 80 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Meyzieu : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE FORT- - MEYZIEU€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 77 ventes 3 523 €

Appartement · 68 ventes 4 150 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue des Flandres103 M² · MAISON 268 840 €2 610 €/m²

5 Rue de Touraine84 M² · MAISON 260 800 €3 105 €/m²

25 Route d Azieu45 M² · APPARTEMENT 194 900 €4 331 €/m²

17 C Rte d Azieu80 M² · APPARTEMENT 350 000 €4 375 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Fort · 2 180 € à 4 500 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rte d Azieu4 500 €

Rue de la Normandie▲ 6 %3 728 €

Rue des Pyrenees3 246 €

Route d Azieu▲ 19 %3 209 €

Avenue du Dauphine2 885 €

Rue des Flandres2 874 €

Rue de Marseille▲ 17 %2 684 €

Rue de l Isere2 180 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 335 € À 7 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 24 Rue des Flandres 30/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 840 €2 610 €/m² 2 610 €

03/06/2026 5 Rue de Touraine 03/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 800 €3 105 €/m² 3 105 €

21/05/2026 25 Route d Azieu 21/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 900 €4 331 €/m² 4 331 €

12/05/2026 17 C Rte d Azieu 12/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/03/2026 9 Rue du Maine 09/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 294 800 €4 335 €/m² 4 335 €

30/01/2026 25 Route d Azieu 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 300 €3 688 €/m² 3 688 €

08/01/2026 25 Route d Azieu 08/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 286 000 €3 531 €/m² 3 531 €

23/12/2025 14 Rue de Marseille 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

05/11/2025 25 Route d Azieu 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 400 €3 770 €/m² 3 770 €

04/11/2025 25 Route d Azieu 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

29/10/2025 8 Rue de l Isere 29/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

29/10/2025 41 Rue de la Normandie 29/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 000 €4 134 €/m² 4 134 €

02/10/2025 4 Impasse d Auvergne 02/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

26/09/2025 17 A Rte d Azieu 26/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

24/09/2025 4 Rue du Berry 24/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 389 500 €3 478 €/m² 3 478 €

28/08/2025 17 A Rte d Azieu 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

27/08/2025 7 Passage des Vosges 27/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 413 000 €4 394 €/m² 4 394 €

01/08/2025 25 Route d Azieu 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/07/2025 17 A Rte d Azieu 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

28/07/2025 16 Rue de la Normandie 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 289 000 €3 360 €/m² 3 360 €

25/07/2025 8 Rue du Berry 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/07/2025 14 Rue de Marseille 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/07/2025 25 Route d Azieu 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 355 €4 106 €/m² 4 106 €

03/07/2025 18 Rue de Marseille 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

27/06/2025 46 Rue de la Normandie 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

06/06/2025 6 Rue des Ardennes 06/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 357 000 €3 132 €/m² 3 132 €

04/06/2025 13 Rue de Touraine 04/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/05/2025 17 A Rte d Azieu 23/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/05/2025 17 A Rte d Azieu 19/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 891 €4 919 €/m² 4 919 €

05/05/2025 17 A Rte d Azieu 05/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/05/2025 17 A Rte d Azieu 02/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 900 €5 169 €/m² 5 169 €

29/04/2025 25 Route d Azieu 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 230 €3 827 €/m² 3 827 €

23/04/2025 8 Rue des Pyrenees 23/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 474 €1 335 €/m² 1 335 €

23/04/2025 1 Rue des Pyrenees 23/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

22/04/2025 2 Rue de Marseille 22/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/04/2025 17 A Rte d Azieu 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 000 €7 300 €/m² 7 300 €

15/04/2025 25 Route d Azieu 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/04/2025 17 A Rte d Azieu 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

11/04/2025 16 Rue de Marseille 11/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 250 €2 938 €/m² 2 938 €

03/04/2025 17 A Rte d Azieu 03/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/04/2025 18 Rue de Marseille 03/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/03/2025 20 Rue d Auvergne 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 288 000 €3 097 €/m² 3 097 €

24/03/2025 1 Rue du Limousin 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

10/03/2025 17 A Rte d Azieu 10/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

03/03/2025 1 Rue de Savoie 03/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €

24/01/2025 2 Rue des Vosges 24/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

30/12/2024 17 A Rte d Azieu 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 900 €4 548 €/m² 4 548 €

30/12/2024 17 A Rte d Azieu 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 000 €4 821 €/m² 4 821 €

27/12/2024 17 A Rte d Azieu 27/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 900 €4 623 €/m² 4 623 €

19/12/2024 17 A Rte d Azieu 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 222 000 €4 933 €/m² 4 933 €

18/12/2024 17 A Rte d Azieu 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

13/12/2024 17 A Rte d Azieu 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/11/2024 17 A Rte d Azieu 20/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/11/2024 5 Rue du Jura 20/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

07/11/2024 17 A Rte d Azieu 07/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 300 €5 183 €/m² 5 183 €

28/10/2024 3 Rue de Bearn 28/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/10/2024 17 A Rte d Azieu 21/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 200 €4 504 €/m² 4 504 €

16/10/2024 18 Rue de Marseille 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

11/10/2024 17 A Rte d Azieu 11/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/10/2024 6 Rue de Picardie 10/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 000 €4 180 €/m² 4 180 €

18/09/2024 4 Rue de Picardie 18/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

04/09/2024 17 A Rte d Azieu 04/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

30/08/2024 17 A Rte d Azieu 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/08/2024 17 A Rte d Azieu 28/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 900 €4 823 €/m² 4 823 €

27/08/2024 17 A Rte d Azieu 27/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

26/08/2024 25 Route d Azieu 26/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 100 €3 958 €/m² 3 958 €

26/08/2024 17 A Rte d Azieu 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/08/2024 17 A Rte d Azieu 08/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 200 €4 615 €/m² 4 615 €

07/08/2024 17 A Rte d Azieu 07/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

29/07/2024 4 Rue du Maconnais 29/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

25/07/2024 17 A Rte d Azieu 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 200 €3 945 €/m² 3 945 €

24/07/2024 25 Route d Azieu 24/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

24/07/2024 17 A Rte d Azieu 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

17/07/2024 17 A Rte d Azieu 17/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 900 €4 576 €/m² 4 576 €

11/07/2024 17 A Rte d Azieu 11/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

03/07/2024 17 A Rte d Azieu 03/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

14/06/2024 17 A Rte d Azieu 14/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 000 €4 152 €/m² 4 152 €

07/06/2024 4 Rue de Gascogne 07/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 790 €2 122 €/m² 2 122 €

03/05/2024 2 Rue de Savoie 03/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 388 190 €4 130 €/m² 4 130 €

16/02/2024 25 Route d Azieu 16/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/02/2024 23 Rue d Artois 15/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 405 000 €3 616 €/m² 3 616 €

23/01/2024 17 A Rte d Azieu 23/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/12/2023 18 Rue de Marseille 27/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 650 €3 560 €/m² 3 560 €

22/12/2023 17 A Rte d Azieu 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/12/2023 17 A Rte d Azieu 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 500 €4 087 €/m² 4 087 €

22/12/2023 17 A Rte d Azieu 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

22/12/2023 17 A Rte d Azieu 22/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

21/11/2023 25 Route d Azieu 21/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 092 €1 968 €/m² 1 968 €

16/11/2023 14 Rue de Marseille 16/11/2023 · APPT · 29 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

02/11/2023 4 Rue de la Normandie 02/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 445 000 €2 871 €/m² 2 871 €

25/10/2023 55 Avenue du Dauphine 25/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/09/2023 4 Passage du Rouergue 21/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 393 000 €4 181 €/m² 4 181 €

21/09/2023 25 Route d Azieu 21/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 400 €3 728 €/m² 3 728 €

11/08/2023 28 Avenue du Dauphine 11/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/06/2023 4 Rue d Auvergne 05/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

30/05/2023 7 Rue de Savoie 30/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 650 €3 223 €/m² 3 223 €

31/03/2023 43 Avenue du Dauphine 31/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 242 350 €2 885 €/m² 2 885 €

17/03/2023 9 Rue d Artois 17/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 458 000 €4 089 €/m² 4 089 €

13/02/2023 6 Rue du Beaujolais 13/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/02/2023 36 Rue du Berry 01/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Le Rontet▲ 19 %3 739 €

La Jacquière▲ 17 %3 690 €

Le Trillet▲ 14 %3 576 €

Centre▲ 13 %3 561 €

Grand Large▲ 11 %3 482 €

Le Dérippe▲ 10 %3 470 €

Le Carreau Ouest▲ 9 %3 442 €

Le Carreau Nord▲ 8 %3 410 €

Mathiolan▲ 4 %3 261 €

Le Fort · ce quartier3 148 €

Les Balmes▼ 10 %2 846 €

Les Plantées▼ 20 %2 532 €

Voir les 12 quartiers de Meyzieu → DE 2 532 € À 3 739 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Fort

Estimation calée sur les 358 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 840 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fort (Meyzieu) ?

Le prix médian est de 3 688 € par m² en 2026 dans le quartier Le Fort à Meyzieu, d'après les ventes DVF (3 192 €/m² en appartement, 2 890 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 911 €/m².

Les prix montent-ils à Le Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien