Quel est le prix au m² à ZUP Cité du Stade (Le Port) ?

Le prix médian est de €2 328 par m² en 2025 dans le quartier ZUP Cité du Stade à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 580/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 580/m².

Les prix montent-ils à ZUP Cité du Stade ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier ZUP Cité du Stade, Le Port

Quartier de Le Port · 22 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LE PORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 328 €▲ +41 %

sur 3 ventes cette année · +679 € vs 2024

1 020 €DISPERSION DES VENTES 20252 470 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 58 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,4 €/m²

Le Port : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

ZUP CITÉ DU STADELE PORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes1 580 €

Dernières ventesAOÛT 2025

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89 m² · maison223 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sidr Haute-Cité Ariste Bolon

ZAC Cité Cœur Saignant

1 320 €

—

ZAC Cités Raymond Vergès et Léon de Lépervanche

1 250 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Allée Bahia
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

5 Rue Yves Dalleau
102 m² · maison288 000 €
2 824 €/m²

7 Rue Eugene Sue
27 m² · maison10 308 €
382 €/m²

10 Rue Martin Luther King
46 m² · maison65 000 €
1 413 €/m²

21 Allée Andre Tocqueville
49 m² · maison49 500 €
1 010 €/m²

5 Rue Thomas Seebeck
90 m² · maison183 895 €
2 043 €/m²

7 Allée Jean Thibaud
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

8 Rue Vincent Scotto
68 m² · maison112 348 €
1 652 €/m²

29 Rue Yves Dalleau
204 m² · maison407 000 €
1 995 €/m²

16 Rue Yves Dalleau
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

59 Allée Albert Thomas
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

1 Allée Arthur Tedder
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

27 Allée Copernic
58 m² · maison150 000 €
2 586 €/m²

23 Rue Eugene Sue
53 m² · maison92 798 €
1 751 €/m²

3 Rue Anna Seghers
100 m² · maison96 260 €
963 €/m²

33 Allée Copernic
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

13 Allée Arthur Tedder
67 m² · maison63 000 €
940 €/m²

3 Rue Anna Seghers
153 m² · maison49 595 €
324 €/m²

11 Allée Copernic
58 m² · maison40 000 €
690 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUP Cité du Stade (Le Port) ?: Le prix médian est de €2 328 par m² en 2025 dans le quartier ZUP Cité du Stade à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 580/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 580/m².
Les prix montent-ils à ZUP Cité du Stade ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.