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Prix de l'immobilier Rue Cochette, Merville

Prix médian de 1 831 €/m² sur 24 ventes (59660)16 % PLUS CHER QUE MERVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Merville ↗

Avec 1 831 €/m², Rue Cochette est l'une des adresses les plus valorisées de Merville : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 584 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 831 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

482 €DISPERSION DES VENTES2 654 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

90 m² médians

148 k€ à Merville

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Merville : 1 584 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COCHETTE- - MERVILLE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Cochette

MARS 2026

n° 53 · Maison06/03/26 · 81 M² 215 000 €2 654 €/m²

n° 37 · Maison23/12/25 · 85 M² 192 000 €2 259 €/m²

n° 39 · Maison30/05/25 · 96 M² 221 500 €2 307 €/m²

n° 9010 · Maison30/04/25 · 46 M² 70 000 €1 522 €/m²

n° 20 · Maison23/05/24 · 122 M² 58 835 €482 €/m²

n° 41 · Maison02/05/24 · 77 M² 190 000 €2 468 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MERVILLE · 59660

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cochette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 2 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 53 06/03/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

23/12/25 n° 37 23/12/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

30/05/25 n° 39 30/05/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 221 500 €2 307 €/m² 2 307 €

30/04/25 n° 9010 30/04/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/05/24 n° 20 23/05/24 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 58 835 €482 €/m² 482 €

02/05/24 n° 41 02/05/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

07/08/23 n° 39 07/08/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/12/21 n° 39 22/12/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/08/20 n° 81 13/08/20 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 277 600 €1 724 €/m² 1 724 €

20/11/19 n° 53 20/11/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 500 €1 994 €/m² 1 994 €

29/10/19 n° 37 29/10/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 500 €1 959 €/m² 1 959 €

28/10/19 n° 68 28/10/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/07/19 n° 9015 22/07/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 400 €1 010 €/m² 1 010 €

13/09/18 n° 47 13/09/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 100 €1 457 €/m² 1 457 €

28/06/18 n° 20 28/06/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

27/06/18 n° 41 27/06/18 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 58 222 €756 €/m² 756 €

25/06/18 n° 29 25/06/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 500 €1 738 €/m² 1 738 €

27/04/18 n° 37 27/04/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 144 €649 €/m² 649 €

27/04/18 n° 37 27/04/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

05/03/18 n° 23 05/03/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/01/16 n° 79 22/01/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 650 €2 097 €/m² 2 097 €

27/07/15 n° 16 27/07/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 136 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/04/15 n° 14 09/04/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

12/09/14 n° 48 12/09/14 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 219 600 €1 729 €/m² 1 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8113/08/20 · 161 M² · MAISON 277 600 €1 724 €/m²

n° 3930/05/25 · 96 M² · MAISON 221 500 €2 307 €/m²

n° 4812/09/14 · 127 M² · MAISON 219 600 €1 729 €/m²

n° 5306/03/26 · 81 M² · MAISON 215 000 €2 654 €/m²

n° 3922/12/21 · 96 M² · MAISON 210 000 €2 188 €/m²

n° 6828/10/19 · 104 M² · MAISON 200 000 €1 923 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901522/07/19 · 42 M² · MAISON 42 400 €1 010 €/m²

n° 3727/04/18 · 85 M² · MAISON 55 144 €649 €/m²

n° 4127/06/18 · 77 M² · MAISON 58 222 €756 €/m²

n° 2023/05/24 · 122 M² · MAISON 58 835 €482 €/m²

n° 901030/04/25 · 46 M² · MAISON 70 000 €1 522 €/m²

n° 1409/04/15 · 61 M² · MAISON 84 000 €1 377 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Merville · 1 236 € à 1 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS MERVILLE

Rue Cochette · cette rue1 831 €

Rue d Aire1 626 €

Route d Hazebrouck1 453 €

Rue Bournoville1 432 €

Rue du Mal Joffre1 385 €

Rue du Doc Rousseau1 371 €

Rue du Gen de Gaulle1 236 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 1 189 € À 2 143 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 482 € à 2 654 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cochette à Merville ?

Le prix médian y est de 1 831 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cochette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 482 à 2 654 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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