Quel est le prix au m² à Sud-Est (Lescar) ?

Le prix médian est de €2 472 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Lescar, d'après les ventes DVF (€1 624/m² en appartement, €2 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 644/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Lescar › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Lescar

Quartier de Lescar · 251 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LESCAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 472 €▼ 12 %

sur 18 ventes cette année · −345 € vs 2024

1 738 €DISPERSION DES VENTES 20255 181 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 114 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Lescar : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTLESCAR€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes2 651 €

Appartement · 11 ventes1 743 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du Baron Jacobi—2 955 €

Rue Clement Ader—2 732 €

Rue Barthety—2 716 €

Rue Jappeloup—2 630 €

Rue Marc Antoine de Noe—2 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue du Domaine du Chateau
118 m² · maison289 000 €
2 449 €/m²

14 Avenue Marguerite de Navarre
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

2 Rue Etienne d'Arsonval
69 m² · maison3 200 000 €
46 377 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue de la Cite
119 m² · appartement207 415 €
1 743 €/m²

8 Rue Maubec
67 m² · maison188 100 €
2 807 €/m²

11 Rue Simone Veil
145 m² · maison430 000 €
2 966 €/m²

9110 Chemin Fourcet
146 m² · maison252 000 €
1 726 €/m²

9 Rue Cesar de Vendome
76 m² · maison234 400 €
3 084 €/m²

5567 Rue Barthety
138 m² · maison656 540 €
4 758 €/m²

8 Chemin de Beneharnum
117 m² · maison360 000 €
3 077 €/m²

5010 Lotissement Lasbordes
89 m² · maison137 900 €
1 549 €/m²

9197 Chemin de Lons
87 m² · maison217 000 €
2 494 €/m²

7 Rue de la Cite
45 m² · appartement103 000 €
2 289 €/m²

14 Chemin de Beneharnum
140 m² · maison334 500 €
2 389 €/m²

9 B Rue de la Justice
111 m² · maison199 300 €
1 795 €/m²

6 Chemin des Trois Ponts
47 m² · maison290 000 €
6 170 €/m²

1 Avenue Louis Barthou
169 m² · maison360 700 €
2 134 €/m²

6 B Rue du Bilaa
116 m² · maison238 900 €
2 059 €/m²

1 Allée des Pres
78 m² · maison225 005 €
2 885 €/m²

12 Chemin Rural du Bilaa
200 m² · maison740 000 €
3 700 €/m²

26 Chemin de Beneharnum
178 m² · maison374 050 €
2 101 €/m²

14 Chemin Fourcet
68 m² · maison187 000 €
2 750 €/m²

5151 Bilaa
252 m² · maison830 000 €
3 294 €/m²

3 Impasse Jean Racine
88 m² · maison292 540 €
3 324 €/m²

6 Allée des Pres
103 m² · maison215 000 €
2 087 €/m²

6 Rue Marc Antoine de Noe
156 m² · maison52 200 €
335 €/m²

12 Rue Jeanne d'Albret
103 m² · maison324 210 €
3 148 €/m²

9038 Lotissement Lasbordes
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

30 Chemin de Beneharnum
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

7 B Rue Denis Papin
136 m² · maison370 000 €
2 721 €/m²

27 Avenue Carrerot
117 m² · maison317 130 €
2 711 €/m²

8 Rue Francois Mauriac
145 m² · maison350 495 €
2 417 €/m²

6 Rue Montesquieu
103 m² · maison315 510 €
3 063 €/m²

55 Chemin de Lons
86 m² · maison246 800 €
2 870 €/m²

20 Rue Simone Veil
135 m² · maison461 000 €
3 415 €/m²

31 Avenue Carrerot
117 m² · maison272 000 €
2 325 €/m²

2 Impasse Charles Nungesser
111 m² · maison311 900 €
2 810 €/m²

9928 Rue Bernard Palissy
495 m² · maison743 000 €
1 501 €/m²

9928 Rue Bernard Palissy
495 m² · maison202 000 €
408 €/m²

11 Allée des Pres
41 m² · appartement300 000 €
7 317 €/m²

13 Chemin Rural Dit de Larrec
158 m² · maison420 000 €
2 658 €/m²

12 Rue Montesquieu
120 m² · maison439 000 €
3 658 €/m²

9 Rue Catherine de Medicis
114 m² · maison251 100 €
2 203 €/m²

40 Chemin de Lons
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

3 Rue Voltaire
151 m² · maison338 990 €
2 245 €/m²

9387 Rue du Domaine du Chateau
118 m² · maison335 950 €
2 847 €/m²

15 Rue de la Cite
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

5 Rue du Baron Jacobi
202 m² · maison615 000 €
3 045 €/m²

10 Chemin Rural du Bilaa
200 m² · maison791 000 €
3 955 €/m²

2 B Che de Beneharnum
115 m² · maison126 800 €
1 103 €/m²

34 Rue Barthety
137 m² · maison313 000 €
2 285 €/m²

13 Rue Voltaire
158 m² · maison317 000 €
2 006 €/m²

4 Impasse Saint Michel
191 m² · maison657 750 €
3 444 €/m²

10 Rue Barthety
111 m² · maison467 400 €
4 211 €/m²

14 Avenue Marguerite de Navarre
97 m² · maison236 000 €
2 433 €/m²

11 Avenue Carrerot
191 m² · maison123 810 €
648 €/m²

9 Rue Barthety
138 m² · maison432 000 €
3 130 €/m²

11 Avenue Carrerot
191 m² · maison397 214 €
2 080 €/m²

16 Rue Maubec
58 m² · maison170 000 €
2 931 €/m²

14 Avenue Marguerite de Navarre
100 m² · maison304 891 €
3 049 €/m²

28 Rue Marc Antoine de Noe
140 m² · maison434 650 €
3 105 €/m²

9 Avenue Carrerot
177 m² · maison669 795 €
3 784 €/m²

8 Rue du Bilaa
237 m² · maison859 395 €
3 626 €/m²

32 Rue du Baron Jacobi
230 m² · maison659 000 €
2 865 €/m²

15 Rue de la Cite
78 m² · appartement210 168 €
2 694 €/m²

9 Rue du Domaine du Chateau
118 m² · maison296 450 €
2 512 €/m²

3 Rue Jappeloup
91 m² · maison361 660 €
3 974 €/m²

2 Rue Gui de Lons
133 m² · maison296 070 €
2 226 €/m²

9386 Rue du Domaine du Chateau
130 m² · maison290 000 €
2 231 €/m²

9197 Chemin de Lons
87 m² · maison253 000 €
2 908 €/m²

5 Rue Voltaire
151 m² · maison305 000 €
2 020 €/m²

7 Chemin de Bernat
111 m² · maison366 700 €
3 304 €/m²

6 Chemin de Beneharnum
152 m² · maison495 750 €
3 262 €/m²

9 Rue d Aquitaine
133 m² · maison359 920 €
2 706 €/m²

24 Rue Maubec
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

15 Rue de la Cite
83 m² · appartement134 000 €
1 614 €/m²

9946 Rue Saint Exupery
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

4 Rue Cesar de Vendome
150 m² · maison339 050 €
2 260 €/m²

36 Avenue Roger Cadet
152 m² · maison328 450 €
2 161 €/m²

2 Rue d Aquitaine
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

18 Rue Maubec
170 m² · appartement240 000 €
1 412 €/m²

2 Rue de la Justice
76 m² · maison218 500 €
2 875 €/m²

10 Impasse Jean Racine
152 m² · maison402 922 €
2 651 €/m²

1 Rue Voltaire
174 m² · maison310 000 €
1 782 €/m²

55 Chemin de Lons
111 m² · maison249 325 €
2 246 €/m²

3 Rue Rebeque
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

14 Avenue Marguerite de Navarre
100 m² · maison269 891 €
2 699 €/m²

5 Rue Montesquieu
131 m² · maison310 500 €
2 370 €/m²

4 Allée Maisons Laffitte
165 m² · maison394 600 €
2 392 €/m²

21 Rue du Baron Jacobi
173 m² · maison568 100 €
3 284 €/m²

24 Rue Cesar de Vendome
152 m² · maison313 300 €
2 061 €/m²

14 Rue Maubec
270 m² · appartement435 000 €
1 611 €/m²

13 Rue Barthety
139 m² · maison320 000 €
2 302 €/m²

20 Rue du Domaine du Chateau
251 m² · maison408 565 €
1 628 €/m²

8 Chemin Rural Dit de Larrec
230 m² · maison520 000 €
2 261 €/m²

8 Rue de la Justice
83 m² · maison330 800 €
3 986 €/m²

13 Rue du Ham de la Cavette
97 m² · maison221 550 €
2 284 €/m²

2 Rue Henri Rozier
367 m² · maison1 074 000 €
2 926 €/m²

6 Allée des Pres
103 m² · maison143 000 €
1 388 €/m²

8 Rue Jappeloup
104 m² · maison291 150 €
2 800 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Lescar) ?: Le prix médian est de €2 472 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Lescar, d'après les ventes DVF (€1 624/m² en appartement, €2 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 644/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -12 % sur la dernière année.