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Prix de l'immobilier Le Dérippe, Meyzieu

Prix médian de 3 434 €/m² sur 293 ventes · Quartier de Meyzieu

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meyzieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 807 €▲ 4 %

sur 24 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

3 090 €DISPERSION 20254 748 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

maison 99 m²

375 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Meyzieu : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE DÉRIPPE- - MEYZIEU€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 3 983 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue d Arsonval91 M² · MAISON 280 000 €3 077 €/m²

5 B Rue Andre Maurois138 M² · MAISON 675 700 €4 896 €/m²

10 Impasse Magendie104 M² · MAISON 325 000 €3 125 €/m²

2 B Rue des Grands Lacs142 M² · MAISON 506 650 €3 568 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

116 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Dérippe · 2 438 € à 4 333 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Eluard4 333 €

Rue de Bois Clos4 274 €

Rue Voltaire▼ 3 %4 242 €

Rue Alphonse Daudet▲ 6 %4 022 €

B Av de Verdun3 920 €

Rue Pierre Loti▼ 8 %3 875 €

Rue Marguerite Yourcenar3 822 €

Avenue de Verdun3 765 €

Rue Claude Bernard▲ 17 %3 701 €

Rue Jules Valles▲ 0 %3 620 €

Rue Gerard de Nerval3 591 €

Rue Louis Pergaud▲ 11 %3 578 €

Rue Albert Camus3 409 €

Rue Chateaubriand3 390 €

Rue Emile Zola3 219 €

Les Balmes3 110 €

Rue Paul Valery3 107 €

Rue d Arsonval3 077 €

Rue Edmond Rostand2 976 €

B Rue Albert Camus2 896 €

Avenue Salvador Allende2 500 €

Rue Georges Duhamel2 438 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 293 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 636 € À 6 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 20 Rue d Arsonval 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/12/2025 5 B Rue Andre Maurois 15/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 675 700 €4 896 €/m² 4 896 €

05/12/2025 10 Impasse Magendie 05/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/11/2025 2 B Rue des Grands Lacs 25/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 506 650 €3 568 €/m² 3 568 €

06/11/2025 3 Rue Andre Maurois 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/10/2025 167 Avenue de Verdun 31/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 507 830 €3 999 €/m² 3 999 €

08/10/2025 10 Rue Claude Bernard 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/09/2025 7 Rue Galilee 25/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 751 700 €5 079 €/m² 5 079 €

22/09/2025 26 Rue Pierre Loti 22/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 950 €3 715 €/m² 3 715 €

26/08/2025 19 Rue Jean Cocteau 26/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

06/08/2025 10 Rue Voltaire 06/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 368 000 €4 779 €/m² 4 779 €

31/07/2025 8 Impasse Martin du Gard 31/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 339 000 €4 644 €/m² 4 644 €

31/07/2025 8 Rue Colette 31/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

30/07/2025 17 Rue Edmond Rostand 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

23/07/2025 7 Rue Gerard de Nerval 23/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 600 €4 296 €/m² 4 296 €

01/07/2025 19 Rue Louis Pergaud 01/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 380 000 €3 089 €/m² 3 089 €

30/06/2025 19 Rue Paul Eluard 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 000 €4 422 €/m² 4 422 €

30/06/2025 5 Rue Alphonse Daudet 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

19/06/2025 45 Rue Albert Camus 19/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

05/06/2025 9 Rue Jules Valles 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 060 €3 878 €/m² 3 878 €

21/05/2025 15 Rue Anatole France 21/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

30/04/2025 21 Rue Chateaubriand 30/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 352 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/04/2025 2 Rue Marguerite Yourcenar 18/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

17/01/2025 31 Rue Claude Bernard 17/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

04/12/2024 21 Rue Jules Valles 04/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 355 000 €3 622 €/m² 3 622 €

29/11/2024 13 Rue Marguerite Yourcenar 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

29/11/2024 24 Rue Voltaire 29/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

20/11/2024 26 Rue Voltaire 20/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

31/10/2024 23 Rue Jules Valles 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €

03/10/2024 22 Rue Alphonse Daudet 03/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/10/2024 13 Rue Pierre Loti 03/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

27/09/2024 22 Rue Louis Pergaud 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/09/2024 4 Rue Claude Bernard 16/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

13/09/2024 12 Rue Edmond Rostand 13/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 367 400 €3 402 €/m² 3 402 €

29/08/2024 9 Impasse Magendie 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

26/07/2024 11 Rue Galilee 26/07/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 060 000 €5 196 €/m² 5 196 €

18/07/2024 21 Rue de Bois Clos 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 280 €1 403 €/m² 1 403 €

13/05/2024 8 Rue Blaise Cendrars 13/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 417 000 €3 310 €/m² 3 310 €

02/05/2024 3 Rue Charles Baudelaire 02/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

29/03/2024 15 Rue Pierre Loti 29/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 559 000 €5 823 €/m² 5 823 €

28/03/2024 260 B Av de Verdun 28/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

28/03/2024 75 Rue Louis Pergaud 28/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 405 000 €3 894 €/m² 3 894 €

21/03/2024 70 Rue Albert Camus 21/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/03/2024 4 Rue Emile Zola 06/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

01/03/2024 20 Rue Elsa Triolet 01/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 357 700 €3 688 €/m² 3 688 €

31/01/2024 2 Rue Charles Baudelaire 31/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

30/11/2023 21 Rue Claude Bernard 30/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/11/2023 17 Rue Jules Valles 13/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 302 400 €3 360 €/m² 3 360 €

11/10/2023 4 Rue Alphonse Daudet 11/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/10/2023 173 D Av de Verdun 10/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 336 850 €4 058 €/m² 4 058 €

11/07/2023 9 Rue Andre Chenier 11/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

14/06/2023 2 Rue Claude Bernard 14/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 396 000 €5 211 €/m² 5 211 €

13/06/2023 28 Chemin du Gravier Blanc 13/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

05/05/2023 25 Rue Paul Claudel 05/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/04/2023 13 Rue Andre Chenier 28/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 436 500 €3 863 €/m² 3 863 €

25/04/2023 14 Rue Jules Valles 25/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

07/04/2023 61 Rue Louis Pergaud 07/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 411 700 €4 201 €/m² 4 201 €

14/02/2023 13 Rue Paul Valery 14/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 415 000 €3 487 €/m² 3 487 €

19/12/2022 306 Avenue de Verdun 19/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 200 €4 075 €/m² 4 075 €

16/12/2022 51 Rue Albert Camus 16/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 351 250 €3 584 €/m² 3 584 €

28/11/2022 21 Rue Paul Claudel 28/11/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 838 250 €3 522 €/m² 3 522 €

18/11/2022 8 Rue Jules Valles 18/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 384 200 €5 055 €/m² 5 055 €

15/11/2022 16 Rue Edmond Rostand 15/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 307 600 €4 214 €/m² 4 214 €

14/11/2022 12 Rue Voltaire 14/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/10/2022 42 Rue Jules Valles 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 406 030 €4 511 €/m² 4 511 €

17/10/2022 105 Rue Louis Pergaud 17/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 347 600 €3 862 €/m² 3 862 €

14/10/2022 20 Rue de Bois Clos 14/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/10/2022 25 Rue d Arsonval 06/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 409 000 €5 312 €/m² 5 312 €

14/09/2022 8 Rue Magendie 14/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

08/09/2022 15 Rue de Bois Clos 08/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 501 100 €5 388 €/m² 5 388 €

03/08/2022 4 Rue Jean Giraudoux 03/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 641 575 €5 346 €/m² 5 346 €

28/07/2022 26 Rue Jean Giraudoux 28/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 700 €2 401 €/m² 2 401 €

27/07/2022 261 Avenue de Verdun 27/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

19/07/2022 6 Rue Edmond Rostand 19/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 407 050 €4 154 €/m² 4 154 €

12/07/2022 173 E Av de Verdun 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 377 000 €4 542 €/m² 4 542 €

08/07/2022 10 Rue Rene Bazin 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 514 000 €5 711 €/m² 5 711 €

01/07/2022 9 Rue Pierre Loti 01/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 455 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/06/2022 56 Rue Albert Camus 02/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 863 €636 €/m² 636 €

31/05/2022 177 B Av de Verdun 31/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 595 000 €6 611 €/m² 6 611 €

19/05/2022 4 Rue Andre Maurois 19/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 825 000 €6 762 €/m² 6 762 €

28/04/2022 7 Rue Claude Bernard 28/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 388 000 €4 974 €/m² 4 974 €

04/03/2022 17 Rue Ernest Renan 04/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 433 300 €4 659 €/m² 4 659 €

15/02/2022 9 Rue Marguerite Yourcenar 15/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 384 900 €4 374 €/m² 4 374 €

07/02/2022 12 Rue Chateaubriand 07/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

02/02/2022 54 Rue Albert Camus 02/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/01/2022 4 Rue Magendie 14/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

08/01/2022 6 Rue Gerard de Nerval 08/01/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 540 000 €3 673 €/m² 3 673 €

27/12/2021 306 Avenue de Verdun 27/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 389 400 €4 692 €/m² 4 692 €

16/12/2021 11 Impasse Magendie 16/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/12/2021 13 Rue Claude Bernard 10/12/2021 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 150 000 €794 €/m² 794 €

24/09/2021 16 Rue Raymond Queneau 24/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 379 609 €4 265 €/m² 4 265 €

13/09/2021 26 Rue Voltaire 13/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

31/08/2021 14 Rue Pierre Loti 31/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 472 000 €4 034 €/m² 4 034 €

11/08/2021 8 Impasse Paul Claudel 11/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

29/07/2021 27 Rue Albert Camus 29/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 362 200 €3 696 €/m² 3 696 €

19/07/2021 19 Rue Claude Bernard 19/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 467 800 €3 119 €/m² 3 119 €

15/07/2021 3 Impasse Martin du Gard 15/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €

02/07/2021 9 Rue Gerard de Nerval 02/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 900 €3 558 €/m² 3 558 €

30/06/2021 20 Rue Jules Valles 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/06/2021 10 Rue Alphonse Daudet 05/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Rontet▲ 8 %3 724 €

La Jacquière▲ 7 %3 667 €

Le Trillet▲ 4 %3 570 €

Centre▲ 4 %3 556 €

Grand Large▲ 2 %3 488 €

Le Carreau Ouest▲ 1 %3 457 €

Le Dérippe · ce quartier3 434 €

Le Carreau Nord▼ 1 %3 389 €

Mathiolan▼ 5 %3 261 €

Le Fort▼ 8 %3 143 €

Les Balmes▼ 17 %2 846 €

Les Plantées▼ 26 %2 534 €

Voir les 12 quartiers de Meyzieu → DE 2 534 € À 3 724 €/M²

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Estimation calée sur les 293 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Dérippe (Meyzieu) ?

Le prix médian est de 3 807 € par m² en 2025 dans le quartier Le Dérippe à Meyzieu, d'après les ventes DVF (3 514 €/m² en appartement, 3 433 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 934 €/m².

Les prix montent-ils à Le Dérippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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