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Prix de l'immobilier Centre, Merville

Prix médian de 1 450 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Merville8 % MOINS CHER QUE MERVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 721 €▲ 3 %

sur 36 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

886 €DISPERSION 20252 525 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 83 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - MERVILLE€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 140 ventes 1 705 €

Appartement · 21 ventes 1 368 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Roger Salengro56 M² · MAISON 90 000 €1 607 €/m²

70 Rue de la Gorgue100 M² · MAISON 239 380 €2 394 €/m²

11 Rue du Doc Rousseau72 M² · MAISON 92 000 €1 278 €/m²

13 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly97 M² · MAISON 243 500 €2 510 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 114 € à 2 290 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Pruvost Rce de la Ly▲ 15 %2 290 €

Rue Leo Lagrange▼ 4 %1 711 €

Cité Biebuyck▼ 20 %1 678 €

Rue Jean Jaures▲ 16 %1 667 €

Rue du Cap Wambergue1 656 €

Chemin des Pres1 647 €

Rue Robert Duhamel1 612 €

Rue de la Gorgue▲ 34 %1 588 €

Route d Estaires▲ 9 %1 584 €

Rue Roger Salengro▼ 17 %1 563 €

Avenue Clemenceau1 548 €

Rue Leon Blum▲ 54 %1 500 €

Boulevard de la Liberte▲ 13 %1 465 €

Place Bruel1 464 €

Place de la Liberation1 416 €

Rue Ferdinand Capelle▲ 37 %1 384 €

Rue du Doc Rousseau▲ 13 %1 326 €

Quai Courbet▲ 21 %1 289 €

Rue du Gen de Gaulle▲ 7 %1 236 €

Rue des Capucins▼ 3 %1 136 €

Rue Thiers1 114 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 4 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 18 Rue Roger Salengro 11/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/12/2025 70 Rue de la Gorgue 04/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 380 €2 394 €/m² 2 394 €

28/11/2025 11 Rue du Doc Rousseau 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

20/11/2025 13 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly 20/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 243 500 €2 510 €/m² 2 510 €

06/11/2025 44 Quai Courbet 06/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

22/10/2025 51 Place de la Liberation 22/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/10/2025 44 Rue Ferdinand Capelle 20/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

08/10/2025 23 Chemin des Pres 08/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 500 €1 855 €/m² 1 855 €

06/10/2025 8 Quai Courbet 06/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 400 €1 755 €/m² 1 755 €

16/09/2025 71 Rue Barra 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/09/2025 30 Place Bruel 15/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/09/2025 43 Rue Duriez 10/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

08/09/2025 53 Rue Roger Salengro 08/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/08/2025 90 Rue de la Gorgue 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 000 €1 763 €/m² 1 763 €

21/08/2025 30 Rue Leon Blum 21/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 500 €2 133 €/m² 2 133 €

14/08/2025 13 Route d Estaires 14/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/07/2025 3 Rue Leo Lagrange 25/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

24/07/2025 56 Place de la Liberation 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/07/2025 103 Boulevard de la Liberte 23/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

11/07/2025 93 Boulevard de la Liberte 11/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 150 €1 669 €/m² 1 669 €

27/06/2025 41 Rue Jean Jaures 27/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/05/2025 1 Rue Leo Lagrange 23/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 200 €1 309 €/m² 1 309 €

22/05/2025 113 B Rue du Doc Rousseau 22/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 216 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/04/2025 18 Rue du Gen de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 130 100 €873 €/m² 873 €

28/03/2025 15 Boulevard de la Liberte 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/03/2025 30 Rue Ferdinand Capelle 19/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/03/2025 46 Rue Leon Blum 12/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

07/03/2025 16 Route d Estaires 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/02/2025 16 Rue Jean Jaures 24/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

11/02/2025 49 Rue des Capucins 11/02/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 391 000 €1 475 €/m² 1 475 €

07/02/2025 20 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly 07/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 311 000 €2 990 €/m² 2 990 €

06/02/2025 23 Rue des Capucins 06/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

24/01/2025 21 Rue des Capucins 24/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 107 460 €1 004 €/m² 1 004 €

22/01/2025 29 Rue du Doc Rousseau 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2025 33 Rue Jean Pierre Blanchard 15/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/01/2025 24 Rue Leon Blum 09/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

27/12/2024 84 Rue Ferdinand Capelle 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/12/2024 86 Rue de la Gorgue 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 200 €2 369 €/m² 2 369 €

29/11/2024 22 Rue Thiers 29/11/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 449 755 €2 585 €/m² 2 585 €

29/11/2024 13 Avenue Clemenceau 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 800 €1 858 €/m² 1 858 €

28/11/2024 14 Cité Biebuyck 28/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/11/2024 20 Rue Ferdinand Capelle 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2024 48 Rue du Gen de Gaulle 08/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

25/10/2024 9 Rue Jean Jaures 25/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

30/09/2024 22 Route d Estaires 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 500 €1 948 €/m² 1 948 €

04/09/2024 40 Quai Courbet 04/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/08/2024 78 Rue de la Gorgue 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/08/2024 72 Rue de la Gorgue 27/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/08/2024 7 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly 22/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 271 240 €2 659 €/m² 2 659 €

20/08/2024 69 Route d Estaires 20/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/08/2024 80 Route d Estaires 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

09/08/2024 13 Rue de la Gare 09/08/2024 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 545 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/06/2024 10 Rue Henri Pruvost Rce de la Ly 28/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/06/2024 21 Rue Jean Jaures 28/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/06/2024 81 Rue du Doc Rousseau 18/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

14/05/2024 80 Rue de la Gorgue 14/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/05/2024 34 Rue Roger Salengro 02/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

26/04/2024 11 Rue Leo Lagrange 26/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/04/2024 39 Route d Estaires 22/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 900 €2 101 €/m² 2 101 €

19/02/2024 3 Rue Duriez 19/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/02/2024 75 Rue du Doc Rousseau 08/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/02/2024 98 Rue de la Gorgue 02/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/01/2024 37 Rue Jean Jaures 17/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/12/2023 115 Rue de la Gorgue 06/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/11/2023 6 Rue du Cap Wambergue 27/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/11/2023 23 Rue Robert Duhamel 16/11/2023 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 541 000 €2 245 €/m² 2 245 €

02/11/2023 63 Rue du Doc Rousseau 02/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/09/2023 21 Avenue Clemenceau 28/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

22/09/2023 99 Boulevard de la Liberte 22/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

31/08/2023 65 Rue du Doc Rousseau 31/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

28/08/2023 54 Rue de la Gorgue 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

28/08/2023 31 Rue Roger Salengro 28/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/08/2023 23 Rue Barra 24/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 44 900 €1 123 €/m² 1 123 €

10/08/2023 2 Cité Biebuyck 10/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/2023 11 Rue Georges Laune 26/07/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 420 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/07/2023 16 Quai Courbet 21/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 650 €1 610 €/m² 1 610 €

23/06/2023 43 Boulevard de la Liberte 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2023 83 Rue du Doc Rousseau 20/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

17/06/2023 34 Rue des Capucins 17/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 124 500 €1 132 €/m² 1 132 €

19/05/2023 18 Place Bruel 19/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

17/04/2023 57 Rue du Gen de Gaulle 17/04/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 182 000 €1 368 €/m² 1 368 €

16/03/2023 20 Rue Roger Salengro 16/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 400 €1 383 €/m² 1 383 €

13/03/2023 66 Rue de la Gorgue 13/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

13/01/2023 42 Rue Thiers 13/01/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

05/01/2023 22 Cité Biebuyck 05/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 500 €2 236 €/m² 2 236 €

22/12/2022 2 Rue Robert Duhamel 22/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 300 €1 291 €/m² 1 291 €

19/12/2022 35 Rue du Doc Rousseau 19/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/12/2022 26 Place Bruel 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 500 €2 293 €/m² 2 293 €

08/12/2022 29 Route d Estaires 08/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

14/11/2022 97 Rue du Gen de Gaulle 14/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 184 250 €1 561 €/m² 1 561 €

04/11/2022 113 B Rue du Doc Rousseau 04/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/10/2022 70 Rue de la Gorgue 28/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/10/2022 74 Rue Ferdinand Capelle 13/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 000 €1 783 €/m² 1 783 €

07/10/2022 15 Rue Leo Lagrange 07/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 188 550 €3 771 €/m² 3 771 €

29/09/2022 99 Rue du Doc Rousseau 29/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/09/2022 64 Rue Jean Jaures 15/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/08/2022 6 Quai Courbet 29/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

29/08/2022 30 Route d Estaires 29/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

26/08/2022 73 Boulevard de la Liberte 26/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 400 €2 623 €/m² 2 623 €

17/08/2022 55 Rue du Gen de Gaulle 17/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 20 %1 743 €

Ouest▲ 8 %1 571 €

Centre · ce quartier1 450 €

Sud▼ 1 %1 431 €

Voir les 4 quartiers de Merville → DE 1 431 € À 1 743 €/M²

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Estimation calée sur les 358 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 200 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Merville) ?

Le prix médian est de 1 721 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Merville, d'après les ventes DVF (1 247 €/m² en appartement, 1 490 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 667 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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