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Prix de l'immobilier Rue Giraude, Lieusaint

Prix médian de 3 717 €/m² sur 20 ventes (77127)18 % PLUS CHER QUE LIEUSAINT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre-Est ↗Prix immobilier Lieusaint ↗

Avec 3 717 €/m², Rue Giraude est l'une des adresses les plus valorisées de Lieusaint : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 144 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 717 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 11/08/2025

3 177 €DISPERSION DES VENTES5 220 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

64 m² médians

208 k€ à Lieusaint

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

15 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Lieusaint : 3 144 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GIRAUDE- - LIEUSAINT€/M²

3,8k3,5k3,2k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Giraude

AOÛT 2025

n° 1 · Maison11/08/25 · 111 M² 365 000 €3 288 €/m²

n° 15 · Appartement28/05/25 · 70 M² 236 000 €3 371 €/m²

n° 9 · Appartement05/05/25 · 62 M² 237 000 €3 823 €/m²

n° 17 · Appartement17/04/25 · 70 M² 230 000 €3 286 €/m²

n° 2 · Maison03/03/25 · 136 M² 441 770 €3 248 €/m²

n° 11 · Appartement23/01/25 · 60 M² 226 000 €3 767 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIEUSAINT · 77127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Giraude

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 177 € À 5 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/08/25 n° 1 11/08/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 000 €3 288 €/m² 3 288 €

28/05/25 n° 15 28/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

05/05/25 n° 9 05/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

17/04/25 n° 17 17/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

03/03/25 n° 2 03/03/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 441 770 €3 248 €/m² 3 248 €

23/01/25 n° 11 23/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

26/04/24 n° 13 26/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 100 €5 220 €/m² 5 220 €

01/03/24 n° 9 01/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 000 €3 825 €/m² 3 825 €

18/12/23 n° 15 18/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

31/10/23 n° 11 31/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 173 000 €4 023 €/m² 4 023 €

09/10/23 n° 24 09/10/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

30/06/23 n° 38 30/06/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 492 400 €3 177 €/m² 3 177 €

01/07/22 n° 9 01/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 650 €3 487 €/m² 3 487 €

09/10/20 n° 11 09/10/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/19 n° 38 28/02/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 463 040 €4 630 €/m² 4 630 €

27/06/18 n° 11 27/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 500 €3 477 €/m² 3 477 €

11/06/18 n° 11 11/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 400 €3 391 €/m² 3 391 €

23/05/18 n° 11 23/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 600 €3 594 €/m² 3 594 €

03/04/18 n° 11 03/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 700 €4 398 €/m² 4 398 €

21/07/17 n° 11 21/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3830/06/23 · 155 M² · MAISON 492 400 €3 177 €/m²

n° 3828/02/19 · 100 M² · MAISON 463 040 €4 630 €/m²

n° 203/03/25 · 136 M² · MAISON 441 770 €3 248 €/m²

n° 111/08/25 · 111 M² · MAISON 365 000 €3 288 €/m²

n° 2409/10/23 · 86 M² · MAISON 325 000 €3 779 €/m²

n° 901/03/24 · 63 M² · APPT 241 000 €3 825 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1109/10/20 · 45 M² · APPT 165 000 €3 667 €/m²

n° 1131/10/23 · 43 M² · APPT 173 000 €4 023 €/m²

n° 1121/07/17 · 45 M² · APPT 181 000 €4 022 €/m²

n° 1103/04/18 · 42 M² · APPT 184 700 €4 398 €/m²

n° 901/07/22 · 63 M² · APPT 219 650 €3 487 €/m²

n° 1111/06/18 · 65 M² · APPT 220 400 €3 391 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lieusaint · 2 798 € à 3 717 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIEUSAINT

Rue Giraude · cette rue3 717 €

Avenue Pierre Point3 522 €

Avenue Rene Cassin3 504 €

Rue du Bois du Bray3 417 €

Boulevard Olympe de Gouges2 985 €

Boulevard Victor Schoelcher2 865 €

Rue Neuve2 798 €

Toutes les rues du quartier Centre-Est → DE 2 619 € À 3 837 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 177 € à 5 220 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 800 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons15 / 5

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Giraude à Lieusaint ?

Le prix médian y est de 3 717 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Giraude ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 177 à 5 220 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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