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France › Lieusaint › Rue Neuve › n° 13

13 Rue Neuve, Lieusaint

Vendu 139 000 € (4 633 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7712746 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 448 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Neuve3 180 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +3 %Lieusaint3 360 €/m² 2 227 ventesPrix à Lieusaint → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0A1422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS67
Dernière vente : 4 633 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 348 € À 4 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €
06/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €
03/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 500 €3 453 €/m² 3 453 €
24/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 500 €3 448 €/m² 3 448 €
26/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 221 700 €3 576 €/m² 3 576 €
29/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 800 €4 126 €/m² 4 126 €
25/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
21/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Neuve, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 844 €/m²Maison 71 m² · 4 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI3 448 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 15−15 %2 689 €/m²Maison 81 m² · 12 ventes · 2025n° 15 L−18 %2 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014n° 15 R+1 %3 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 19−1 %3 159 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025n° 23−43 %1 800 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 3 180 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−12 %2 783 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025n° 16−19 %2 586 €/m²Appt 41 m² · 33 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Neuve70 ventes depuis 2014 · 3 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELieusaint2 227 ventes · 3 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lieusaint → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Neuve à Lieusaint ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 30 m² à 139 000 €, soit 4 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Oui : 4 633 €/m² contre 3 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Lieusaint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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