France › Lescar › Est › Impasse des Castors › n° 6

6 Impasse des Castors, Lescar

Vendu 224 000 € (2 196 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 642300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 147 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Est2 292 €/m² 219 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lescar2 608 €/m² 1 243 ventesPrix à Lescar → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN627 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 196 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Castors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 422 € À 2 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 6 · Maison · 5 p. 21/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 267 000 €2 618 €/m² 2 618 €

07/11/2024 n° 6 · Maison · 5 p. 07/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 224 000 €2 196 €/m² 2 196 €

14/09/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 14/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 299 600 €2 476 €/m² 2 476 €

22/08/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 22/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 405 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/08/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 241 250 €2 365 €/m² 2 365 €

18/10/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 18/10/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

09/08/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 09/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/02/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 13/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/10/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 22/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 13/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 3 512 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 196 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP DES ALOUETTES 140 m² 399 980 € 2 857 €

3 RUE DE LANOT 90 m² 316 080 € 3 512 €

101 AV DE TARBES 110 m² 327 030 € 2 973 €

24 RUE DE LANOT 75 m² 155 025 € 2 067 €

99 AV DE TARBES 90 m² 170 010 € 1 889 €

103 AV DE TARBES 104 m² 196 976 € 1 894 €

26 RUE DE LANOT 93 m² 293 229 € 3 153 €

93 AV DE TARBES 97 m² 316 123 € 3 259 €

89 AV DE TARBES 72 m² 59 976 € 833 €

89 AV DE TARBES 105 m² 256 515 € 2 443 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Castors

Ventes sur la voie1

Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

Voir Est ↗

Lescar

Tendance 3 ans-1 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lescar ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune55ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 167 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIEREst219 ventes · 2 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELescar1 243 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lescar → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Castors à Lescar ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Castors a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, maison de 102 m² à 224 000 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Castors ?

Oui : 2 196 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lescar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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