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Estimation immobilière à Meyzieu

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 444 ventes réelles · médiane 2025 : 3 585 €/m²

Prix immobilier Meyzieu ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MEYZIEUEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Meyzieu ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 534 € à 3 724 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 585 €▼ −2 %

sur 342 ventes cette année

2 539 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 71 m²

VENTES ANALYSÉES

5 444

depuis 2014 · 342 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 381 € · 3 500 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Meyzieu

— MEYZIEU€/M²

4,1k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Meyzieu

DÉC. 2025

69 Rue Joseph Desbois84 M² · APPARTEMENT 278 000 €3 310 €/m²

47 Rue Jean Collet106 M² · MAISON 315 000 €2 972 €/m²

14 Rue de Marseille57 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 807 €/m²

1 Rue de Nantes67 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 716 €/m²

47 Rue Paul Arcis65 M² · APPARTEMENT 197 000 €3 031 €/m²

Toutes les ventes à Meyzieu →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 927 ventes 3 500 €

Appartement · 971 ventes 3 381 €

Prix par quartier à Meyzieu

12 quartiers · de 2 534 € à 3 724 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Rontet3 724 €

La Jacquière3 667 €

Le Trillet3 570 €

Centre3 556 €

Grand Large3 488 €

Le Carreau Ouest3 457 €

Le Dérippe3 434 €

Le Carreau Nord3 389 €

Mathiolan3 261 €

Le Fort3 143 €

Les Balmes2 846 €

Les Plantées2 534 €

Prix immobilier Meyzieu : le détail → DE 2 534 € À 3 724 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Meyzieu ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Meyzieu, les ventes enregistrées vont de 2 534 €/m² (Les Plantées) à 3 724 €/m² (Le Rontet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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