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Prix de l'immobilier ZUP Cité du Stade, Le Port

Prix médian de 1 531 €/m² sur 23 ventes · Quartier de Le Port8 % MOINS CHER QUE LE PORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Port ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 328 €

sur 3 ventes en 2025 · +679 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 531 €) est plus robuste.

1 020 €DISPERSION 20252 470 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 58 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 23 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Le Port : 11 % brut

Évolution du prix médian

— ZUP CITÉ DU STADE- - LE PORT€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 531 €

Dernières ventes

AVR. 2026

2 Allée Andre Tocqueville49 M² · MAISON 75 000 €1 531 €/m²

2 Allée Chateaubriand89 M² · MAISON 223 000 €2 506 €/m²

2 Allée Maurice Tourneur58 M² · MAISON 135 000 €2 328 €/m²

6 Rue Martin Luther King56 M² · MAISON 38 800 €693 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 2 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/04/2026 2 Allée Andre Tocqueville 30/04/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/08/2025 2 Allée Chateaubriand 18/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

09/05/2025 2 Allée Maurice Tourneur 09/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

06/03/2025 6 Rue Martin Luther King 06/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 800 €693 €/m² 693 €

22/05/2024 3 Allée Bahia 22/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/02/2024 5 Rue Yves Dalleau 02/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 288 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/01/2024 7 Rue Eugene Sue 30/01/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 308 €382 €/m² 382 €

11/01/2024 10 Rue Martin Luther King 11/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/12/2023 21 Allée Andre Tocqueville 29/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 49 500 €1 010 €/m² 1 010 €

05/10/2023 5 Rue Thomas Seebeck 05/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 895 €2 043 €/m² 2 043 €

12/06/2023 7 Allée Jean Thibaud 12/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/04/2023 8 Rue Vincent Scotto 06/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 348 €1 652 €/m² 1 652 €

15/02/2023 29 Rue Yves Dalleau 15/02/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 407 000 €1 995 €/m² 1 995 €

22/12/2022 16 Rue Yves Dalleau 22/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/06/2022 59 Allée Albert Thomas 30/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/02/2022 1 Allée Arthur Tedder 25/02/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

08/02/2022 27 Allée Copernic 08/02/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/12/2021 3 Rue Anna Seghers 15/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 260 €963 €/m² 963 €

15/12/2021 23 Rue Eugene Sue 15/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 92 798 €1 751 €/m² 1 751 €

09/12/2021 33 Allée Copernic 09/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

09/12/2021 13 Allée Arthur Tedder 09/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

29/10/2021 3 Rue Anna Seghers 29/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 49 595 €324 €/m² 324 €

20/10/2021 11 Allée Copernic 20/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Rivière des Galets-Cité Ravine à Marquet▲ 77 %2 704 €

Centre Ville Ouest▲ 61 %2 472 €

Sidr Basse▲ 48 %2 270 €

Centre Ville Est▲ 33 %2 039 €

Satec▲ 27 %1 942 €

ZAC Cités Raymond Vergès et Léon de Lépervanche▲ 22 %1 861 €

ZUP Cité Maloya▲ 17 %1 797 €

ZUP Cité du Stade · ce quartier1 531 €

Sidr Haute-Cité Ariste Bolon▼ 2 %1 500 €

ZAC Cité Cœur Saignant▼ 11 %1 356 €

Voir les 10 quartiers de Le Port → DE 1 356 € À 2 704 €/M²

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Estimation calée sur les 23 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUP Cité du Stade (Le Port) ?

Le prix médian est de 2 328 € par m² en 2025 dans le quartier ZUP Cité du Stade à Le Port, d'après les ventes DVF (1 531 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 531 €/m².

Les prix montent-ils à ZUP Cité du Stade ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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