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Prix de l'immobilier Champ le Bœuf, Maxéville

Prix médian de 1 278 €/m² sur 72 ventes · Quartier de Maxéville30 % MOINS CHER QUE MAXÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maxéville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 114 €

sur 6 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 343 €) est plus robuste.

980 €DISPERSION 20253 109 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 91 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maxéville : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP LE BŒUF- - MAXÉVILLE€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 16 ventes 1 114 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

5 Rue de la Seille97 M² · APPARTEMENT 136 200 €1 404 €/m²

9100 Rue de la Chiers138 M² · APPARTEMENT 550 000 €3 986 €/m²

5 Rue de la Seille97 M² · APPARTEMENT 97 000 €1 000 €/m²

8 Allée de l Othain78 M² · MAISON 174 110 €2 232 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ le Bœuf · 744 € à 1 721 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de l Othain1 721 €

Rue de la Madine▲ 40 %1 428 €

Rue de la Seille▲ 43 %797 €

Rue du Terroin744 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 3 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/03/2026 5 Rue de la Seille 09/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 136 200 €1 404 €/m² 1 404 €

31/10/2025 9100 Rue de la Chiers 31/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 550 000 €3 986 €/m² 3 986 €

26/09/2025 5 Rue de la Seille 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 97 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2025 8 Allée de l Othain 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 110 €2 232 €/m² 2 232 €

22/07/2025 7 Rue de la Seille 22/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/03/2025 5 Rue de la Seille 18/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 93 060 €959 €/m² 959 €

07/02/2025 7 Rue de la Seille 07/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 200 €1 157 €/m² 1 157 €

30/12/2024 9 Allée de l Othain 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 000 €1 285 €/m² 1 285 €

03/05/2024 25 Rue de l Orne 03/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 370 €2 294 €/m² 2 294 €

13/11/2023 10 Rue de la Madine 13/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 800 €1 621 €/m² 1 621 €

26/09/2023 7 Rue de la Seille 26/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 750 €1 414 €/m² 1 414 €

17/08/2023 17 Rue de la Madine 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/03/2023 17 Rue de l Orne 16/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 750 €2 204 €/m² 2 204 €

14/02/2023 56 Rue de la Madine 14/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

07/12/2022 3 Rue de la Madine 07/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 223 500 €2 693 €/m² 2 693 €

02/12/2022 5 Rue du Terroin 02/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 750 €1 335 €/m² 1 335 €

29/09/2022 9 Allée du Woigot 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 000 €1 992 €/m² 1 992 €

28/04/2022 3 Rue de la Seille 28/04/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 76 050 €792 €/m² 792 €

19/04/2022 5 Rue de la Seille 19/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

25/10/2021 12 Rue de la Madine 25/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/08/2021 5 Rue du Terroin 17/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 650 €1 272 €/m² 1 272 €

09/06/2021 5 Rue de la Seille 09/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 76 050 €784 €/m² 784 €

30/04/2021 37 Rue de la Madine 30/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 650 €2 140 €/m² 2 140 €

17/03/2021 7 Rue de la Seille 17/03/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 77 760 €707 €/m² 707 €

12/02/2021 5 Rue du Terroin 12/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

14/12/2020 10 Rue de la Madine 14/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/12/2020 7 Rue de la Seille 11/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

12/11/2020 7 Rue de la Seille 12/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

04/09/2020 1 Allée de l Othain 04/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 850 €2 019 €/m² 2 019 €

13/08/2020 26 Allée de l Othain 13/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €

28/07/2020 7 Rue de la Seille 28/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 77 760 €707 €/m² 707 €

26/02/2020 42 Allée de l Alzette 26/02/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

29/11/2019 7 Rue de la Seille 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 600 €694 €/m² 694 €

28/10/2019 7 Rue de la Seille 28/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 59 500 €708 €/m² 708 €

27/08/2019 5 Rue du Terroin 27/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/08/2019 7 Rue de la Seille 08/08/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 000 €794 €/m² 794 €

12/07/2019 7 Rue de la Seille 12/07/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

05/06/2019 5 Rue du Terroin 05/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

20/05/2019 10 Rue de la Madine 20/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 050 €1 431 €/m² 1 431 €

30/01/2019 10 Rue de la Madine 30/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 200 €1 336 €/m² 1 336 €

25/09/2018 32 Rue de la Madine 25/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

22/08/2018 7 Rue de la Seille 22/08/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

08/08/2018 23 Rue de l Orne 08/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 500 €1 799 €/m² 1 799 €

22/06/2018 5 Rue du Terroin 22/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

25/05/2018 1 Allée de l Othain 25/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

22/05/2018 5 Rue du Terroin 22/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

11/05/2018 10 Rue de la Madine 11/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/04/2018 5 Rue du Terroin 27/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

06/04/2018 10 Rue de la Madine 06/04/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 649 €1 306 €/m² 1 306 €

30/03/2018 10 Rue de la Madine 30/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 97 550 €976 €/m² 976 €

21/03/2018 7 Rue de la Seille 21/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

30/01/2018 10 Rue de la Madine 30/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 250 €953 €/m² 953 €

18/12/2017 10 Rue de la Madine 18/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

17/07/2017 5 Rue du Terroin 17/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

06/06/2017 10 Rue de la Madine 06/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

10/04/2017 7 Rue de la Seille 10/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/03/2017 5 Allée du Woigot 24/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 500 €1 605 €/m² 1 605 €

14/12/2016 5 Rue du Terroin 14/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €

09/12/2016 25 Rue de l Orne 09/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 250 €1 533 €/m² 1 533 €

27/09/2016 9 Allée du Woigot 27/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 500 €1 521 €/m² 1 521 €

06/09/2016 10 Rue de la Madine 06/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 000 €1 288 €/m² 1 288 €

05/07/2016 9100 Rue de la Chiers 05/07/2016 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 220 000 €797 €/m² 797 €

25/03/2016 2 Rue de la Chiers 25/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/07/2015 5 Rue du Terroin 17/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

15/04/2015 11 Rue de la Madine 15/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/02/2015 1 Allée de l Othain 18/02/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

23/12/2014 10 Rue de la Madine 23/12/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 800 €1 482 €/m² 1 482 €

30/09/2014 5 Allée de l Othain 30/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

03/09/2014 37 Rue de la Madine 03/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/04/2014 15 Rue de la Madine 24/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 150 €1 942 €/m² 1 942 €

27/03/2014 5 Rue du Terroin 27/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 51 000 €750 €/m² 750 €

27/03/2014 10 Rue de la Madine 27/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Site Technologique Saint-Jacques-Zénith▲ 176 %3 532 €

Maxeville Centre▲ 34 %1 713 €

Maxeville Meurthe et Canal▲ 30 %1 667 €

Champ le Bœuf · ce quartier1 278 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 100 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons49 / 23

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ le Bœuf (Maxéville) ?

Le prix médian est de 1 114 € par m² en 2025 dans le quartier Champ le Bœuf à Maxéville, d'après les ventes DVF (912 €/m² en appartement, 1 940 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 343 €/m².

Les prix montent-ils à Champ le Bœuf ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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