Quel est le prix au m² à Nord (Merville) ?

Le prix médian est de €1 854 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Merville, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 749/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 867/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Nord › Merville › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Merville

Quartier de Merville · 508 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MERVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 854 €▼ 10 %

sur 32 ventes cette année · −212 € vs 2024

1 065 €DISPERSION DES VENTES 20252 816 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 93 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Merville : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

NORDMERVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 184 ventes1 891 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier32 RUES

Rue Eugene Caudron—2 194 €

Rue Marcel et Agnes Delfly▼ 12 %2 100 €

Rue Fernand Deconinck—2 078 €

Rue Juliette Follet Lecocq▲ 27 %2 062 €

Rue Auguste Manchuelle—2 061 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

117 A Rue Ferdinand Capelle
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²

37 Rue Cochette
85 m² · maison192 000 €
2 259 €/m²

17 Rue Anne Marie Smague
133 m² · maison217 500 €
1 635 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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85 m² · maison192 000 €
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17 Rue Anne Marie Smague
133 m² · maison217 500 €
1 635 €/m²

2 Rue Henri Dehaine
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

24 Rue Gambetta
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

9 Boulevard Foch
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

60 Rue Victorine Deroide
85 m² · maison156 000 €
1 835 €/m²

116 Route d Hazebrouck
100 m² · maison183 000 €
1 830 €/m²

9 Cité des Jardins
46 m² · maison100 400 €
2 183 €/m²

10 Rue Auguste Manchuelle
71 m² · maison217 500 €
3 063 €/m²

18 Rue Marcel et Agnes Delfly
116 m² · maison255 000 €
2 198 €/m²

4 Rue de la Blanchisserie
75 m² · maison189 800 €
2 531 €/m²

86 Rue de Caudescure
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

47 Rue Faidherbe
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

9 Rue des Pretres
159 m² · maison156 000 €
981 €/m²

56 Rue Victorine Deroide
139 m² · maison116 000 €
835 €/m²

13 Rue Juliette Follet Lecocq
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

374 Route d Hazebrouck
109 m² · maison195 300 €
1 792 €/m²

39 Rue Cochette
96 m² · maison221 500 €
2 307 €/m²

16 Rue Faidherbe
129 m² · maison135 100 €
1 047 €/m²

116 Route d Hazebrouck
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

24 Rue Marx Dormoy
106 m² · maison167 500 €
1 580 €/m²

9010 Rue Cochette
46 m² · maison70 000 €
1 522 €/m²

29 Avenue Oscar Delache
66 m² · maison163 000 €
2 470 €/m²

11 Rue Ferdinand Capelle
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

58 Rue Faidherbe
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

36 Route d Hazebrouck
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

197 Route d Estaires
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

17 Rue Marcel et Agnes Delfly
114 m² · maison182 218 €
1 598 €/m²

17 Rue Marcel et Agnes Delfly
114 m² · maison62 782 €
551 €/m²

73 Rue Gambetta
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

14 Rue Gambetta
107 m² · maison160 000 €
1 495 €/m²

2 Rue Marcel et Agnes Delfly
85 m² · maison148 500 €
1 747 €/m²

19 Rue Gerard et Gerarda Lavens
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

49 Rue Ferdinand Capelle
50 m² · maison112 000 €
2 240 €/m²

60 Rue du Rinchon
112 m² · maison208 780 €
1 864 €/m²

20 Rue Maurice Filleur
69 m² · maison197 948 €
2 869 €/m²

19 Rue Maurice Filleur
94 m² · maison198 000 €
2 106 €/m²

33 Rue du Rinchon
112 m² · maison310 000 €
2 768 €/m²

36 Rue Marx Dormoy
107 m² · maison127 000 €
1 187 €/m²

119 Rue Victorine Deroide
119 m² · maison197 000 €
1 655 €/m²

47 Avenue Oscar Delache
159 m² · maison351 850 €
2 213 €/m²

265 Rue Barra
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

5 Rue Gerard et Gerarda Lavens
99 m² · maison187 500 €
1 894 €/m²

38 Rue Barra
124 m² · maison150 000 €
1 210 €/m²

98 Route d Hazebrouck
79 m² · maison170 000 €
2 152 €/m²

35 Rue Faidherbe
82 m² · maison149 800 €
1 827 €/m²

20 Rue Cochette
122 m² · maison58 835 €
482 €/m²

4 Rue Auguste Manchuelle
86 m² · maison207 500 €
2 413 €/m²

29 Rue Leon Blum
92 m² · maison168 685 €
1 834 €/m²

41 Rue Cochette
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

21 Rue Abbe Warein
110 m² · maison292 900 €
2 663 €/m²

9 Rue Gerard et Gerarda Lavens
95 m² · maison233 900 €
2 462 €/m²

1 Rue du Fin Cornet
92 m² · maison176 500 €
1 918 €/m²

18 Rue Marcel et Agnes Delfly
116 m² · maison239 650 €
2 066 €/m²

60 Rue Faidherbe
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

12 Rue Marx Dormoy
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

9 Ach Ancien Chemin d Hazebrouck
93 m² · maison227 000 €
2 441 €/m²

42 Route d Hazebrouck
69 m² · maison159 990 €
2 319 €/m²

9 Boulevard Foch
78 m² · maison157 000 €
2 013 €/m²

16 Rue Marcel et Agnes Delfly
108 m² · maison256 870 €
2 378 €/m²

12 Rue de Cassel
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

388 Route d Hazebrouck
156 m² · maison225 000 €
1 442 €/m²

252 Route d Hazebrouck
136 m² · maison274 000 €
2 015 €/m²

42 Rue Faidherbe
264 m² · appartement185 111 €
701 €/m²

268 Rue de Caudescure
151 m² · maison264 000 €
1 748 €/m²

39 Rue Cochette
96 m² · maison195 000 €
2 031 €/m²

12 Rue Marcel et Agnes Delfly
75 m² · maison202 520 €
2 700 €/m²

25 Rue Marcel Wantiez
108 m² · maison168 500 €
1 560 €/m²

33 Rue Gambetta
85 m² · maison114 000 €
1 341 €/m²

31 Avenue Oscar Delache
66 m² · maison164 300 €
2 489 €/m²

12 Rue Gambetta
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

15 Rue Juliette Follet Lecocq
83 m² · maison209 400 €
2 523 €/m²

10 Rue Gerard et Gerarda Lavens
99 m² · maison176 400 €
1 782 €/m²

71 Rue des Pretres
168 m² · appartement375 000 €
2 232 €/m²

3 Rue Henri Dehaine
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

66 Rue Gambetta
46 m² · appartement330 000 €
7 174 €/m²

26 Rue de la Prairie
90 m² · maison147 500 €
1 639 €/m²

14 Rue Marcel Lefebvre
108 m² · maison154 000 €
1 426 €/m²

14 Rue Marcel et Agnes Delfly
158 m² · maison267 000 €
1 690 €/m²

81 Rue des Pretres
130 m² · maison90 900 €
699 €/m²

1 Rue Gerard et Gerarda Lavens
115 m² · maison255 000 €
2 217 €/m²

64 Rue Barra
167 m² · maison286 200 €
1 714 €/m²

7 Rue Gerard et Gerarda Lavens
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²

5 Avenue Oscar Delache
85 m² · maison187 000 €
2 200 €/m²

105 Rue Victorine Deroide
102 m² · maison317 000 €
3 108 €/m²

33 Rue Victorine Deroide
90 m² · maison181 500 €
2 017 €/m²

17 Rue Alfred Widogue
79 m² · maison204 000 €
2 582 €/m²

4 Rue Juliette Follet Lecocq
118 m² · maison207 500 €
1 758 €/m²

15 B Ach Ancien Chemin d Hazebrouck
155 m² · maison255 000 €
1 645 €/m²

36 Route d Hazebrouck
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

76 Rue Victorine Deroide
131 m² · maison185 500 €
1 416 €/m²

74 Rue Faidherbe
233 m² · appartement135 000 €
579 €/m²

27 Avenue Oscar Delache
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12 Rue de la Prairie
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23 Rue Anne Marie Smague
104 m² · maison217 000 €
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84 Rue de Caudescure
109 m² · maison244 800 €
2 246 €/m²

127 Rue Victorine Deroide
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

8 Rue Max Dormoy
74 m² · maison97 000 €
1 311 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Merville) ?: Le prix médian est de €1 854 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Merville, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €1 749/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 867/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.