France › Meyzieu › Le Fort › Route d Azieu › n° 25

25 Route d Azieu, Meyzieu

Vendu 194 900 € (4 331 €/m²) en 2026 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 693300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Route d Azieu, 69330 Meyzieucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 204 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Route d Azieu4 311 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Le Fort3 192 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Meyzieu3 566 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS70

Dernière vente : 4 331 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Route d Azieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 567 € À 4 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 900 €4 331 €/m² 4 331 €

30/01/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 300 €3 688 €/m² 3 688 €

08/01/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 286 000 €3 531 €/m² 3 531 €

05/11/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 400 €3 770 €/m² 3 770 €

04/11/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

01/08/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

09/07/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 355 €4 106 €/m² 4 106 €

29/04/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 230 €3 827 €/m² 3 827 €

15/04/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

26/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 100 €3 958 €/m² 3 958 €

24/07/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

16/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/11/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 092 €1 968 €/m² 1 968 €

21/09/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 400 €3 728 €/m² 3 728 €

21/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

15/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 800 €3 684 €/m² 3 684 €

29/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/07/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

12/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

25/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

26/12/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 500 €3 142 €/m² 3 142 €

08/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

29/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 791 €3 263 €/m² 3 263 €

25/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

22/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 791 €3 263 €/m² 3 263 €

22/10/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 292 000 €2 949 €/m² 2 949 €

17/10/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

14/10/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

09/10/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 739 €3 705 €/m² 3 705 €

30/09/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 500 €3 204 €/m² 3 204 €

27/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

26/09/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 500 €3 242 €/m² 3 242 €

13/09/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 800 €3 684 €/m² 3 684 €

06/09/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/08/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 800 €3 684 €/m² 3 684 €

05/08/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

30/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 500 €3 191 €/m² 3 191 €

29/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

24/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

22/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 500 €3 191 €/m² 3 191 €

19/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 254 127 €3 137 €/m² 3 137 €

18/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

12/07/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

05/07/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 800 €3 684 €/m² 3 684 €

28/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

26/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 720 €3 213 €/m² 3 213 €

21/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 500 €3 117 €/m² 3 117 €

20/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 500 €3 068 €/m² 3 068 €

17/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 256 500 €3 167 €/m² 3 167 €

17/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

14/06/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/06/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 500 €3 241 €/m² 3 241 €

07/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

05/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

04/06/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 500 €3 154 €/m² 3 154 €

21/05/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 791 €3 197 €/m² 3 197 €

09/05/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €

07/05/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/05/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 330 500 €3 005 €/m² 3 005 €

29/03/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 500 €3 225 €/m² 3 225 €

29/03/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 251 500 €3 105 €/m² 3 105 €

26/03/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

12/03/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 12/03/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 294 000 €2 970 €/m² 2 970 €

25/02/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

25/02/2019 n° 25 · Appartement 25/02/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/02/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/02/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 294 000 €2 970 €/m² 2 970 €

18/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

14/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

07/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 127 €3 174 €/m² 3 174 €

01/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/01/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

29/01/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 29/01/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 301 811 €3 049 €/m² 3 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Route d Azieu, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 C n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17 A+4 %4 500 €/m²Appt 45 m² · 39 ventes · 2025 n° 17 B+118 %9 386 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 17 T+61 %6 944 €/m²Appt 144 m² · vendu 2022 n° 17 C+1 %4 375 €/m²Appt 80 m² · vendu 2026

n° 25VOUS ÊTES ICI3 204 €/m²78 ventes · dernière 2026

n° 41−8 %3 971 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 43−16 %3 609 €/m²Maison 191 m² · vendu 2020

ROUTE D AZIEUMÉDIANE DE LA RUE 4 311 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

3 710 € 6 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 T RTE D AZIEU 144 m² 999 936 € 6 944 €

17 A RTE D AZIEU 63 m² 252 000 € 4 000 €

17 A RTE D AZIEU 45 m² 203 985 € 4 533 €

17 A RTE D AZIEU 40 m² 181 920 € 4 548 €

17 A RTE D AZIEU 63 m² 240 030 € 3 810 €

17 A RTE D AZIEU 40 m² 184 920 € 4 623 €

17 A RTE D AZIEU 62 m² 232 996 € 3 758 €

17 A RTE D AZIEU 46 m² 207 184 € 4 504 €

17 A RTE D AZIEU 45 m² 176 985 € 3 933 €

17 A RTE D AZIEU 45 m² 221 985 € 4 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 710 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 236 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route d'Azieu

Fourchette courante3 783 – 4 513 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Route d'Azieu ↗

Le Fort

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Fort ↗

Meyzieu

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut3.8 %

Voir Meyzieu ↗

Rhône

Rang de la commune70ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

624 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERoute d Azieu122 ventes depuis 2014 · 4 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Fort358 ventes · 3 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Route d Azieu à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Route d Azieu a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 45 m² à 194 900 €, soit 4 331 €/m².

Est-ce cher pour Route d Azieu ?

Oui : 4 331 €/m² contre 4 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Route d Azieu