France › Marignane › Les Rascas-La Ferrage › Rue de Figueras › n° 2

2 Rue de Figueras, Marignane

Vendu 152 500 € (2 118 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1370011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 123 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Figueras2 384 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Rascas-La Ferrage2 263 €/m² 242 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Marignane2 463 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 564 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CM0047 + CK0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 118 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Figueras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 118 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

06/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 700 €3 299 €/m² 3 299 €

03/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Figueras, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %2 471 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2022 n° 5−6 %2 240 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 17+25 %2 991 €/m²Maison 65 m² · 4 ventes · 2022 n° 23+59 %3 792 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 25+24 %2 946 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE FIGUERASMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 123 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 4−16 %1 996 €/m²Appt 73 m² · 14 ventes · 2025 n° 6 B+17 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 8−1 %2 367 €/m²Appt 90 m² · vendu 2014 n° 10+47 %3 516 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018 n° 12+35 %3 228 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025 n° 14+22 %2 898 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+28 %3 052 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Figueras →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 875 € 3 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE FIGUERAS 76 m² 245 176 € 3 226 €

12 RUE DE FIGUERAS 79 m² 255 012 € 3 228 €

14 RUE DE FIGUERAS 88 m² 279 840 € 3 180 €

7 ALL DES DEUX PINS 211 m² 484 878 € 2 298 €

4 RUE DE FIGUERAS 73 m² 151 986 € 2 082 €

4 RUE DE FIGUERAS 84 m² 182 532 € 2 173 €

5 RUE DE FIGUERAS 73 m² 159 505 € 2 185 €

3 RUE DE FIGUERAS 63 m² 152 019 € 2 413 €

2 RUE DE FIGUERAS 73 m² 154 979 € 2 123 €

2 RUE DE FIGUERAS 72 m² 152 496 € 2 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 3 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Figueras

Fourchette courante2 347 – 3 192 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Figueras ↗

Les Rascas-La Ferrage

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

Voir Les Rascas-La Ferrage ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-24 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Figueras45 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rascas-La Ferrage242 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Figueras à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 564 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Figueras a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 72 m² à 152 500 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Figueras ?

Non : 2 118 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue de Figueras