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Estimation immobilière à Marignane

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 202 ventes réelles · médiane 2025 : 2 905 €/m²

Prix immobilier Marignane ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MARIGNANEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Marignane ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 639 € à 3 475 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 905 €▲ +8 %

sur 397 ventes cette année

1 667 €DISPERSION 20254 500 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 69 m²

VENTES ANALYSÉES

5 202

depuis 2014 · 397 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 202 € · 3 400 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Marignane

— MARIGNANE€/M²

3,0k2,8k2,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Marignane

DÉC. 2025

9317 Rue Rene Dubos87 M² · MAISON 340 000 €3 908 €/m²

8 Square Roland Garros55 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 945 €/m²

9399 Rue Georges Seurat58 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 707 €/m²

3 Chemin de Carthage80 M² · APPARTEMENT 237 000 €2 963 €/m²

9001 Avenue Jean Mermoz30 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 800 €/m²

Toutes les ventes à Marignane →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 781 ventes 3 400 €

Appartement · 1 426 ventes 2 202 €

Prix par quartier à Marignane

15 quartiers · de 1 639 € à 3 475 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Planet-Bonjour-Collet Rouge3 475 €

Le Carestier-Le Taulet3 457 €

Estrade-Aéroport-Les Beugons3 444 €

La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers3 412 €

La Chaume3 243 €

Le Jai-Les Fontinelles2 824 €

La Palun-Bausset Florides-Raphelle2 732 €

Les Rascas-La Ferrage2 619 €

Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval2 570 €

Les Perussons-Le Moulin2 339 €

La Signore-Charrue2 254 €

Saint-Pierre Centre Ville2 103 €

Les Raumettes-Parc Camoin1 750 €

Saint-Pierre-L'Estéou1 708 €

La Calagovière-Parc Camoin1 639 €

Prix immobilier Marignane : le détail → DE 1 639 € À 3 475 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Marignane ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Marignane, les ventes enregistrées vont de 1 639 €/m² (La Calagovière-Parc Camoin) à 3 475 €/m² (Le Planet-Bonjour-Collet Rouge). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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