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Prix de l'immobilier Sud-Est, Lescar

Prix médian de 2 260 €/m² sur 251 ventes · Quartier de Lescar1 % MOINS CHER QUE LESCAR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lescar ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 472 €▼ 12 %

sur 18 ventes cette année · −345 €/m² vs 2024

1 738 €DISPERSION 20255 181 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 114 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12 €/m²

Lescar : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - LESCAR€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 2 651 €

Appartement · 11 ventes 1 743 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue du Domaine du Chateau118 M² · MAISON 289 000 €2 449 €/m²

14 Avenue Marguerite de Navarre81 M² · MAISON 215 000 €2 654 €/m²

2 Rue Etienne d'Arsonval69 M² · MAISON 3 200 000 €46 377 €/m²

7 Rue de la Cite119 M² · APPARTEMENT 207 415 €1 743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 614 € à 2 955 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Baron Jacobi2 955 €

Rue Clement Ader2 732 €

Rue Barthety2 716 €

Rue Jappeloup2 630 €

Rue Marc Antoine de Noe2 437 €

Rue Montesquieu2 421 €

Rue Cesar de Vendome2 260 €

Chemin de Beneharnum2 245 €

Avenue Marguerite de Navarre2 227 €

Rue du Domaine du Chateau2 211 €

Avenue Carrerot2 202 €

Impasse de la Plaine2 184 €

Chemin de Lons2 182 €

Rue Gui de Lons2 115 €

Avenue Louis Barthou2 114 €

Chemin de Lons2 073 €

Rue Voltaire2 020 €

Allée des Pres▲ 108 %2 013 €

Chemin Fourcet1 860 €

Rue Maubec1 806 €

Rue de la Cite▲ 45 %1 614 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 251 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 46 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue du Domaine du Chateau 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 289 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/12/2025 14 Avenue Marguerite de Navarre 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

01/08/2025 2 Rue Etienne d'Arsonval 01/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 3 200 000 €46 377 €/m² 46 377 €

30/07/2025 7 Rue de la Cite 30/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 207 415 €1 743 €/m² 1 743 €

29/07/2025 8 Rue Maubec 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 100 €2 807 €/m² 2 807 €

29/07/2025 11 Rue Simone Veil 29/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

24/07/2025 9110 Chemin Fourcet 24/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 252 000 €1 726 €/m² 1 726 €

01/07/2025 9 Rue Cesar de Vendome 01/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 234 400 €3 084 €/m² 3 084 €

16/06/2025 5567 Rue Barthety 16/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 656 540 €4 758 €/m² 4 758 €

14/06/2025 8 Chemin de Beneharnum 14/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/05/2025 5010 Lotissement Lasbordes 27/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 900 €1 549 €/m² 1 549 €

25/04/2025 9197 Chemin de Lons 25/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

28/03/2025 7 Rue de la Cite 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/02/2025 14 Chemin de Beneharnum 07/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 334 500 €2 389 €/m² 2 389 €

31/01/2025 9 B Rue de la Justice 31/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 300 €1 795 €/m² 1 795 €

30/01/2025 6 Chemin des Trois Ponts 30/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

27/01/2025 1 Avenue Louis Barthou 27/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 360 700 €2 134 €/m² 2 134 €

15/01/2025 6 B Rue du Bilaa 15/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 238 900 €2 059 €/m² 2 059 €

31/12/2024 1 Allée des Pres 31/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 005 €2 885 €/m² 2 885 €

20/12/2024 12 Chemin Rural du Bilaa 20/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 740 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/09/2024 26 Chemin de Beneharnum 30/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 374 050 €2 101 €/m² 2 101 €

17/09/2024 14 Chemin Fourcet 17/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/09/2024 5151 Bilaa 13/09/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 830 000 €3 294 €/m² 3 294 €

10/09/2024 3 Impasse Jean Racine 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 540 €3 324 €/m² 3 324 €

18/07/2024 6 Allée des Pres 18/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

20/06/2024 6 Rue Marc Antoine de Noe 20/06/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 52 200 €335 €/m² 335 €

21/05/2024 12 Rue Jeanne d'Albret 21/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 210 €3 148 €/m² 3 148 €

16/05/2024 9038 Lotissement Lasbordes 16/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

11/04/2024 30 Chemin de Beneharnum 11/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

05/04/2024 7 B Rue Denis Papin 05/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

02/11/2023 27 Avenue Carrerot 02/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 317 130 €2 711 €/m² 2 711 €

13/10/2023 8 Rue Francois Mauriac 13/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 495 €2 417 €/m² 2 417 €

22/09/2023 6 Rue Montesquieu 22/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 510 €3 063 €/m² 3 063 €

28/07/2023 55 Chemin de Lons 28/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 800 €2 870 €/m² 2 870 €

19/07/2023 20 Rue Simone Veil 19/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 461 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/07/2023 31 Avenue Carrerot 19/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 272 000 €2 325 €/m² 2 325 €

23/06/2023 2 Impasse Charles Nungesser 23/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 311 900 €2 810 €/m² 2 810 €

22/06/2023 9928 Rue Bernard Palissy 22/06/2023 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 743 000 €1 501 €/m² 1 501 €

22/06/2023 9928 Rue Bernard Palissy 22/06/2023 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 202 000 €408 €/m² 408 €

15/06/2023 11 Allée des Pres 15/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

30/05/2023 13 Chemin Rural Dit de Larrec 30/05/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 420 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/05/2023 12 Rue Montesquieu 27/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 439 000 €3 658 €/m² 3 658 €

12/05/2023 9 Rue Catherine de Medicis 12/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 251 100 €2 203 €/m² 2 203 €

18/04/2023 40 Chemin de Lons 18/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

31/03/2023 3 Rue Voltaire 31/03/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 338 990 €2 245 €/m² 2 245 €

16/03/2023 9387 Rue du Domaine du Chateau 16/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 950 €2 847 €/m² 2 847 €

14/03/2023 15 Rue de la Cite 14/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/03/2023 5 Rue du Baron Jacobi 06/03/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 615 000 €3 045 €/m² 3 045 €

03/03/2023 10 Chemin Rural du Bilaa 03/03/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 791 000 €3 955 €/m² 3 955 €

17/02/2023 2 B Che de Beneharnum 17/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 126 800 €1 103 €/m² 1 103 €

10/02/2023 34 Rue Barthety 10/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 000 €2 285 €/m² 2 285 €

18/01/2023 13 Rue Voltaire 18/01/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 317 000 €2 006 €/m² 2 006 €

27/12/2022 4 Impasse Saint Michel 27/12/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 657 750 €3 444 €/m² 3 444 €

21/12/2022 10 Rue Barthety 21/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 467 400 €4 211 €/m² 4 211 €

24/11/2022 14 Avenue Marguerite de Navarre 24/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 236 000 €2 433 €/m² 2 433 €

17/11/2022 11 Avenue Carrerot 17/11/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 123 810 €648 €/m² 648 €

21/10/2022 9 Rue Barthety 21/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 432 000 €3 130 €/m² 3 130 €

20/10/2022 11 Avenue Carrerot 20/10/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 397 214 €2 080 €/m² 2 080 €

13/10/2022 16 Rue Maubec 13/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

06/10/2022 14 Avenue Marguerite de Navarre 06/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 891 €3 049 €/m² 3 049 €

12/09/2022 28 Rue Marc Antoine de Noe 12/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 434 650 €3 105 €/m² 3 105 €

31/08/2022 9 Avenue Carrerot 31/08/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 669 795 €3 784 €/m² 3 784 €

26/08/2022 8 Rue du Bilaa 26/08/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 859 395 €3 626 €/m² 3 626 €

24/08/2022 32 Rue du Baron Jacobi 24/08/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 659 000 €2 865 €/m² 2 865 €

04/08/2022 15 Rue de la Cite 04/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 168 €2 694 €/m² 2 694 €

03/08/2022 9 Rue du Domaine du Chateau 03/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 296 450 €2 512 €/m² 2 512 €

20/07/2022 3 Rue Jappeloup 20/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 361 660 €3 974 €/m² 3 974 €

18/07/2022 2 Rue Gui de Lons 18/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 296 070 €2 226 €/m² 2 226 €

06/07/2022 9386 Rue du Domaine du Chateau 06/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/06/2022 9197 Chemin de Lons 22/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 253 000 €2 908 €/m² 2 908 €

14/06/2022 5 Rue Voltaire 14/06/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 305 000 €2 020 €/m² 2 020 €

10/06/2022 7 Chemin de Bernat 10/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 366 700 €3 304 €/m² 3 304 €

07/06/2022 6 Chemin de Beneharnum 07/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 495 750 €3 262 €/m² 3 262 €

15/04/2022 9 Rue d Aquitaine 15/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 359 920 €2 706 €/m² 2 706 €

05/04/2022 24 Rue Maubec 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/04/2022 15 Rue de la Cite 04/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

01/04/2022 9946 Rue Saint Exupery 01/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

21/03/2022 4 Rue Cesar de Vendome 21/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 339 050 €2 260 €/m² 2 260 €

18/03/2022 36 Avenue Roger Cadet 18/03/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 328 450 €2 161 €/m² 2 161 €

15/03/2022 2 Rue d Aquitaine 15/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

02/03/2022 18 Rue Maubec 02/03/2022 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 240 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/02/2022 2 Rue de la Justice 11/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 500 €2 875 €/m² 2 875 €

08/02/2022 10 Impasse Jean Racine 08/02/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 402 922 €2 651 €/m² 2 651 €

27/12/2021 1 Rue Voltaire 27/12/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 310 000 €1 782 €/m² 1 782 €

22/12/2021 55 Chemin de Lons 22/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 249 325 €2 246 €/m² 2 246 €

16/12/2021 3 Rue Rebeque 16/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

02/12/2021 14 Avenue Marguerite de Navarre 02/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 891 €2 699 €/m² 2 699 €

30/11/2021 5 Rue Montesquieu 30/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 500 €2 370 €/m² 2 370 €

03/11/2021 4 Allée Maisons Laffitte 03/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 394 600 €2 392 €/m² 2 392 €

21/10/2021 21 Rue du Baron Jacobi 21/10/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 568 100 €3 284 €/m² 3 284 €

18/10/2021 24 Rue Cesar de Vendome 18/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 313 300 €2 061 €/m² 2 061 €

12/10/2021 14 Rue Maubec 12/10/2021 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 435 000 €1 611 €/m² 1 611 €

26/08/2021 13 Rue Barthety 26/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 320 000 €2 302 €/m² 2 302 €

21/08/2021 20 Rue du Domaine du Chateau 21/08/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 408 565 €1 628 €/m² 1 628 €

10/08/2021 8 Chemin Rural Dit de Larrec 10/08/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 520 000 €2 261 €/m² 2 261 €

22/07/2021 8 Rue de la Justice 22/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 800 €3 986 €/m² 3 986 €

22/07/2021 13 Rue du Ham de la Cavette 22/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 550 €2 284 €/m² 2 284 €

21/07/2021 2 Rue Henri Rozier 21/07/2021 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 1 074 000 €2 926 €/m² 2 926 €

09/07/2021 6 Allée des Pres 09/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 143 000 €1 388 €/m² 1 388 €

06/07/2021 8 Rue Jappeloup 06/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 291 150 €2 800 €/m² 2 800 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest▲ 2 %2 315 €

Sud-Est · ce quartier2 260 €

Nord▼ 1 %2 239 €

Est▼ 1 %2 238 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 450 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Lescar) ?

Le prix médian est de 2 472 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Lescar, d'après les ventes DVF (1 624 €/m² en appartement, 2 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 644 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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