Quel est le prix au m² à Les Balmes (Meyzieu) ?

Le prix médian est de €2 884 par m² en 2025 dans le quartier Les Balmes à Meyzieu, d'après les ventes DVF (€2 685/m² en appartement, €3 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 322/m².

Les prix montent-ils à Les Balmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Rhône › Meyzieu › Les Balmes

Prix de l'immobilier Les Balmes, Meyzieu

Quartier de Meyzieu · 130 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE MEYZIEU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 884 €▼ 13 %

sur 4 ventes cette année · −438 € vs 2024

2 594 €DISPERSION DES VENTES 20253 382 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 88 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Meyzieu : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LES BALMESMEYZIEU€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes2 855 €

Maison · 15 ventes4 435 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Fenelon—3 610 €

Rue Alfred de Musset—3 350 €

Les Gadelles—3 181 €

Les Balmes—3 167 €

Rue Florian—3 034 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 m² · maison449 000 €
4 677 €/m²

6 Rue Jules Romain
90 m² · appartement230 000 €
2 556 €/m²

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63 m² · appartement236 500 €
3 754 €/m²

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115 m² · appartement251 000 €
2 183 €/m²

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90 m² · appartement262 000 €
2 911 €/m²

206 Chemin de Pommier
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4 048 €/m²

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103 m² · maison385 000 €
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45 Rue Jean Jaures
116 m² · appartement125 000 €
1 078 €/m²

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2 522 €/m²

15 Rue Jules Romain
90 m² · appartement295 000 €
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45 Rue Jean Jaures
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

Les Balmes
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87 m² · appartement239 000 €
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8 Rue Albert Samain
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64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

15 Rue Jules Romain
87 m² · appartement235 000 €
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22 Rue Louis Pergaud
90 m² · maison366 100 €
4 068 €/m²

45 Rue Jean Jaures
64 m² · appartement175 000 €
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7 Rue Florian
150 m² · maison457 000 €
3 047 €/m²

Les Gadelles
102 m² · maison372 800 €
3 655 €/m²

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115 m² · maison347 500 €
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90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

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90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

Les Gadelles
102 m² · maison250 000 €
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22 Rue Louis Pergaud
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22 Rue Louis Pergaud
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45 Rue Jean Jaures
116 m² · appartement111 400 €
960 €/m²

Les Balmes
79 m² · maison305 000 €
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54 Rue Simone de Beauvoir
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64 m² · appartement177 500 €
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Les Balmes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Balmes (Meyzieu) ?: Le prix médian est de €2 884 par m² en 2025 dans le quartier Les Balmes à Meyzieu, d'après les ventes DVF (€2 685/m² en appartement, €3 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 322/m².
Les prix montent-ils à Les Balmes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -13 % sur la dernière année.