Quel est le prix au m² à Quartier Ouest Nord (Les Clayes-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest Nord à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €3 884/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 946/m².

Les prix montent-ils à Quartier Ouest Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Les Clayes-sous-Bois › Quartier Ouest Nord

Prix de l'immobilier Quartier Ouest Nord, Les Clayes-sous-Bois

Quartier de Les Clayes-sous-Bois · 361 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LES CLAYES-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 906 €▲ +0 %

sur 35 ventes cette année · +12 € vs 2024

2 373 €DISPERSION DES VENTES 20255 840 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 66 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Les Clayes-sous-Bois : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER OUEST NORDLES CLAYES-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes2 764 €

Maison · 59 ventes4 063 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue Rapp—4 827 €

Avenue Lamartine▲ 10 %4 583 €

Avenue du Bosquet▲ 43 %4 314 €

Avenue Victor Hugo▼ 27 %4 101 €

Avenue Chateaubriand—3 900 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Chene Sorcier
66 m² · appartement169 400 €
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228 m² · maison528 500 €
2 318 €/m²

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94 m² · appartement230 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Avenue Lamartine
81 m² · maison311 422 €
3 845 €/m²

6 Allée du Mail
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

3 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement152 250 €
2 417 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

4 Allée de la Breteche
63 m² · appartement183 100 €
2 906 €/m²

32 Avenue Victor Hugo
160 m² · maison360 000 €
2 250 €/m²

3 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

31 Rue Pasteur
100 m² · maison347 000 €
3 470 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

77 Rue Pasteur
47 m² · maison295 000 €
6 277 €/m²

32 Avenue du Bosquet
92 m² · maison432 000 €
4 696 €/m²

8 Allée de la Breteche
64 m² · appartement190 890 €
2 983 €/m²

83 Rue Pasteur
183 m² · maison617 055 €
3 372 €/m²

3 Allée de Montfort
74 m² · appartement165 440 €
2 236 €/m²

19 Avenue Rapp
40 m² · maison245 000 €
6 125 €/m²

1 Avenue du Bosquet
49 m² · maison280 000 €
5 714 €/m²

2 Rue du Chene Sorcier
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

1 Allée de Montfort
76 m² · appartement199 000 €
2 618 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

8 Allée de la Breteche
64 m² · appartement180 740 €
2 824 €/m²

3 Allée de Montfort
63 m² · appartement163 500 €
2 595 €/m²

22 Rue Pasteur
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

3 Allée de Montfort
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

8 Allée de la Breteche
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement178 000 €
2 781 €/m²

32 Avenue du Bosquet
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

53 Rue Pasteur
66 m² · maison391 000 €
5 924 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement192 000 €
2 595 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement210 400 €
3 288 €/m²

1 Rue du Chene Sorcier
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

50 Avenue Lamartine
50 m² · maison352 000 €
7 040 €/m²

22 Rue Pasteur
77 m² · appartement240 000 €
3 117 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
46 m² · appartement152 250 €
3 310 €/m²

1 Allée de l Aqueduc
76 m² · appartement168 000 €
2 211 €/m²

6 Allée de la Breteche
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

7 Avenue Maximilien Robespierre
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

13 Avenue Victor Hugo
122 m² · maison422 500 €
3 463 €/m²

8 Allée de la Breteche
63 m² · appartement171 334 €
2 720 €/m²

39 Avenue Victor Hugo
100 m² · maison325 700 €
3 257 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement184 000 €
2 486 €/m²

12 Rue de la Lisiere
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

51 Avenue Maximilien Robespierre
89 m² · maison351 000 €
3 944 €/m²

6 Allée du Mail
64 m² · appartement173 363 €
2 709 €/m²

28 B Av du Bosquet
122 m² · maison435 000 €
3 566 €/m²

104 Rue Henri Prou
111 m² · maison1 750 000 €
15 766 €/m²

6 Allée de la Breteche
74 m² · appartement158 000 €
2 135 €/m²

8 Allée du Mail
76 m² · appartement193 500 €
2 546 €/m²

22 Rue Pasteur
197 m² · appartement350 000 €
1 777 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
17 m² · appartement82 000 €
4 824 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement167 990 €
2 667 €/m²

3 Avenue Lamartine
123 m² · maison559 950 €
4 552 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement183 850 €
2 873 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

9 Avenue du Bosquet
59 m² · maison275 000 €
4 661 €/m²

1 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

1 Rue du Chene Sorcier
53 m² · appartement177 450 €
3 348 €/m²

3 Allée de Montfort
74 m² · appartement193 500 €
2 615 €/m²

79 Rue Pasteur
82 m² · maison364 350 €
4 443 €/m²

4 Allée de la Breteche
26 m² · appartement122 140 €
4 698 €/m²

17 Avenue Lamartine
79 m² · maison440 270 €
5 573 €/m²

3 Allée de l Aqueduc
76 m² · appartement204 878 €
2 696 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement206 000 €
2 784 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
92 m² · appartement262 650 €
2 855 €/m²

1 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement174 400 €
2 725 €/m²

39 Avenue Maximilien Robespierre
79 m² · maison335 000 €
4 241 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement184 500 €
2 929 €/m²

8 Allée du Mail
63 m² · appartement183 950 €
2 920 €/m²

1 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement218 000 €
2 946 €/m²

6 Allée de la Breteche
74 m² · appartement198 450 €
2 682 €/m²

10 Avenue Maximilien Robespierre
89 m² · maison419 000 €
4 708 €/m²

1 Allée de Montfort
74 m² · appartement105 792 €
1 430 €/m²

1 Allée de Montfort
76 m² · appartement210 804 €
2 774 €/m²

3 Allée de Montfort
74 m² · appartement203 000 €
2 743 €/m²

2 B Av du Bosquet
77 m² · maison375 000 €
4 870 €/m²

7 Allée de l Aqueduc
92 m² · appartement258 795 €
2 813 €/m²

3 Allée de Montfort
64 m² · appartement198 700 €
3 105 €/m²

3 Allée de l Aqueduc
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

8 Allée de la Breteche
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²

8 Allée de la Breteche
64 m² · appartement199 250 €
3 113 €/m²

9 Allée de l Aqueduc
63 m² · appartement148 000 €
2 349 €/m²

42 Rue Pasteur
52 m² · maison283 650 €
5 455 €/m²

2 Allée de la Breteche
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

5 Allée de l Aqueduc
64 m² · appartement180 350 €
2 818 €/m²

21 Rue de la Lisiere
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

6 Allée du Mail
74 m² · appartement220 000 €
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5 Allée des Cygnes
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8 Allée de la Breteche
64 m² · appartement182 000 €
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17 m² · appartement52 640 €
3 096 €/m²

40 Avenue Lamartine
87 m² · maison454 400 €
5 223 €/m²

3 Allée de l Aqueduc
74 m² · appartement171 000 €
2 311 €/m²

23 Rue Pasteur
117 m² · maison363 750 €
3 109 €/m²

3 Allée de Montfort
63 m² · appartement176 500 €
2 802 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Ouest Nord (Les Clayes-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €2 906 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Ouest Nord à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€2 568/m² en appartement, €3 884/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 946/m².
Les prix montent-ils à Quartier Ouest Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.