Quel est le prix au m² à ZAC Cité Cœur Saignant (Le Port) ?

Le prix médian est de €1 320 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Cité Cœur Saignant à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 754/m² en appartement, €723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 356/m².

Les prix montent-ils à ZAC Cité Cœur Saignant ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Le Port › ZAC Cité Cœur Saignant

Prix de l'immobilier ZAC Cité Cœur Saignant, Le Port

Quartier de Le Port · 39 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE LE PORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 320 €—

sur 4 ventes cette année

537 €DISPERSION DES VENTES 20252 627 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 60 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,1 %

loyer médian 14,4 €/m²

Le Port : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

ZAC CITÉ CŒUR SAIGNANTLE PORT€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes723 €

Appartement · 11 ventes1 754 €

Rues du quartier2 RUES

Rue Nelson Mandela—2 483 €

Rue Eugene Fromentin—1 754 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sidr Haute-Cité Ariste Bolon

ZAC Cités Raymond Vergès et Léon de Lépervanche

1 250 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · maison180 000 €
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58 m² · maison33 950 €
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21 Rue Eugene Fromentin
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²

72 Rue Nelson Mandela
44 m² · maison31 050 €
706 €/m²

13 Allée Andre Gide
36 m² · maison25 780 €
716 €/m²

21 Rue Eugene Fromentin
31 m² · appartement79 500 €
2 565 €/m²

5 Impasse Edouard Herriot
111 m² · maison34 170 €
308 €/m²

17 Avenue Lenine
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

9 Allée Gerard Philipe
47 m² · maison30 850 €
656 €/m²

5 Rue Sarda Garriga
42 m² · maison51 000 €
1 214 €/m²

13 Allée Youri Gagarine
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

2 Allée Giuseppe Garibaldi
71 m² · maison35 550 €
501 €/m²

5 Impasse Armand Fallieres
61 m² · maison37 100 €
608 €/m²

8 Rue Eugene Fromentin
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

3 Allée Andre Gide
36 m² · maison30 580 €
849 €/m²

70 Rue Nelson Mandela
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

32 Rue Nelson Mandela
61 m² · maison165 000 €
2 705 €/m²

8 Allée Giuseppe Garibaldi
61 m² · maison32 600 €
534 €/m²

10 Rue Expedit Grondin
44 m² · maison27 600 €
627 €/m²

1 Allée Andre Gide
63 m² · maison43 408 €
689 €/m²

40 Avenue Louis Aragon
42 m² · maison30 650 €
730 €/m²

6 Allée Youri Gagarine
79 m² · maison104 500 €
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47 Rue Nelson Mandela
118 m² · maison293 000 €
2 483 €/m²

17 Rue Eugene Fromentin
66 m² · appartement90 000 €
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13 B Av Louis Aragon
119 m² · maison290 000 €
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1 Allée Pierre Reverdy
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49 m² · appartement66 430 €
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47 m² · maison109 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC Cité Cœur Saignant (Le Port) ?: Le prix médian est de €1 320 par m² en 2025 dans le quartier ZAC Cité Cœur Saignant à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 754/m² en appartement, €723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 356/m².
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