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Prix de l'immobilier Maxeville Meurthe et Canal, Maxéville

Prix médian de 1 667 €/m² sur 231 ventes · Quartier de Maxéville8 % MOINS CHER QUE MAXÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maxéville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 505 €▼ 8 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −126 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 694 €) est plus robuste.

1 090 €DISPERSION 20263 266 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 70 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maxéville : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAXEVILLE MEURTHE ET CANAL- - MAXÉVILLE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 68 ventes 1 391 €

Maison · 30 ventes 2 018 €

Dernières ventes

AVR. 2026

43 Rue Eugene Vallin83 M² · APPARTEMENT 138 400 €1 667 €/m²

22 Avenue de Metz24 M² · APPARTEMENT 32 200 €1 342 €/m²

4 Rue Lafayette101 M² · MAISON 399 000 €3 950 €/m²

22 Avenue de Metz56 M² · APPARTEMENT 55 000 €982 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maxeville Meurthe et Canal · 1 331 € à 2 075 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Cailles Blanches2 075 €

D Av de Metz1 911 €

Rue Maraichers1 908 €

Rue Lafayette▲ 0 %1 855 €

Rue des Pourpres▲ 10 %1 812 €

Avenue de la Meurthe▲ 41 %1 676 €

Rue Rene Schvartz▼ 6 %1 415 €

Avenue de Metz▲ 28 %1 359 €

Rue Eugene Vallin▲ 0 %1 331 €

B Av de Metz1 331 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 231 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/04/2026 43 Rue Eugene Vallin 30/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 400 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/2026 22 Avenue de Metz 20/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 200 €1 342 €/m² 1 342 €

02/03/2026 4 Rue Lafayette 02/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 399 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/01/2026 22 Avenue de Metz 30/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

29/12/2025 1 Avenue de la Meurthe 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 184 650 €2 715 €/m² 2 715 €

30/10/2025 12 Rue Deville 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

27/10/2025 Avenue de Metz 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/10/2025 Avenue de Metz 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

16/10/2025 39 Rue Eugene Vallin 16/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 500 €1 572 €/m² 1 572 €

13/10/2025 39 Rue Eugene Vallin 13/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 500 €2 192 €/m² 2 192 €

07/10/2025 63 Rue Lafayette 07/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 22 000 €319 €/m² 319 €

27/08/2025 54 Avenue de Metz 27/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

31/07/2025 2 D Av de Metz 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

30/07/2025 39 Rue Eugene Vallin 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 400 €1 294 €/m² 1 294 €

10/07/2025 80 Avenue de Metz 10/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 750 €1 506 €/m² 1 506 €

25/06/2025 Avenue de Metz 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

12/06/2025 4 Rue Rene Schvartz 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/06/2025 39 Rue Eugene Vallin 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

12/06/2025 56 Rue Lafayette 12/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 100 €1 771 €/m² 1 771 €

10/06/2025 2 Rue des Pourpres 10/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 120 €1 820 €/m² 1 820 €

06/06/2025 6 Rue Rene Schvartz 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/05/2025 2 Rue Rene Schvartz 02/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

29/04/2025 Avenue de Metz 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

14/04/2025 2 Rue des Pourpres 14/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 440 €2 254 €/m² 2 254 €

31/03/2025 68 Avenue de Metz 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

24/03/2025 Avenue de Metz 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 950 €1 225 €/m² 1 225 €

29/11/2024 44 B Av de Metz 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 500 €1 313 €/m² 1 313 €

14/10/2024 32 Avenue de Metz 14/10/2024 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 210 000 €972 €/m² 972 €

30/09/2024 24 Rue Maraichers 30/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

08/08/2024 2 Rue des Pourpres 08/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

31/07/2024 2 Rue des Pourpres 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 320 €1 866 €/m² 1 866 €

26/07/2024 56 Avenue de Metz 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

18/06/2024 14 Avenue de Metz 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

04/06/2024 43 Rue Eugene Vallin 04/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

24/05/2024 41 Rue Eugene Vallin 24/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 400 €1 294 €/m² 1 294 €

26/04/2024 36 Avenue de la Meurthe 26/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

22/03/2024 6 Rue Rene Schvartz 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

20/03/2024 2 Rue des Pourpres 20/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/01/2024 39 Rue Eugene Vallin 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/01/2024 40 Avenue de la Meurthe 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/12/2023 40 Rue Maraichers 26/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 166 900 €1 739 €/m² 1 739 €

19/10/2023 70 Rue Lafayette 19/10/2023 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 355 000 €1 878 €/m² 1 878 €

17/10/2023 44 Avenue de Metz 17/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/10/2023 82 Avenue de Metz 06/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 300 €2 350 €/m² 2 350 €

28/08/2023 46 Rue Lafayette 28/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

28/06/2023 56 Avenue de Metz 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

26/06/2023 39 Rue Eugene Vallin 26/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 600 €2 212 €/m² 2 212 €

20/06/2023 90 Avenue de Metz 20/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/05/2023 2 Rue des Pourpres 12/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/04/2023 2 D Av de Metz 28/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 600 €2 129 €/m² 2 129 €

27/04/2023 7 Avenue de la Meurthe 27/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

11/04/2023 69 Rue Lafayette 11/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/02/2023 13 Rue Lafayette 08/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 350 €3 344 €/m² 3 344 €

26/12/2022 72 Avenue de Metz 26/12/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

16/12/2022 41 Rue Eugene Vallin 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 200 €1 183 €/m² 1 183 €

03/11/2022 70 Rue Lafayette 03/11/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 310 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/10/2022 36 Rue Maraichers 27/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 600 €2 100 €/m² 2 100 €

19/09/2022 9 Rue des Meutes 19/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

01/08/2022 72 Avenue de Metz 01/08/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 231 400 €1 995 €/m² 1 995 €

28/07/2022 2 D Av de Metz 28/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 900 €2 328 €/m² 2 328 €

11/07/2022 52 T Av de Metz 11/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 328 500 €2 119 €/m² 2 119 €

11/07/2022 45 Rue Eugene Vallin 11/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 900 €1 179 €/m² 1 179 €

27/06/2022 52 Avenue de Metz 27/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 350 €1 690 €/m² 1 690 €

13/06/2022 32 Rue Maraichers 13/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 191 854 €1 998 €/m² 1 998 €

09/05/2022 52 Rue Eugene Vallin 09/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

09/05/2022 2 A Av de Metz 09/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 384 300 €2 402 €/m² 2 402 €

07/04/2022 43 Rue Eugene Vallin 07/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/03/2022 45 Rue Eugene Vallin 16/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

07/03/2022 42 Rue Lafayette 07/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/01/2022 2 Rue Rene Schvartz 28/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/01/2022 41 Rue Eugene Vallin 10/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

04/01/2022 39 Rue Eugene Vallin 04/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 500 €1 311 €/m² 1 311 €

28/12/2021 72 Avenue de Metz 28/12/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

28/12/2021 45 Rue Eugene Vallin 28/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 800 €1 876 €/m² 1 876 €

23/12/2021 72 Avenue de Metz 23/12/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 65 000 €392 €/m² 392 €

29/11/2021 8 Avenue de Metz 29/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/10/2021 44 B Av de Metz 29/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

19/10/2021 44 B Av de Metz 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

18/10/2021 4 Snt du Dimanche 18/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2021 41 Rue Eugene Vallin 23/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 950 €1 292 €/m² 1 292 €

19/08/2021 52 Avenue de Metz 19/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/07/2021 42 Rue Maraichers 23/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 050 €1 876 €/m² 1 876 €

20/07/2021 8 Rue Eugene Vallin 20/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 150 €3 161 €/m² 3 161 €

09/07/2021 13 Rue Rene Schvartz 09/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

02/07/2021 44 B Av de Metz 02/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

02/07/2021 43 Rue Eugene Vallin 02/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

01/07/2021 4 Rue Rene Schvartz 01/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/06/2021 2 Rue Rene Schvartz 10/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

01/06/2021 39 Rue Eugene Vallin 01/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 400 €1 294 €/m² 1 294 €

01/06/2021 45 Rue Eugene Vallin 01/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

31/05/2021 2 Rue Rene Schvartz 31/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 800 €1 828 €/m² 1 828 €

14/05/2021 29 Rue des Cailles Blanches 14/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 400 €2 407 €/m² 2 407 €

10/05/2021 Avenue de la Meurthe 10/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

10/05/2021 Avenue de la Meurthe 10/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

22/04/2021 2 Rue des Pourpres 22/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 700 €1 843 €/m² 1 843 €

07/04/2021 20 Rue Maraichers 07/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 327 €1 972 €/m² 1 972 €

06/04/2021 36 Rue Maraichers 06/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 200 €1 908 €/m² 1 908 €

17/12/2020 9015 Rue Rene Schvartz 17/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

30/11/2020 56 Avenue de Metz 30/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 450 €1 544 €/m² 1 544 €

25/11/2020 31 Rue des Cailles Blanches 25/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 700 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maxeville Meurthe et Canal (Maxéville) ?

Le prix médian est de 1 505 € par m² en 2026 dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal à Maxéville, d'après les ventes DVF (1 377 €/m² en appartement, 1 916 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 694 €/m².

Les prix montent-ils à Maxeville Meurthe et Canal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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