France › Marseillan › Périphérie › Rue de Corinthe › n° 3

3 Rue de Corinthe, Marseillan

Vendu 179 000 € (4 838 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 3434012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue de Corinthe, 34340 Marseillancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue de Corinthe4 323 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Périphérie3 270 €/m² 932 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Marseillan3 612 €/m² 3 988 ventesPrix à Marseillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0188 + BX0598

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX10

LOGEMENTS181

Dernière vente : 4 838 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Corinthe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 000 €4 838 €/m² 4 838 €

06/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 851 000 €6 546 €/m² 6 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Corinthe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %4 988 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI4 838 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DE CORINTHEMÉDIANE DE LA RUE 4 323 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %3 786 €/m²Appt 59 m² · 27 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 111 € 6 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE CORINTHE 44 m² 167 200 € 3 800 €

4 RUE DE CORINTHE 58 m² 223 996 € 3 862 €

4 RUE DE CORINTHE 59 m² 223 256 € 3 784 €

4 RUE DE CORINTHE 59 m² 222 017 € 3 763 €

4 RUE DE CORINTHE 43 m² 246 175 € 5 725 €

4 RUE DE CORINTHE 54 m² 212 490 € 3 935 €

4 RUE DE CORINTHE 42 m² 175 014 € 4 167 €

4 RUE DE CORINTHE 59 m² 255 057 € 4 323 €

9 PROM DE LA BELLE SCRIBOTE 76 m² 325 584 € 4 284 €

9 PROM DE LA BELLE SCRIBOTE 61 m² 208 620 € 3 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Corinthe

Fourchette courante4 167 – 4 847 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

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Périphérie

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Marseillan

Tendance 3 ans+7 %

vs département+10 %

Rendement brut3.4 %

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Hérault

Rang de la commune16ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Corinthe36 ventes depuis 2014 · 4 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPériphérie932 ventes · 3 270 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseillan3 988 ventes · 3 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseillan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Corinthe à Marseillan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Corinthe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 37 m² à 179 000 €, soit 4 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Corinthe ?

Oui : 4 838 €/m² contre 4 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Marseillan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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