Quel est le prix au m² à Sud (Merville) ?

Le prix médian est de €1 472 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Merville, d'après les ventes DVF (€1 166/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 566/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Nord › Merville › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Merville

Quartier de Merville · 299 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MERVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €▲ +4 %

sur 26 ventes cette année · +57 € vs 2024

801 €DISPERSION DES VENTES 20252 063 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 90 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDMERVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes1 584 €

Appartement · 13 ventes1 333 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Regnier Leclercq▲ 20 %2 178 €

Rue de la Marina—1 718 €

Dig d Artois▲ 73 %1 688 €

Rue du Muguet▲ 38 %1 595 €

Rue des Tilleuls—1 504 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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183 Rue Bournoville
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

9 Rue du Pont de Pierre
90 m² · maison181 900 €
2 021 €/m²

54 Rue Bournoville
78 m² · maison66 000 €
846 €/m²

4 Rue des Anemones
105 m² · maison188 000 €
1 790 €/m²

160 Rue de la Gorgue
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

151 Rue Bournoville
133 m² · maison192 000 €
1 444 €/m²

135 Rue Bournoville
65 m² · appartement129 500 €
1 992 €/m²

6 Place de la Liberation
196 m² · appartement208 000 €
1 061 €/m²

169 Rue d Aire
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

5 Rue du Mal Joffre
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

189 Rue du Doc Rousseau
90 m² · maison162 000 €
1 800 €/m²

18 Rue Loridan
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

13 Rue du Mal Joffre
45 m² · maison65 000 €
1 444 €/m²

71 Rue Bournoville
70 m² · maison109 000 €
1 557 €/m²

132 Rue Regnier Leclercq
82 m² · maison249 900 €
3 048 €/m²

131 Rue des Freignaux
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

18 Rue du Muguet
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

2 Impasse des Marronniers
94 m² · maison129 000 €
1 372 €/m²

76 Rue Bournoville
36 m² · maison75 000 €
2 083 €/m²

39 Rue Bournoville
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

150 Rue Regnier Leclercq
110 m² · maison270 116 €
2 456 €/m²

8 Place de la Liberation
43 m² · appartement32 500 €
756 €/m²

141 Rue du Doc Rousseau
85 m² · maison222 540 €
2 618 €/m²

58 B Rue du Doc Rousseau
45 m² · maison99 500 €
2 211 €/m²

2 Rue Auguste Renoir
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

67 Rue Bournoville
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

135 Rue Bournoville
105 m² · appartement149 150 €
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155 Rue Regnier Leclercq
134 m² · maison296 500 €
2 213 €/m²

10 Rue des Lilas
113 m² · maison154 500 €
1 367 €/m²

239 Dig d Artois
36 m² · maison64 000 €
1 778 €/m²

3 Rue des Violettes
93 m² · maison131 000 €
1 409 €/m²

18 Rue du Muguet
93 m² · maison184 350 €
1 982 €/m²

18 Rue Gallois
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

8 Rue des Pensees
93 m² · maison100 000 €
1 075 €/m²

129 Rue des Freignaux
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

181 Rue Bournoville
100 m² · maison105 100 €
1 051 €/m²

8 Rue du Doc Rousseau
97 m² · maison69 900 €
721 €/m²

158 Rue Regnier Leclercq
141 m² · maison335 500 €
2 379 €/m²

147 Rue du Doc Rousseau
112 m² · maison95 138 €
849 €/m²

287 Dig d Artois
172 m² · maison444 000 €
2 581 €/m²

6 Impasse des Marronniers
94 m² · maison115 000 €
1 223 €/m²

94 Rue Bournoville
151 m² · maison240 000 €
1 589 €/m²

13 Rue du Muguet
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

171 Rue Bournoville
74 m² · maison139 100 €
1 880 €/m²

2 Rue du Gen de Gaulle
238 m² · appartement275 000 €
1 155 €/m²

24 Rue Gallois
119 m² · maison179 500 €
1 508 €/m²

12 Rue des Anemones
107 m² · maison177 000 €
1 654 €/m²

89 Rue du Mal Joffre
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

116 Rue Regnier Leclercq
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

36 Rue de la Rose
107 m² · maison180 000 €
1 682 €/m²

90 Rue du Gen de Gaulle
37 m² · appartement220 000 €
5 946 €/m²

96 Rue du Doc Rousseau
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

169 Rue du Doc Rousseau
117 m² · maison141 000 €
1 205 €/m²

66 Rue Bournoville
129 m² · maison265 000 €
2 054 €/m²

79 Rue du Mal Joffre
88 m² · maison114 000 €
1 295 €/m²

207 Rue Regnier Leclercq
243 m² · maison630 500 €
2 595 €/m²

29 Rue du Mal Joffre
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

190 Rue de Maroeuil
124 m² · maison315 000 €
2 540 €/m²

9028 Dig d Artois
60 m² · maison160 900 €
2 682 €/m²

110 Rue du Doc Rousseau
101 m² · maison275 000 €
2 723 €/m²

177 Rue Bournoville
87 m² · maison139 100 €
1 599 €/m²

73 Rue Regnier Leclercq
89 m² · maison285 500 €
3 208 €/m²

55 Rue Bournoville
121 m² · maison115 000 €
950 €/m²

203 Rue du Doc Rousseau
70 m² · maison183 000 €
2 614 €/m²

93 Dig d Artois
131 m² · maison252 200 €
1 925 €/m²

72 Rue du Gen de Gaulle
221 m² · appartement68 950 €
312 €/m²

110 Rue Regnier Leclercq
78 m² · maison177 000 €
2 269 €/m²

1 Rue du Pont de Pierre
147 m² · appartement400 000 €
2 721 €/m²

91 Rue des Tilleuls
75 m² · maison86 000 €
1 147 €/m²

141 Rue du Doc Rousseau
85 m² · maison193 000 €
2 271 €/m²

189 Rue d Aire
180 m² · maison200 000 €
1 111 €/m²

7 Rue des Anemones
93 m² · maison186 000 €
2 000 €/m²

7 Dig d Artois
140 m² · maison340 000 €
2 429 €/m²

92 Rue du Gen de Gaulle
145 m² · maison135 000 €
931 €/m²

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94 m² · maison128 000 €
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130 Rue du Doc Rousseau
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147 Rue du Doc Rousseau
112 m² · maison204 000 €
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75 m² · maison187 500 €
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90 m² · maison75 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Merville) ?: Le prix médian est de €1 472 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Merville, d'après les ventes DVF (€1 166/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 566/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +4 % sur la dernière année.