Quel est le prix au m² à Est (Lescar) ?

Le prix médian est de €2 587 par m² en 2025 dans le quartier Est à Lescar, d'après les ventes DVF (€1 931/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 536/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Lescar › Est

Prix de l'immobilier Est, Lescar

Quartier de Lescar · 207 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LESCAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 587 €▼ 4 %

sur 22 ventes cette année · −101 € vs 2024

1 780 €DISPERSION DES VENTES 20253 508 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

maison 120 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12 €/m²

Lescar : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

ESTLESCAR€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes2 550 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue de Lanot—3 025 €

Rue des Pinsons—2 622 €

Rue des Hermines—2 475 €

Avenue Carrerot▲ 4 %2 423 €

Avenue Joseph d'Ariste—2 389 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 021 €/m²

9708 Lotissement les Chenes
178 m² · maison347 450 €
1 952 €/m²

103 Avenue de Tarbes
104 m² · maison197 000 €
1 894 €/m²

1 Rue de Bigorre
116 m² · maison205 080 €
1 768 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
130 m² · maison460 000 €
3 538 €/m²

99 Avenue de Tarbes
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

14 Rue de l'Aubisque
111 m² · maison235 000 €
2 117 €/m²

14 Rue des Marronniers
136 m² · maison355 300 €
2 613 €/m²

51 Avenue de Tarbes
128 m² · maison330 624 €
2 583 €/m²

3 Rue de Lanot
90 m² · maison316 100 €
3 512 €/m²

11 Rue de l'Aubisque
88 m² · maison327 135 €
3 717 €/m²

9 Impasse du Cazala
167 m² · maison424 858 €
2 544 €/m²

5 Rue des Fauvettes
122 m² · maison423 450 €
3 471 €/m²

89 Avenue de Tarbes
105 m² · maison256 500 €
2 443 €/m²

6 Impasse des Bougainvilliers
105 m² · maison329 000 €
3 133 €/m²

5 Rue du Val d'Aspe
118 m² · maison365 381 €
3 096 €/m²

68 B Chemin de Tarbes
178 m² · maison255 000 €
1 433 €/m²

103 Avenue Joseph d'Ariste
136 m² · maison332 000 €
2 441 €/m²

5 Impasse Marie de Romieu
85 m² · maison229 000 €
2 694 €/m²

5 Rue des Hermines
91 m² · maison308 750 €
3 393 €/m²

101 Avenue de Tarbes
110 m² · maison327 000 €
2 973 €/m²

14 Rue des Hermines
160 m² · maison430 000 €
2 688 €/m²

11 Lotissement Poublan
85 m² · maison178 000 €
2 094 €/m²

6 Impasse des Castors
102 m² · maison224 000 €
2 196 €/m²

4 Rue des Chataigniers
122 m² · maison257 390 €
2 110 €/m²

2 Rue des Erables
116 m² · maison384 500 €
3 315 €/m²

14 Rue des Marronniers
136 m² · maison392 000 €
2 882 €/m²

10 Chemin de la Teulere
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

16 Avenue Carrerot
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

18 Rue de l'Aubisque
103 m² · maison322 000 €
3 126 €/m²

9543 Rue du Touya
93 m² · maison222 800 €
2 396 €/m²

7 Rue du General de Gaulle
130 m² · maison225 000 €
1 731 €/m²

38 Avenue Carrerot
141 m² · maison431 000 €
3 057 €/m²

3 Rue des Genets
132 m² · maison225 000 €
1 705 €/m²

6 Impasse Mozart
98 m² · maison343 250 €
3 503 €/m²

5 Impasse Marie de Romieu
85 m² · maison222 500 €
2 618 €/m²

2 Rue des Ecureuils
121 m² · maison299 600 €
2 476 €/m²

22 Rue des Pinsons
119 m² · maison384 000 €
3 227 €/m²

18 Avenue Carrerot
120 m² · maison290 800 €
2 423 €/m²

60 Avenue Joseph d'Ariste
105 m² · maison277 900 €
2 647 €/m²

10 A Imp Mozart
130 m² · appartement317 000 €
2 438 €/m²

9 Impasse Marie de Romieu
85 m² · maison223 000 €
2 624 €/m²

8 Impasse de la Sittelle
188 m² · maison665 830 €
3 542 €/m²

89 Avenue de Tarbes
72 m² · maison60 000 €
833 €/m²

2 Impasse des Bougainvilliers
93 m² · maison332 900 €
3 580 €/m²

46 Avenue de Tarbes
140 m² · maison334 950 €
2 393 €/m²

1 Rue du Chanoine Maupas
188 m² · appartement381 516 €
2 029 €/m²

20 Rue des Ecureuils
148 m² · maison405 000 €
2 736 €/m²

18 Rue des Mesanges
161 m² · maison371 900 €
2 310 €/m²

65 Avenue de Tarbes
163 m² · maison376 173 €
2 308 €/m²

3 Rue des Pinsons
95 m² · maison318 181 €
3 349 €/m²

38 Avenue Carrerot
141 m² · maison360 400 €
2 556 €/m²

29 Rue Lacaussade
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

26 Avenue Carrerot
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

7 Impasse des Alouettes
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

5 Rue des Hermines
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

5 Rue des Hermines
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

2 Allée des Bouvreuils
90 m² · maison240 600 €
2 673 €/m²

3 Allée des Bouvreuils
90 m² · maison226 280 €
2 514 €/m²

9744 Lotissement les Coustettes
95 m² · maison204 000 €
2 147 €/m²

9382 Avenue de Tarbes
123 m² · maison310 000 €
2 520 €/m²

93 Avenue de Tarbes
97 m² · maison316 085 €
3 259 €/m²

9 B Rue des Erables
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

5 Chemin des Coustettes
135 m² · maison389 550 €
2 886 €/m²

26 Rue de Lanot
93 m² · maison293 200 €
3 153 €/m²

59 Avenue de Tarbes
103 m² · maison335 650 €
3 259 €/m²

27 Rue Lacaussade
88 m² · maison185 050 €
2 103 €/m²

10 Impasse de Sajus
165 m² · maison315 000 €
1 909 €/m²

8 Chemin des Coustettes
95 m² · appartement168 910 €
1 778 €/m²

4 Rue des Marronniers
135 m² · maison290 600 €
2 153 €/m²

20 Rue des Pinsons
140 m² · maison355 000 €
2 536 €/m²

5 Rue du Val d'Aspe
118 m² · maison237 500 €
2 013 €/m²

21 Avenue Joseph d'Ariste
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

7 Impasse Marie de Romieu
85 m² · maison212 500 €
2 500 €/m²

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113 m² · maison332 000 €
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149 m² · maison185 000 €
1 242 €/m²

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73 m² · maison251 125 €
3 440 €/m²

105 Avenue de Tarbes
161 m² · appartement270 000 €
1 677 €/m²

60 Avenue Joseph d'Ariste
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

8 Rue des Mesanges
94 m² · maison357 000 €
3 798 €/m²

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215 m² · maison370 000 €
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121 m² · maison309 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Lescar) ?: Le prix médian est de €2 587 par m² en 2025 dans le quartier Est à Lescar, d'après les ventes DVF (€1 931/m² en appartement, €2 274/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 536/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -4 % sur la dernière année.