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Prix de l'immobilier Le Carreau Ouest, Meyzieu

Prix médian de 3 457 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Meyzieu1 % PLUS CHER QUE MEYZIEU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Meyzieu ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 980 €▲ 8 %

sur 14 ventes cette année · +296 €/m² vs 2024

3 108 €DISPERSION 20255 276 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 84 m²

366 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,9 €/m²

Meyzieu : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE CARREAU OUEST- - MEYZIEU€/M²

4,2k3,7k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes 3 970 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue des Glycines95 M² · MAISON 280 000 €2 947 €/m²

84 Rue Vellin-Dombes88 M² · MAISON 345 000 €3 920 €/m²

29 Chemin de Pommier57 M² · MAISON 220 000 €3 860 €/m²

1 Rue des Tulipes68 M² · APPARTEMENT 274 750 €4 040 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Carreau Ouest · 2 705 € à 4 429 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Foyer Francais4 429 €

Rue de l Esperance▲ 5 %4 121 €

Avenue Benoit Barlet3 795 €

Rue Vellin-Dombes▲ 19 %3 754 €

Avenue de Verdun3 675 €

Rue des Tulipes▲ 28 %3 667 €

Rue Edison▲ 19 %3 517 €

Rue des Glycines▼ 25 %3 420 €

Avenue du Carreau▲ 26 %3 321 €

Avenue de la Liberation▲ 19 %3 199 €

Rue des Glaieuls3 065 €

Rue Vellin Dombes2 939 €

Rue Jules Renard2 705 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 869 € À 7 914 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/12/2025 29 Rue des Glycines 08/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

03/12/2025 84 Rue Vellin-Dombes 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

22/10/2025 29 Chemin de Pommier 22/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

13/10/2025 1 Rue des Tulipes 13/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 274 750 €4 040 €/m² 4 040 €

26/08/2025 43 Rue Vellin-Dombes 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/07/2025 41 Avenue de la Liberation 17/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 415 000 €3 294 €/m² 3 294 €

02/06/2025 43 B Av du Carreau 02/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 220 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/05/2025 53 Avenue du Carreau 28/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

27/05/2025 29 Rue Vellin-Dombes 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 429 000 €4 086 €/m² 4 086 €

26/03/2025 66 Rue Edison 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/02/2025 10 Avenue Benoit Barlet 28/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

06/02/2025 60 Rue Vellin-Dombes 06/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 302 900 €3 442 €/m² 3 442 €

06/02/2025 3 Rue des Glaieuls 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 250 €3 028 €/m² 3 028 €

28/01/2025 25 Rue Edison 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

29/10/2024 16 Chemin de Pommier 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

25/10/2024 11 Rue Jules Renard 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 000 €4 267 €/m² 4 267 €

20/09/2024 106 Rue Vellin-Dombes 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

06/09/2024 36 Rue Edison 06/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

05/09/2024 12 Rue de l Esperance 05/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/08/2024 8 Impasse des Glycines 30/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 361 500 €3 846 €/m² 3 846 €

01/08/2024 4 Impasse des Glycines 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

25/07/2024 31 Avenue de la Liberation 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 324 180 €3 684 €/m² 3 684 €

14/06/2024 32 Rue Edison 14/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 860 €3 842 €/m² 3 842 €

14/06/2024 34 Rue Edison 14/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 314 000 €4 078 €/m² 4 078 €

14/05/2024 44 Rue Edison 14/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 402 900 €4 913 €/m² 4 913 €

17/04/2024 97 Rue Edison 17/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 500 €3 620 €/m² 3 620 €

22/03/2024 104 Avenue de Verdun 22/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 400 €2 839 €/m² 2 839 €

11/03/2024 4 Rue de l Esperance 11/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 328 600 €4 213 €/m² 4 213 €

05/02/2024 53 Avenue du Carreau 05/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 100 €3 452 €/m² 3 452 €

19/01/2024 43 Avenue de la Liberation 19/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €

12/01/2024 21 Rue des Glycines 12/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 279 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/12/2023 8 Avenue Benoit Barlet 20/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 503 300 €3 311 €/m² 3 311 €

28/11/2023 25 Rue des Glycines 28/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

30/10/2023 73 Avenue de la Liberation 30/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 438 080 €4 922 €/m² 4 922 €

25/10/2023 6 Avenue Benoit Barlet 25/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 150 €3 795 €/m² 3 795 €

19/10/2023 107 Rue Edison 19/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 404 000 €3 885 €/m² 3 885 €

18/10/2023 31 Rue Vellin-Dombes 18/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 000 €3 711 €/m² 3 711 €

12/10/2023 56 Avenue du Carreau 12/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 800 €4 316 €/m² 4 316 €

29/08/2023 59 Avenue de la Liberation 29/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 996 €1 869 €/m² 1 869 €

20/07/2023 3 Rue des Tulipes 20/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 489 150 €5 375 €/m² 5 375 €

13/07/2023 25 Rue des Marguerites 13/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 391 600 €5 086 €/m² 5 086 €

27/06/2023 14 Rue de l Esperance 27/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 313 940 €4 550 €/m² 4 550 €

02/06/2023 43 Avenue du Carreau 02/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

30/05/2023 43 Avenue du Carreau 30/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

30/05/2023 16 Rue des Glycines 30/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

28/04/2023 14 Rue des Marguerites 28/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 432 400 €4 198 €/m² 4 198 €

07/04/2023 99 Rue Edison 07/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

07/04/2023 19 Rue Vellin-Dombes 07/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 409 400 €4 652 €/m² 4 652 €

29/03/2023 7 Rue des Magnolias 29/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/03/2023 8 Rue des Tulipes 24/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 429 000 €4 663 €/m² 4 663 €

06/03/2023 38 Rue des Glaieuls 06/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 376 000 €3 615 €/m² 3 615 €

27/02/2023 87 Rue Edison 27/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/01/2023 56 Avenue du Carreau 18/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 344 500 €3 786 €/m² 3 786 €

28/12/2022 20 B Av de Verdun 28/12/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 478 150 €3 490 €/m² 3 490 €

16/12/2022 54 Rue des Glycines 16/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 318 000 €3 058 €/m² 3 058 €

27/10/2022 53 Avenue du Carreau 27/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

14/10/2022 13 Rue de l Esperance 14/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 374 500 €5 428 €/m² 5 428 €

29/09/2022 48 Rue des Glycines 29/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 590 000 €6 277 €/m² 6 277 €

08/09/2022 71 Avenue de la Liberation 08/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 559 000 €4 472 €/m² 4 472 €

29/08/2022 2 Rue Vellin-Dombes 29/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 394 000 €4 477 €/m² 4 477 €

23/08/2022 52 Rue Edison 23/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 384 340 €4 089 €/m² 4 089 €

04/08/2022 88 Rue Edison 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/07/2022 11 Rue des Marguerites 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 488 000 €6 025 €/m² 6 025 €

25/07/2022 2 Rue de l Esperance 25/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 332 000 €4 812 €/m² 4 812 €

13/07/2022 12 Rue Edison 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 456 600 €5 637 €/m² 5 637 €

29/06/2022 77 Rue Edison 29/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 387 000 €3 721 €/m² 3 721 €

03/06/2022 62 B Che de Pommier 03/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

24/05/2022 90 Avenue de Verdun 24/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 369 000 €3 804 €/m² 3 804 €

19/04/2022 53 Avenue du Carreau 19/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 500 €3 243 €/m² 3 243 €

28/03/2022 4 Rue des Geraniums 28/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 463 900 €5 098 €/m² 5 098 €

14/03/2022 20 Chemin de Pommier 14/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

25/02/2022 53 Avenue du Carreau 25/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 500 €3 745 €/m² 3 745 €

21/02/2022 118 Rue Vellin-Dombes 21/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 391 000 €3 796 €/m² 3 796 €

28/01/2022 18 Avenue du Foyer Francais 28/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 553 980 €7 914 €/m² 7 914 €

26/01/2022 3 Rue Jules Renard 26/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 459 880 €5 054 €/m² 5 054 €

19/01/2022 33 Rue des Glycines 19/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

11/01/2022 22 Avenue du Foyer Francais 11/01/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 470 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/12/2021 39 Rue Edison 29/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 383 940 €3 692 €/m² 3 692 €

16/12/2021 22 Avenue de Verdun 16/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 367 570 €6 126 €/m² 6 126 €

06/12/2021 38 Rue Edison 06/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 387 280 €4 120 €/m² 4 120 €

01/12/2021 30 Rue des Glycines 01/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/11/2021 5 Rue des Iris 30/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

08/11/2021 53 Avenue du Carreau 08/11/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

08/10/2021 67 Rue Vellin-Dombes 08/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 384 000 €4 364 €/m² 4 364 €

05/10/2021 104 Rue Vellin-Dombes 05/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 389 000 €4 420 €/m² 4 420 €

23/08/2021 17 Rue des Marguerites 23/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 583 200 €4 226 €/m² 4 226 €

30/07/2021 43 E Av de la Liberation 30/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 394 000 €4 237 €/m² 4 237 €

23/07/2021 49 Rue Edison 23/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 478 785 €4 023 €/m² 4 023 €

15/07/2021 43 D Av de la Liberation 15/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 367 000 €4 267 €/m² 4 267 €

31/05/2021 19 Rue Edison 31/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 328 000 €3 489 €/m² 3 489 €

09/04/2021 79 Rue Edison 09/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 286 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/03/2021 32 Rue des Glaieuls 23/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/12/2020 Devioux 03/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 485 000 €4 575 €/m² 4 575 €

30/11/2020 38 Rue des Glaieuls 30/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 500 €3 970 €/m² 3 970 €

20/11/2020 120 Rue Vellin-Dombes 20/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 359 000 €4 080 €/m² 4 080 €

12/11/2020 38 Rue des Glaieuls 12/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 376 720 €4 008 €/m² 4 008 €

12/11/2020 38 Rue des Glaieuls 12/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

06/11/2020 38 Rue des Glaieuls 06/11/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 475 000 €3 770 €/m² 3 770 €

21/09/2020 62 Avenue de Verdun 21/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

17/09/2020 90 Avenue de Verdun 17/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Rontet▲ 8 %3 724 €

La Jacquière▲ 6 %3 667 €

Le Trillet▲ 3 %3 570 €

Centre▲ 3 %3 556 €

Grand Large▲ 1 %3 488 €

Le Carreau Ouest · ce quartier3 457 €

Le Dérippe▼ 1 %3 434 €

Le Carreau Nord▼ 2 %3 389 €

Mathiolan▼ 6 %3 261 €

Le Fort▼ 9 %3 143 €

Les Balmes▼ 18 %2 846 €

Les Plantées▼ 27 %2 534 €

Voir les 12 quartiers de Meyzieu → DE 2 534 € À 3 724 €/M²

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Estimation calée sur les 264 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane311 450 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Carreau Ouest (Meyzieu) ?

Le prix médian est de 3 980 € par m² en 2025 dans le quartier Le Carreau Ouest à Meyzieu, d'après les ventes DVF (3 627 €/m² en appartement, 3 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 903 €/m².

Les prix montent-ils à Le Carreau Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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