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Prix de l'immobilier Les Balmes, Meyzieu

Prix médian de 2 846 €/m² sur 130 ventes · Quartier de Meyzieu17 % MOINS CHER QUE MEYZIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meyzieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 884 €▼ 13 %

sur 4 ventes cette année · −438 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 322 €) est plus robuste.

2 594 €DISPERSION 20253 382 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 88 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,9 €/m²

Meyzieu : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES BALMES- - MEYZIEU€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes 2 855 €

Maison · 15 ventes 4 435 €

Dernières ventes

OCT. 2025

3 Rue Georges Courteline96 M² · MAISON 300 000 €3 125 €/m²

15 Rue Jules Romain87 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 644 €/m²

4 Rue des Freres Goncourt89 M² · APPARTEMENT 229 000 €2 573 €/m²

1 Impasse des Freres Goncourt64 M² · APPARTEMENT 223 500 €3 492 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Balmes · 1 990 € à 3 610 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fenelon3 610 €

Rue Alfred de Musset3 350 €

Les Gadelles3 181 €

Les Balmes3 167 €

Rue Florian3 034 €

Chemin de Pommier▲ 37 %2 828 €

Impasse des Freres Goncourt▲ 14 %2 794 €

Rue Simone de Beauvoir2 713 €

Rue Jules Romain▲ 4 %2 678 €

Rue des Freres Goncourt2 573 €

Rue Jean Jaures1 990 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/10/2025 3 Rue Georges Courteline 16/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/10/2025 15 Rue Jules Romain 03/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

20/06/2025 4 Rue des Freres Goncourt 20/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 000 €2 573 €/m² 2 573 €

27/03/2025 1 Impasse des Freres Goncourt 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 500 €3 492 €/m² 3 492 €

25/10/2024 15 Rue Jules Romain 25/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

22/10/2024 3 Impasse des Freres Goncourt 22/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

02/08/2024 16 Rue Fenelon 02/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

04/07/2024 9 Rue Francis Carco 04/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/06/2024 4 Rue Ernest Renan 28/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

21/06/2024 206 Chemin de Pommier 21/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

13/06/2024 1 Impasse des Freres Goncourt 13/06/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

04/04/2024 6 Impasse Georges Courteline 04/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 449 000 €4 677 €/m² 4 677 €

04/03/2024 6 Rue Jules Romain 04/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/10/2023 206 Chemin de Pommier 16/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 500 €3 754 €/m² 3 754 €

06/09/2023 17 Rue Jules Romain 06/09/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 251 000 €2 183 €/m² 2 183 €

26/05/2023 6 Rue Jules Romain 26/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/05/2023 206 Chemin de Pommier 26/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 259 050 €4 048 €/m² 4 048 €

17/03/2023 1 Rue Montesquieu 17/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/03/2023 15 Rue Jules Romain 07/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 600 €3 478 €/m² 3 478 €

20/09/2022 1 Impasse des Freres Goncourt 20/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

02/09/2022 15 Rue Jules Romain 02/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 600 €2 807 €/m² 2 807 €

30/08/2022 208 Chemin de Pommier 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 600 €4 088 €/m² 4 088 €

23/08/2022 4 Rue Alfred de Musset 23/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 429 000 €5 107 €/m² 5 107 €

12/08/2022 21 Rue Fenelon 12/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 269 €5 378 €/m² 5 378 €

09/08/2022 21 Rue Fenelon 09/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 366 500 €4 581 €/m² 4 581 €

31/05/2022 4 Rue des Freres Goncourt 31/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 860 €1 382 €/m² 1 382 €

10/05/2022 10 Rue Francis Carco 10/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 419 000 €5 304 €/m² 5 304 €

12/04/2022 6 Rue Jules Romain 12/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

31/03/2022 4 Rue des Freres Goncourt 31/03/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 135 240 €1 166 €/m² 1 166 €

28/02/2022 13 Rue Montesquieu 28/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 367 200 €4 424 €/m² 4 424 €

09/02/2022 4 Rue des Freres Goncourt 09/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 238 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/11/2021 3 Impasse des Freres Goncourt 22/11/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 305 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/10/2021 4 Rue des Freres Goncourt 21/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/10/2021 5 Rue Albert Samain 11/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/07/2021 4 Rue Simone de Beauvoir 09/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

04/06/2021 5 Rue Alfred de Musset 04/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

31/05/2021 66 Rue Simone de Beauvoir 31/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 825 €4 435 €/m² 4 435 €

28/05/2021 208 Chemin de Pommier 28/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 200 €3 300 €/m² 3 300 €

18/05/2021 2 Impasse des Freres Goncourt 18/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/05/2021 15 Rue Jules Romain 12/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 253 700 €2 819 €/m² 2 819 €

03/05/2021 17 Rue Jules Romain 03/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 678 €3 964 €/m² 3 964 €

21/04/2021 2 Impasse des Freres Goncourt 21/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

17/02/2021 3 Impasse des Freres Goncourt 17/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

18/12/2020 1 Rue Florian 18/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 000 €3 738 €/m² 3 738 €

17/11/2020 45 Rue Jean Jaures 17/11/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

13/11/2020 6 Rue Jules Romain 13/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 001 €2 522 €/m² 2 522 €

23/10/2020 15 Rue Jules Romain 23/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

09/10/2020 45 Rue Jean Jaures 09/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

28/08/2020 Les Balmes 28/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 314 000 €3 271 €/m² 3 271 €

27/08/2020 206 Chemin de Pommier 27/08/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

26/08/2020 8 Rue Albert Samain 26/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 200 €3 840 €/m² 3 840 €

25/06/2020 206 Chemin de Pommier 25/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

24/06/2020 40 Rue Edmond Rostand 24/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/05/2020 45 Rue Jean Jaures 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

20/05/2020 15 Rue Jules Romain 20/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

17/12/2019 22 Rue Louis Pergaud 17/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 366 100 €4 068 €/m² 4 068 €

16/12/2019 45 Rue Jean Jaures 16/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

14/11/2019 7 Rue Florian 14/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 457 000 €3 047 €/m² 3 047 €

29/10/2019 Les Gadelles 29/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 372 800 €3 655 €/m² 3 655 €

26/08/2019 11 Rue Florian 26/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 347 500 €3 022 €/m² 3 022 €

31/07/2019 6 Rue Fenelon 31/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 420 900 €4 086 €/m² 4 086 €

17/05/2019 16 Rue Alfred de Musset 17/05/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 385 000 €2 790 €/m² 2 790 €

14/05/2019 15 Rue Alfred de Musset 14/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 367 200 €2 847 €/m² 2 847 €

12/04/2019 10 Rue Florian 12/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 909 €1 211 €/m² 1 211 €

13/03/2019 13 Rue Florian 13/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 000 €4 188 €/m² 4 188 €

26/02/2019 15 Rue Jules Romain 26/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/02/2019 206 Chemin de Pommier 13/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/12/2018 Les Gadelles 28/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/12/2018 22 Rue Louis Pergaud 20/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 366 140 €2 977 €/m² 2 977 €

04/12/2018 22 Rue Louis Pergaud 04/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 314 950 €2 561 €/m² 2 561 €

10/10/2018 45 Rue Jean Jaures 10/10/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 111 400 €960 €/m² 960 €

20/09/2018 Les Balmes 20/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

31/08/2018 15 Rue Jules Romain 31/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

21/03/2018 32 Rue Simone de Beauvoir 21/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

28/12/2017 54 Rue Simone de Beauvoir 28/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/10/2017 45 Rue Jean Jaures 25/10/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

09/10/2017 45 Rue Jean Jaures 09/10/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 214 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/10/2017 45 Rue Jean Jaures 02/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

20/09/2017 6 Rue Albert Samain 20/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 259 000 €2 977 €/m² 2 977 €

15/09/2017 206 Chemin de Pommier 15/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 500 €1 753 €/m² 1 753 €

12/09/2017 15 Rue Jules Romain 12/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 600 €2 562 €/m² 2 562 €

18/08/2017 5 Rue Fenelon 18/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 800 €2 860 €/m² 2 860 €

29/07/2017 45 Rue Jean Jaures 29/07/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 167 190 €1 879 €/m² 1 879 €

24/07/2017 1 Rue Fenelon 24/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 289 000 €2 806 €/m² 2 806 €

18/07/2017 Les Gadelles 18/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 272 300 €3 281 €/m² 3 281 €

18/07/2017 2 Rue Florian 18/07/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 476 100 €2 957 €/m² 2 957 €

07/07/2017 15 Rue Jules Romain 07/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

19/06/2017 206 Chemin de Pommier 19/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

04/04/2017 2 Rue Alfred de Musset 04/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 090 €3 350 €/m² 3 350 €

07/03/2017 15 Rue Jules Romain 07/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

06/03/2017 45 Rue Jean Jaures 06/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €

01/03/2017 22 Rue Simone de Beauvoir 01/03/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 350 €2 690 €/m² 2 690 €

13/02/2017 66 Rue Simone de Beauvoir 13/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

22/12/2016 206 Chemin de Pommier 22/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 650 €3 074 €/m² 3 074 €

31/10/2016 45 Rue Jean Jaures 31/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 150 €1 990 €/m² 1 990 €

26/10/2016 206 Chemin de Pommier 26/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

21/10/2016 Les Gadelles 21/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 319 000 €3 323 €/m² 3 323 €

06/10/2016 Les Balmes 06/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 301 600 €3 389 €/m² 3 389 €

05/09/2016 40 Rue Edmond Rostand 05/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 750 €2 421 €/m² 2 421 €

29/07/2016 206 Chemin de Pommier 29/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 206 500 €2 294 €/m² 2 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Rontet▲ 31 %3 724 €

La Jacquière▲ 29 %3 667 €

Le Trillet▲ 25 %3 570 €

Centre▲ 25 %3 556 €

Grand Large▲ 23 %3 488 €

Le Carreau Ouest▲ 21 %3 457 €

Le Dérippe▲ 21 %3 434 €

Le Carreau Nord▲ 19 %3 389 €

Mathiolan▲ 15 %3 261 €

Le Fort▲ 10 %3 143 €

Les Balmes · ce quartier2 846 €

Les Plantées▼ 11 %2 534 €

Voir les 12 quartiers de Meyzieu → DE 2 534 € À 3 724 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Balmes (Meyzieu) ?

Le prix médian est de 2 884 € par m² en 2025 dans le quartier Les Balmes à Meyzieu, d'après les ventes DVF (2 685 €/m² en appartement, 3 063 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 322 €/m².

Les prix montent-ils à Les Balmes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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