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Prix de l'immobilier Nord, Merville

Prix médian de 1 743 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Merville11 % PLUS CHER QUE MERVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 854 €▼ 10 %

sur 32 ventes cette année · −212 €/m² vs 2024

1 065 €DISPERSION 20252 816 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 93 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - MERVILLE€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 184 ventes 1 891 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

117 A Rue Ferdinand Capelle82 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 951 €/m²

37 Rue Cochette85 M² · MAISON 192 000 €2 259 €/m²

17 Rue Anne Marie Smague133 M² · MAISON 217 500 €1 635 €/m²

2 Rue Henri Dehaine85 M² · MAISON 230 000 €2 706 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 171 € à 2 194 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugene Caudron2 194 €

Rue Marcel et Agnes Delfly▼ 12 %2 100 €

Rue Fernand Deconinck2 078 €

Rue Juliette Follet Lecocq▲ 27 %2 062 €

Rue Auguste Manchuelle2 061 €

Rue Alfred Widogue2 044 €

Rue Gerard et Gerarda Lavens▲ 14 %1 982 €

Rue de la Blanchisserie1 958 €

Rue du Rinchon1 942 €

Rue Ferdinand Capelle1 892 €

Cité des Jardins1 881 €

Avenue Oscar Delache▲ 32 %1 873 €

Rue Maurice Filleur1 865 €

Rue Victorine Deroide▼ 9 %1 862 €

Rue Jean Lecomte1 814 €

Rue de Cassel1 783 €

Rue Marcel Wantiez1 781 €

Rue de Caudescure1 776 €

Rue Gilbert Rolande Petitprez1 772 €

Rue Abbe Warein1 757 €

Rue Honore Despretz1 746 €

Rue Cochette▲ 24 %1 738 €

Rue Anne Marie Smague1 721 €

Rue Guy Duhamel1 663 €

Route d Hazebrouck▲ 25 %1 629 €

Rue Gambetta▲ 10 %1 495 €

Rue Barra▲ 19 %1 474 €

Rue Marcel Lefebvre1 426 €

Rue de la Prairie1 309 €

Rue Leon Blum1 296 €

Rue des Pretres▼ 25 %1 277 €

Rue Faidherbe▲ 5 %1 171 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 7 174 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 117 A Rue Ferdinand Capelle 29/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/12/2025 37 Rue Cochette 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

16/12/2025 17 Rue Anne Marie Smague 16/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 217 500 €1 635 €/m² 1 635 €

05/12/2025 2 Rue Henri Dehaine 05/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/11/2025 24 Rue Gambetta 06/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

06/11/2025 9 Boulevard Foch 06/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/10/2025 60 Rue Victorine Deroide 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/09/2025 116 Route d Hazebrouck 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

18/09/2025 9 Cité des Jardins 18/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 400 €2 183 €/m² 2 183 €

16/09/2025 10 Rue Auguste Manchuelle 16/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 217 500 €3 063 €/m² 3 063 €

15/09/2025 18 Rue Marcel et Agnes Delfly 15/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

19/08/2025 4 Rue de la Blanchisserie 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 189 800 €2 531 €/m² 2 531 €

18/08/2025 86 Rue de Caudescure 18/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/08/2025 47 Rue Faidherbe 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/07/2025 9 Rue des Pretres 24/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 156 000 €981 €/m² 981 €

04/07/2025 56 Rue Victorine Deroide 04/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 116 000 €835 €/m² 835 €

12/06/2025 13 Rue Juliette Follet Lecocq 12/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

05/06/2025 374 Route d Hazebrouck 05/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 300 €1 792 €/m² 1 792 €

30/05/2025 39 Rue Cochette 30/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 500 €2 307 €/m² 2 307 €

20/05/2025 16 Rue Faidherbe 20/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 100 €1 047 €/m² 1 047 €

15/05/2025 116 Route d Hazebrouck 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

15/05/2025 24 Rue Marx Dormoy 15/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 167 500 €1 580 €/m² 1 580 €

30/04/2025 9010 Rue Cochette 30/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/04/2025 29 Avenue Oscar Delache 29/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

29/04/2025 11 Rue Ferdinand Capelle 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/03/2025 58 Rue Faidherbe 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/03/2025 36 Route d Hazebrouck 17/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/03/2025 197 Route d Estaires 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/03/2025 17 Rue Marcel et Agnes Delfly 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 218 €1 598 €/m² 1 598 €

07/03/2025 17 Rue Marcel et Agnes Delfly 07/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 62 782 €551 €/m² 551 €

20/01/2025 73 Rue Gambetta 20/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

11/12/2024 14 Rue Gambetta 11/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/10/2024 2 Rue Marcel et Agnes Delfly 31/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 500 €1 747 €/m² 1 747 €

18/10/2024 19 Rue Gerard et Gerarda Lavens 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/10/2024 49 Rue Ferdinand Capelle 17/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/10/2024 60 Rue du Rinchon 15/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 780 €1 864 €/m² 1 864 €

25/09/2024 20 Rue Maurice Filleur 25/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 197 948 €2 869 €/m² 2 869 €

18/09/2024 19 Rue Maurice Filleur 18/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 000 €2 106 €/m² 2 106 €

05/09/2024 33 Rue du Rinchon 05/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/08/2024 36 Rue Marx Dormoy 28/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 127 000 €1 187 €/m² 1 187 €

28/08/2024 119 Rue Victorine Deroide 28/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 197 000 €1 655 €/m² 1 655 €

01/08/2024 47 Avenue Oscar Delache 01/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 351 850 €2 213 €/m² 2 213 €

25/07/2024 265 Rue Barra 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

25/07/2024 5 Rue Gerard et Gerarda Lavens 25/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 500 €1 894 €/m² 1 894 €

17/07/2024 38 Rue Barra 17/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

20/06/2024 98 Route d Hazebrouck 20/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

10/06/2024 35 Rue Faidherbe 10/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 800 €1 827 €/m² 1 827 €

23/05/2024 20 Rue Cochette 23/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 58 835 €482 €/m² 482 €

20/05/2024 4 Rue Auguste Manchuelle 20/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 500 €2 413 €/m² 2 413 €

07/05/2024 29 Rue Leon Blum 07/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 685 €1 834 €/m² 1 834 €

02/05/2024 41 Rue Cochette 02/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

22/04/2024 21 Rue Abbe Warein 22/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 900 €2 663 €/m² 2 663 €

19/04/2024 9 Rue Gerard et Gerarda Lavens 19/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 900 €2 462 €/m² 2 462 €

08/03/2024 1 Rue du Fin Cornet 08/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 500 €1 918 €/m² 1 918 €

08/02/2024 18 Rue Marcel et Agnes Delfly 08/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 239 650 €2 066 €/m² 2 066 €

02/02/2024 60 Rue Faidherbe 02/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/12/2023 12 Rue Marx Dormoy 20/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/11/2023 9 Ach Ancien Chemin d Hazebrouck 17/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

26/10/2023 42 Route d Hazebrouck 26/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 990 €2 319 €/m² 2 319 €

20/10/2023 9 Boulevard Foch 20/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/10/2023 16 Rue Marcel et Agnes Delfly 06/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 870 €2 378 €/m² 2 378 €

25/09/2023 12 Rue de Cassel 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2023 388 Route d Hazebrouck 08/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/09/2023 252 Route d Hazebrouck 04/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 274 000 €2 015 €/m² 2 015 €

21/08/2023 42 Rue Faidherbe 21/08/2023 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 185 111 €701 €/m² 701 €

16/08/2023 268 Rue de Caudescure 16/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 264 000 €1 748 €/m² 1 748 €

07/08/2023 39 Rue Cochette 07/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/07/2023 12 Rue Marcel et Agnes Delfly 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 520 €2 700 €/m² 2 700 €

27/07/2023 25 Rue Marcel Wantiez 27/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 500 €1 560 €/m² 1 560 €

25/07/2023 33 Rue Gambetta 25/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/07/2023 31 Avenue Oscar Delache 21/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 164 300 €2 489 €/m² 2 489 €

18/07/2023 12 Rue Gambetta 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/07/2023 15 Rue Juliette Follet Lecocq 07/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 400 €2 523 €/m² 2 523 €

07/07/2023 10 Rue Gerard et Gerarda Lavens 07/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 400 €1 782 €/m² 1 782 €

03/07/2023 71 Rue des Pretres 03/07/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 375 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/06/2023 3 Rue Henri Dehaine 30/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/06/2023 66 Rue Gambetta 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 330 000 €7 174 €/m² 7 174 €

27/06/2023 26 Rue de la Prairie 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

23/06/2023 14 Rue Marcel Lefebvre 23/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 154 000 €1 426 €/m² 1 426 €

12/06/2023 14 Rue Marcel et Agnes Delfly 12/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 267 000 €1 690 €/m² 1 690 €

23/05/2023 81 Rue des Pretres 23/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 900 €699 €/m² 699 €

17/05/2023 1 Rue Gerard et Gerarda Lavens 17/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 000 €2 217 €/m² 2 217 €

26/04/2023 64 Rue Barra 26/04/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 286 200 €1 714 €/m² 1 714 €

21/04/2023 7 Rue Gerard et Gerarda Lavens 21/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

17/03/2023 5 Avenue Oscar Delache 17/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/03/2023 105 Rue Victorine Deroide 16/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 000 €3 108 €/m² 3 108 €

14/03/2023 33 Rue Victorine Deroide 14/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 500 €2 017 €/m² 2 017 €

13/03/2023 17 Rue Alfred Widogue 13/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 204 000 €2 582 €/m² 2 582 €

28/02/2023 4 Rue Juliette Follet Lecocq 28/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 500 €1 758 €/m² 1 758 €

24/02/2023 15 B Ach Ancien Chemin d Hazebrouck 24/02/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 000 €1 645 €/m² 1 645 €

30/01/2023 36 Route d Hazebrouck 30/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

27/01/2023 76 Rue Victorine Deroide 27/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 500 €1 416 €/m² 1 416 €

17/01/2023 74 Rue Faidherbe 17/01/2023 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 135 000 €579 €/m² 579 €

21/12/2022 27 Avenue Oscar Delache 21/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 590 €1 678 €/m² 1 678 €

13/12/2022 12 Rue de la Prairie 13/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 229 000 €2 337 €/m² 2 337 €

09/12/2022 59 Rue Ferdinand Capelle 09/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

07/12/2022 23 Rue Anne Marie Smague 07/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

30/11/2022 84 Rue de Caudescure 30/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 244 800 €2 246 €/m² 2 246 €

24/11/2022 127 Rue Victorine Deroide 24/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/11/2022 8 Rue Max Dormoy 08/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 750 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Merville) ?

Le prix médian est de 1 854 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Merville, d'après les ventes DVF (1 194 €/m² en appartement, 1 749 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 867 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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