Quel est le prix au m² à Quartier Val Joyeux (Les Clayes-sous-Bois) ?

Le prix médian est de €4 073 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Val Joyeux à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 410/m² en appartement, €3 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 314/m².

Les prix montent-ils à Quartier Val Joyeux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Les Clayes-sous-Bois › Quartier Val Joyeux

Prix de l'immobilier Quartier Val Joyeux, Les Clayes-sous-Bois

Quartier de Les Clayes-sous-Bois · 620 ventes DVF depuis 201432 % PLUS CHER QUE LES CLAYES-SOUS-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 073 €▲ +1 %

sur 50 ventes cette année · +33 € vs 2024

2 777 €DISPERSION DES VENTES 20255 440 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 80 m²

346 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,9 €/m²

Les Clayes-sous-Bois : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER VAL JOYEUXLES CLAYES-SOUS-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes4 023 €

Appartement · 110 ventes4 824 €

Rues du quartier35 RUES

Avenue du General Leclerc▲ 1 %5 215 €

Avenue de Bellevue—4 762 €

Avenue du Commerce—4 632 €

Rue du Stade▼ 14 %4 527 €

Avenue des Pervenches—4 506 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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3 642 €/m²

3 Rue des Pinsons
41 m² · appartement164 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Avenue des Pervenches
62 m² · maison290 000 €
4 677 €/m²

15 Rue du Stade
96 m² · maison327 000 €
3 406 €/m²

10 Avenue du General Leclerc
48 m² · maison273 060 €
5 689 €/m²

2 Avenue de Versailles
63 m² · appartement275 000 €
4 365 €/m²

8 Avenue Parmentier
123 m² · maison445 000 €
3 618 €/m²

5 Rue des Ormeaux
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

2 Avenue de Versailles
70 m² · appartement273 000 €
3 900 €/m²

3 Rue des Pinsons
87 m² · appartement416 500 €
4 787 €/m²

24 Rue des Cols Verts
122 m² · maison330 180 €
2 706 €/m²

11 Avenue des Fauvettes
132 m² · maison415 000 €
3 144 €/m²

29 Avenue du Bois
88 m² · maison381 500 €
4 335 €/m²

15 Avenue du Val d Arcy
33 m² · maison235 000 €
7 121 €/m²

13 Allée des Platanes
105 m² · maison433 850 €
4 132 €/m²

44 Avenue de la Foret
155 m² · maison645 000 €
4 161 €/m²

22 Avenue de la Foret
135 m² · maison462 000 €
3 422 €/m²

2 Allée des Poiriers
39 m² · appartement204 550 €
5 245 €/m²

11 Allée des Cedres
126 m² · maison481 770 €
3 824 €/m²

6 Allée du Telegraphe
145 m² · maison475 000 €
3 276 €/m²

36 Avenue de la Foret
99 m² · maison528 750 €
5 341 €/m²

43 B Rue Henri Prou
54 m² · maison120 000 €
2 222 €/m²

23 Avenue de la Foret
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

4 Avenue de Versailles
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

28 Rue Maurice Jouet
28 m² · appartement154 555 €
5 520 €/m²

3 Rue des Pinsons
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²

7 Rue des Genets
78 m² · maison290 000 €
3 718 €/m²

14 Rue des Cols Verts
135 m² · maison177 848 €
1 317 €/m²

46 Avenue du Parc
138 m² · maison384 350 €
2 785 €/m²

35 Rue du Stade
48 m² · maison356 400 €
7 425 €/m²

33 Rue Henri Prou
61 m² · maison331 300 €
5 431 €/m²

8 Allée des Cerisiers
89 m² · maison397 000 €
4 461 €/m²

15 Allée des Charmes
107 m² · maison427 400 €
3 994 €/m²

3 Rue des Pinsons
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

2 Allée Henri Langlois
45 m² · appartement187 088 €
4 158 €/m²

10 Rue Maurice Jouet
22 m² · appartement94 000 €
4 273 €/m²

14 Avenue du Chateau
12 m² · appartement82 800 €
6 900 €/m²

14 T Av du Chateau
20 m² · appartement85 000 €
4 250 €/m²

14 B Av du Chateau
20 m² · appartement87 912 €
4 396 €/m²

1 Avenue du Parc
33 m² · appartement139 000 €
4 212 €/m²

28 B Av de l Esperance
158 m² · maison563 900 €
3 569 €/m²

6 B Av du Val d Arcy
52 m² · maison48 000 €
923 €/m²

22 Allée des Charmes
107 m² · maison475 000 €
4 439 €/m²

30 Rue des Roseaux
140 m² · maison465 000 €
3 321 €/m²

32 Rue des Ormeaux
121 m² · maison384 000 €
3 174 €/m²

13 Avenue du Bois
123 m² · appartement126 185 €
1 026 €/m²

23 Avenue de la Vallee
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

13 Avenue des Capucines
84 m² · maison380 500 €
4 530 €/m²

4 Avenue de la Vallee
122 m² · maison364 800 €
2 990 €/m²

1 Avenue du Parc
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

10 Allée des Marronniers
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

24 Avenue des Capucines
117 m² · maison195 000 €
1 667 €/m²

57 Avenue du Bois
113 m² · maison385 050 €
3 408 €/m²

3 Avenue de la Tour
142 m² · maison581 100 €
4 092 €/m²

28 Rue Maurice Jouet
28 m² · appartement159 452 €
5 695 €/m²

28 Rue Maurice Jouet
72 m² · appartement279 564 €
3 883 €/m²

34 Rue du Stade
96 m² · maison399 000 €
4 156 €/m²

66 Avenue du Parc
141 m² · maison502 000 €
3 560 €/m²

2 Avenue du Chateau
120 m² · maison445 900 €
3 716 €/m²

7 Avenue de Bellevue
109 m² · maison417 000 €
3 826 €/m²

7 B Rue du Stade
65 m² · maison260 000 €
4 000 €/m²

2 Allée des Cedres
105 m² · maison384 500 €
3 662 €/m²

2 B Av de Versailles
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

2 Avenue de Versailles
24 m² · appartement143 355 €
5 973 €/m²

1 Avenue du Parc
42 m² · appartement150 295 €
3 578 €/m²

28 Rue Maurice Jouet
68 m² · appartement295 000 €
4 338 €/m²

1 Rue des Genets
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

10 Avenue des Fauvettes
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

1 Allée des Cedres
105 m² · maison424 200 €
4 040 €/m²

61 Avenue du Bois
92 m² · maison372 500 €
4 049 €/m²

6 Allée des Cedres
99 m² · maison376 160 €
3 800 €/m²

25 Avenue de la Tour
114 m² · maison356 000 €
3 123 €/m²

4 Avenue de Versailles
33 m² · appartement162 000 €
4 909 €/m²

39 Avenue du Val d Arcy
144 m² · maison535 000 €
3 715 €/m²

2 B Av de Versailles
71 m² · appartement294 821 €
4 152 €/m²

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51 m² · maison291 375 €
5 713 €/m²

18 Rue du Stade
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4 100 €/m²

57 Rue Henri Prou
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107 m² · maison435 000 €
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48 m² · appartement221 000 €
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103 m² · maison485 600 €
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158 m² · maison635 700 €
4 023 €/m²

1 Avenue de la Foret
87 m² · maison390 000 €
4 483 €/m²

46 Rue des Cols Verts
143 m² · maison480 476 €
3 360 €/m²

4 Avenue de Versailles
64 m² · appartement250 000 €
3 906 €/m²

10 Avenue de la Foret
98 m² · maison412 800 €
4 212 €/m²

1 Allée du Telegraphe
173 m² · maison527 000 €
3 046 €/m²

4 T Av de Versailles
54 m² · appartement267 150 €
4 947 €/m²

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102 m² · maison473 000 €
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2 Allée Henri Langlois
78 m² · appartement385 000 €
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76 m² · appartement279 500 €
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13 Avenue du Commerce
98 m² · maison395 000 €
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11 Chemin aux Boeufs
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2 892 €/m²

18 Chemin de la Pepiniere
72 m² · maison385 336 €
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49 Avenue du Val d Arcy
47 m² · maison652 500 €
13 883 €/m²

8 Rue des Nympheas
137 m² · maison598 500 €
4 369 €/m²

3 Rue des Pinsons
43 m² · appartement242 700 €
5 644 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Val Joyeux (Les Clayes-sous-Bois) ?: Le prix médian est de €4 073 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Val Joyeux à Les Clayes-sous-Bois, d'après les ventes DVF (€4 410/m² en appartement, €3 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 314/m².
Les prix montent-ils à Quartier Val Joyeux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.