Quel est le prix au m² à ZUP Cité Maloya (Le Port) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier ZUP Cité Maloya à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 742/m².

Les prix montent-ils à ZUP Cité Maloya ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier ZUP Cité Maloya, Le Port

Quartier de Le Port · 31 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE PORT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +13 %

sur 6 ventes cette année · +297 € vs 2024

1 404 €DISPERSION DES VENTES 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 69 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Le Port : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

ZUP CITÉ MALOYALE PORT€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes1 797 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Dernières ventesOCT. 2025

14 Rue Henri Barbusse
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

22 Allée Claude Buffier
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

16 Allée Babeuf
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC Cités Raymond Vergès et Léon de Lépervanche

Sidr Haute-Cité Ariste Bolon

1 940 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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81 m² · maison260 000 €
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2 642 €/m²

16 Allée Babeuf
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

2 Place Beethoven
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

19 Allée de Barcelone
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

2 Place Leon Feix
44 m² · maison44 500 €
1 011 €/m²

3 A All Martin Andersen
64 m² · maison57 400 €
897 €/m²

15 Rue Gabriel Peri
53 m² · maison140 000 €
2 642 €/m²

17 Allée Babeuf
64 m² · maison141 000 €
2 203 €/m²

6 Rue Andre Malraux
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

22 Allée Houari Boumedienne
73 m² · maison66 400 €
910 €/m²

3 Allée Dimitile
44 m² · appartement63 000 €
1 432 €/m²

50 Rue Gabriel Peri
64 m² · maison168 200 €
2 628 €/m²

3 Impasse Louis Blanc
62 m² · maison35 400 €
571 €/m²

14 Allée Babeuf
53 m² · maison41 100 €
775 €/m²

23 Rue Gabriel Peri
44 m² · maison110 000 €
2 500 €/m²

9 Allée Houari Boumedienne
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

4 Impasse Enrico Berlinguer
44 m² · maison35 750 €
813 €/m²

13 Allée Houari Boumedienne
64 m² · maison224 580 €
3 509 €/m²

1 Rue Charles Baudelaire
113 m² · maison588 000 €
5 204 €/m²

3 Impasse Steve Biko
62 m² · maison40 785 €
658 €/m²

4 Allée Jacques Bourcart
75 m² · maison108 000 €
1 440 €/m²

9 Allée Babeuf
62 m² · maison48 000 €
774 €/m²

7 Rue Jules Valles
120 m² · maison325 000 €
2 708 €/m²

32 Rue Gabriel Peri
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

6 Place Leon Feix
53 m² · maison42 000 €
792 €/m²

10 Allée de Barcelone
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

5 Rue Lislet Geoffroy
174 m² · appartement240 000 €
1 379 €/m²

20 Allée Delgres
64 m² · maison68 000 €
1 063 €/m²

8 Place Leon Feix
44 m² · maison71 000 €
1 614 €/m²

4 Impasse Honore de Balzac
73 m² · maison43 000 €
589 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUP Cité Maloya (Le Port) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier ZUP Cité Maloya à Le Port, d'après les ventes DVF (€1 797/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 742/m².
Les prix montent-ils à ZUP Cité Maloya ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.