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Prix de l'immobilier Avenue de Metz, Maxéville

Prix médian de 1 358 €/m² sur 123 ventes (54320)26 % MOINS CHER QUE MAXÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Maxeville Centre ↗Prix immobilier Maxéville ↗

À 1 358 €/m², Avenue de Metz se négocie 26 % sous la médiane de Maxéville (1 828 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 358 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

321 €DISPERSION DES VENTES3 375 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

69 m² médians

138 k€ à Maxéville

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

107 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Maxéville : 1 828 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 406 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE METZ- - MAXÉVILLE€/M²

2,3k1,9k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Metz

OCT. 2025

n° — · Appartement27/10/25 · 29 M² 52 000 €1 793 €/m²

n° — · Appartement16/10/25 · 68 M² 66 000 €971 €/m²

n° — · Appartement16/09/25 · 69 M² 92 400 €1 339 €/m²

n° — · Appartement11/09/25 · 78 M² 100 400 €1 287 €/m²

n° 54 · Maison27/08/25 · 120 M² 243 000 €2 025 €/m²

n° 80 · Appartement10/07/25 · 41 M² 61 750 €1 506 €/m²

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Les ventes sur la carte

122 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MAXÉVILLE · 54320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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122 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° — 27/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/10/25 n° — 16/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

16/09/25 n° — 16/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 400 €1 339 €/m² 1 339 €

11/09/25 n° — 11/09/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 400 €1 287 €/m² 1 287 €

27/08/25 n° 54 27/08/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/07/25 n° 80 10/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 750 €1 506 €/m² 1 506 €

01/07/25 n° 3 01/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 400 €1 412 €/m² 1 412 €

25/06/25 n° — 25/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

18/06/25 n° 51 18/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/05/25 n° — 06/05/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 400 €1 358 €/m² 1 358 €

29/04/25 n° — 29/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

31/03/25 n° 68 31/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

28/03/25 n° 81 28/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

24/03/25 n° — 24/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 950 €1 225 €/m² 1 225 €

14/02/25 n° 113 14/02/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

19/12/24 n° — 19/12/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 400 €1 289 €/m² 1 289 €

14/10/24 n° 32 14/10/24 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 210 000 €972 €/m² 972 €

26/07/24 n° 56 26/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

08/07/24 n° 51 08/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

18/06/24 n° 14 18/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

16/02/24 n° 3 16/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €

22/01/24 n° 81 22/01/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

21/12/23 n° — 21/12/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 400 €1 358 €/m² 1 358 €

19/12/23 n° — 19/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 800 €1 242 €/m² 1 242 €

29/11/23 n° — 29/11/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 400 €1 301 €/m² 1 301 €

17/10/23 n° 44 17/10/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/10/23 n° 82 06/10/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 300 €2 350 €/m² 2 350 €

18/08/23 n° — 18/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/07/23 n° — 18/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 400 €1 320 €/m² 1 320 €

06/07/23 n° 9 06/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 500 €1 180 €/m² 1 180 €

28/06/23 n° 56 28/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

26/06/23 n° 105 26/06/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 500 €2 088 €/m² 2 088 €

20/06/23 n° 90 20/06/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/03/23 n° — 10/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

03/03/23 n° 115 03/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 700 €1 510 €/m² 1 510 €

30/01/23 n° 105 30/01/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/01/23 n° 9 19/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 150 €1 267 €/m² 1 267 €

26/12/22 n° 72 26/12/22 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

16/12/22 n° 9 16/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 600 €1 492 €/m² 1 492 €

05/12/22 n° — 05/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 600 €1 423 €/m² 1 423 €

19/10/22 n° 81 19/10/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 500 €979 €/m² 979 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €

30/09/22 n° 9 30/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 550 €1 446 €/m² 1 446 €

06/09/22 n° 81 06/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

11/08/22 n° 6 11/08/22 · MAISON · 726 M² Maison 726 m² 630 000 €868 €/m² 868 €

01/08/22 n° 72 01/08/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 231 400 €1 995 €/m² 1 995 €

20/07/22 n° 115 20/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 250 €1 943 €/m² 1 943 €

27/06/22 n° 52 27/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 350 €1 690 €/m² 1 690 €

07/04/22 n° 9 07/04/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 400 €1 412 €/m² 1 412 €

07/03/22 n° — 07/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 400 €1 287 €/m² 1 287 €

29/12/21 n° 9 29/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 300 €1 322 €/m² 1 322 €

28/12/21 n° 72 28/12/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

23/12/21 n° 9 23/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 700 €1 414 €/m² 1 414 €

23/12/21 n° 72 23/12/21 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 65 000 €392 €/m² 392 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 100 €1 487 €/m² 1 487 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 150 €1 473 €/m² 1 473 €

20/12/21 n° 9 20/12/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 350 €1 460 €/m² 1 460 €

15/12/21 n° — 15/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 400 €1 287 €/m² 1 287 €

29/11/21 n° 8 29/11/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

22/11/21 n° — 22/11/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 800 €1 354 €/m² 1 354 €

19/11/21 n° — 19/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 400 €1 339 €/m² 1 339 €

13/10/21 n° — 13/10/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 800 €1 242 €/m² 1 242 €

19/08/21 n° 52 19/08/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 73 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/08/21 n° — 10/08/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 400 €1 289 €/m² 1 289 €

30/07/21 n° 81 30/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 500 €1 130 €/m² 1 130 €

19/07/21 n° 61 19/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/02/21 n° 113 18/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 41 000 €482 €/m² 482 €

17/02/21 n° — 17/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 400 €1 339 €/m² 1 339 €

29/01/21 n° 61 29/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

20/01/21 n° 153 20/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/01/21 n° 81 18/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/12/20 n° 61 04/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/11/20 n° 56 30/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 450 €1 544 €/m² 1 544 €

15/10/20 n° — 15/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 400 €1 287 €/m² 1 287 €

05/10/20 n° — 05/10/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 800 €1 299 €/m² 1 299 €

29/09/20 n° — 29/09/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 400 €1 289 €/m² 1 289 €

29/09/20 n° — 29/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 600 €1 328 €/m² 1 328 €

28/07/20 n° — 28/07/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 400 €1 358 €/m² 1 358 €

04/06/20 n° 52 04/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

04/06/20 n° 80 04/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 700 €899 €/m² 899 €

20/05/20 n° 51 20/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 740 €1 410 €/m² 1 410 €

17/04/20 n° 80 17/04/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 750 €2 189 €/m² 2 189 €

13/02/20 n° 54 13/02/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 209 000 €1 866 €/m² 1 866 €

23/12/19 n° 80 23/12/19 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

18/12/19 n° 51 18/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 300 €1 278 €/m² 1 278 €

16/12/19 n° — 16/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 400 €1 546 €/m² 1 546 €

04/12/19 n° — 04/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 800 €1 358 €/m² 1 358 €

08/11/19 n° — 08/11/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 600 €1 268 €/m² 1 268 €

25/10/19 n° 61 25/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

23/10/19 n° 10 23/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 350 €1 497 €/m² 1 497 €

02/10/19 n° 34 02/10/19 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 431 380 €2 344 €/m² 2 344 €

01/04/19 n° 105 01/04/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/12/18 n° 80 11/12/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

10/12/18 n° 10 10/12/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 148 000 €1 451 €/m² 1 451 €

26/10/18 n° 51 26/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 200 €1 331 €/m² 1 331 €

19/09/18 n° 14 19/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

30/08/18 n° 80 30/08/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/07/18 n° 80 05/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 68 300 €711 €/m² 711 €

17/04/18 n° 10 17/04/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

05/03/18 n° 30 05/03/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/01/18 n° 14 05/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 000 €1 013 €/m² 1 013 €

23/10/17 n° 55 23/10/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

22/09/17 n° 89 22/09/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

23/06/17 n° 80 23/06/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

08/06/17 n° 153 08/06/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/03/17 n° 153 28/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

15/02/17 n° 54 15/02/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 117 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/12/16 n° 56 05/12/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/09/16 n° 52 16/09/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

31/03/16 n° 68 31/03/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/02/16 n° 14 02/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

30/06/15 n° 81 30/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/04/15 n° 51 16/04/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

20/11/14 n° 80 20/11/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

29/08/14 n° 61 29/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/14 n° 51 29/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

25/07/14 n° 51 25/07/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 850 €1 451 €/m² 1 451 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

06/05/14 n° 97 06/05/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/03/14 n° — 14/03/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

14/03/14 n° — 14/03/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 146 000 €1 141 €/m² 1 141 €

31/01/14 n° 68 31/01/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 300 €1 473 €/m² 1 473 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 611/08/22 · 726 M² · MAISON 630 000 €868 €/m²

n° 3402/10/19 · 184 M² · APPT 431 380 €2 344 €/m²

n° 11314/02/25 · 110 M² · MAISON 259 000 €2 355 €/m²

n° 5427/08/25 · 120 M² · MAISON 243 000 €2 025 €/m²

n° 7201/08/22 · 116 M² · APPT 231 400 €1 995 €/m²

n° 5628/06/23 · 80 M² · APPT 231 000 €2 888 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —25/06/25 · 54 M² · APPT 20 000 €370 €/m²

n° 8011/12/18 · 78 M² · MAISON 25 000 €321 €/m²

n° 6831/03/16 · 18 M² · APPT 35 000 €1 944 €/m²

n° 10526/06/23 · 17 M² · APPT 35 500 €2 088 €/m²

n° 6831/03/25 · 18 M² · APPT 38 500 €2 139 €/m²

n° 11318/02/21 · 85 M² · MAISON 41 000 €482 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Maxéville · 1 220 € à 3 740 €/m²

BARRE = POSITION DANS MAXÉVILLE

Parc Saint Jacques3 740 €

Avenue du Rhin3 189 €

Avenue du General Patton1 938 €

Rue de la Republique1 479 €

Avenue de Metz · cette rue1 358 €

Rue Eugene Vallin1 331 €

Rue Gambetta1 220 €

Toutes les rues du quartier Maxeville Centre → DE 794 € À 3 740 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Metz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 321 € à 3 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons107 / 16

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Metz à Maxéville ?

Le prix médian y est de 1 358 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Metz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 321 à 3 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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