Quel est le prix au m² à Quartier Ouest Sud (Les Clayes-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €3 905 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest Sud à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 734/m² en appartement, €3 541/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 699/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Les Clayes-sous-Bois › Quartier Ouest Sud

Prix de l'immobilier Quartier Ouest Sud, Les Clayes-sous-Bois

Quartier de Les Clayes-sous-Bois · 309 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE LES CLAYES-SOUS-BOIS

☆ Favori Prix à Les Clayes-sous-Bois ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 905 €▲ +13 %

sur 18 ventes cette année · +448 € vs 2024

2 805 €DISPERSION DES VENTES 20254 532 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 94 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,9 €/m²

Les Clayes-sous-Bois : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER OUEST SUDLES CLAYES-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes3 680 €

Appartement · 41 ventes3 886 €

Rues du quartier20 RUES

Chemin de la Bretechelle—4 779 €

Allée de l Oree du Bois—4 257 €

Chemin aux Boeufs▲ 7 %4 080 €

Allée de la Chataigneraie—4 065 €

Allée Saint Exupery▲ 6 %4 051 €

Voir toutes les rues de Les Clayes-sous-Bois →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Chemin aux Boeufs
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²

9 Allée de la Courtine
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

7 Allée de la Courtine
127 m² · maison415 000 €
3 268 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Quartier Ouest Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Chemin aux Boeufs
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²

9 Allée de la Courtine
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

7 Allée de la Courtine
127 m² · maison415 000 €
3 268 €/m²

6 Rue du Clos de la Foret
89 m² · maison364 000 €
4 090 €/m²

2 Allée de l Oree du Bois
120 m² · maison446 300 €
3 719 €/m²

11 Allée Saint Exupery
71 m² · appartement295 000 €
4 155 €/m²

9 Allée Saint Exupery
61 m² · appartement261 954 €
4 294 €/m²

133 Rue Henri Prou
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

7 Allée Saint Exupery
45 m² · appartement203 200 €
4 516 €/m²

22 Avenue des Pommiers
104 m² · maison470 000 €
4 519 €/m²

21 Allée des Machicoulis
117 m² · maison168 224 €
1 438 €/m²

1 Impasse de la Tour Flanquante
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

17 Allée de la Barbacane
101 m² · maison318 200 €
3 150 €/m²

7 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Pasteur
90 m² · maison397 000 €
4 411 €/m²

8 Chemin aux Boeufs
32 m² · appartement146 000 €
4 563 €/m²

26 Allée de la Courtine
88 m² · maison309 750 €
3 520 €/m²

16 Rue Pasteur
97 m² · maison460 200 €
4 744 €/m²

11 Allée Saint Exupery
79 m² · appartement336 000 €
4 253 €/m²

17 Rue de l Echauguette
98 m² · maison327 000 €
3 337 €/m²

12 Allée du Donjon
108 m² · maison303 000 €
2 806 €/m²

5 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

12 Rue de la Broderie
117 m² · maison468 000 €
4 000 €/m²

24 Rue du Clos de la Foret
92 m² · maison333 000 €
3 620 €/m²

7 Allée Saint Exupery
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

13 Allée Saint Exupery
70 m² · appartement242 000 €
3 457 €/m²

5 Impasse de la Herse
100 m² · maison378 000 €
3 780 €/m²

1 Allée de la Barbacane
104 m² · maison321 250 €
3 089 €/m²

5 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement216 170 €
3 088 €/m²

115 Rue Henri Prou
60 m² · appartement153 200 €
2 553 €/m²

8 Chemin aux Boeufs
56 m² · appartement234 000 €
4 179 €/m²

11 Allée Saint Exupery
51 m² · appartement201 000 €
3 941 €/m²

13 Allée Saint Exupery
30 m² · appartement162 360 €
5 412 €/m²

16 Avenue des Pommiers
49 m² · maison340 000 €
6 939 €/m²

14 Allée de la Courtine
117 m² · maison380 000 €
3 248 €/m²

4 Impasse de la Tour A Bec
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

21 Allée de la Chataigneraie
91 m² · maison409 000 €
4 495 €/m²

13 Allée Saint Exupery
79 m² · appartement263 750 €
3 339 €/m²

13 Chemin Bretechelle aux Clayes
91 m² · maison427 000 €
4 692 €/m²

14 Rue de la Broderie
116 m² · maison574 500 €
4 953 €/m²

21 B Rue Pasteur
122 m² · maison551 300 €
4 519 €/m²

127 Rue Henri Prou
117 m² · maison363 409 €
3 106 €/m²

13 Allée Saint Exupery
45 m² · appartement222 750 €
4 950 €/m²

9 Allée Saint Exupery
45 m² · appartement217 000 €
4 822 €/m²

7 Allée Saint Exupery
79 m² · appartement345 140 €
4 369 €/m²

18 Allée de l Oree du Bois
109 m² · maison478 000 €
4 385 €/m²

8 Chemin aux Boeufs
44 m² · appartement125 719 €
2 857 €/m²

23 Rue de la Broderie
83 m² · maison414 000 €
4 988 €/m²

1 Résidence de l Enclos
71 m² · appartement220 650 €
3 108 €/m²

9 Allée Saint Exupery
79 m² · appartement326 580 €
4 134 €/m²

7 Rue de l Echauguette
114 m² · maison467 500 €
4 101 €/m²

3 Résidence de l Enclos
59 m² · appartement192 000 €
3 254 €/m²

99 Rue Henri Prou
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

2 Allée des Machicoulis
176 m² · maison639 000 €
3 631 €/m²

25 Allée des Machicoulis
100 m² · maison345 500 €
3 455 €/m²

11 Allée Saint Exupery
79 m² · appartement322 470 €
4 082 €/m²

4 Allée des Machicoulis
196 m² · maison546 000 €
2 786 €/m²

9 Avenue des Pommiers
147 m² · maison501 500 €
3 412 €/m²

10 Allée Saint Exupery
160 m² · maison692 500 €
4 328 €/m²

1 Allée des Feuillages
90 m² · maison463 700 €
5 152 €/m²

14 Rue Pasteur
178 m² · maison572 900 €
3 219 €/m²

15 Allée de la Courtine
120 m² · maison388 000 €
3 233 €/m²

23 Allée de la Barbacane
114 m² · maison442 000 €
3 877 €/m²

20 Avenue des Pommiers
194 m² · maison592 150 €
3 052 €/m²

7 Allée Saint Exupery
62 m² · appartement252 873 €
4 079 €/m²

10 Allée des Feuillages
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²

5 Chemin de la Bretechelle
260 m² · maison505 000 €
1 942 €/m²

4 Allée des Archieres
127 m² · maison420 000 €
3 307 €/m²

9 Allée Saint Exupery
71 m² · appartement325 500 €
4 585 €/m²

9 Allée Saint Exupery
53 m² · appartement212 500 €
4 009 €/m²

20 Rue du Clos de la Foret
97 m² · maison346 000 €
3 567 €/m²

20 Chemin de la Bretechelle
83 m² · maison445 000 €
5 361 €/m²

23 Allée de l Oree du Bois
120 m² · maison562 300 €
4 686 €/m²

1 Allée des Machicoulis
100 m² · maison430 500 €
4 305 €/m²

8 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

5 Rue de l Echauguette
100 m² · maison436 000 €
4 360 €/m²

4 Résidence de l Enclos
59 m² · appartement216 000 €
3 661 €/m²

16 Chemin de la Bretechelle
102 m² · maison428 000 €
4 196 €/m²

11 Allée de la Barbacane
117 m² · maison414 074 €
3 539 €/m²

6 Allée de la Barbacane
100 m² · maison342 500 €
3 425 €/m²

18 Rue Newton
93 m² · maison379 000 €
4 075 €/m²

7 Chemin de la Bretechelle
60 m² · maison324 000 €
5 400 €/m²

9 Allée Saint Exupery
45 m² · appartement234 300 €
5 207 €/m²

12 Allée de la Barbacane
117 m² · maison427 000 €
3 650 €/m²

13 Allée de la Barbacane
117 m² · maison366 825 €
3 135 €/m²

4 Allée Saint Exupery
161 m² · maison680 000 €
4 224 €/m²

8 Chemin aux Boeufs
32 m² · appartement136 000 €
4 250 €/m²

7 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement197 700 €
2 824 €/m²

23 Rue du Clos de la Foret
76 m² · maison350 450 €
4 611 €/m²

15 Allée de la Chataigneraie
123 m² · maison499 950 €
4 065 €/m²

29 B Rue Jean Monnet
135 m² · maison496 745 €
3 680 €/m²

6 Rue Newton
93 m² · maison367 000 €
3 946 €/m²

4 Rue Einstein
101 m² · maison389 000 €
3 851 €/m²

121 Rue Henri Prou
115 m² · maison365 500 €
3 178 €/m²

1 Résidence de l Enclos
70 m² · appartement224 500 €
3 207 €/m²

5 Allée de la Tour de Guet
100 m² · maison378 495 €
3 785 €/m²

3 Impasse de la Tour A Bec
160 m² · maison398 500 €
2 491 €/m²

9 Allée Saint Exupery
31 m² · appartement147 000 €
4 742 €/m²

2 Rue Einstein
113 m² · maison425 000 €
3 761 €/m²

15 Allée du Ham de la Prairie
157 m² · maison435 000 €
2 771 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest Sud (Les Clayes-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €3 905 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest Sud à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€3 734/m² en appartement, €3 541/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 699/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ouest Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +13 % sur la dernière année.