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Prix de l'immobilier Quartier Centre, Les Clayes-sous-Bois

Prix médian de 2 728 €/m² sur 961 ventes · Quartier de Les Clayes-sous-Bois12 % MOINS CHER QUE LES CLAYES-SOUS-BOIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Clayes-sous-Bois ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 835 €▲ 4 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +97 €/m² vs 2025

2 249 €DISPERSION 20264 509 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 65 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,9 €/m²

Les Clayes-sous-Bois : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER CENTRE- - LES CLAYES-SOUS-BOIS€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 339 ventes 2 805 €

Maison · 74 ventes 4 224 €

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue Henri Prou34 M² · APPARTEMENT 84 500 €2 485 €/m²

14 Avenue de la Faisanderie167 M² · MAISON 509 820 €3 053 €/m²

3 Allée Mozart65 M² · APPARTEMENT 177 350 €2 728 €/m²

6 Rond-point des Glaieuls84 M² · MAISON 235 238 €2 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Centre · 2 234 € à 5 231 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Pierre Brossolette5 231 €

Sentier Desnos▼ 8 %5 167 €

Rond-point des Violettes4 885 €

Rond-point des Dalhias4 607 €

Avenue Gabriel Peri▼ 15 %4 292 €

Rue Maurice Jouet▼ 14 %4 141 €

Rue Henri Prou▼ 19 %4 103 €

Chemin des Vignes4 097 €

Avenue Jules Ferry▲ 22 %3 883 €

Avenue Lafayette3 874 €

Avenue Beausejour3 844 €

Avenue d Ile de France▲ 24 %3 828 €

Avenue de la Faisanderie3 813 €

Avenue Marc Sangnier▲ 10 %3 800 €

Rue Jean Falconnier▲ 9 %3 762 €

B Av Jules Ferry3 556 €

Avenue Jean Jaures3 053 €

Résidence de la Faisanderie▲ 10 %3 050 €

Résidence le Village▲ 1 %2 955 €

Rond-point des Primeveres2 902 €

Rue Hector Berlioz▲ 1 %2 880 €

Avenue Montaigne▼ 9 %2 848 €

B Che des Vignes▼ 1 %2 832 €

Résidence les Fougeres▲ 0 %2 827 €

Rond-point des Narcisses2 758 €

Rue Rothenbach▼ 10 %2 736 €

Allée Gounod▲ 1 %2 681 €

Rue J Sebastien Bach▼ 2 %2 593 €

Rue Balzac▲ 1 %2 587 €

Rue Ludwig Van Beethoven▲ 10 %2 579 €

Allée Mozart▼ 7 %2 546 €

Allée Rameau▲ 6 %2 492 €

Avenue Claude Debussy▼ 9 %2 462 €

Rue Albert Camus▲ 0 %2 421 €

Allée Lully▲ 1 %2 407 €

Allée Offenbach▲ 8 %2 234 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 961 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 6 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 54 Rue Henri Prou 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 500 €2 485 €/m² 2 485 €

29/06/2026 14 Avenue de la Faisanderie 29/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 509 820 €3 053 €/m² 3 053 €

26/06/2026 3 Allée Mozart 26/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 350 €2 728 €/m² 2 728 €

25/06/2026 6 Rond-point des Glaieuls 25/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 238 €2 800 €/m² 2 800 €

09/06/2026 2 Rue Hector Berlioz 09/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 250 €2 759 €/m² 2 759 €

11/05/2026 2 Rue Henri Prou 11/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/05/2026 6 Résidence les Fougeres 05/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

05/05/2026 19 Résidence les Fougeres 05/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 500 €2 664 €/m² 2 664 €

29/04/2026 1 Rue Maurice Jouet 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 200 €2 870 €/m² 2 870 €

22/04/2026 4 Rue Henri Prou 22/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 750 €3 114 €/m² 3 114 €

08/04/2026 2 B Che des Vignes 08/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 300 €3 033 €/m² 3 033 €

07/04/2026 5 Allée Offenbach 07/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 900 €2 368 €/m² 2 368 €

02/04/2026 8 Rue Henri Prou 02/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 560 €4 828 €/m² 4 828 €

30/03/2026 3 Avenue Jules Ferry 30/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/03/2026 56 B Rue Henri Prou 30/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/2026 1 Allée Offenbach 27/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 325 €2 390 €/m² 2 390 €

11/03/2026 4 Allée Lully 11/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 500 €2 346 €/m² 2 346 €

10/03/2026 1 Rue Maurice Jouet 10/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

27/02/2026 12 Résidence les Fougeres 27/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

25/02/2026 1 Rue Maurice Jouet 25/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

20/02/2026 5 Allée Gounod 20/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

19/02/2026 4 Rue Albert Camus 19/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

13/02/2026 6 Allée Offenbach 13/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

13/02/2026 7 Rue Albert Camus 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €

10/02/2026 8 Rue Albert Camus 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/02/2026 14 Avenue Jules Ferry 05/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

04/02/2026 14 Avenue Jules Ferry 04/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 337 000 €4 321 €/m² 4 321 €

27/01/2026 1 Rue Maurice Jouet 27/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/01/2026 3 B Av Jules Ferry 16/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 393 600 €3 546 €/m² 3 546 €

30/12/2025 8 Rue Debussy 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 900 €2 245 €/m² 2 245 €

29/12/2025 4 Rond-point des Primeveres 29/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 375 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/12/2025 35 Avenue d Ile de France 17/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

16/12/2025 3 Résidence les Fougeres 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

10/12/2025 6 B Che des Vignes 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/11/2025 56 Rue Henri Prou 27/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/11/2025 3 Allée Gounod 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/10/2025 1 Allée Lully 29/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 100 €2 482 €/m² 2 482 €

28/10/2025 3 Rue Ludwig Van Beethoven 28/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 100 €3 048 €/m² 3 048 €

22/10/2025 9 Avenue Montaigne 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

17/10/2025 10 Rue J Sebastien Bach 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

10/10/2025 50 Rue Henri Prou 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 362 028 €4 469 €/m² 4 469 €

06/10/2025 5 Avenue Claude Debussy 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

01/10/2025 5 Avenue Claude Debussy 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/09/2025 2 Rue Balzac 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/09/2025 4 Rue Henri Prou 29/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 950 €2 864 €/m² 2 864 €

18/09/2025 3 Avenue Montaigne 18/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/09/2025 13 Résidence les Fougeres 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

11/09/2025 2 Rue Albert Camus 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 500 €2 902 €/m² 2 902 €

10/09/2025 3 Rue Ludwig Van Beethoven 10/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

26/08/2025 4 Rond-point des Oeillets 26/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 419 560 €4 370 €/m² 4 370 €

26/08/2025 5 Rond-point des Violettes 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

12/08/2025 6 Résidence le Village 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

07/08/2025 8 Rond-point des Narcisses 07/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 382 000 €3 032 €/m² 3 032 €

06/08/2025 7 B Av Jules Ferry 06/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

31/07/2025 3 Avenue Montaigne 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/07/2025 20 Résidence les Fougeres 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/07/2025 8 Résidence les Fougeres 25/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/07/2025 5 Rond-point des Narcisses 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 358 500 €2 758 €/m² 2 758 €

16/07/2025 5 Résidence de la Faisanderie 16/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/07/2025 6 Rue Hector Berlioz 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 200 €3 269 €/m² 3 269 €

30/06/2025 2 Rue J Sebastien Bach 30/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

19/06/2025 2 Allée Mozart 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 400 €2 252 €/m² 2 252 €

19/06/2025 34 Avenue d Ile de France 19/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/06/2025 2 Rue Ludwig Van Beethoven 11/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/06/2025 5 Résidence de la Faisanderie 10/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

04/06/2025 3 Allée Rameau 04/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 500 €2 531 €/m² 2 531 €

04/06/2025 1 Rue Maurice Jouet 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

23/05/2025 7 Rue Albert Camus 23/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 500 €2 743 €/m² 2 743 €

21/05/2025 2 Rond-point des Sans Soucis 21/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 336 000 €6 222 €/m² 6 222 €

30/04/2025 5 Avenue Montaigne 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 143 €2 494 €/m² 2 494 €

30/04/2025 19 Avenue Marc Sangnier 30/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/04/2025 1 Résidence le Village 29/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

28/04/2025 28 Avenue Jules Ferry 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 800 €3 589 €/m² 3 589 €

25/04/2025 1 Allée Gounod 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

22/04/2025 3 Rue Rothenbach 22/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

17/04/2025 13 Résidence les Fougeres 17/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

17/04/2025 7 Avenue Lafayette 17/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 233 966 €4 874 €/m² 4 874 €

14/04/2025 12 Rue J Sebastien Bach 14/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 218 600 €2 484 €/m² 2 484 €

11/04/2025 4 Allée Gounod 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

11/04/2025 2 Rue J Sebastien Bach 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/04/2025 4 Allée Gounod 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

09/04/2025 2 Allée Rameau 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 780 €3 212 €/m² 3 212 €

03/04/2025 3 Avenue Montaigne 03/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 285 €2 802 €/m² 2 802 €

28/03/2025 16 Rue Henri Prou 28/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 264 300 €4 805 €/m² 4 805 €

27/03/2025 1 Résidence le Village 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 110 €2 466 €/m² 2 466 €

26/03/2025 1 Rue Rothenbach 26/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

26/03/2025 9 Avenue Montaigne 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 500 €2 706 €/m² 2 706 €

12/03/2025 2 Allée Mozart 12/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 600 €2 203 €/m² 2 203 €

07/03/2025 10 Rue Albert Camus 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/03/2025 6 Rue J Sebastien Bach 07/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 619 €2 590 €/m² 2 590 €

04/03/2025 7 Avenue Montaigne 04/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

04/03/2025 2 Rue Henri Prou 04/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 157 500 €1 658 €/m² 1 658 €

04/03/2025 32 Rue Henri Prou 04/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 420 000 €3 529 €/m² 3 529 €

28/02/2025 8 Rue Albert Camus 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 500 €2 316 €/m² 2 316 €

27/02/2025 3 Avenue Gabriel Peri 27/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 443 000 €3 955 €/m² 3 955 €

19/02/2025 8 Rue J Sebastien Bach 19/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

18/02/2025 12 Rue Albert Camus 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

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31/01/2025 2 Rue Henri Prou 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 528 €2 299 €/m² 2 299 €

31/01/2025 8 Rue Henri Prou 31/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 640 €3 832 €/m² 3 832 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 775 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Centre (Les Clayes-sous-Bois) ?

Le prix médian est de 2 835 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Centre à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (2 619 €/m² en appartement, 3 915 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 900 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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