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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Lescar

Prix médian de 2 315 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Lescar2 % PLUS CHER QUE LESCAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lescar ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 711 €▲ 3 %

sur 43 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

2 235 €DISPERSION 20253 189 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 76 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 263 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12 €/m²

Lescar : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - LESCAR€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 2 463 €

Maison · 114 ventes 2 511 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue des Mimosas52 M² · APPARTEMENT 137 960 €2 653 €/m²

17 Rue des Mimosas41 M² · APPARTEMENT 124 700 €3 041 €/m²

4 Impasse du Premier Mai144 M² · MAISON 341 454 €2 371 €/m²

66 Avenue Denis Touzanne82 M² · MAISON 210 900 €2 572 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 084 € à 2 721 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Freres Rieupeyrous▲ 43 %2 721 €

Rue du Pic du Ger2 690 €

Rue du Neouvielle2 595 €

Rue du Pic d'Ossau2 586 €

Rue du Clos du Rey▲ 30 %2 482 €

Rue des Mimosas▲ 13 %2 469 €

Chemin du Bac▲ 13 %2 431 €

Rue des Cepes2 421 €

Rue du Pont Louis2 359 €

Rue du Hiaa2 351 €

Rue des Chanterelles2 339 €

Chemin de Batan2 333 €

Rue Antoine de Bourbon2 270 €

Rue Bie Grande2 243 €

Impasse du Premier Mai2 217 €

Avenue Denis Touzanne▲ 50 %2 150 €

Rue des Aubepines▲ 45 %2 123 €

Rue du Biale▲ 47 %2 113 €

Avenue Gaston Phoebus2 058 €

Rue de Satao▲ 21 %2 054 €

Rue Maubec1 580 €

Rue Sainte Catherine1 084 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 4 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 17 Rue des Mimosas 22/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 960 €2 653 €/m² 2 653 €

27/11/2025 17 Rue des Mimosas 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 700 €3 041 €/m² 3 041 €

26/11/2025 4 Impasse du Premier Mai 26/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 454 €2 371 €/m² 2 371 €

29/10/2025 66 Avenue Denis Touzanne 29/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 900 €2 572 €/m² 2 572 €

30/09/2025 17 Rue des Mimosas 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

18/09/2025 17 Avenue Gaston Phoebus 18/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

16/09/2025 17 Rue des Mimosas 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 500 €2 758 €/m² 2 758 €

08/09/2025 6 Rue Gabrielle d'Estrees 08/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 409 350 €3 032 €/m² 3 032 €

05/09/2025 11 Rue de Satao 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/08/2025 17 Rue des Mimosas 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 500 €2 670 €/m² 2 670 €

22/08/2025 9308 Rue des Canaberes 22/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 389 600 €4 378 €/m² 4 378 €

21/08/2025 17 Rue des Mimosas 21/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 465 €2 702 €/m² 2 702 €

01/08/2025 19 Rue de Satao 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

31/07/2025 27 Chemin du Bac 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/07/2025 11 B Rue des Cepes 30/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

25/07/2025 18 B Av Denis Touzanne 25/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

19/07/2025 30 Avenue Denis Touzanne 19/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 287 000 €2 372 €/m² 2 372 €

17/07/2025 13 Rue des Mimosas 17/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

17/07/2025 5 Rue des Freres Rieupeyrous 17/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 334 900 €2 233 €/m² 2 233 €

15/07/2025 4 Rue du Hiaa 15/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 337 990 €2 541 €/m² 2 541 €

09/07/2025 7 Rue Bie Grande 09/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

24/06/2025 25 Chemin du Bac 24/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 230 €2 711 €/m² 2 711 €

23/06/2025 17 Rue des Mimosas 23/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

11/06/2025 19 Rue Maubec 11/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

28/05/2025 21 Rue des Aubepines 28/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

29/04/2025 27 Place de la Liberation 29/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/04/2025 11 Rue du Rey d'Ossau 29/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 358 700 €3 146 €/m² 3 146 €

29/04/2025 17 Rue des Mimosas 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 250 €3 142 €/m² 3 142 €

18/04/2025 2 Impasse du Clos Lalanusse 18/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 329 400 €3 830 €/m² 3 830 €

18/04/2025 25 Chemin du Bac 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 092 €2 747 €/m² 2 747 €

08/04/2025 17 Rue des Mimosas 08/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 400 €2 644 €/m² 2 644 €

07/04/2025 17 Rue des Mimosas 07/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 900 €2 725 €/m² 2 725 €

02/04/2025 17 Rue du Clos du Rey 02/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 272 100 €3 092 €/m² 3 092 €

22/03/2025 15 Rue Bie Grande 22/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

21/03/2025 6 Impasse du Vert Galant 21/03/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 361 230 €1 635 €/m² 1 635 €

19/03/2025 14 Rue des Mimosas 19/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/2025 11 Rue de Satao 18/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/03/2025 78 Avenue Denis Touzanne 05/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

20/02/2025 17 Rue des Mimosas 20/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/02/2025 31 Rue des Freres Rieupeyrous 19/02/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 550 450 €2 867 €/m² 2 867 €

30/01/2025 9 Chemin du Vieux Pape 30/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 327 620 €4 311 €/m² 4 311 €

10/01/2025 27 Chemin du Bac 10/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

07/01/2025 3 Rue Guynemer 07/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/12/2024 17 Rue des Mimosas 27/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 800 €2 525 €/m² 2 525 €

21/12/2024 78 Avenue Denis Touzanne 21/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

20/12/2024 5 Chemin de Confesse 20/12/2024 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 240 000 €1 062 €/m² 1 062 €

17/12/2024 11 Rue de Satao 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/12/2024 8 Rue des Aubepines 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

14/12/2024 5 Rue Bie Grande 14/12/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 294 500 €1 383 €/m² 1 383 €

06/12/2024 10 Rue des Mimosas 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 400 €2 834 €/m² 2 834 €

20/11/2024 17 Rue de Satao 20/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 650 €2 373 €/m² 2 373 €

05/11/2024 11 Rue du Biale 05/11/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 383 500 €2 310 €/m² 2 310 €

29/10/2024 15 Rue des Freres Rieupeyrous 29/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 800 €3 083 €/m² 3 083 €

25/10/2024 1 Rue du Balaitous 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

11/10/2024 7 Rue Guynemer 11/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

01/10/2024 6 Rue du Pont Louis 01/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 900 €2 971 €/m² 2 971 €

27/09/2024 1 Rue du Hiaa 27/09/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 240 000 €960 €/m² 960 €

25/09/2024 7 Impasse du Moulin 25/09/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 393 070 €2 160 €/m² 2 160 €

09/09/2024 17 Rue des Mimosas 09/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

21/08/2024 17 Rue des Mimosas 21/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 400 €2 668 €/m² 2 668 €

09/08/2024 2 Rue du Vignemale 09/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

23/07/2024 116 Avenue Denis Touzanne 23/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 361 000 €2 635 €/m² 2 635 €

18/07/2024 5106 Chemin de Batan 18/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

16/07/2024 7 Rue Antoine de Bourbon 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 329 290 €2 744 €/m² 2 744 €

10/07/2024 8 Chemin des Vignes 10/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 498 660 €3 694 €/m² 3 694 €

04/07/2024 15 Rue des Freres Rieupeyrous 04/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 380 €3 204 €/m² 3 204 €

19/06/2024 3 Rue du Pic du Ger 19/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 000 €2 309 €/m² 2 309 €

14/06/2024 13 Rue des Mimosas 14/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/06/2024 8 Rue du Neouvielle 14/06/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 480 000 €2 595 €/m² 2 595 €

06/06/2024 17 Rue des Mimosas 06/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

24/05/2024 17 Chemin du Bac 24/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 500 €3 032 €/m² 3 032 €

22/05/2024 17 Rue de Satao 22/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/05/2024 4 Impasse des Iris 14/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 346 600 €2 913 €/m² 2 913 €

30/04/2024 11 Rue de Satao 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

15/04/2024 25 Chemin du Bac 15/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/03/2024 18 Rue Jean Mermoz 20/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 226 930 €3 242 €/m² 3 242 €

04/03/2024 17 Chemin du Bac 04/03/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 148 200 €1 044 €/m² 1 044 €

28/02/2024 17 Chemin du Bac 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 000 €2 351 €/m² 2 351 €

28/02/2024 17 Chemin du Bac 28/02/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 123 000 €866 €/m² 866 €

28/02/2024 17 Chemin du Bac 28/02/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 119 000 €838 €/m² 838 €

21/02/2024 11 Rue de Satao 21/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/02/2024 6 Rue Cachau 10/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 700 €1 895 €/m² 1 895 €

07/02/2024 28 Rue du Pic d'Ossau 07/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

24/01/2024 15 Rue Bie Grande 24/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 700 €2 863 €/m² 2 863 €

22/01/2024 17 Rue des Mimosas 22/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/01/2024 13 Rue du Clos du Rey 19/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

17/01/2024 12 Rue des Freres Rieupeyrous 17/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

15/01/2024 15 B Rue du Biale 15/01/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 660 900 €3 713 €/m² 3 713 €

28/12/2023 11 Rue de Satao 28/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/12/2023 9061 N 117 21/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

19/12/2023 11 Rue de Satao 19/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

07/12/2023 15 Rue Bie Grande 07/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 300 €1 813 €/m² 1 813 €

01/12/2023 22 Rue Antoine de Bourbon 01/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 500 €3 483 €/m² 3 483 €

10/11/2023 6 Rue Cachau 10/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/10/2023 3 Chemin de Batan 28/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 308 410 €2 965 €/m² 2 965 €

23/10/2023 11 Rue de Satao 23/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 600 €2 546 €/m² 2 546 €

11/10/2023 17 Rue des Mimosas 11/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

06/10/2023 3 Rue du Clos du Rey 06/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 430 €3 842 €/m² 3 842 €

03/10/2023 3 Rue du Biale 03/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 200 €2 850 €/m² 2 850 €

29/09/2023 17 Rue des Mimosas 29/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 800 €2 686 €/m² 2 686 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Lescar) ?

Le prix médian est de 2 711 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Lescar, d'après les ventes DVF (2 317 €/m² en appartement, 2 314 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 471 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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