Quel est le prix au m² à Nord (Lescar) ?

Le prix médian est de €2 503 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Lescar, d'après les ventes DVF (€2 062/m² en appartement, €2 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 513/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Lescar › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Lescar

Quartier de Lescar · 250 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LESCAR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 503 €▲ +3 %

sur 18 ventes cette année · +80 € vs 2024

1 661 €DISPERSION DES VENTES 20253 373 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 102 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12 €/m²

Lescar : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDLESCAR€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes2 516 €

Appartement · 12 ventes2 406 €

Rues du quartier15 RUES

Impasse de la Hourquie▼ 27 %3 120 €

Rue Severin Lacoste—2 925 €

Rue Robert Schuman—2 588 €

Avenue du Pesquit—2 500 €

Rue Charles Gounod▲ 11 %2 496 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 278 €/m²

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53 Avenue Denis Touzanne
114 m² · maison340 000 €
2 982 €/m²

20 Rue de la Cite
62 m² · appartement154 270 €
2 488 €/m²

3 Rue Franz Schubert
160 m² · maison583 778 €
3 649 €/m²

18 Rue Robert Schuman
85 m² · maison281 000 €
3 306 €/m²

3 Chemin de la Pepiniere
253 m² · maison650 000 €
2 569 €/m²

1 Impasse de la Hourquie
65 m² · appartement151 000 €
2 323 €/m²

21 Avenue Denis Touzanne
70 m² · maison179 192 €
2 560 €/m²

6 Rue Charles Gounod
147 m² · maison370 000 €
2 517 €/m²

25 Rue Marcel Pagnol
91 m² · maison150 000 €
1 648 €/m²

4 Rue Rapatou
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

65 Avenue Denis Touzanne
90 m² · maison122 000 €
1 356 €/m²

5 Impasse Alphonse Daudet
165 m² · maison340 000 €
2 061 €/m²

18 Rue de l'Esquirette
112 m² · maison245 100 €
2 188 €/m²

28 Avenue de l'Ousse
78 m² · appartement205 000 €
2 628 €/m²

5 Avenue Denis Touzanne
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

15 Rue Micatoste
140 m² · maison347 050 €
2 479 €/m²

9081 Chemin Salie
87 m² · maison274 950 €
3 160 €/m²

28 Avenue de l'Ousse
96 m² · appartement198 000 €
2 063 €/m²

17 Rue Maurice Coustau
158 m² · maison382 800 €
2 423 €/m²

11 Rue Alphonse Daudet
117 m² · maison333 600 €
2 851 €/m²

8 Chemin du Liana
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

83 Avenue Denis Touzanne
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

5397 Lacaussade
74 m² · maison202 000 €
2 730 €/m²

5 Rue Rapatou
77 m² · maison247 500 €
3 214 €/m²

35 Avenue de Tarbes
104 m² · maison213 000 €
2 048 €/m²

1 Impasse de la Palmeraie
157 m² · maison240 000 €
1 529 €/m²

5 Rue Franz Schubert
245 m² · maison561 550 €
2 292 €/m²

5 Impasse de la Hourquie
198 m² · maison430 000 €
2 172 €/m²

20 Rue de la Cite
103 m² · appartement207 000 €
2 010 €/m²

49 Avenue Denis Touzanne
113 m² · maison264 000 €
2 336 €/m²

6 Chemin Cam Loung
110 m² · maison338 850 €
3 080 €/m²

2 Rue des Jonquilles
220 m² · maison415 000 €
1 886 €/m²

14 Rue Lacaussade
90 m² · maison204 470 €
2 272 €/m²

9 Rue Charles Gounod
157 m² · maison388 626 €
2 475 €/m²

6 Rue du Vallon
81 m² · maison214 000 €
2 642 €/m²

7 Avenue du Pesquit
95 m² · maison276 500 €
2 911 €/m²

16 Rue de la Cite
83 m² · appartement114 680 €
1 382 €/m²

21 Chemin Cam Loung
92 m² · maison360 000 €
3 913 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
98 m² · maison246 250 €
2 513 €/m²

4 B Rue Darrichon
118 m² · maison355 000 €
3 008 €/m²

20 Rue de la Cite
32 m² · appartement88 840 €
2 776 €/m²

22 Rue Lacaussade
90 m² · maison39 121 €
435 €/m²

9230 Rue du Clos Fleuri
96 m² · maison568 000 €
5 917 €/m²

11 Rue Frederic Miramon
142 m² · maison452 500 €
3 187 €/m²

57 Avenue Denis Touzanne
84 m² · maison185 000 €
2 202 €/m²

18 Rue Frederic Mistral
110 m² · maison318 000 €
2 891 €/m²

20 Rue Severin Lacoste
119 m² · maison300 000 €
2 521 €/m²

8 Rue Charles Gounod
155 m² · maison425 000 €
2 742 €/m²

1 Impasse de la Hourquie
61 m² · appartement213 000 €
3 492 €/m²

3 Rue Frederic Chopin
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²

1 Rue Jean Moulin
82 m² · maison266 000 €
3 244 €/m²

9076 Les Arras Ouest
155 m² · maison70 000 €
452 €/m²

4 Chemin Cam Loung
132 m² · maison100 000 €
758 €/m²

494 E Av Henri Groues Abbe Pierre
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

14 B Av du Pesquit
122 m² · maison355 500 €
2 914 €/m²

3 B Rue Frederic Chopin
114 m² · maison246 100 €
2 159 €/m²

69 Avenue Denis Touzanne
85 m² · maison257 750 €
3 032 €/m²

71 Avenue Denis Touzanne
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

38 Rue Severin Lacoste
160 m² · maison468 000 €
2 925 €/m²

32 Rue Robert Schuman
116 m² · maison333 540 €
2 875 €/m²

27 Avenue de l'Ousse
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

61 Avenue Denis Touzanne
130 m² · maison273 550 €
2 104 €/m²

11 Rue Charles Gounod
151 m² · maison419 290 €
2 777 €/m²

1 B Rue Camille Saint Saens
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

25 Chemin Lasbourdettes
180 m² · maison541 500 €
3 008 €/m²

Rue Lacaussade
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

11 Rue des Primeveres
142 m² · maison365 000 €
2 570 €/m²

18 Rue Robert Schuman
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

11 Rue Franz Schubert
155 m² · maison340 000 €
2 194 €/m²

7 B Av de Tarbes
114 m² · maison335 000 €
2 939 €/m²

9494 Lasbourdettes
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

23 Rue Frederic Miramon
145 m² · maison347 500 €
2 397 €/m²

6 Avenue du Pesquit
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361 €/m²

75 Avenue Denis Touzanne
110 m² · maison200 000 €
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4 Rue Gabriel Faure
91 m² · maison263 950 €
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7 Rue des Hibiscus
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45 Avenue Denis Touzanne
90 m² · maison220 000 €
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1 Avenue du Pesquit
90 m² · maison225 000 €
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1 Avenue du Pesquit
90 m² · maison180 000 €
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101 m² · maison217 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Lescar) ?: Le prix médian est de €2 503 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Lescar, d'après les ventes DVF (€2 062/m² en appartement, €2 277/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 513/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +3 % sur la dernière année.