Quel est le prix au m² à Centre (Merville) ?

Le prix médian est de €1 721 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Merville, d'après les ventes DVF (€1 247/m² en appartement, €1 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Merville › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Merville

Quartier de Merville · 358 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MERVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 721 €▲ +3 %

sur 36 ventes cette année · +54 € vs 2024

886 €DISPERSION DES VENTES 20252 525 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 83 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTREMERVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes1 705 €

Appartement · 21 ventes1 368 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Henri Pruvost Rce de la Ly▲ 15 %2 290 €

Rue Leo Lagrange▼ 4 %1 711 €

Cité Biebuyck▼ 20 %1 678 €

Rue Jean Jaures▲ 16 %1 667 €

Rue du Cap Wambergue—1 656 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Roger Salengro
56 m² · maison90 000 €
1 607 €/m²

70 Rue de la Gorgue
100 m² · maison239 380 €
2 394 €/m²

11 Rue du Doc Rousseau
72 m² · maison92 000 €
1 278 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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72 m² · maison92 000 €
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13 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly
97 m² · maison243 500 €
2 510 €/m²

44 Quai Courbet
45 m² · maison40 000 €
889 €/m²

51 Place de la Liberation
81 m² · appartement175 000 €
2 160 €/m²

44 Rue Ferdinand Capelle
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

23 Chemin des Pres
93 m² · maison172 500 €
1 855 €/m²

8 Quai Courbet
80 m² · maison140 400 €
1 755 €/m²

71 Rue Barra
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

30 Place Bruel
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

43 Rue Duriez
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

53 Rue Roger Salengro
49 m² · maison110 000 €
2 245 €/m²

90 Rue de la Gorgue
97 m² · maison171 000 €
1 763 €/m²

30 Rue Leon Blum
79 m² · maison168 500 €
2 133 €/m²

13 Route d Estaires
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

3 Rue Leo Lagrange
68 m² · maison172 000 €
2 529 €/m²

56 Place de la Liberation
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

103 Boulevard de la Liberte
54 m² · maison40 000 €
741 €/m²

93 Boulevard de la Liberte
75 m² · maison125 150 €
1 669 €/m²

41 Rue Jean Jaures
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

1 Rue Leo Lagrange
46 m² · maison60 200 €
1 309 €/m²

113 B Rue du Doc Rousseau
96 m² · maison216 000 €
2 250 €/m²

18 Rue du Gen de Gaulle
149 m² · appartement130 100 €
873 €/m²

15 Boulevard de la Liberte
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

30 Rue Ferdinand Capelle
112 m² · maison175 000 €
1 563 €/m²

46 Rue Leon Blum
34 m² · maison30 000 €
882 €/m²

16 Route d Estaires
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

16 Rue Jean Jaures
50 m² · maison126 000 €
2 520 €/m²

49 Rue des Capucins
265 m² · maison391 000 €
1 475 €/m²

20 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly
104 m² · maison311 000 €
2 990 €/m²

23 Rue des Capucins
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

21 Rue des Capucins
107 m² · appartement107 460 €
1 004 €/m²

29 Rue du Doc Rousseau
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

33 Rue Jean Pierre Blanchard
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

24 Rue Leon Blum
43 m² · maison178 000 €
4 140 €/m²

84 Rue Ferdinand Capelle
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

86 Rue de la Gorgue
90 m² · maison213 200 €
2 369 €/m²

22 Rue Thiers
174 m² · appartement449 755 €
2 585 €/m²

13 Avenue Clemenceau
86 m² · maison159 800 €
1 858 €/m²

14 Cité Biebuyck
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

20 Rue Ferdinand Capelle
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

48 Rue du Gen de Gaulle
88 m² · appartement116 000 €
1 318 €/m²

9 Rue Jean Jaures
63 m² · maison113 000 €
1 794 €/m²

22 Route d Estaires
86 m² · maison167 500 €
1 948 €/m²

40 Quai Courbet
45 m² · maison58 000 €
1 289 €/m²

78 Rue de la Gorgue
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

72 Rue de la Gorgue
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

7 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly
102 m² · maison271 240 €
2 659 €/m²

69 Route d Estaires
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

80 Route d Estaires
89 m² · maison120 000 €
1 348 €/m²

13 Rue de la Gare
237 m² · appartement545 000 €
2 300 €/m²

10 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly
144 m² · maison270 000 €
1 875 €/m²

21 Rue Jean Jaures
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

81 Rue du Doc Rousseau
75 m² · maison129 000 €
1 720 €/m²

80 Rue de la Gorgue
80 m² · maison129 000 €
1 613 €/m²

34 Rue Roger Salengro
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

11 Rue Leo Lagrange
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

39 Route d Estaires
68 m² · maison142 900 €
2 101 €/m²

3 Rue Duriez
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

75 Rue du Doc Rousseau
72 m² · maison153 000 €
2 125 €/m²

98 Rue de la Gorgue
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

37 Rue Jean Jaures
30 m² · maison47 000 €
1 567 €/m²

115 Rue de la Gorgue
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

6 Rue du Cap Wambergue
74 m² · maison152 000 €
2 054 €/m²

23 Rue Robert Duhamel
241 m² · appartement541 000 €
2 245 €/m²

63 Rue du Doc Rousseau
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

21 Avenue Clemenceau
81 m² · maison84 000 €
1 037 €/m²

99 Boulevard de la Liberte
69 m² · maison118 000 €
1 710 €/m²

65 Rue du Doc Rousseau
91 m² · maison125 000 €
1 374 €/m²

54 Rue de la Gorgue
92 m² · maison249 000 €
2 707 €/m²

31 Rue Roger Salengro
140 m² · maison200 000 €
1 429 €/m²

23 Rue Barra
40 m² · maison44 900 €
1 123 €/m²

2 Cité Biebuyck
62 m² · maison62 000 €
1 000 €/m²

11 Rue Georges Laune
203 m² · maison420 000 €
2 069 €/m²

16 Quai Courbet
65 m² · maison104 650 €
1 610 €/m²

43 Boulevard de la Liberte
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

83 Rue du Doc Rousseau
113 m² · maison105 000 €
929 €/m²

34 Rue des Capucins
110 m² · appartement124 500 €
1 132 €/m²

18 Place Bruel
71 m² · maison115 000 €
1 620 €/m²

57 Rue du Gen de Gaulle
133 m² · appartement182 000 €
1 368 €/m²

20 Rue Roger Salengro
108 m² · maison149 400 €
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66 Rue de la Gorgue
76 m² · maison145 000 €
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42 Rue Thiers
123 m² · appartement145 000 €
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22 Cité Biebuyck
70 m² · maison156 500 €
2 236 €/m²

2 Rue Robert Duhamel
118 m² · maison152 300 €
1 291 €/m²

35 Rue du Doc Rousseau
116 m² · maison237 000 €
2 043 €/m²

26 Place Bruel
70 m² · maison160 500 €
2 293 €/m²

29 Route d Estaires
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

97 Rue du Gen de Gaulle
118 m² · maison184 250 €
1 561 €/m²

113 B Rue du Doc Rousseau
96 m² · maison166 000 €
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70 Rue de la Gorgue
60 m² · maison105 000 €
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3 771 €/m²

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50 m² · maison137 500 €
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6 Quai Courbet
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30 Route d Estaires
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

73 Boulevard de la Liberte
60 m² · maison157 400 €
2 623 €/m²

55 Rue du Gen de Gaulle
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Merville) ?: Le prix médian est de €1 721 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Merville, d'après les ventes DVF (€1 247/m² en appartement, €1 490/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.