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Prix de l'immobilier Sud, Merville

Prix médian de 1 459 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Merville8 % MOINS CHER QUE MERVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 778 €▲ 16 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +249 €/m² vs 2025

1 000 €DISPERSION 20263 896 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 78 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - MERVILLE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 128 ventes 1 599 €

Appartement · 11 ventes 1 379 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Chemin des Paquerettes118 M² · MAISON 194 200 €1 646 €/m²

122 Rue du Doc Rousseau95 M² · MAISON 172 400 €1 815 €/m²

187 Rue du Doc Rousseau75 M² · MAISON 162 450 €2 166 €/m²

9017 Dig d Artois60 M² · MAISON 255 800 €4 263 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 993 € à 2 143 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Regnier Leclercq▲ 18 %2 143 €

Dig d Artois▲ 77 %1 719 €

Rue de la Marina1 718 €

Rue du Muguet▲ 36 %1 576 €

Rue des Tilleuls1 504 €

Rue des Pensees1 500 €

Rue de la Rose1 474 €

Rue d Aire1 429 €

Rue des Anemones1 420 €

Rue Bournoville▲ 15 %1 420 €

Rue du Doc Rousseau▲ 10 %1 369 €

Rue des Freignaux1 368 €

Rue des Violettes1 365 €

Rue de la Gorgue1 312 €

Rue du Mal Joffre▲ 21 %1 214 €

Rue du Pont de Pierre1 213 €

Rue du Gen de Gaulle993 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 5 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 21 Chemin des Paquerettes 29/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 200 €1 646 €/m² 1 646 €

19/06/2026 122 Rue du Doc Rousseau 19/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 400 €1 815 €/m² 1 815 €

29/05/2026 187 Rue du Doc Rousseau 29/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 450 €2 166 €/m² 2 166 €

26/05/2026 9017 Dig d Artois 26/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 800 €4 263 €/m² 4 263 €

19/05/2026 70 Rue du Doc Rousseau 19/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

13/05/2026 39 Rue de la Rose 13/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/05/2026 146 Rue Regnier Leclercq 06/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

05/05/2026 75 Rue du Mal Joffre 05/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 250 €2 078 €/m² 2 078 €

27/03/2026 7 Rue du Mal Joffre 27/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2026 163 Rue Bournoville 13/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 172 800 €2 469 €/m² 2 469 €

02/03/2026 31 Chemin des Paquerettes 02/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/02/2026 96 Rue du Gen de Gaulle 26/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2026 149 Rue d Aire 03/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 209 200 €4 358 €/m² 4 358 €

30/01/2026 20 Rue du Muguet 30/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 191 000 €1 566 €/m² 1 566 €

31/12/2025 46 Rue Bournoville 31/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

19/12/2025 135 Rue Bournoville 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 146 650 €1 397 €/m² 1 397 €

15/12/2025 5 Rue Bournoville 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

05/12/2025 183 Rue Bournoville 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/10/2025 9 Rue du Pont de Pierre 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 900 €2 021 €/m² 2 021 €

30/09/2025 54 Rue Bournoville 30/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

19/09/2025 4 Rue des Anemones 19/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

21/08/2025 160 Rue de la Gorgue 21/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/08/2025 151 Rue Bournoville 12/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/07/2025 135 Rue Bournoville 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 500 €1 992 €/m² 1 992 €

20/06/2025 169 Rue d Aire 20/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/06/2025 5 Rue du Mal Joffre 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

13/06/2025 189 Rue du Doc Rousseau 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2025 18 Rue Loridan 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/06/2025 13 Rue du Mal Joffre 10/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/06/2025 71 Rue Bournoville 03/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

26/05/2025 132 Rue Regnier Leclercq 26/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 900 €3 048 €/m² 3 048 €

22/05/2025 131 Rue des Freignaux 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/04/2025 18 Rue du Muguet 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/04/2025 76 Rue Bournoville 09/04/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/04/2025 2 Impasse des Marronniers 09/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

01/04/2025 39 Rue Bournoville 01/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

31/03/2025 150 Rue Regnier Leclercq 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 116 €2 456 €/m² 2 456 €

06/03/2025 8 Place de la Liberation 06/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

28/10/2024 141 Rue du Doc Rousseau 28/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 540 €2 618 €/m² 2 618 €

11/10/2024 58 B Rue du Doc Rousseau 11/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 500 €2 211 €/m² 2 211 €

02/10/2024 2 Rue Auguste Renoir 02/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/10/2024 67 Rue Bournoville 01/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/09/2024 135 Rue Bournoville 24/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 149 150 €1 420 €/m² 1 420 €

27/08/2024 155 Rue Regnier Leclercq 27/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 296 500 €2 213 €/m² 2 213 €

17/07/2024 10 Rue des Lilas 17/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 500 €1 367 €/m² 1 367 €

19/06/2024 239 Dig d Artois 19/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

18/06/2024 3 Rue des Violettes 18/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

14/06/2024 18 Rue du Muguet 14/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 184 350 €1 982 €/m² 1 982 €

10/06/2024 8 Rue des Pensees 10/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

10/06/2024 18 Rue Gallois 10/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/05/2024 129 Rue des Freignaux 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/05/2024 181 Rue Bournoville 03/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 100 €1 051 €/m² 1 051 €

29/04/2024 8 Rue du Doc Rousseau 29/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 69 900 €721 €/m² 721 €

26/04/2024 158 Rue Regnier Leclercq 26/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 335 500 €2 379 €/m² 2 379 €

13/03/2024 147 Rue du Doc Rousseau 13/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 138 €849 €/m² 849 €

31/01/2024 287 Dig d Artois 31/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 444 000 €2 581 €/m² 2 581 €

15/12/2023 6 Impasse des Marronniers 15/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

11/12/2023 94 Rue Bournoville 11/12/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 240 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/11/2023 13 Rue du Muguet 20/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

10/11/2023 171 Rue Bournoville 10/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 100 €1 880 €/m² 1 880 €

21/09/2023 24 Rue Gallois 21/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 179 500 €1 508 €/m² 1 508 €

30/08/2023 12 Rue des Anemones 30/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/07/2023 89 Rue du Mal Joffre 27/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

27/06/2023 116 Rue Regnier Leclercq 27/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/06/2023 36 Rue de la Rose 20/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

15/06/2023 90 Rue du Gen de Gaulle 15/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

10/05/2023 96 Rue du Doc Rousseau 10/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/05/2023 169 Rue du Doc Rousseau 09/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/04/2023 66 Rue Bournoville 28/04/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 265 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/03/2023 79 Rue du Mal Joffre 14/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/03/2023 207 Rue Regnier Leclercq 02/03/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 630 500 €2 595 €/m² 2 595 €

15/02/2023 29 Rue du Mal Joffre 15/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/02/2023 190 Rue de Maroeuil 09/02/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/02/2023 9028 Dig d Artois 01/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 900 €2 682 €/m² 2 682 €

11/01/2023 110 Rue du Doc Rousseau 11/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

01/12/2022 177 Rue Bournoville 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 100 €1 599 €/m² 1 599 €

30/11/2022 73 Rue Regnier Leclercq 30/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 500 €3 208 €/m² 3 208 €

18/11/2022 55 Rue Bournoville 18/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

07/11/2022 203 Rue du Doc Rousseau 07/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/11/2022 93 Dig d Artois 04/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 252 200 €1 925 €/m² 1 925 €

26/10/2022 72 Rue du Gen de Gaulle 26/10/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 68 950 €312 €/m² 312 €

17/10/2022 110 Rue Regnier Leclercq 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

06/10/2022 1 Rue du Pont de Pierre 06/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

20/09/2022 91 Rue des Tilleuls 20/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

02/09/2022 141 Rue du Doc Rousseau 02/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €

31/08/2022 189 Rue d Aire 31/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/08/2022 7 Rue des Anemones 30/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2022 7 Dig d Artois 23/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/08/2022 92 Rue du Gen de Gaulle 17/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

26/07/2022 63 Dig d Artois 26/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 326 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/06/2022 7 Rue Charles Gounod 22/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 128 000 €1 362 €/m² 1 362 €

20/06/2022 130 Rue du Doc Rousseau 20/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 211 750 €1 534 €/m² 1 534 €

01/06/2022 37 Rue de la Rose 01/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/05/2022 26 Rue du Doc Rousseau 27/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 700 €3 514 €/m² 3 514 €

06/05/2022 26 Rue du Muguet 06/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/04/2022 123 Rue des Freignaux 15/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 940 €1 953 €/m² 1 953 €

21/03/2022 187 Rue d Aire 21/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

10/03/2022 94 Rue Bournoville 10/03/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 219 800 €1 456 €/m² 1 456 €

09/03/2022 147 Rue du Doc Rousseau 09/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/03/2022 127 Dig d Artois 01/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 19 %1 743 €

Ouest▲ 8 %1 571 €

Centre▲ 2 %1 491 €

Sud · ce quartier1 459 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 600 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Merville) ?

Le prix médian est de 1 778 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Merville, d'après les ventes DVF (1 188 €/m² en appartement, 1 506 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 584 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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