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Prix de l'immobilier Sud, Merville

Prix médian de 1 431 €/m² sur 299 ventes · Quartier de Merville9 % MOINS CHER QUE MERVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €▲ 4 %

sur 26 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

801 €DISPERSION 20252 063 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 90 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MERVILLE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes 1 584 €

Appartement · 13 ventes 1 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 Rue Bournoville78 M² · MAISON 66 000 €846 €/m²

135 Rue Bournoville105 M² · APPARTEMENT 146 650 €1 397 €/m²

5 Rue Bournoville85 M² · MAISON 50 000 €588 €/m²

183 Rue Bournoville75 M² · MAISON 120 000 €1 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 061 € à 2 178 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Regnier Leclercq▲ 20 %2 178 €

Rue de la Marina1 718 €

Dig d Artois▲ 73 %1 688 €

Rue du Muguet▲ 38 %1 595 €

Rue des Tilleuls1 504 €

Rue des Pensees1 500 €

Rue de la Rose1 430 €

Rue des Anemones1 420 €

Rue Bournoville▲ 11 %1 409 €

Rue des Freignaux1 368 €

Rue du Doc Rousseau▼ 12 %1 367 €

Rue des Violettes1 365 €

Rue d Aire1 360 €

Rue de la Gorgue1 312 €

Rue du Mal Joffre▲ 21 %1 214 €

Rue du Pont de Pierre1 213 €

Rue du Gen de Gaulle1 071 €

Place de la Liberation1 061 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 5 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 46 Rue Bournoville 31/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

19/12/2025 135 Rue Bournoville 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 146 650 €1 397 €/m² 1 397 €

15/12/2025 5 Rue Bournoville 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

05/12/2025 183 Rue Bournoville 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/10/2025 9 Rue du Pont de Pierre 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 900 €2 021 €/m² 2 021 €

30/09/2025 54 Rue Bournoville 30/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

19/09/2025 4 Rue des Anemones 19/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

21/08/2025 160 Rue de la Gorgue 21/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/08/2025 151 Rue Bournoville 12/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2025 135 Rue Bournoville 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

27/06/2025 6 Place de la Liberation 27/06/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 208 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/06/2025 169 Rue d Aire 20/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2025 5 Rue du Mal Joffre 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/06/2025 189 Rue du Doc Rousseau 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2025 18 Rue Loridan 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/06/2025 13 Rue du Mal Joffre 10/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/06/2025 71 Rue Bournoville 03/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

26/05/2025 132 Rue Regnier Leclercq 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 900 €3 048 €/m² 3 048 €

22/05/2025 131 Rue des Freignaux 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/04/2025 18 Rue du Muguet 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/04/2025 2 Impasse des Marronniers 09/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

09/04/2025 76 Rue Bournoville 09/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/04/2025 39 Rue Bournoville 01/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

31/03/2025 150 Rue Regnier Leclercq 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 116 €2 456 €/m² 2 456 €

06/03/2025 8 Place de la Liberation 06/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

28/10/2024 141 Rue du Doc Rousseau 28/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 540 €2 618 €/m² 2 618 €

11/10/2024 58 B Rue du Doc Rousseau 11/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 500 €2 211 €/m² 2 211 €

02/10/2024 2 Rue Auguste Renoir 02/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/10/2024 67 Rue Bournoville 01/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/09/2024 135 Rue Bournoville 24/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 149 150 €1 420 €/m² 1 420 €

27/08/2024 155 Rue Regnier Leclercq 27/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 296 500 €2 213 €/m² 2 213 €

17/07/2024 10 Rue des Lilas 17/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 500 €1 367 €/m² 1 367 €

19/06/2024 239 Dig d Artois 19/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/06/2024 3 Rue des Violettes 18/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/06/2024 18 Rue du Muguet 14/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 350 €1 982 €/m² 1 982 €

10/06/2024 18 Rue Gallois 10/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

10/06/2024 8 Rue des Pensees 10/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/05/2024 129 Rue des Freignaux 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/05/2024 181 Rue Bournoville 03/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 100 €1 051 €/m² 1 051 €

29/04/2024 8 Rue du Doc Rousseau 29/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 69 900 €721 €/m² 721 €

26/04/2024 158 Rue Regnier Leclercq 26/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 335 500 €2 379 €/m² 2 379 €

13/03/2024 147 Rue du Doc Rousseau 13/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 138 €849 €/m² 849 €

31/01/2024 287 Dig d Artois 31/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 444 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/12/2023 6 Impasse des Marronniers 15/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

11/12/2023 94 Rue Bournoville 11/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/11/2023 13 Rue du Muguet 20/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

10/11/2023 171 Rue Bournoville 10/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 100 €1 880 €/m² 1 880 €

23/10/2023 2 Rue du Gen de Gaulle 23/10/2023 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 275 000 €1 155 €/m² 1 155 €

21/09/2023 24 Rue Gallois 21/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 500 €1 508 €/m² 1 508 €

30/08/2023 12 Rue des Anemones 30/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/07/2023 89 Rue du Mal Joffre 27/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

27/06/2023 116 Rue Regnier Leclercq 27/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/06/2023 36 Rue de la Rose 20/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/06/2023 90 Rue du Gen de Gaulle 15/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

10/05/2023 96 Rue du Doc Rousseau 10/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/05/2023 169 Rue du Doc Rousseau 09/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/04/2023 66 Rue Bournoville 28/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/03/2023 79 Rue du Mal Joffre 14/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/03/2023 207 Rue Regnier Leclercq 02/03/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 630 500 €2 595 €/m² 2 595 €

15/02/2023 29 Rue du Mal Joffre 15/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/02/2023 190 Rue de Maroeuil 09/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/02/2023 9028 Dig d Artois 01/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 900 €2 682 €/m² 2 682 €

11/01/2023 110 Rue du Doc Rousseau 11/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

01/12/2022 177 Rue Bournoville 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 100 €1 599 €/m² 1 599 €

30/11/2022 73 Rue Regnier Leclercq 30/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 500 €3 208 €/m² 3 208 €

18/11/2022 55 Rue Bournoville 18/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

07/11/2022 203 Rue du Doc Rousseau 07/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/11/2022 93 Dig d Artois 04/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 252 200 €1 925 €/m² 1 925 €

26/10/2022 72 Rue du Gen de Gaulle 26/10/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 68 950 €312 €/m² 312 €

17/10/2022 110 Rue Regnier Leclercq 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

06/10/2022 1 Rue du Pont de Pierre 06/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

20/09/2022 91 Rue des Tilleuls 20/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/09/2022 141 Rue du Doc Rousseau 02/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

31/08/2022 189 Rue d Aire 31/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/08/2022 7 Rue des Anemones 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2022 7 Dig d Artois 23/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/08/2022 92 Rue du Gen de Gaulle 17/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

26/07/2022 63 Dig d Artois 26/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 326 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/06/2022 7 Rue Charles Gounod 22/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/06/2022 130 Rue du Doc Rousseau 20/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 211 750 €1 534 €/m² 1 534 €

01/06/2022 37 Rue de la Rose 01/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/05/2022 26 Rue du Doc Rousseau 27/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 700 €3 514 €/m² 3 514 €

06/05/2022 26 Rue du Muguet 06/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/04/2022 123 Rue des Freignaux 15/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 940 €1 953 €/m² 1 953 €

21/03/2022 187 Rue d Aire 21/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

10/03/2022 94 Rue Bournoville 10/03/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 219 800 €1 456 €/m² 1 456 €

09/03/2022 147 Rue du Doc Rousseau 09/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/03/2022 127 Dig d Artois 01/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/2022 8 Rue des Anemones 24/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 187 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/02/2022 9017 Dig d Artois 21/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 395 €4 040 €/m² 4 040 €

15/02/2022 91 Rue Regnier Leclercq 15/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 320 900 €2 276 €/m² 2 276 €

25/01/2022 167 Dig d Artois 25/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/01/2022 39 Rue de la Rose 19/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

18/01/2022 14 Rue des Anemones 18/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/01/2022 3 Rue de la Gorgue 17/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 101 €2 679 €/m² 2 679 €

13/01/2022 153 Rue Bournoville 13/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 100 €1 617 €/m² 1 617 €

24/12/2021 9 Rue du Mal Joffre 24/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

16/12/2021 113 Rue du Mal Joffre 16/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 466 200 €3 260 €/m² 3 260 €

15/12/2021 29 Rue du Pont de Pierre 15/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 150 €1 275 €/m² 1 275 €

14/12/2021 119 Dig d Artois 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 22 %1 743 €

Ouest▲ 10 %1 571 €

Centre▲ 1 %1 450 €

Sud · ce quartier1 431 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Merville) ?

Le prix médian est de 1 472 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Merville, d'après les ventes DVF (1 166 €/m² en appartement, 1 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 566 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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